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Establecer un negocio en la Avenida Yucatán en Mérida ofrece ventajas comerciales sobresalientes debido a su rol como una de las principales arterias de conectividad del vibrante corredor norte de la ciudad.

Las principales ventajas estratégicas de esta ubicación incluyen:

Alto flujo vehicular y visibilidad constante: Al ser un eje vial que conecta densas zonas habitacionales del noreste con el resto de la ciudad, garantiza una exposición masiva diaria ante automovilistas y usuarios de transporte público.

Conectividad directa con el Periférico y salidas clave: Su cercanía estratégica (a solo metros en algunos puntos) con el Periférico de Mérida y la salida hacia Motul facilita la logística de distribución, el acceso para proveedores y la llegada de clientes de otras zonas de la ciudad o municipios conurbados.

Acceso al mercado de alto poder adquisitivo: La avenida se sitúa e interactúa directamente con el crecimiento del norte de Mérida, la región que concentra el mayor dinamismo económico, desarrollo inmobiliario y capacidad de compra de la capital yucateca.

Sinergia comercial establecida: La zona ya cuenta con un flujo constante de consumidores atraídos por plazas comerciales, supermercados, marcas de salud, bienestar y servicios especializados, permitiendo que los nuevos negocios aprovechen el tráfico orgánico ya existente.

Entorno seguro y de alta calidad de vida: Beneficia a cualquier operación comercial al estar respaldada por los índices de paz, certidumbre jurídica y seguridad que caracterizan a Mérida, atrayendo tanto talento local como nuevos residentes e inversionistas de todo el país.

Este local está en Plaza Aruma, estratégicamente ubicado y con un alto nivel de visibilidad. 

Carateristicas:

Excelente visibilidad
Un baño
Estacionamientos
Facil acceso
Uso de suelo comercial
13mil MXN mas IVA mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-XB7014

PRE-RENTA | LOCALES COMERCIALES EN YUCALPETÉN
AV. MÉRIDA 2000 | FRACCIONAMIENTO YUCALPETÉN
OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA ZONA HABITACIONAL Y COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL.

? 5 LOCALES DISPONIBLES 
LOCAL 1 – ESQUINA
* 75 M²
* 10.08 + 6.31 M DE FRENTE
* RENTA: $26,250 + IVA
*MAS MANTENIMIENTO E IVA: $33,495 MENSUALES

LOCALES 2, 3, 4 Y 5
* 40 M² CADA UNO
* 5 M DE FRENTE X 8 M DE FONDO
* RENTA: $12,000 + IVA
* MÁS MANTENIMIENTO E IVA: $15,312 MENSUALES

CONDICIONES DE RENTA

* 1 MES DE DEPÓSITO
* 2 MESES DE RENTA ANTICIPADA
* FIANZA EN GARANTÍA
* MANTENIMIENTO: 10% + IVA

TAMBIÉN DISPONIBLE PARA PRE-VENTA

LOS LOCALES CUENTAN CON PLANES DE FINANCIAMIENTO PROPIO, CON OPCIONES DESDE 10% DE ENGANCHE Y ESQUEMAS DE PAGO A 15 MENSUALIDADES.

SI ESTÁS BUSCANDO UN ESPACIO PARA TU NEGOCIO EN YUCALPETÉN, ESTA ES UNA OPCIÓN QUE VALE LA PENA CONOCER.

? AGENDA UNA CITA Y CONOCE LOS LOCALES DISPONIBLES.  ID: EB-WU5559

PRE-RENTA

5 Locales Disponibles con medidas de 4.2 m de
frente y 9.5 m de fondo que da
39.90 m² y Local 1 con medida de
8.3 m de frente y 9.5 m de fondo

Se entregan en obra blanca 
Les incluye CANCELERIA color alumninio línea 2” con puerta. 
Salidas eléctricas para que el arrendador ponga el cableado de acuerdo al giro

+El local en interior va aplanado con masilla en el muro de carga,  subdivisión de muros en tablaroca.
+ Techo  de vigueta y bovedilla. 

+El piso es firme de concreto semi pulido , salidas sanitarias e hidráulicas
(muebles de baño a cuenta del cliente)
 +Tinaco de  agua 450 litros 

Ubicados en Fraccionamiento Yucalpeten, avenida merida 2000

Condiciones

1 Mes de Deposito
1 Mes de renta anticipada  aplicado al ultimo mes del contratro
Fianza en garantía o aval
Más mantenimiento 10% más IVA. EasyBroker ID: EB-WF9226

Posiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica

Local disponible en renta en Av Cúpules #114 Esq. con 14, Colonia Garcia Gineres, C.P. 97070

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,300 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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