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Renta de locales premium en zona de alta plusvalía

PLAZA CARMELITA:
Conn una superficie total de 130 m², distribuidos en dos niveles:
	•	Planta baja: 80 m²
	•	Planta alta: 50 m²

Cada local cuenta con las siguientes características:
	•	Terraza al frente
	•	Pintura interior terminada
	•	Iluminación instalada
	•	Contactos eléctricos
	•	Piso de concreto pulido
	•	Dos baños completos con WC
	•	Escaleras con barandales de acero inoxidable
	•	Instalaciones eléctricas y sanitarias listas
	•	Cuatro equipos de aire acondicionado
* Carga de energía Eléctrica para el local 16kw
* ⁠biodigestor de 600 lts
* ⁠fosa séptica 2,875 lts
* ⁠pozo absorción 
* ⁠cisterna de 4,500 lts

Además, los locales están ubicados en una plaza con estacionamiento para clientes, cuentan con cámaras de seguridad en áreas comunes, lo que brinda mayor tranquilidad y control.

El precio de renta mensual es de $45,000 MXN. En caso de requerir factura, al monto se le deberá añadir el IVA correspondiente.
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
Mes de depósito
Mes de renta
Contrato notariado
Duración Mínima 2 años
se debe de enviar el proyecto, previo a su aprobación, se otorgaran dos meses de gracia para adecuaciones
PRECIOS MÁS IMPUESTOS.  ID: EB-SY4934

? Local Comercial en Renta – Planta Alta 

? Calle 33A, Col. Fátima, Ciudad del Carmen, Campeche ?️

? Precio de renta: $45,000 MXN mensuales (negociable)
? Superficie de construcción: 300 m²
? Nivel: 3er piso

? Descripción:
Amplio local comercial en planta alta, ideal para corporativo, academia, clínica, despacho o centro de capacitación. Ubicado en Colonia Fátima, en zona con buena conectividad y entorno comercial.

➡️ Cuenta con una distribución funcional que permite adaptar los espacios según las necesidades del giro.

? Distribución y características:
	•	Área de recepción
	•	2 privados
	•	1 oficina adicional
	•	1 pequeña bodega
	•	2 áreas amplias de trabajo o uso múltiple
	•	Baños en planta alta
	•	Ubicado en 3er piso

✨ Espacio amplio y versátil, ideal para empresas que requieran áreas administrativas y operativas en una sola ubicación.

? Contacto:
?‍? Orlando García Nay&amp;Mar | 938 160 4867.  ID: EB-VL0320

Sobre el Malecón de Campeche, uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad, se encuentra este local comercial diseñado para desarrollar un concepto gastronómico con una característica difícil de replicar:
vista directa al mar.

Su ubicación lo posiciona dentro de una zona con alto flujo turístico y local, a pocos minutos del Centro Histórico y de la zona hotelera, lo que lo convierte en un punto estratégico para restaurantes y bares que buscan visibilidad, experiencia y presencia de marca.

El inmueble está distribuido en dos niveles, lo que permite operar distintos ambientes dentro del mismo concepto.
La planta baja está pensada para el funcionamiento principal del restaurante, con áreas de mesas, cocina equipada y espacios para atención al cliente.

Mientras que el segundo nivel abre la posibilidad de crear un bar con terraza panorámica al mar, ideal para experiencias nocturnas, eventos o reservaciones privadas.

Tipo de inmueble Local comercial para restaurante y bar
Ubicación Malecón de Campeche Zona cercana al Centro Histórico y zona hotelera
Superficie aproximada de terreno 400 m²
Construcción Distribuida en dos niveles

Planta Baja
• Estacionamiento para 3 vehículos • Área exterior de mesas • Área principal de restaurante con barra • Zona privada para eventos o reservaciones • 4 medios baños • Cocina completa • Patio trasero con acceso directo al bar • Oficina administrativa • Baño para empleados

Segunda Planta
• Bar con acceso independiente • Área de barra • Terraza con vista panorámica al mar • 4 medios baños

Transformador eléctrico propio de 25 KVA, ideal para operación gastronómica con equipos de alta demanda energética.


Renta mensual
$43,000 MXN
(Condiciones de renta sujetas a negociación)

Además, el inmueble cuenta con un transformador propio de 25 KVA, lo que garantiza capacidad eléctrica suficiente para equipos de cocina, refrigeración, iluminación ambiental y sonido.

Una oportunidad ideal para desarrollar un restaurante o bar que aproveche una de las ubicaciones más icónicas de Campeche.

Some places host restaurants…Others become destinations.

This commercial property located on Campeche’s iconic Malecón offers the perfect setting for a high-end restaurant or bar concept.

? Direct ocean views ? Restaurant area ? Bar with panoramic terrace ⚡ 25 KVA private transformer
? Campeche Malecón ? Approx. 400 m² ? Rent $43,000 MXN

Contact for more information.

#ManoloValladares #LocalComercial #CampecheRealEstate #InversionGastronomica  #RealEstateMexico.  ID: EB-VL9477

PROYECTO DE LOCAL COMERCIAL EN RENTA 
150m2 en total 

Plaza Carmelita · Local A · Ciudad del Carmen, Campeche

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO

Planta Baja — 97.50 m²

* Salón principal de gran formato
* Barra instalada de gran formato
* Zona de preparación / trabajo
* Terraza frontal + acceso independiente

Mezzanine — 52.50 m²

* Área polivalente (lounge / co-work)
* Sanitarios H/M exclusivos planta alta
* Acceso por escaleras privadas
* Vista al salón principal

3. INSTALACIONES Y SERVICIOS INCLUIDOS EN RENTA

Aire acondicionado

Equipos instalados y distribuidos en ambos niveles

Paneles solares

Sistema fotovoltaico instalado — reducción significativa en costo de energía

Suministro de agua

Servicio de agua integrado al inmueble

Transformador propio

Instalación eléctrica de alta capacidad exclusiva para el local

Infraestructura hidráulica

Red sanitaria completa en mezzanine

Acabados terminados

Pisos cerámicos, plafones y pintura vinílica en todo el local

Sistema de seguridad

Cámaras de vigilancia + vigilancia nocturna de lunes a domingo

Estacionamiento

Exclusivo para clientes dentro de Plaza Carmelita

Sanitarios planta alta

Dos módulos de baños H/M en mezzanine

4. CONDICIONES COMERCIALES DE ARRENDAMIENTO

Renta mensual

$45,000 MXN + IVA (150 m² totales)

Plazo mínimo

24 meses

Depósito en garantía

Equivalente a 2 meses de renta

Ajuste anual

Conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC)

Fecha de pago

Depende de la fecha de entrega del inmueble

Periodo de gracia

A negociar entre las partes

Si deseas más información y agendar una cita Contáct@me 
?￼⁨938 133 9151⁩
?938 110 82 43 whatsapp 
Nay&amp;Mar inmuebles 

?”Trasnformamos tus sueños en tu mejor opción de inversión inmobiliaria “.  ID: EB-WD3456

✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CARMELITA ✨

? Ciudad del Carmen, Campeche
¡Excelente oportunidad para tu negocio!

Local comercial de 2 niveles ubicado en una zona estratégica, ideal para restaurante, oficinas, cafetería, retail o servicios.

? Superficie total: 150 m²
? Planta Baja: 97.50 m²
? Mezzanine: 52.50 m²

✅ Barra instalada
✅ Terraza frontal
✅ Área de preparación
✅ Aire acondicionado
✅ Paneles solares
✅ Transformador propio
✅ Baños H/M
✅ Vigilancia y cámaras de seguridad
✅ Estacionamiento para clientes
? Renta mensual: $45,000 + IVA
? Contrato mínimo de 24 meses
?Disponibilidad inmediata
Ideal para marcas, franquicias o negocios que buscan una ubicación funcional y con excelente infraestructura.
? Agenda tu visita y conoce este increíble espacio comercial. EasyBroker ID: EB-WC8874

EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN PLANTA ALTA, CUENTA CON DOS LOCALES Y UNA SUPERFICIE DE 245M2, PERO HAY ÁREAS COMUNES QUE SOLO LE DAN SERVICIO A ESOS LOCALES. UBICADO EN AVENIDA AGUSTÍN MELGAR “PLAZA UNIVERSIDAD”.
PRECIO: $170 EL M2

Condiciones: 
-Pago de un mes de renta 
-Deposito con valor de un mes de renta
-Contrato notariado por un año 



The property is located on the upper floor and includes two commercial units with a total area of 245 m². There are common areas exclusively serving these units.

Located at Avenida Agustín Melgar, “Plaza Universidad.”

Price: $170 MXN per m²

Conditions:
-Payment of one month's rent
-Security deposit equivalent to one month's rent
-Notarized one-year lease agreement.  ID: EB-PR8083

? LOCAL EN RENTA | TORRE ALTUM CENTER

✨ Oficina corporativa con vista panorámica y excelente ubicación en Ciudad del Carmen.

Ubicada sobre Av. Isla de Tris, Km 4 de la carretera Ciudad del Carmen–Puerto Real, a un costado de Plaza Palmira, dentro del desarrollo inmobiliario ALTUM CENTER.

Un espacio ideal para empresas, despachos, consultorías y negocios que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa y comodidad para colaboradores y clientes.

? CARACTERÍSTICAS

• Nivel 6 | Local 601
• Superficie: 101.46 m²
• 2 oficinas privadas con repisas y ventanas con vista panorámica hacia Altum Center y la ciudad
• 1 oficina privada adicional con repisas
• Área abierta lista para habilitar estaciones de trabajo
• 5 aires acondicionados Mini Split Inverter
• Cocineta con tarja de acero inoxidable y cubo de limpieza
• 3 cajones de estacionamiento privados
• Agua de la cocineta incluida en la renta
• Acceso cómodo a la plaza
• Amplio estacionamiento para visitantes

? INVERSIÓN

Renta: $450 MXN por m²

Cuota de mantenimiento: 12% sobre el valor de la renta, que incluye:

✓ Vigilancia 24/7
✓ Mantenimiento de áreas verdes y áreas comunes
✓ Planta de tratamiento de aguas residuales
✓ Limpieza y mantenimiento de sanitarios comunes
✓ Energía eléctrica de áreas comunes
✓ Mantenimiento de luminarias y aires acondicionados del local

Renta mensual + mantenimiento + IVA: $59,317.57

? Para firma de contrato:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta
• Contrato privado

? INFORMES Y VISITAS

? 938 388 3281
? 938 171 3979
? 938 114 5189

? www.gobiernoinmobiliario.com

Gobierno Inmobiliario
Espacios estratégicos para hacer crecer tu negocio. EasyBroker ID: EB-UQ4219

Se renta local comercial con vista privilegiada en Torre Altum Center

La Torre Altum Center, está ubicada en la avenida Isla de Tris, en el Km 4 de la carretera Ciudad del Carmen-Puerto Real, a un co

Renta de local en Avenida Isla de Tris, Colonia Palmira, C.P. 24154

Municipio Carmen, Campeche

Ver Ubicación

$44,037 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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