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TRES65 Inmobiliaria

Mérida Local Comercial en Renta en Plaza Fiesta en Avenida

Ubicado dentro de Plaza Fiesta, en Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en un punto comercial consolidado.

Su ubicación dentro de una plaza comercial con gran afluencia, posicionada sobre vialidades principales, brinda alta visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como para colaboradores. El entorno cuenta con una importante concentración de comercios, servicios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, favoreciendo un flujo constante de visitantes.

El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren presencia, comodidad y una ubicación estratégica para impulsar su operación.

•	Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

•	Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando
•	M2 de terreno y construcción
Construcción:
203.96 m²
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: $99,940.40 MXN + IVA

Precio por m²: $491 MXN/m²
Mantenimiento (7%): $6,995.83 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

En renta local comercial ubicado en la colonia Díaz Ordaz sobre la avenida Correa Rachó. 

Características de local:
Superficie: 203.96
Frente: 16.40 metros
Fondo: 17.45 metros
Forma irregular 

*Cuota de mantenimiento del 7% ($6,995.83)

Requisitos:
- Firma de carta intención para apartar local con vigencia de 10 días
- Firma de contrato
- Pago de primer mes de renta
- Pago de deposito en garantía
- Entrega del inmueble

 - Los locales se entregan en obra gris al interior.
- Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).
- Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
- Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
- Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.

**  No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas
de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.

** Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-WO6694

Local comercial en  plaza comercial con increíble flujo vehicular, listo para entregarse. Cuentan con vigilancia 24 hrs y un estacionamiento de tamaño inigualable, ubicados en la salida a Motul dentro del periférico, cerca de la plaza comercial Altabrisa.

EL LOCAL ESTA UBICADO EN PLANTA ALTA

188m2 + 110 m2 de terraza  su precio es
$ 95,000 + iva 
Este local tiene 3.55m de altura

El local se entrega con muros divisorios ,firme de concreto ,cancelería, toma eléctrica a 220 ya cableada con cable del 0 hasta nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria

La cuota de mantenimiento ya esta integrada en el precio  de la renta, que incluye: 
+ agua potable
+ recolección de basura
+ estacionamiento
+ jardinería
+ alumbrado público de la plaza,
+ la administración. 

condiciones de renta
-mes depósito
-mes de renta anticipada
- costo del contrato ( honorarios del notario.)

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2574

Local Comerical
Plaza Victory Montejo se encuentra sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes y transitadas de Mérida. Su ubicación estratégica conecta el centro histórico con la zona norte, rodeada de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel. Es una zona de gran visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para posicionar tu negocio en un entorno moderno y con excelente accesibilidad.

INCLUYE: Mantenimiento (Cuota de mantenimiento de la plaza, elevador, recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).

Locales de 126 m2 con 36 m2 de terraza, se puede dividir a la mitad con un precio de renta de $46,000 + iva.
.
Precio de renta + Iva.
.
-Requisitos de Renta:
Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
Primer mes de renta por anticipado
Aval con propiedad en Yucatán o Aval solidario
Costo del convenio del 35% del valor de la Renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*. EasyBroker ID: EB-WP4803

Local comercial en renta en Plaza Victory Altabrisa – Planta Baja

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Victory Altabrisa, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y afluencia de Mérida, Yucatán.

Este local comercial se encuentra en planta baja, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso, ideal para giros comerciales, boutiques, oficinas o consultorios.

Características del local:
- 144 m² de construcción interior
- Pequeño mezzanine, cuenta con baño y dos cubículos. 

Precio de renta:
100,000 mas IVA

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:

Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:

Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada

Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición

Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*. EasyBroker ID: EB-WO6241

Local en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos. 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

LOCAL / PLANTA BAJA
Superficie: 219 m2 

-Local comercial a doble altura.
-Altura interior 8.15 mts.
-Terraza con pérgola.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde plaza pública.
-Acceso de servicio
-Vistas desde calle 20

-- PRECIO --
Planta baja:
$400 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SL4380

Local comercial de 298 m2 en Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán.  La zona de Altabrisa es una de las áreas más modernas, dinámicas de la ciudad.  Está bien conectada por vías principales, incluyendo el Periférico de Mérida, que permite un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad.  La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia.

Local  en planta alta de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA.

Se ofrece la opción de dividir el local y rentar solo un espacio:

Local de 128 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $75,000 mensuales más IVA.

Local de 60 m2 
Precio de renta: $25,000 mensuales más IVA.

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:
• Recolección de basura 
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza
• Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades.

Rentar este local proporciona una serie de beneficios estratégicos para tu negocio, desde una ubicación privilegiada y alta afluencia de público hasta un ambiente moderno y seguro.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). EasyBroker ID: EB-VV2768

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY ALTABRISA
? Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán (Vista alegre norte) 

Local comercial ubicado en el segundo nivel de Victory Altabrisa, en una de las zonas comerciales más dinámicas del norte de Mérida, con alto flujo vehicular y rodeado de comercios, restaurantes y servicios.

Superficie total:
	•	Interior: 188 m²
	•	Terraza: 110 m²

Precio de renta:
? $95,000 MXN + IVA

Opción de renta parcial:
	•	Interior: 128 m²
	•	Terraza: 110 m²
? $75,000 MXN + IVA

Características:
	•	Amplia terraza ideal para giro gastronómico
	•	Ubicación estratégica en zona Altabrisa
	•	Excelente visibilidad y flujo comercial
	•	Espacio adaptable a diferentes giros comerciales.  ID: EB-VK7625

Espacio amplio en planta alta, perfecto para adaptarse como gimnasio o para oficinas corporativas, ubicado en una excelente zona sobre el periférico norte. -Con hasta 400 m2 disponibles (superficie a negociar según necesidades), este espacio cuenta con buena ventilación e iluminación natural, ideal para aprovechar al máximo el área. -Su distribución permite diversas opciones de acondicionamiento según el tipo de negocio, y el lugar está preparado para soportar el equipamiento necesario, ya sea para un gimnasio con maquinaria o para áreas de trabajo en oficinas. Otra opción se puede rentar la mitad de la construcción y utilizarse independiente cada espacio con un costo de acuerdo al metraje. Distribución -Estacionamiento privado -Acceso Escaleras para planta alta -Recepción -Baños Compartidos -Pasillo -Acceso al espacio con grandes ventanales Servicios Incluidos -Agua -Mantenimiento Requerimientos -Depósito -Aval -Convenio -Mes de renta *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local  en renta al Norte de Mérida 
Sobre la Avenida hacia plaza Altabrisa , alto flujo vehicular, en zona residencial, rodeado de bancos, tiendas de conveniencia, farmacias , parques, supermercados  como Walmart, plazas comerciales  como Chedraui , entre otros.

Se entrega con:

-Instalaciones Electricas
- instalaciones hidráulicas 
-Instalaciones sanitarias
-Canceleria y división de tabladoca 

NIVEL 2 Planta alta 
-Superficie total: 
118.00 m2 + 110 m de terraza 

Precio de renta mensual: $95,000 + IVA

Se PUEDE DIVIDIR EN 2 PARTES 

-La cuota de mantenimiento incluye:
Basura
Vigilancia
Jardineria 
Agua potable 
Administración 
Estacionamiento 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
*Consulta disponibilidad 


Contáctanos  para más información!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VO7403

Local en renta en Montebello en Mérida Yucatán de 298 m2 en el segundo nivel de una plaza comercial en Altabrisa, sobre una avenida con gran afluencia vehicular.

Gracias a su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, existe un gran flujo de clientes.

Cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

Superficie 298 m2:  
188 m2 interiores + Terraza:110 m2.
$95,000 + IVA 

Pueden rentarse solo:
- 128 m2 interiores con 110 m2 de terraza:  $75,000 + IVA 
- 60 m2 interiores:  $25,000 + IVA

 (Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

- SE ENCUENTRA EN  EL SEGUNDO NIVEL -

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega:
inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-QW0030

Locales de varias medidas, ideal para oficinas, centros comerciales, resaturantes, laboratorios medicos etc.. por su ubicacion se encuentra a pocos metros de star medica, hospital coreano, plaza altabrisa, salida directo a periferico.

***MARCAME Y TE ATENDERE PERSONALMENTE
JUAN PABLO MONROY 9994380860****

Actualmente se tien la siguiente disponibilidad:


Local de 188 m en interior con 110 m de terraza. Precio de renta $95,000 mensuales más
IVA. También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000
mensuales más IVA

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. Nosotrosles proporcionamos el nicho de medición para hacer el contrato directamente con la CFE

En el precio de renta se incluye 
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de
patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad)

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-MF3988

NOTA: hay opción de rentarse solo los 128 m2 interiores + 110 m2 de terraza: precio : $75,000 + IVA  Cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Se entrega con canceles, muros divisorios, firme de concreto, toma eléctrica 220v ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. + Aval solidario • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Fecha de entrega: Inmediata. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Local en Renta en Col. Altabrisa, Mérida Yucatán (Victory A)

Ubicado en 2do nivel:

Dimensiones:

Local:
188 M2 interior+110 m2

Renta: $95,000 MXN + IVA (mantenimiento incluido)

---Se puede rentar 128 m2 + terraza $75,000 MXN + IVA

-Precio vigente al día 23 de febrero 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084.  ID: EB-VO5236

LOCAL DISPONIBLE EN EL SEGUNDO NIVEL DE LA PLAZA
188 M2 con 110 M2 de Terraza, cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y 6 sanitarias.
Precio de venta $95,000 Mensuales más IVA.

También se Puede Rentar 128 m2 con 110 m2  de Terraza, el precio de renta es de $75,000 mensuales más IVA.

REQUISITOS:
Renta mínima de 3 Años
Un Mes de Depósito
Un Mes de Renta Anticipada
Costo de Contrato de 35% de Honorarios del Primer Mes de Renta.
Costo de Patentes y Derechos de Inscripción en el Registro Público de la Propiedad
Aval Solidario. EasyBroker ID: EB-RA9203

Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de la ciudad, ofrece una excelente accesibilidad. Ideal para cualquier giro, estacionamiento amplio dentro de la plaza a pie de la avenida .

Dis

Renta de local en calle 0, Colonia Emiliano Zapata Nte, C.P. 97129

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$95,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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