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Inmuebles en remate en Jardines de San Manuel

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ABREA Inmobiliaria

Se renta local comercial de 48 m2, ubicado en esquina con alto flujo vehicular y peatonal en la zona de Huexotitla.  Características: • Puerta doble de cristal templado • División con Tablaroca • Piso cerámico • Baño • Área de pasillo y área verde disponible • Conexiones eléctricas  Especificaciones: • El local ofrece amplia visibilidad, muy iluminado y de doble altura • Cuenta con un espectacular con vista hacia el blvd. 5 de mayo y otro espectacular con vista hacia la 2 sur • Excelente estado de conservación y recién pintado • Se encuentra en planta baja de la Torre Géminis, se paga adicional una cuota de mantenimiento de $400 • De uso de suelo comercial, precio de renta más IVA en caso de requerir factura • Precio de renta no incluye servicios • No se permiten restaurantes y bares  Referencias cercanas: A solo 3 minutos de plaza dorada y el parque Juárez, frente al colegio Carlos Pereyra. Tiendas comerciales como sanborns, la churrasca dorada, taquería el pastor, café colibrí, librería el sótano, telcel, bancomer, hsbc, banorte, la iglesia de Huexotitla y la estación de trasporte.

El local se encuentra en  planta baja, dentro de una plaza comercial nueva, por lo que se busca un giro que ayude a generar afluencia en la zona.

Giro ideal:
Se busca principalmente un giro relacionado con comida o servicio :

* Tacos
* Tortas
* Pozole
* Restaurante pequeño
* Botanero familiar
* Algún concepto de comida que complemente la zona

Perfil de inquilino buscado:

* Que tenga un giro con afluencia de clientes.
* Que cuide la imagen del local.
* Que mantenga la estética bonita de la plaza.
* Que esté dispuesto a adecuar el espacio según sus necesidades.
* Que sea un negocio formal y con buena presentación.

**Condiciones del local:**

* Local en planta baja.
* Cuenta con espacio interior.
* También se puede utilizar una parte exterior para colocar aproximadamente 3 o 4 mesas.
* El uso del área exterior ya está incluido dentro de la renta.
* El local tiene pendiente una parte del piso, la cual el propietario puede terminar sin problema.
* Pintura, adecuaciones interiores e instalaciones especiales correrían por cuenta del inquilino, de acuerdo con el giro que maneje.

**Mantenimiento y servicios:**

La renta incluye el mantenimiento de áreas comunes, como limpieza general de la plaza, estacionamiento y atención básica por parte del encargado.

**Pagos adicionales:**

* Agua: se maneja por cuota, dependiendo del tipo de giro.

  * Giro bajo: venta al mostrador, sin uso de baño por clientes.
  * Giro medio: negocios como estética o consultorio, con uso moderado de agua.
  * Giro alto: restaurantes o negocios de comida con consumo constante de agua.
* Para giro de restaurante, la cuota aproximada de agua es de $380 a $400 mensuales.
* Luz comunal: aproximadamente $20 mensuales.
* En caso de implementarse velador más adelante, el costo se prorratearía entre los locatarios.
* Los servicios internos que contrate cada local corren por cuenta del inquilino.

**Estacionamiento:**

La plaza cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento. Es estacionamiento intermitente, pensado para clientes y no para uso fijo de los locatarios.

**Requisitos para renta:**

* Pago de renta.
* Depósito.
* Identificación oficial.
* Comprobante de domicilio.
* Firma de contrato de arrendamiento.
* Firma de pagaré.
* Arrendatario y aval o fiador.
* Últimos 3 estados de cuenta, ya sea del arrendatario o compartidos entre arrendatario y fiador.
* Se busca comprobar una capacidad de pago aproximada de 3 a 1 sobre el monto de la renta.

**Contrato:**

* Contrato por 1 año.
* Renovación anual.
* El incremento se calcula con base en la inflación anual, aproximadamente entre 4% y 4.8%, dependiendo del año.

**Garantía:**

No se solicita póliza jurídica ni gravar una propiedad como requisito inicial. Se firma un acta de entrega inmediata como parte de la documentación del arrendamiento. En caso de requerirse una garantía más formal, se podría manejar mediante notaría.

**Visitas al local:**

Para mostrar el local, el señor David es la persona encargada en la plaza...

LOCAL EN RENTA EN PLAZA CALERA, EN ZONA SUR-ORIENTE DE LA CIUDAD CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, MUY CERCA DEL PERIFÉRICO ECOLÓGICO Y BLVD. VALSEQUILLO. Ubicado en primer piso de la plaza comercial Calera Plaza, al oriente de la ciudad de Puebla, este espacio es ideal para giros comerciales o de servicios, ofreciendo gran visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, además de un entorno atractivo y seguro para el crecimiento de tu negocio o emprendimiento. Además, es el punto ideal para tu negocio saludable. Aquí ya conviven gimnasios, estudios de entrenamiento funcional, yoga y centros de bienestar, creando el ambiente perfecto para conceptos enfocados en la vida activa y saludable. *La plaza no tiene restricción para el giro del negocio*  Ideal para: Barras de ensaladas. Restaurantes saludables o veganos. Tiendas de suplementos. Boutiques deportivas. Centros de bienestar o fisioterapiaSERVICIOS: •Agua. •Electricidad. *Mantenimiento incluido* En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*

Blvd. del Niño Poblano Y Av. Central planta alta
Son 120 metros cuadrados
2 medios baños
SERVICIOS A LA REDONDA:
•	Bancos
•	Centros deportivos
•	Hospitales
•	Universidades 
•	Centros Escolares
•	Acceso rápido a Avenidas importantes: Periférico Ecológico y Boulevard Atlixcáyotl, 
•	Centros comerciales
•	Atracciones turísticas
•	Supermercados 
Restricciones de giro:
No bebidas (no bares, ni bataneros etc.)
Sex shop
Escuelas o salón de baile, artes marciales, etc.
Escuelas de música.
Renta $15,000.00.  ID: EB-UY8891

Nocnok ID: MX25-KX10013. Dicon inmobiliaria RENTA, Local rodeado de avenidas principales y de fácil acceso.

PRECIO: $14,000

TERRENO: 300m2
CONSTRUCCION: 300m2

ZONA:
Circuito Juan Pablo ll
Avenida 11 Sur
Boulevard Carlos Camacho

Amplio local comercial con excelente distribución, ideal para tienda, oficinas, estudio de baile, etc. Zona con alto flujo peatonal, en planta alta tiene actualmente un gimnasio en operación.

DESCRIPCIÓN:
300m2 en un solo nivel
2 Baños
1 Oficina
1 Bodega

ADICIONAL:
Cisterna de 2000L 
Tinaco 1,100L
La renta incluye servicio de agua


Zona 92 Inmobiliaria Tiene Para Ti: Local En Renta P/bÂ Â En Plaza La Calera, La Calera ,Puebla,.Local En Renta en Planta Baja, se enncuentra en excelente ubicaciÃ³n , vias rÃ¡pidas aÂ  Av las Torres , CIrcuito JuanÂ Pablo,Â  Boulevard Cadete Vicente Suarez, Periferico .Precio de Renta $12,000 + IVAÂ Mantenimiento $ 1670.00***Precio y disponibilida sujetos a cambio sin previo aviso***Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidadhttps://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6.htm

Nocnok ID: MX25-WE4080. RENTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA UBICADO EN CALLE 51 PTE. PRADOS AGUA AZUL, PUEBLA, PUEBLA.

LOCAL B CON VISTA A PRIVADA 11 B SUR 
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 51M2
PRECIO DE RENTA - $15,412 INCLUYE MTTO

EL LOCAL CUENTA CON 
MEDIO BAÑO
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO 
CISTERNA DE 10,000 LTS

LA PLAZA CUENTA CON SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO 

ºHL

Nocnok ID: MX21-KY6231. Local comercial ubicado en Centro de Negocios San Manuel, Puebla, de 100m2 en dos niveles, en PB se encuentra la recepción del local con dos ventanillas blindadas al frente para atención al público y una sala de espera, atrás de las ventanillas un muro separador de un área de trabajo y medio baño, en primer piso cubículo de 4 plazas, un módulo ejecutivo y un baño, totalmente amueblado y equipado de alta seguridad, renta de $14,000.00, más $950.00 por pago de seguridad de la plaza y mantenimiento.

LOCALES EN RENTA  ZONA PLAZA CRYSTAL PUEBLA 

Superficie: 71.50 M2 LOCAL 1 
2 Baños 
superficie: 67.00 M2 LOCAL 2 
2 Baños 

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SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS.  ID: EB-FP3421

Nocnok ID: NN-GWS992. LOCAL EN RENTA EN EL CARMEN
Plaza abierta / Local en Planta alta

Cuenta con:

*60 M2
*Puerta de cancel
* 1/2 baño
* Se entrega en obra gris
* Plaza nueva
* Estacionamiento para clientes
* Se entrega en obra gris

Local en Planta Alta
148 mts2
con baño para dama y caballero
área de servicios u oficina.
$ 15,000 mas IVA.  ID: EB-VH5384

Nocnok ID: MX24-PY3720. ¡¡¡LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA EN PLAZA LAS FUENTES EN $14,000!!!
Construcción: 80 m2

Distribución

-Entrada con cancel 
-1 medio baño
-1 bodega pequeña
-Espacio amplio

-Se cobra de mantenimiento 10% del valor de la renta
-El mantenimiento incluye (seguridad, limpieza de áreas comunes, luz de áreas comunes)

Nocnok ID: NN-HBD606. Consultorio ubicado en el cuarto nivel de Torre Médica Fifty Doctors, dentro de Plaza San Manuel. Cuenta con 28 m² de superficie, baño privado y vista hacia la calle. Se encuentr

Renta de local en Blvrd 14 sur #4302, Colonia Jardines de San Manuel, C.P. 72570

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$14,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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