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HOMELOOK

Local comercial con excelente ubicación, en la intersección de Luz Saviñón, Mier y Pesado y Avenida División del  Norte, rodeado de oficinas y universidades, lo que representa garantía de negocio, es un inmueble muy acreditado por su magnífica ubicación y tamaño. 
Constante flujo de peatones y de autos circulando por la zona.
Desarrollado en tres niveles, para distribuirlos según tus necesidades, planta baja y mezzanine, último nivel utilizado como doble terraza con techo retráctil.
Ideal para restaurantes, bares, cafeterías, etc.

CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y TODOS LOS PERMISOS AL CORRIENTE, INCLUSO VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS.

**RENTA MÁS IVA**

Traspaso por los derechos de los permisos de uso de suelo y bebidas alcohólicas $400,000.00 
Otro giro $200,000.00 


Fácil estacionamiento en la calle y a media calle se encuentra un estacionamiento.

Requisitos:
3 años de contrato
Mes de depósito 
Fiador con bien raíz 

¡¡Agenda tu cita, que no te lo ganen!!.  ID: EB-UZ2759

Local en renta en Hipódromo-Condesa, CDMX – Ubicado sobre IztaccíhuatlPrecio de renta• $700.00 MXN por m² (+ IVA)Mantenimiento• 10% por m2Superficie• Construcción total del proyecto: 5,600.00 m²• Terreno: 1,277.75 m²• Área disponible en renta: 573.00 m²Distribución arquitectónicaPlanta baja• Local 02 de 208.00 m² = $145,600 MXNMezzanine• Área de 365.00 m² = $255,500 MXNAmenidades y entorno• Proyecto de PB + 6 niveles• Transformador de 750 KVA• Concentración de medidores eléctricos• Tableros y cuarto eléctrico• Cuarto de bombeo• Sanitarios en áreas comunes• Uso de suelo comercial• Conectividad inmediata con Av. Insurgentes Sur y calle AguascalientesMariana Ruiz: Comisionista MercantilClave: T8241254121381948

Local comercial en renta a pie de avenida, con gran exposición y mezzanine sobre Av. Revolución, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

¡Excelente oportunidad para expansión y crecimiento de tu empresa, ya que su estratégica ubicación permite gran exposición del inmueble y alto flujo de vehículos y peatones!

? Ubicado a:
- 2 cuadras de metro San Antonio 
- 3 cuadras de Av. Periférico 
- 2 minutos de Av. Patriotismo 

? CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega semi acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías 
• Exposición exterior, sobre avenida principal a pie de calle
• 525 m² de construcción 
• 525 m² de superficie del terreno 
• 5 cajones de estacionamiento 
• Planta baja
• Uso de suelo HC
• 4 medios baños
• 14.40 metros frontales 
• 17 metros de fondo 
• Altura de piso a techo es de 2.70 a 6 metros aproximadamente
• Iluminación natural de 6:30 am a 6:15 pm aproximadamente
• Material de piso es concreto
• El techo es de estructura de techumbre 
• Se ofrece periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa. 

? CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 3 años (negociable)
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en cualquier Estado 
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que mas te favorezca. 
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''. EasyBroker ID: EB-RA6110

Local En Renta Frente a metro Mixcoac

 Ubicación: Av. Patriotismo, esquina con Revolución (frente al Metro Mixcoac), Col. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, CDMX.

 Condiciones y costos

Renta mensual: $300,000 MXN
Mantenimiento: 10% sobre renta ($30,000 MXN)

Depósito: 2 meses de renta

Contratos: Mínimo 3 años

 Características del espacio

Superficie disponible: 480 m2
Frente a calle: 43 m2
Fondo 11.16 m2

Uso de suelo: Comercial
Acceso principal: Por el interior de Office Depot
Recorte de caja de Office Depot: Sí

 Tiendas ancla y flujo

Anclas:

Office Depot (acceso al local)
KFC

Ubicación estratégica: Frente al Metro Mixcoac y Ruta de corredores principales (Revolución, Patriotismo).

Afluencia estimada: Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para retail, franquicias o servicios de conveniencia.

 Ventajas competitivas

Visibilidad: Gran frente de 43 m para branding y señalética.

Conectividad: Metro Mixcoac a pie de local y múltiples rutas de transporte.

Sinergia comercial: Cercanía con tiendas de prestigio (Office Depot, KFC), restaurantes y oficinas.

Flexibilidad de diseño: Planta abierta de 480 m2 para adecuarse a tu concepto.
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
  [ ] Barroco [ ] Rustico   [ x ] Moderna    [ ] Contemporáneo      [ ] Minimalismo    
  [ ] Mediterráneo  [ ] Ecoarquitectura-Organica    [ ]  Vintage  o Industrial    [ ] Neoclásico  
  [ ] Deconstructivismo    [ ]  Futurista 

  Operación        
  Precio Renta     $ 300.000
  Ubicación:      Benito Juárez
  Zona:            Insurgentes Mixcoac, 

    Medidas
  - [ 480 m2] Terreno
  - [ 480 m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
http://www.homelook.mx
RHN-TA1440

Ref: NEX-257182 Excelente oportunidad de renta de local comercial en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México. Este amplio local cuenta con una construcción de 257 m2, ideal para emprender tu propio negocio en una de las zonas más transitadas y con mayor afluencia de personas en la Ciudad de México. Con uso de suelo comercial, esta propiedad es perfecta para establecer una tienda, restaurante, oficina, o cualquier otro tipo de negocio que desees. -Estacionamiento para más de 500 autos. -257 m2. -Mantenimiento 10%. -Apertura 24 hrs. -A pie de calle. -Guante $2,000.000. MN. Ubicado en una zona estratégica, este local comercial se encuentra cercano a importantes centros comerciales, restaurantes y escuelas de renombre en la zona. Asimismo, su acceso es sumamente conveniente, con vías rápidas como Insurgentes Sur y Avenida Revolución, además de contar con la cercanía de estaciones de metro y metrobús que facilitan el traslado de clientes y empleados. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y con alta visibilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita a este local en renta en Insurgentes Mixcoac!

Local comercial en renta a pie de avenida, con gran exposición y mezzanine sobre Av. Revolución, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Excelente oportunidad para expansión y crecimiento de tu emp

Renta local en San Pedro de los Pinos, Benito Juárez, Ciudad de México, Colonia San Pedro de los Pinos, C.P. 03800

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$275,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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