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USH INMOBILIARIA

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – CIUDAD SATÉLITE, NAUCALPAN, EDO. DE MÉX.!


Renta de magnifico local ubicado en Avenida Ingenieros Militares, que cuenta con las siguientes características:

Área disponible: 588.00 m2
11,944.89 m2 de Construcción Totales.

Renta total en: $205,800
Altura: 2.61 m
Frente: 14.15 m

Cuenta con Uso de Suelo Comercial, Ideal para Tienda Departamental, Local,  Autoservicio.

Sus vías de acceso principales son, Av. Ingenieros Militares y San Bartolo Naucalpan y cuenta con estacionamiento disponible y servicios  como agua, drenaje, extintores, luz.
Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de Vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche.

Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-OD0852

Local comercial en renta ofrece una excelente oportunidad en Ciudad Satélite, ideal para establecer tu negocio. LA RENTA ES MÁS I.V.A. $220,000.00 MÁS IVA 16 % $35,200.00 TOTAL DE RENTA $ 255,200.00 A pie de calle con buena afluencia vehicular y peatonal. Tres pisos Cuenta con estacionamiento exclusivo Uso de suelo: Panadería, Dulcería, Rosticería, Venta de Ropa y Calzado, Farmacia y Relojería, Papelería, Períodicos y Revistas, Tlapaleria, Salon de Belleza, Peluquería, Lavandería y Tintorería,Sistema de Sastrería,Costuras, Reparación y Servicios de mantenimiento de aparatos domesticos, Joyería, Optica, Artesanias, Optica, Artesanias, Fuente de Soda, Nevería, Cafetería, Perfumerías, Fotografías, Florerías, Tabaquería. etc... Requisitos. 2 meses de depósito 1 mes de renta Fiador con bien raíz en cdmx o estado de méxico indispensable Poliza Juridica consulta precio Se requerira la documentación de acuerdo al inqulino como persona física o persona moral. Referencia de ubicación: 50 mts Plaza Satelite 150 mts Farmacia San Pablo 150 mts Fantasias Miguel

LOCAL “C”SUPERFICIE TOTAL: 1,062.00 M2RENTA X M2: $200.00 MÁS IVARENTA MENSUAL: $212,400.00 MÁS IVADEPÓSITOS EN GARANTÍA: 2 MESESRENTAS ANTICIPADAS: 1 MESTEMPORALIDAD DE CONTRATO: 1 A 3 AÑOSLA BODEGA CUENTA CON PISO DE ALTA RESISTENCIA Y TECHUMBRE DE LAMINA PINTRO CON ACABADO TERMICO ACUSTICO. CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y OFICINAS EN MEZZANINE.REQUISITOSACTA CONSTITUTIVA (PERSONA FÍSICA; COPIA DE ALTA DE HACIENDA)ÚLTIMA ACTA DE ASAMBLEA (SOLO EN CASO DE CAMBIO DE ACCIONISTAS, AUMENTO OREDUCCIÓN DE CAPITAL)PODER DEL REPRESENTANTE LEGALIDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL REPRESENTANTE LEGALDECLARACIÓN ANUAL Y DICTAMEN FISCAL (ÚLTIMO EJERCICIO)ÚLTIMA DECLARACIÓN DE PAGOS PROVISIONALESESTADOS FINANCIEROS DE 2025 Y 2026CONSTANCIA DE SITUACIÓN FISCALOPINIÓN DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES FISCALESCONVENIO DE MEDIACIÓNDOCUMENTACIÓN DEL FIADORESCRITURAS DEL INMUEBLE EN GARANTÍAÚLTIMA BOLETA PREDIAL PAGADAIDENTIFICACIÓN OFICIALLIBERTAD DE GRAVAEN

Local comercial en renta en Naucalpan – Ubicado sobre Av. Toluca, esquina con alto flujo vehicularPrecio y mantenimiento• Precio de renta mensual: $210,540 MXN (INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO)Superficie• Construcción: 330.00 m²• Terreno total del complejo: 6,926.00 m²Distribución arquitectónica por nivelesNivel de calle:• Área libre de 330.00 m²• Altura de 3.50 metrosAmenidades y entorno• Uso de suelo comercial• Estacionamiento disponible• Elevador y montacargas• Sistema contra incendios• Seguridad 24 horas• Baños• Acceso principal por Av. Primero de Mayo• A dos minutos de Anillo Periférico• Esquina comercial con alto flujo de personas• Zona con excelente conectividad y serviciosComisionistaMariana Ruiz: Comisionista MercantilClave: T8241254121381948

Super amplio local comercial de 441 m² increíble lugar para cualquier giro

Suficiente espacio para implementar tu concepto, ya sea un restaurante, tienda, o cualquier otro negocio.

MSL113-114-115.  ID: EB-SL8576

? Excelente oportunidad de local comercial en renta dentro de una zona comercial consolidada de Naucalpan, ideal para showroom, centro de distribución urbano, comercio especializado, almacenamiento ligero o servicios corporativos.

? Zona/Submercado: Alce Blanco
? Ciudad: Naucalpan de Juárez, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Local Comercial

? Superficie disponible: 1,062 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente exposición comercial
✔️ Ideal para showroom, almacenamiento y distribución urbana
✔️ Andén de carga para operación logística
✔️ Oficinas integradas en mezzanine
✔️ Espacio versátil para distintos giros comerciales

?️ Características generales:
• Superficie total de 1,062 m²
• Altura libre de 6 m
• Andén de carga
• Oficinas en mezzanine
• Piso de alta resistencia
• Techumbre de lámina pintro con aislamiento termoacústico
• 6 cajones de estacionamiento

? Condiciones comerciales:
• Renta: $200 MXN/m² + IVA
• Renta mensual: $212,400 + IVA
• Depósito en garantía: 2 meses
• Renta anticipada: 1 mes
• Contrato de 1 a 3 años

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WG4772

LOCAL EN RENTA
? CALLE 5, NAUCALPAN DE JUÁREZ, MEX
? RENTA: $200 MXN/m²
✅ Disponible: 1,062m²
? Altura: 6 metros
? Baños
? Estacionamiento: 6 cajones
? Anden con rampa
? Oficinas
? Piso de alta resistencia
? Disponible a partir de Septiembre 2026
? Techumbre de lamina pintro con acabado térmico y acustico.  ID: EB-WI1612

Magnífico Local con más de 500M2 de Construcción a pie de calle

-3 Niveles

-2 Áreas de Cantina

-Construído con una excelente armonización de espacios e iluminación natural

-Areas con doble altura.


¿Estás listo para llevar tu concepto gastronómico al siguiente nivel? ¡No te pierdas esta impresionante oportunidad de establecer tu restaurante en una de las zonas más exclusivas del Estado de México!

Te presentamos un restaurante de estilo industrial con más de 500 m² de espacio distribuido en planta baja y dos niveles adicionales. Ubicado en Satélite, este local se encuentra a pie de calle en una zona de alto nivel socioeconómico, ideal para atraer a una clientela sofisticada y amantes de una experiencia gastronómica única.


Imagina un restaurante donde la modernidad se fusiona con el encanto del diseño industrial. Este espacio ofrece:

- Amplios Interiores: Diseño abierto que permite una excelente distribución para un ambiente acogedor y atractivo.

- Estilo Único: Con una estética industrial, tu restaurante destacará por su originalidad, vigas de metal y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
- Flexibilidad en el Diseño: Oportunidad de personalizar los espacios para adaptarse a tu visión y propuestas culinarias.


¡Haz realidad tu sueño gastronómico en el corazón de Satélite! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en esta próspera ubicación.  ID: EB-TA2396

Se encuentra  en una plaza comercial en avenida principal  rodeada de una zona  ya desarrollada  y que forma parte  de una gama de servicios  a sus alrededores y de una zona habitacional .
Cuenta con 

Se renta local en AV. Lomas Verdes, Colonia Lomas Verdes 1a Sección, C.P. 53120

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$227,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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