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BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.

CUENTAN CON:
100 cajones de estacionamiento

SUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

MEDIDAS:
70.08 M2
PRECIO X M2: $400
RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVA

CONDICIONES DE RENTA:
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia

PLAZO: 3 años forzosos 
Incrementos anuales de acuerdo al INPC + 3% al renovar.*consultar 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

¡Tu oportunidad de hacer crecer tu marca está aquí! Renta uno de nuestros nuevos locales comerciales en una ubicación estratégica al norte de Mérida en Temozón Norte, la zona residencial más popular. Con fácil conectividad al periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso.

Con 25 locales disponibles, tendrás visibilidad tanto vehicular como peatonal, asegurando que tu negocio esté al alcance de todos. Además, 12 de estos locales en planta baja, están especialmente diseñados para restaurantes o showrooms, con mezanine y escaleras incluidas, brindándote el espacio perfecto para destacar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!


CARACTERÍSTICAS

25 Locales comerciales 
62 Cajones de estacionamiento

Planta baja:
18 LOCALES EN TOTAL

-Del 1 al 12 son de:
70 m2 (5 x 14 m) + 35 m2 de mezanine con escalera incluida 
Precio: $30,450 MXN + IVA 

-Del 13 al 14 son de:
70 m2 (5 x 14 m)= $22,400 MXN + IVA  ($320 X M2)

-Del 15 al 18 son de:
47 m2 (4.7 x 10 m) se rentan juntos los 4 locales para 1 negocio

Planta alta:
7 LOCALES EN TOTAL

-Del 19 al 20 son de:
70 m2  (5 x 14 m)= $19,600 + IVA 

-Local 21 es de:
77 m2 en $21,560 + IVA 

-Local 22 al 25 son de:
47 m2 en $13,160 + IVA 

SE ENTREGAN EN: 
Obra gris

MESES DE GRACIA:
2 Meses 

Incluye: 
Recolección de basura (excepto para restaurantes)
Agua (Hats contar con agua potable)

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 
8% MAS IVA

REQUISITOS:
1 Mes de renta anticipada + cuota de mantenimiento
1 Deposito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble deposito

¡Local en renta de 70 m2! Ubicado en planta alta, excelente ubicación ya que la plaza se encuentra en la Av. García Lavín, conocida por ser una zona que conecta con colonias de alto nivel, además de que hay mucho tráfico vehicular y peatonal.

¡Establece tu comercio en una de las mejores Zonas de Mérida! 

Tenemos 3 Locales Disponibles, EL 13 Y 14 SE Puede UNIR:

Local 13
Mide 34.42 m2
Renta $13,543.20 más IVA 
Más $1,500.00 de mantenimiento mensual

Local 14
Mide 36.28 m2
Renta $14,731.20 mas IVA 
Más $1,500.00 de mantenimiento mensual

Requisitos:
-Un mes de renta con IVA 
-Un mes de depósito sin IVA 
-Los honorarios del abogado 
-Un aval con propiedad que sea libre de gravamen o fianza 
-Un mes de $1,500.00 de mantenimiento mensual

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Local comercial en renta Mérida, carretera Progreso, zona Xcanatun,Box Mérida Shopping Center es un desarrollo de locales comerciales ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida. El proyecto está diseñado para ofrecer excelente visibilidad, flujo constante de clientes y una ubicación estratégica, respaldado por la presencia de supermercado como tienda ancla.
Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida en México, destacando por su ambiente tranquilo, su riqueza cultural y su constante crecimiento económico, lo que la convierte en un punto ideal para inversión y desarrollo comercial.
El centro comercial cuenta con:
• 20 locales comerciales
• Superficie aproximada de 70 m² por local
• Más de 100 cajones de estacionamiento
Tiendas ancla:
• Super Aki
• Wendy’s
Ubicación cercana a puntos clave:
• Plaza The Harbor Lifestyle
• Yucatán Country Club
• Club de Golf La Ceiba
• Plaza Galerías Mérida
Mantenimiento:
• 12% mensual sobre la renta + IVA
Condiciones de renta:
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• 30 días de periodo de gracia

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PB6220

Local en renta Mérida ubicado sobre carretera Mérida–Progreso en segundo nivel, ideal para oficinas, consultorios o negocios de servicios que buscan establecerse en una zona estratégica con alto flujo vehicular y excelente conectividad.

Este espacio cuenta con una superficie funcional que permite desarrollar conceptos como oficinas administrativas, despachos profesionales, consultorios, centros de atención o servicios especializados, ofreciendo un entorno moderno dentro de un complejo corporativo con servicios y seguridad.

Su vista hacia Parque Pimenta y ubicación estratégica permiten fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y Puerto Progreso, además de encontrarse cerca de puntos comerciales importantes como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona de alta demanda.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: 
• Ubicación: Carretera Mérida–Progreso
• Nivel: Nivel 2
• Superficie total: 73.64 m²
• Altura interior: 3 metros
• Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimenta
• Estado del local: Obra gris

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 
• Edificio de 5 niveles
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Rooftop en nivel 5
• Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4
• Comedor común en nivel 3
• Baños en cada nivel
• Elevadores
• Escaleras de emergencia

SERVICIOS INCLUIDOS: 
• Limpieza de áreas comunes
• Seguridad 24/7
•Internet en áreas comunes
• Servicio de recolección de basura
• Electricidad y agua en áreas comunes

RENTA: 
• Precio por m²:
$350.00 + IVA

• Renta mensual total con IVA:
$29,897.84 MXN

• Cuota de mantenimiento:
$2,577.40 MXN + IVA

CONDICIONES DE RENTA: 
• Firma de carta de intención
• Apartado en garantía: Un mes de renta
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Pago del convenio transaccional de desocupación
• Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años
• Sin incremento durante los primeros 24 meses
• Ajuste anual equivalente a INPC + 2%

GIROS PERMITIDOS: 
• Comercio
• Oficinas
•  Servicios

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**.  ID: EB-VR1038

¡LOCAL EN RENTA EXCLUSIVAMENTE PARA OFICINAS, EN PLANTA ALTA! UBICADO EN PLAZA PARAÍSO. Bonito local en renta amueblado para oficinas. Se entrega con todos los muebles que se visualizan en las fotos. Cuenta con mezzanine y la parte de arriba también se encuentra amueblada. Tiene baño. Requisitos de arrendamiento: -1 Depósito en garantía. -Nombre, INE y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 depósito en garantía). -Nombre, INE y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 depósito en garantía). -Gastos notariales (Un mes de renta aproximadamente, sin embargo, el cliente trata directamente con la notaría sobre el costo). -Mes de renta y mtto por adelantado. -Giro del negocio. -Renta mínima de un año.

? Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, dentro de Distrito de Arte Mérida (DAM), una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad.

✨ Características del local
? Superficie: 73.64 m²
? Altura interior: 3 metros
? Estado: Obra gris
? Vista hacia Parque Pimienta
☀️ Orientación: acceso suroeste

? Información de renta
? Precio por m²: $350 + IVA
? Renta mensual total: $29,897.84 MXN (IVA incluido)
? Mantenimiento:
$35/m² + IVA
Total: $2,577.40 + IVA

? Condiciones de arrendamiento
✔️ 1 mes de renta anticipada
✔️ 1 mes de depósito
✔️ Apartado: 1 mes (se aplica a la renta)
✔️ Firma de convenio transaccional
✔️ Plazo mínimo: 3 años (hasta 10 años)
? Sin incrementos los primeros 24 meses
? Ajuste posterior: INPC + 2% anual

? Giros
✅ Permitidos: comercio, oficinas y servicios
❌ No permitido: restaurantes

? Amenidades del edificio
? 5 niveles de estacionamiento techado
? Rooftop (Nivel 5)
?‍? Salas de juntas (niveles 3 y 4)
?️ Comedor común (nivel 3)
? Baños en cada nivel
? Elevadores + escaleras de emergencia

? Servicios incluidos
Seguridad 24/7
Limpieza de áreas comunes
Internet en áreas comunes
Recolección de basura
Agua y electricidad en áreas comunes

? Ventajas clave
? Ubicación estratégica en zona de alto flujo
?️ Proyecto de usos mixtos con alto nivel socioeconómico
? Alta exposición comercial en una de las zonas más activas de Mérida
? Contáctame y agendamos una visita.  ID: EB-VS1025

Nocnok ID: MX23-OU4388. Local en Renta en  Calle C. 10,Montebello RU.

Local Comercial en Renta Ubicado en la ciudad de Merida El local presentado es de 72.94m2 Ubicado en Planta baja para mayor visibilidad a tu negocio! APROVECHA esta oportunidad para que tus clientes confíen mas en tus productos y servicios! -la zona comercial contara con baño auxiliar

-Locales Planta BAJA desde 49.41m2 hasta los 72.94m2
Valor 390MXN x m2

-Locales en Planta Alta desde 194.84m2 hasta los 384.75m2
Valor 290MXN x m2

-Con Posibilidad de Rentar TERRAZA de :
233.4m2 Valor 190MXN x m2
-Cuota de mantenimiento 10% del valor de la renta
" Precios + IVA (faltante)

Únete a la nueva tendencia saludable, responsable y
en armonía con tus servicios o productos.
¡Te esperamos!
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Las imágenes son referenciales
Condiciones de Renta:
-2 meses de renta de depósito.
" 2 meses de renta por anticipado
" Contrato de arrendamiento ratificado o convenio transaccional pagado por el cliente
" Incremento de renta anual según INPC
" Tiempo de gracia para adecuaciones: 3 meses o inicio de operaciones
" Plazo mínimo de contrato 2 años (24 meses)
" Plazo máximo 5 años (60 meses)
" Un mes de renta para aparatar un local
" Cliente debe contratar seguro que ampare daños a terceros

Fechas:
Junio 2023 Para Adecuaciones
Entrega OFICIAL : Septiembre 2023

Ven a conocer y Rentar tu Local
Contacta y Recibe atención personalizada.

RU23-5881

Local en renta sobre avenida en Mérida Yucatán, en la planta alta de una plaza comercial y en una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial.

Es un proyecto de “mix used living” que comb

Local en renta, 3.0, Colonia San Ramon Norte, C.P. 97117

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$29,012 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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