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OM Península

ART HOUSE MÉRIDA | ESPACIO COMERCIAL PREMIUM EN ALTABRISA

? Ubicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, con alta visibilidad y flujo constante de residentes, visitantes y clientes potenciales.

✨ Características
• 600 m² interiores
• 65.93 m² de terraza exterior techada
• 665.93 m² totales
• Nivel 2
• Amplios espacios con gran potencial para restaurante, showroom, gimnasio, clínica, oficinas corporativas o concepto comercial de alto nivel.

? Renta mensual: $166,482.50 + IVA
? Mantenimiento: $28,967.96 IVA incluido
? Total mensual: $195,450 MXN aprox.

? Requisitos
• 2 meses de depósito en garantía
• 1ª y última renta por adelantado
• 60 días para acondicionamiento
• Obligado solidario o fianza

? Establece tu negocio en una ubicación estratégica dentro de Altabrisa, rodeado de desarrollos residenciales premium, comercios consolidados y una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

? Solicita más información, planos y agenda una visita. Tu próximo gran proyecto merece una ubicación a su altura.

Ubicación
Altabrisa, Altabrisa, Mérida, Yucatán.  ID: EB-WM6780

ESTRENA Local en Esquina estratégica en Itzimná, Mérida.

Haz crecer tu negocio en uno de los edificios comerciales con mayor proyección de la zona.

* Niveles completos disponibles.
* Ideal para gimnasio, restaurante, clínica, oficinas corporativas o showroom.
* Terraza.
* Elevador.
* Estacionamiento techado.
* Excelente visibilidad por estar en esquina.
* PROMOCIÓN de $220/m² durante el primer año para apoyar las adecuaciones.

NIVEL 1   con terraza y Nivel 2 disponible
Impulsa tu empresa desde una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida. Estas oficinas corporativas, ubicadas en esquina dentro de la tradicional colonia Itzimná, ofrecen excelente visibilidad, conectividad y comodidad, ideales para ejecutivos que valoran su tiempo y buscan una imagen profesional sólida.

El edificio cuenta con elevador, estacionamiento techado, acceso directo desde avenidas principales y cercanía inmediata a zonas residenciales, centros comerciales, restaurantes, bancos y servicios clave. Estarás dentro de la ciudad, evitando largos traslados y ganando agilidad en tus operaciones diarias.

El local se entregan en obra gris, lo que te permite personalizar y diseñar tus espacios a la medida de tus necesidades, optimizando funcionalidad, imagen y eficiencia. Una ventaja para quienes buscan proyectar una identidad única.

Bien ubicado y con excelente proyección comercial.
Contamos con 2 niveles disponibles, cada uno de 378 m², listos para adaptarse a tu proyecto. 

Costo por m²:
$220  pesos X M2. 
ÁREA DE CONSTRUCCION  756 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar. Total: 860 m2

PRECIO TOTAL: $189,200 pesos PRECIO MAS IVA

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

NO ESPERES MÁS CONTÁCTANOS Y CON GUSTO AGENDAMOS UNA CITA PARA QUE PUEDAS CONOCER LOS ESPACIOS Y LA UBICACIÓN. 


NGD
FA04726. EasyBroker ID: EB-WN3710

Se renta LOCAL / EDIFICIO Comercial, en Circuito Colonias de Mérida, en esquina, zona altamente comercial.

DESCRIPCIÓN:
-	Terreno: 2,138.95 m2
-	Showroom, Oficinas en PB: 518 m2
-	Oficinas en PA: 516 m2
-	Oficinas Posterior: 23 m2
-	Baños
-	Uso de Suelo Comercial
-	Energía Bifásica 220v
-	Cortinas a Nivel de Piso

REQUISITOS:
-	Mes de Renta Anticipada
-	Mes de Depósito
-	Gastos Legales
-	Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 2 AÑOS

ENTREGA:
-	INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-WM3129

Local a doble altura en renta en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos de Mérida.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-
- LOCAL 02 / PLANTA BAJA

Superficie: 517 m2 
(Interior 433. 4 m2 + terraza 83.6)

-Local comercial a doble altura.
-Altura interior 8.15 mts.
-Terraza con pérgola.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde plaza pública.
-Acceso de servicio
-Vistas desde calle 20

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC2780

? Villas La Hacienda, Mérida

Excelente oportunidad comercial sobre Avenida Cámara de Comercio, una de las vialidades con mayor flujo vehicular del norte de Mérida.

Ubicada a solo unos metros de Prolongación Paseo de Montejo, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y conexión inmediata con toda la ciudad.


DATOS GENERALES:

* Terreno: 2,400 m²
* Construcción: 1,345 m²
* Renta mensual: $180,000 + IVA
* Precio por m²: $133.83 + IVA


CARACTERÍSTICAS DE LA PROPPIEDAD

* Ubicación sobre avenida principal de alto tránsito
* Espacios amplios ideales para locales, oficinas o corporativo
* Distribución adaptable según necesidades
* Propiedad recién remodelada
* Lista para ocuparse


ESTACIONAMIENTO:

* 18 cajones disponibles para clientes y/o personal


EQUIPAMIENTO:

* Aire acondicionado integral en toda la propiedad
* Todos los servicios disponibles


ENTORNO Y UBICACIÓN:

* A unos metros de Prol. Paseo de Montejo
* Zona con fuerte vocación comercial y corporativa
* Rodeada de hoteles business class como Crown Plaza y City Express
* Cercana a oficinas, comercios y servicios


 IDEAL PARA:

* Corporativos
* Oficinas administrativas
* Clínicas o centros de servicio
* Showrooms
* Franquicias o marcas en expansión
* Restaurante

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.  ID: EB-VY2834

PROPIEDAD UBICADA SOBRE AVENIDA CÁMARA DE COMERCIO, UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DEL NORTE DE MÉRIDA Y A 100 METROS DE PROLONGACIÓN DE PASEO DE MONTEJO. UNA ZONA DE VOCACIÓN COMERCIAL Y OFICINAS RODEADA DE HOTELES DE CLASE MUNDIAL COMO EL CROWN PLAZA Y CITY EXPRESS BY MARRIOT

SUPERFICIE DEL TERRENO: 2,400 M2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 1,345 M2

PRECIO:
- POR M2: $133.83 X M2 + IVA
- RENTA MENSUAL: $180,000.00 + IVA

ESPECIFICACIONES:
. PERFECTA UBICACIÓN COMERCIAL
. AMPLIOS ESPACIOS PARA LOCALES Y OFICINAS
. UBICADA SOBRE AV. CÁMARA DE COMERCIO
. A UNOS METROS DE PROL. CÁMARA DE MONTEJO
. AMPLIO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO: 18 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
. AIRE ACONDICIONADO INTEGRAL EN TODA LA CASA

CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, RECIEN REMODELADA Y LISTA PARA OCUPAR. EasyBroker ID: EB-WD1372

Local de 506.66 m2 en complejo comercial sobre la Avenida Andrés García Lavín, Fracc. Montebello, Mérida, Yucatán. El Fraccionamiento Montebello es una de las zonas más exclusivas de Mérida. Estar ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín ofrece una serie de ventajas que lo convierten en una oportunidad altamente estratégica para negocios que buscan una presencia importante en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad. La avenida Andrés García Lavín es una de las arterias más importantes y transitadas del norte de Mérida, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier negocio que se establezca allí. Es una ubicación premium que asegura un flujo constante de tráfico tanto vehicular como peatonal. Local en planta baja de 506.66 m2 en interior Precio de renta: $195,064.10 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $13,654.49 El local ofrece una amplia capacidad para negocios de gran escala o aquellos que requieren una considerable cantidad de espacio, como restaurantes de alto nivel, gimnasios, supermercados boutique o incluso un showroom para muebles de lujo. Este tamaño te brinda la flexibilidad para crear un diseño y distribución que se ajusten a las necesidades específicas de tu negocio. Al estar en un complejo comercial, tu negocio formará parte de un ecosistema comercial que pueden complementar y atraer más clientes. La combinación de negocios dentro de la misma área puede generar tráfico cruzado, lo que favorece a todos los inquilinos. El rentar este local sobre la avenida Andrés García Lavín, es una ubicación premium con amplias oportunidades de negocio debido a su tamaño, ubicación estratégica, acceso a un mercado de alto poder adquisitivo y el continuo crecimiento comercial del norte de Mérida. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.  ID: EB-SY3752

Local comercial en renta con excelente ubicación sobre Paseo de Montejo, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso.

El local cuenta con doble acceso, uno directo sobre Paseo de Montejo y otro por calle trasera, lo que facilita la operación, carga y descarga, así como la entrada de clientes y personal.

Características principales:
Ubicación premium sobre Paseo de Montejo
Acceso adicional por calle posterior
Alta afluencia vehicular y peatonal

Ideal para comercio, oficina corporativa, showroom, consultorios o servicios

Zona rodeada de restaurantes, oficinas, hoteles y comercios consolidados

Una excelente opción para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor prestigio y proyección comercial de la ciudad.

Terreno: 1,445m2
Construcción: 743m2

2 medios baños
Aire acondicionado central en el área de exhibición

Disponible Inmediatamente

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VA9917

Local Comercial en RENTA en Col. Mexico, Mérida Yucatán

¡Un lugar perfecto para tu negocio con ubicación estratégica y todas las comodidades que necesitas!

PLANTA BAJA:

Terreno: 40x40 (1,600 m²) 
Construcción: 960 m² 

Estacionamiento para 20 vehículos 
Entrada para valet parking 
2 salones privados 
Área de comedor con 2 barras para alimentos y bebidas
Baños para hombres y mujeres 
Oficina administrativa con baño 
Cocina y área de enfriamiento 
Terraza con barras y baño para hombres y mujeres 

PLANTA ALTA:

Área para bodega 
Baños para hombres y mujeres 
Área para sistema de enfriamiento 
Área para generador eléctrico 


  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
116.  ID: EB-TU8971

Nocnok ID: NN-GYZ903. Magnífica propiedad ubicada sobre Avenida Cámara de Comercio una de las avenidas más transitadas del norte de Mérida y a 100 metros de Prolongación de Paseo de Montejo- arteria principal de toda la ciudad.

Zona de vocación comercial y oficinas rodeada de hoteles de clase mundial como el Crown Plaza y City Express by Marriot.

SUPERFICIE TERRENO: 2,400 m²
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,345 m²

PRECIO: Por m² = $133.83 / m² + IVA
Renta Mensual = $180,000.00 + IVA

ESPECIFICACIONES :
-Perfecta ubicación comercial
-Amplios espacios para locales y oficinas
-Ubicada sobre Av. Cámara de Comercio
-A unos metros de Prol. Paseo de Montejo
-Amplio espacio de estacionamiento: 18 Cajones de estacionamiento
-Aire acondicionado integral en toda la casa

DATOS ADICIONALES :-Todos los servicios-Recién remodelada-Lista para ocupar!!!

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida.

Ubicada sobre Avenida Cámara de Comercio, considerada la arteria comercial más importante del norte de la ciudad, a solo unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas principales y de mayor prestigio en la zona.

Ideal para múltiples giros:
	•	Plaza comercial
	•	Oficinas corporativas
	•	Escuela o institución educativa
	•	Clínica de belleza o spa
	•	Consultorios médicos
	•	Centro de capacitación
	•	Coworking
	•	Showroom o corporativo empresarial

 Características de la propiedad:
	•	Construcción: 1,345 m²
	•	Terreno: 2,400 m²
	•	14 espacios interiores distribuidos en 2 plantas
	•	14 baños
	•	14 cajones de estacionamiento
	•	Terraza
	•	Área de jardín
	•	Amplios espacios con gran potencial de adecuación

Propiedad con excelente distribución y gran capacidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales.
Renta mensual $200,000 MXN

 Requisitos de renta:
	•	1 mes de depósito en garantía
	•	1 mes de renta adelantada
	•	Aval indispensable (no se acepta doble depósito)
	•	Pago de gastos de contrato
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VK9374

Local Comercial en Renta en  Mérida Yucatán

Renta mensual: $201,280.50 + IVA (Doscientos un mil, doscientos ochenta pesos 50/100 M/N)
• Firma de Carta de intención de renta.
• Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. 

No reembolsable en caso de que el interesado decida romper el acuerdo.

• Condiciones de renta:
- 1 mes de renta:
- 2 meses de depósito en garantía.
- Pago del convenio transaccional de renta.

- Convenio transaccional de arrendamiento mínimo de 3 años a máximo 10 años (aumento anual INPC +2 puntos)

-Giros permitidos: Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness studio, showroom de yates o embarcaciones.

Amenidades del Edificio:

• Roof Garden en Nivel 5.
• Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4.
• Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio.
• Baños en cada nivel.
Estacionamiento:
• 5 niveles de estacionamiento techado.
• Espacios asignados para visitantes y propietarios.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
109.  ID: EB-TU1023

LOCAL COMERCIAL EN RENTA CON GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y CON ACABADOS PREMIUM

Esta zona, se caracteriza por estar rodeada de restaurantes, oficinas y todos los servicios al rededor.

DISTRIBUCIÓN

PLA

Se renta local Avenida José Díaz Bolio, Colonia Residencial Colonia México, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$190,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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