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Inmuebles en remate en Juan Manuel Vallarta

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FRANMART

$120,254.09

Local comercial de 474.45 m², ubicado en uno de los puntos con mayor potencial gastronómico dentro de Urbania Guadalajara. Su ubicación a un costado de Mr. Pampas lo convierte en una excelente alternativa para conceptos de alimentos y bebidas que buscan aprovechar el flujo y la sinergia comercial del desarrollo.

Características generales:
• Ubicación estratégica junto a un concepto gastronómico consolidado
• Excelente superficie para desarrollar un concepto de alimentos y bebidas
• Espacio adaptable a diferentes formatos de operación
• Estacionamiento para clientes y usuarios
• Entorno comercial activo y consolidado

Ideal para:
• Restaurantes
• Cafeterías
• Cocina especializada
• Conceptos de comida casual
• Fast casual
• Panadería y repostería
• Postres y cafetería
• Cocina internacional
• Conceptos gastronómicos premium
• Marcas de alimentos en expansión

Entorno comercial:
• Urbania Guadalajara cuenta con 28 locales comerciales
• Más de 8,700 m² de superficie rentable
• Presencia de marcas consolidadas
• Entorno comercial, residencial y de servicios

Ubicación y entorno:
• Urbania Guadalajara
• Av. México 5000
• Col. Juan Manuel Vallarta, Zapopan
• A un costado de Mr. Pampas
• Zona de alta conectividad y actividad comercial

Disponibilidad de visitas:
• Agenda tu recorrido y conoce personalmente el espacio. EasyBroker ID: EB-WV9009

Global Brokers México
Informes al: 3316065413

Excelente Local Comercial en Renta de dos niveles.
Ubicado Debajo del desarrollo "Vive Torre del Bosque" sobre Av. Niños Heroes #2571

|CARACTERISTICAS|
• Precio de Renta: $125,000 mensual + IVA (mantenimiento incluido)
• Superficie de Construcción: 360 M² aprox
• Superficie de Terreno: 208 M² aprox.
• Estacionamiento para clientes

|DETALLES|
• Se entrega Limpia, pintada y funcionando
• La luz, agua, teléfono y otros servicios corren por cuenta del arrendatario.

|CONDICIONES DE RENTA|
- Firma de contrato mínimo por 1 año
- Mes de renta adelantado
- 2 Meses como Depósito
- Investigación

Contáctanos y Agenda tu Cita!
Cel. 3316065413. EasyBroker ID: EB-WV8985

ID 2029
Excelente Propiedad Comercial CON 208 M² DE Terreno Y 360 M² DE ConstrucciÓN, Desarrollada EN 2 Plantas, CON 10 Metros DE Frente Y 28 Metros DE Fondo. Ideal PARA CLÍNicas, Consultorios, Laboratorios, Oficinas Corporativas O Centros DE Especialidades.
EN Planta BAJA Cuenta CON 5 Cajones DE Estacionamiento, RecepciÓN CON MURO LLORÓN, SALA DE Espera, 6 Privados, BAÑOS PARA Personas CON Discapacidad Y ÁREAS DE Apoyo.
EN Planta ALTA Dispone DE 3 Privados, ÁREA DE Espera, Bodega, Medio BAÑO Y DOS Privados Ejecutivos CON BAÑO Completo, UNO DE Ellos CON Recibidor Y CLÓSET.
LA Propiedad TambiÉN Incluye Consultorios, SALA DE Rayos X, SALA DE Juntas, ÁREA DE Trabajo, SITE, Transformador DE 75 KVA Y ÁREAS PARA AplicaciÓN DE Medicamentos, Lista PARA Adaptarse A Distintos Giros Comerciales O MÉDicos.
Precio MÁS IVA Y  Sujeto A Cambio SIN Previo Aviso.

Renta: $133,772.10 MNX + $20,065.81 MNX (mtto)

Ubicado sobre avenida Adolfo López Mateos Sur, en la colonia Jardines del Bosque, código postal 44520 municipio de Guadalajara, Jal.

Flujo vehicular permanente, Desarrollo habitacional en proceso de consolidación con mercado A,B y C+ en ese corredor.

 Características:
- Local: 288.13 m²
- Terraza: 117.24 m².
- Total: 405.37 m².
- Planta Baja (PB).
- Conexiones agua y luz.
- Se entrega en obra gris.
- 30 días de plazo de gracia.
- Dentro de centro comercial.

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? Av. López Mateos Sur #401, esquina San Gabriel
A unas calles de la Glorieta Minerva, sobre uno de los corredores con mayor flujo vehicular y visibilidad de Guadalajara.

DESCRIPCIÓN
Local comercial en renta en esquina, con amplia terraza y estacionamiento, ubicado dentro del desarrollo NHAOS Minerva, proyecto de uso habitacional y comercial con alto potencial de afluencia.
Forma parte de un concepto de mercado fijo y flotante, diseñado para generar tráfico constante y diversidad de giros, lo que lo convierte en una excelente opción para marcas que buscan exposición, posicionamiento y experiencia de marca.
La ubicación estratégica sobre López Mateos Sur brinda visibilidad directa, fácil acceso y conexión inmediata con zonas corporativas, residenciales y comerciales de alto perfil.

CARACTERÍSTICAS
Desarrollo: NHAOS Minerva
Tipo: Local comercial
Uso: Comercial
Ubicación dentro del proyecto: Esquina
Estacionamiento: Sí

SUPERFICIES
Área interior: 288.13 m²
Terraza: 117.24 m²
Área rentable total: 405.37 m²
PRECIO
Precio por m²: $330 MXN
Renta mensual definitiva: $133,772.10 MXN
Más IVA + mantenimiento
MANTENIMIENTO
Entre 15% y 18% del valor de la renta + IVA
CONDICIONES DE CONTRATO
Plazo mínimo: 2 años
Exclusividad de giro
Imagen de fachada y remodelaciones sujetas a autorización de la administración
Obligatorio respetar manual de adecuaciones
A la firma del contrato:
1 mes de depósito en garantía
2 meses de renta anticipada
GIROS IDEALES
Restaurante o café con terraza
Conceptos gastronómicos
Clínicas privadas / wellness
Showroom
Servicios premium. EasyBroker ID: EB-VE9702

Excelente local comercial en renta sobre Avenida Niños Héroes, ubicado en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad, muy cerca de Los Arcos y de Avenida Mariano Otero, lo que garantiza una extraordinaria visibilidad para cualquier giro comercial.

La propiedad cuenta con 208 m² de terreno y 360 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Actualmente está acondicionado como clínica, por lo que dispone de una excelente distribución que puede adaptarse a diversos giros.

Renta: $125,000 + IVA Mantenimiento incluido.

Características:
- 208 m² de superficie.
- 360 m² de construcción en dos plantas.
- Recepción.
- Sala de espera.
- Oficinas y consultorios.
- Salas de capacitación o privados.
- Área con posiciones de trabajo.
- Espacio para site.
- Baños y regaderas.
- Lugares de estacionamiento.
- Transformador de 75 KVA.

Por su ubicación estratégica y distribución, es ideal para:

- Clínica médica.
- Hospital.
- Laboratorios.
- Consultorios.
- Corporativos.
- Oficinas.
- Punto de venta o showroom. EasyBroker ID: EB-WO7471

LOCAL EN RENTA - EXCELENTE UBICACIÓN

Ubicación: Edificio sobre López Mateos, entre Lázaro Cárdenas y Las Rosas

Precio: $129,900.00 Mantenimiento e IVA Incluido!

Planta baja de 539 m², ideal para negocios que buscan un espacio amplio y bien ubicado. Este local cuenta con baños para caballeros y damas, además de una excelente ubicación.

Características:

Superficie: 539 m²
Baños: Para caballeros y damas
Estacionamiento: 6 cajones exclusivos

Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica y de alta afluencia. ¡Contáctanos para más información!.  ID: EB-UL5848

Excelente ubicación de local comercial localizado en Ciudad Granja sobre la glorieta de la Universidad Panamericana con excelente visibilidad y fluencia de automóviles. 

El local está ubicado en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo peatonal y vehicular. 

SUPERFICIE: 
Construcción: 304m2
Terreno: 183m2

DISTRIBUCIÓN:
Estacionamiento
Salón principal 
Salón privado 
Baños
Cocina equipada 
Cámara de refrigeración 
Terraza
Bodega

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A unos minutos de la Universidad Panamericana (Campus Guadalajara).
Muy cerca del Parque Metropolitano de Guadalajara, uno de los principales espacios recreativos de la ciudad.
A menos de 10 minutos del Estadio Akron.
Próximo a Plaza Galerías Guadalajara y una amplia oferta de restaurantes, bancos, gimnasios y comercios.
Excelente conectividad con Avenida Vallarta, Periférico Poniente, Avenida Patria y Avenida Guadalupe.
Zona con alta afluencia vehicular y peatonal, rodeada de oficinas, desarrollos habitacionales, instituciones educativas y comercios consolidados.

PLUS:
Excelente visibilidad, equipado completamente para operar, gran espacio de almacenamiento y justo en la glorieta de la Universidad Panamericana

¡LISTO PARA RENTAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-WM4844

Ubicadisimo local en renta en Planta Baja con 4 estacionamientos de uso exclusivo al frente.
Aprovecha el alto flujo y segmento de mercado de la zona financiera, este magnifico local semi acondicionado tiene areas abiertas y puedes hacer las adecuaciones que requieras para tu marca, ya que no tiene muros solidos ( solo cancel y tablaroca), además está ubicado en Av. Patria casi esquina con Av. Americas en contraesquina de Plaza Patria, lo que da a tus clientes mas opciones de estacionamiento.
Por otro lado, puedes colocar el letrero de tu marca en la fachada, lo que te dará una enorme visibilidad por el alto trafico de Av. Patria.
Ideal para negocios enfocados al segmento medio alto y alto.
El precio de renta es de $97,689.6 mas IVA
El mantenimiento es de $13,568 mas IVA
EL PRECIO TOTAL MENSUAL es de $ 111,257.6 mas IVA
Llamanos o escribenos, te atenderemos con gusto.

Si necesitas un local mas chico, tenemos disponible otro local en planta baja u oficinas en los pisos superiores 
Local 1 : 271.36 m2 rentables. 6 estacionamientos al frente.
Local 2 : 167.66 m2 rentables, 4 estacionamientos al frente.
Piso 1: 424.77 m2 interiores mas 61.11 m2 de terraza.
Piso 2: 445.67 m2 rentables.
Piso 3: 445.67 m2 rentables.
Piso 4: 250.53 m2 rentables mas 131.68 m2 de terraza. 
m2= $360+ mantenimiento $50 m2 + IVA

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – TORRE DEL BOSQUE, JARDINES DEL BOSQUE
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Amplio y moderno local comercial corporativo listo para ser ocupado, desarrollado en dos niveles y ubicado en la planta baja del complejo:
•	Distribución: Inmueble comercial desarrollado en 2 plantas.
•	Superficies: Cuenta con 208 m² de superficie de terreno y un área de construcción total de 360 m² privativos.
•	Ubicación interna: Nivel Planta Baja (PB) con excelente visibilidad y accesibilidad.
•	Baños: Equipado con 3 baños completos y 4 medios baños (4 1/2) distribuidos para personal y clientes.
•	Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento exclusivos asignados a la propiedad.
•	Confort: Sistema de aire acondicionado (AC) integrado.
•	Almacenamiento: Cuenta con bodega de resguardo privada.
•	Antigüedad: Edificación moderna construida en el año 2021.
•	Estatus actual: Desocupado y disponible de forma inmediata 
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
El local se integra en la base comercial del desarrollo "Vive Torre del Bosque", un entorno corporativo y residencial de alta gama:
•	Seguridad: Vigilancia profesional y sistemas de seguridad activa las 24 horas.
•	Mantenimiento: La cuota mensual de administración ya viene incluida dentro del costo de arrendamiento.
•	Condiciones comerciales: Facturación obligatoria mediante transferencia bancaria (Precio + IVA).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA
Ubicado estratégicamente sobre el corredor comercial de Av. Niños Héroes 2571, en la colonia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco:
•	Vías de acceso principales: Conectividad inmediata con Av. Niños Héroes, Av. Mariano Otero, Av. de los Arcos, Av. Agustín Yáñez y Calzada Lázaro Cárdenas.
•	Puntos de interés comercial: A escasos minutos de la Glorieta de los Niños Héroes, los Arcos de Guadalajara y la activa zona de Chapultepec.
•	Entorno corporativo: Situado en una zona altamente consolidada que combina corporativos de oficinas, notarías, sucursales bancarias, showrooms comerciales y desarrollos habitacionales verticales de alta densidad.
•	Servicios de movilidad: Acceso directo a múltiples rutas de transporte público y alta afluencia peatonal y vehicular garantizada durante toda la semana. EasyBroker ID: EB-WJ2446

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL, MUY BUENA UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL. CUENTA CON MUCHO FLUJO VEHICULAR.		
								
-PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-LAS IMÁGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS

MM-72-M.  ID: EB-SU4390

Wiggot: p07nQz6 PROYECTO Novena México Proyecto integral mixto ubicado en el corazón del corredor de Av. México en el cual puedes trabajar y disfrutar de sus servicios. COMERCIO: 17 LOCALES HOTEL: 120 HABITACIONES OFICINAS: 13 NIVELES 5 NIVELES SOTANO. Local #205 Local:201.94 Terraza: 200.43 M2 TOTALES:402.37M2 Renta mensual: $120.711 + IVA POLITICA COMERCIAL: °5 días para recabar documentación y laborar contrato. °5 días para elaboración de contrato y firma.

ID: RnlPvx ID#8246 excelente local comercial en plaza pabellon.. EXCELENTE LOCAL EN PLAZA COMERCIAL PABELLON ZAPOPAN EL LOCAL CUENTA CON 450 mts2 EL CENTRO COMERCIAL CUENTA CON DEPARTAMENTOS Y OFICINAS SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO LOCAL RECIÉN RE MODELADO CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO TECHADO DENTRO DE LA PLAZA

Desarrollo comercial con ubicación privilegiada sobre Av. México con gran cercanía a Av. Vallarta.

2 niveles 
27 locales comerciales en total

Locales comerciales disponibles desde los 40 m2 a los 47

Se renta local en Av Mexico, Colonia Juan Manuel Vallarta, C.P. 45120

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$121,770 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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