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Grupo Guia

Excelente local en RENTA, dentro de una clínica de especialidades, se encuentra en segundo piso, muy amplio de 220 mts seccionable, consultorios, recepción, sala de espera, 14 lugares de estacionamiento, todos los servicios básicos. Totalmente nuevo. 

Ideal para: Clínica de especialidades médicas, rehabilitación, farmacia, fuente de sodas, oficinas administrativas y regalos.

Cada piso cuenta con 2 baños uno de ellos con acceso para personas con capacidades diferentes.

La Clínica se encuentra ubicada en la avenida principal de Las Arboledas que da servicio de entrada y salida  a otros fraccionamientos de alto consumo de productos y servicios, por esa razón se han establecido diversos establecimientos que brindan servicios médicos, restaurantes, cafés, farmacias,  laboratorios, oficinas, comercios, etc.

También tiene una importante circulación de personas y vehículos que permiten una visibildad plena de los servicios ofrecidos.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 232 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS

Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes.
Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas.

ATRIBUTOS QUE MARCAN DIFERENCIA
• Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días
• Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión
• Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud
• Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto
• Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial
• Uso de suelo amplio

GIROS IDEALES PARA ESTE METRAJE
• Restaurantes de cadena y conceptos casual dining
• Cafeterías de especialidad y panaderías
• Farmacias y tiendas de salud
• Tiendas de conveniencia y especializadas
• Gimnasios boutique y estudios fitness
• Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar
• Electrónica, telefonía y servicios premium

ENTORNO QUE GENERA TRÁFICO Y VENTAS
• Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante
• Zona con alta densidad residencial y corporativa
• Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán
• Accesos rápidos y excelente conectividad

UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU NEGOCIO
• Sobre Periférico Norte, Arboledas
• Visibilidad desde ambos sentidos
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-UY8947

Ubicado sobre la Avenida Ruíz Cortinez, en Atizapán de Zaragoza.

Es un edificio nuevo, con grandes espacios, iluminación natural por los ventanales que tiene.  

Fácil acceso y salida desde nivel de calle, con trece estacionamientos para tus clientes, y administradores.   

 Ideal para un espacio cálido donde tomar un café recién hecho con unos deliciosos snacks preparados en el momento. Relájate compartiendo momentos con amigos y disfrutando sabores que reconfortan y hacen nuevos buenos recuerdos.

Puedes colocar oficinas, consultorio de belleza, boutique, escuela de idiomas. 

Cerca de restaurantes de comida rápida y de restaurantes, gasolineras, entre otros comercios.

Tiene una pérgola abierta en planta baja, y una gran terraza cerrada en planta alta.

Espacio de almacén, y cisterna.

Espacio de almacenamiento de residuos de gran capacidad

Previa cita, pregunta por la clave LRE080.  ID: EB-VP8681

Local en renta de dos niveles con techos doble altura, Las Arboledas, $95,000 + IVA

La propiedad cuenta con 316 m2 de construcción ideal para negocio sobre la avenida Jinetes.  

- DISTRIBUCIÓN -
2 Baños Jardín
2 Medios Baños
Cocina abierta con isla 
Estancia con chimenea
4 Estacionamientos
Cuarto de Servicio 
Cuarto de Lavado
Bodega
Área de TV
Biblioteca

- EQUIPAMIENTO-
Alberca techada
Cuarto de Maquinas
Tinaco
Sauna
Closet de Blancos 
Closet de Visitas
Portón Eléctrico 
Alacena
Jardín con terraza

- ALREDEDORES -
Av. Jinetes, Área Comercial, Sumesa, Bancos 
Restaurantes a 2 Min de Periférico Y Av. Gustavo Baz

-Requisitos-
1 mes de Renta
1 mes de depósito
Póliza Jurídica.  ID: EB-VT4067

Nocnok ID: MX22-MG8666. SE RENTA LOCAL



Características particulares		
		
LOCAL DE  282.89 METROS CUADRADOS		
EXCELENTE LOCAL DENTRO DE UNA PLAZA COMERCIAL		
LOCAL EN AZOTEA, FRENTE A LA AVENIDA PRINCIPAL JINETES		
EXCELETE PARA BAR O RESTAURANTE		
CUENTA CON ESTACIONAMIENTO A PIE DE LA PLAZA Y SUBTERRANEO		
SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CALZADA DE LOS JINETES VALLEDORADO		
A 3 MIN DE PERIFERICO CAMINANDO		
PLAZA NUEVA CUENTA CON ELEVADOR		
ESTE LOCAL TIENE UNA DE LAS MEJORES VISTAS		
		
		
Descripción de alrededores		
		
REQUICITOS		
"REQUISITOS DEL ARRENDATARIO


- Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro publico de la propiedad y del comercio.

- Poder notarial del representante legal, en caso de no aparecer en el acta Constitutiva.

- Identificación Oficial del representante legal

- R.F.C.

- 5 Cartas de referencia y de preferencia de arrendadores en caso de ser posible.

- Fianza garantizando el total del arrendamiento.

- Dos meses de deposito.

- Renta del primer mes por anticipada.

En caso de Fiador 

- Titulo de Propiedad debidamente inscrito.

- Boleta predial reciente.

- Identificación oficial del propietario.

- Debe de comparecer a la firma del contrato de arrendamiento.


REQUISITOS LEY ANTILAVADO SI EL ARRENDATARIO ES:


PERSONA MORAL:

DEL REPRESENTANTE LEGAL:

*ALTA SAT

*IDENTIFICACION OFICIAL

*CEDULA RFC O CONSTANCIA DE INCRIPCION A DICHO RFC

*CURP 

*CORREO ELECTRONICO


PERSONAS FISICAS:

*ALTA SAT

*IDENTIFICACION OFICIAL

*ACTA DE NACIMIENTO ( YA QUE EN LA INFORMATIVA DE LA LEY ANTI LAVADO PIDE LA NACIONALIDAD Y PAIS DE NACIMIENTO)

*CEDULA RFC  O CONSTANCIA DE INCRIPCION A DICHO RFC

*CURP

*COMPROBANTE DE DOMICILIO FISCAL

*NUMERO TELEFONICO

*CORREO ELECTRONICO

"

Local Comercial Totalmente Nuevo, su ubicación garantiza un alto flujo de clientes
frente a Las Alamedas junto a Burger King y Pizza Hut.
Ideal para Cafeterías, Restaurantes, Comida Rápida, ambiente familiar,
distribuido en 2 niveles,
Terraza con Ventanales de Cristal Templado lo que le brinda una excelente iluminación natural,
área para cocina, oficina/privado,
baños para hombres y mujeres, adicional baño para personas con movilidad reducida,
Acceso para silla de Ruedas,
Servicio al Auto (Drive Thru),
Estacionamiento
Luz trifasica
Cisternas agua potable y agua pluvial
*Venta de Cerveza con Alimentos

Previa cita 55 3005 0914

? Plaza Arboledas – Periférico Norte
? Superficie: 176.20 m²

LOCALES 24 Y 25


Local comercial con excelente ubicación dentro del complejo.

Ideal para:
☕ Cafetería
?️ Restaurante
? Consultorios
? Oficinas
?️ Tienda especializada

? Renta: $550/m² + IVA
? Mantenimiento: 12%

Requisitos:
✔️ 1 renta adelantada
✔️ 1 depósito
✔️ Aval con propiedad en CDMX o Estado de México. EasyBroker ID: EB-WF9876

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LAS ARBOLEDAS VALLE DORADO

Se renta espacio en azotea para local comercial  en ¡excelente ubicacion, en centro comercial a pie de carretera, en buena zona comercial, ideal para el giro comercial que se requiera!

*En Plaza Comercial, gran flujo peatonal y  rodeado de diferentes comercios*

CARACTERÍSTICAS:

• Local en 3er nivel
• Azotea
• Superficie de 553.95 m2

• Excelente espacio para Roof Garden
• Excelente zona comercial

• Baños dentro de la plazas
• La plaza cuenta con estacionamiento
• Elevador y acceso a escaleras


Renta Mensual de $100,000.00 M.N más IVA
Pago de mantenimiento mensual directo con la administración

REQUISITOS RENTA:

* Un mes de depósito
* Un mes de renta adelantada.  ID: EB-SA1403

Características: Construido en dos plantas Planta baja Rampa de Acceso para silla de ruedas Área disponible de 70m2 Todo con cristal templado Lámparas Baño adaptado para movilidad reducida Espacio para bodega ó para adaptar cocina 32m2 Escaleras Planta alta pasillo espacio para oficinas 31m2 2 baños mixtos con cambiador para bebes área disponible con faroles 88m2 terraza con faroles 77m2 con cubierta de losa cero estacionamiento para 15 autos cisterna 20,000 lts agua potable almacenamiento de agua pluvial piso de concreto espesor 20cm luz trifásica contenedores

Convierte tu proyecto en un referente dentro de una ubicación estratégica!

Este amplio roof comercial ofrece el espacio ideal para desarrollar un concepto innovador y hacer crecer tu negocio en una z

Renta de local Av. De los Jinetes, Colonia Las Arboledas, C.P. 52950

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$100,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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