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7R Real Estate

Local En Renta Frente a metro Mixcoac

 Ubicación: Av. Patriotismo, esquina con Revolución (frente al Metro Mixcoac), Col. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, CDMX.

 Condiciones y costos

Renta mensual: $300,000 MXN
Mantenimiento: 10% sobre renta ($30,000 MXN)

Depósito: 2 meses de renta

Contratos: Mínimo 3 años

 Características del espacio

Superficie disponible: 480 m2
Frente a calle: 43 m2
Fondo 11.16 m2

Uso de suelo: Comercial
Acceso principal: Por el interior de Office Depot
Recorte de caja de Office Depot: Sí

 Tiendas ancla y flujo

Anclas:

Office Depot (acceso al local)
KFC

Ubicación estratégica: Frente al Metro Mixcoac y Ruta de corredores principales (Revolución, Patriotismo).

Afluencia estimada: Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para retail, franquicias o servicios de conveniencia.

 Ventajas competitivas

Visibilidad: Gran frente de 43 m para branding y señalética.

Conectividad: Metro Mixcoac a pie de local y múltiples rutas de transporte.

Sinergia comercial: Cercanía con tiendas de prestigio (Office Depot, KFC), restaurantes y oficinas.

Flexibilidad de diseño: Planta abierta de 480 m2 para adecuarse a tu concepto.
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
  [ ] Barroco [ ] Rustico   [ x ] Moderna    [ ] Contemporáneo      [ ] Minimalismo    
  [ ] Mediterráneo  [ ] Ecoarquitectura-Organica    [ ]  Vintage  o Industrial    [ ] Neoclásico  
  [ ] Deconstructivismo    [ ]  Futurista 

  Operación        
  Precio Renta     $ 300.000
  Ubicación:      Benito Juárez
  Zona:            Insurgentes Mixcoac, 

    Medidas
  - [ 480 m2] Terreno
  - [ 480 m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
http://www.homelook.mx
RHN-TA1440

Local comercial en renta a pie de avenida, con gran exposición y mezzanine sobre Av. Revolución, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Excelente oportunidad para expansión y crecimiento de tu empresa, ya que su estratégica ubicación permite gran exposición del inmueble y alto flujo de vehículos y peatones!

Ubicado a:
- 2 cuadras de metro San Antonio
- 3 cuadras de Av. Periférico
- 2 minutos de Av. Patriotismo

CARACTERíSTICAS DEL LOCAL
 Se entrega semi acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías
 Exposición exterior, sobre avenida principal a pie de calle
 725 m2 de construcción (considerando los 200 m2 de mezzanine)
 525 m2 de superficie del terreno
 5 cajones de estacionamiento
 Planta baja
 Uso de suelo HC
 4 medios baños
 14.40 metros frontales
 17 metros de fondo
 Altura de piso a techo es de 2.70 a 6 metros aproximadamente
 Iluminación natural de 6:30 am a 6:15 pm aproximadamente
 Material de piso es concreto
 El techo es de estructura de techumbre
 Se ofrece periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa.

CONDICIONES DE RENTA:
 Contrato mínimo de 3 años (negociable)
 1 mes de depósito en garantía
 1 mes de renta por adelantado
 Fiador con bien inmueble libre de gravamen en cualquier Estado
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
  [ ] Barroco [ ] Rustico   [ x ] Moderna    [ ] Contemporáneo      [ ] Minimalismo    
  [ ] Mediterráneo  [ ] Ecoarquitectura-Organica    [ ]  Vintage  o Industrial    [ ] Neoclásico  
  [ ] Deconstructivismo    [ ]  Futurista 

  Operación        
  Precio Renta     $ 275.000
  Ubicación:       Benito Juárez
  Zona:           San Pedro de los Pinos

    Medidas
  - [ 525 m2] Terreno
  - [ 725 m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
http://www.homelook.mx
RHN023-33279999- 149342-151

Local en renta en Hipódromo-Condesa, CDMX  Ubicado sobre Iztaccíhuatl

Precio de renta

	$700.00 MXN por m2 (+ IVA)

Mantenimiento

	10% por m2

Superficie

	Construcción total del proyecto: 5,600.00 m2

	Terreno: 1,277.75 m2

	área disponible en renta: 573.00 m2

Distribución arquitectónica

Planta baja

	Local 02 de 208.00 m2 = $145,600 MXN

Mezzanine

	área de 365.00 m2 = $255,500 MXN

Amenidades y entorno

	Proyecto de PB + 6 niveles

	Transformador de 750 KVA

	Concentración de medidores eléctricos

	Tableros y cuarto eléctrico

	Cuarto de bombeo

	Sanitarios en áreas comunes

	Uso de suelo comercial

	Conectividad inmediata con Av. Insurgentes Sur y calle Aguascalientes

Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil

Clave: T
82
412
54121381948

Local comercial en renta a pie de avenida, con gran exposición y mezzanine sobre Av. Revolución, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

¡Excelente oportunidad para expansión y crecimiento de tu empresa, ya que su estratégica ubicación permite gran exposición del inmueble y alto flujo de vehículos y peatones!

? Ubicado a:
- 2 cuadras de metro San Antonio 
- 3 cuadras de Av. Periférico 
- 2 minutos de Av. Patriotismo 

? CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega semi acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías 
• Exposición exterior, sobre avenida principal a pie de calle
• 525 m² de construcción 
• 525 m² de superficie del terreno 
• 5 cajones de estacionamiento 
• Planta baja
• Uso de suelo HC
• 4 medios baños
• 14.40 metros frontales 
• 17 metros de fondo 
• Altura de piso a techo es de 2.70 a 6 metros aproximadamente
• Iluminación natural de 6:30 am a 6:15 pm aproximadamente
• Material de piso es concreto
• El techo es de estructura de techumbre 
• Se ofrece periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa. 

? CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 3 años (negociable)
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en cualquier Estado 
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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ESPACIO COMERCIAL DE GRAN FORMATO SOBRE AV. REVOLUCIÓN

Ubicacion estratégica para marcas que buscan presencia, exposición y una operación de alto nivel.

Su configuración y dimensiones permiten desar

Local en renta, Avenida Revolucion, Colonia San Pedro de los Pinos, C.P. 03800

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$275,000 MXN

Descripción de local en renta

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