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¡Impulsa Tu Negocio en el Corazón Comercial de Querétaro!

locales nuevos, estratégicamente ubicados a pasos de la Central de Abastos, Centro Sur, Mega del Estadio y Plazas del Sol. Ideal para tiendas, cafeterías u oficinas que buscan visibilidad y flujo constante de clientes.

Planta Baja

1 local de 81 m²: $38,000 / mes

3 locales de 65 m²: $30,000 c/u / mes

Planta Alta

Desde 65 m²: $25,000 c/u / mes

Estacionamiento &amp; Accesos
11 cajones en sótano + 3 para discapacitados en exterior
3 cajones exclusivos para carga y descarga

Seguridad &amp; Mantenimiento

Vigilancia 24/7 y cierre diario con malla electrosoldada
Cuota condominal: $1,500 / mes (vigilante, limpieza y luz/agua de áreas comunes)

Duración de Contrato

Contratos anuales, para darte estabilidad y proyección a largo plazo

1. Alta Visibilidad: Zona de gran afluencia peatonal y vehicular.
2. Flexibilidad en Diseño: Espacios completamente nuevos, listos para adaptar a la imagen de tu marca.
3. Tranquilidad Total: Todos los servicios de seguridad y mantenimiento incluidos en la cuota condominal.  ID: EB-TF8341

ÚLTIMOS 4 LOCALES DISPONIBLES EN RENTA PLAZA DISTRITO MÁRQUES II – QUERÉTAROAprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las nuevas plazas comerciales con mayor proyección en la zona de Lomas del Marqués, Querétaro.Distrito Marqués II actualmente se encuentra en construcción y estará terminada aproximadamente en 2 meses. La Torre I ya se encuentra terminada y en funcionamiento, consolidando el desarrollo comercial de la zona.Disponibles los últimos 4 locales comerciales en planta baja, ideales para giros comerciales, servicios, o franquicias.CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES:• Superficie: 74 m²• Medidas: 5 metros de frente x 14.8 metros de fondo• Ubicación en planta baja• Excelente visibilidad y flujo vehicularLA PLAZA CONTARÁ CON:• 3,050 m² rentables entre locales y oficinas• 94 cajones de estacionamiento• Diseño moderno y funcional• Excelente ubicación y conectividadCONDICIONES DE ENTREGA:• Sin muros divisorios• Con cancelería frontal• Servicio de agua y drenaje a pie de local• Electricidad a pie de medidor y canalización a pie de local (no incluye cableado)• Se entregan sin firmePRECIOS:• Renta: $450 MXN por m²• Mantenimiento: $53 MXN por m²• Más IVACosto mensual aproximado:• Renta mensual: $33,300 MXN• Mantenimiento: $3,992 MXN• Más IVA (16%)Ubicación: Lomas del Marqués, Querétaro.Ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona de crecimiento, con infraestructura moderna y excelente proyección comercial.Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin precio aviso.

**Local Comercial en Planta Baja – 74 m²****Ubicación Estratégica Frente a Los Arcos | Junto a Pizza Hut***Características Generales:** **Superficie interior: 74 m²* **Ubicación: Planta baja* **Estado: Con adecuaciones listas para operación inmediata* **Colindancias: Local contiguo a Pizza Hut* **Vista directa: Frente al emblemático Acueducto de Querétaro* **Uso de suelo: Comercial**Entorno Comercial:* Ubicado dentro de plaza comercial con anclas de alimentos y gimnasio* Zona de alto flujo vehicular y peatonal**, tanto por residentes como estudiantes* Cercano a colegios, universidades, oficinas y zonas residenciales consolidadas* Ideal para conceptos de venta al detalle, alimentos, artículos escolares, papelería, snacks, café para llevar, entre otros**Ventajas Competitivas:*** **Excelente visibilidad desde avenida principal* **Ubicación comercial de alto rendimiento* Acceso directo desde la calle y estacionamiento para clientes* Aprovechamiento del tráfico generado por marcas reconocidas dentro de la plaza* Oportunidad de posicionar tu marca en una zona icónica de Querétaro

Local comercial en renta con excelente ubicación.
Se encuentra localizado en un inmejorable lugar para tu negocio. A sólo unos pasos de los Arcos de Querétaro, con colegios a su alrededor y Universida

Se renta local en Av de los arcos, Colonia Loma Dorada, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$32,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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