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Amorós Bienes Raíces

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – 162.18 m² EN DOS NIVELES

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local comercial dentro de una plaza comercial, con una superficie total de 162.18 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diferentes giros comerciales y de servicios.

- Planta baja: 80.82 m²
- Primer piso: 81.36 m²
- Superficie total: 162.18 m²
- Mantenimiento: $1,300 mensuales
Renta: El precio publicado "YA INCLUYE IVA"


Su distribución en dos plantas permite aprovechar el espacio para diferentes tipos de negocios, pudiendo destinar una planta a atención al público y otra a oficinas, almacenamiento, área administrativa o servicios, dependiendo de las necesidades de tu negocio.

Al encontrarse dentro de una plaza comercial, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan un espacio funcional y con presencia comercial.

Ideal para oficinas, consultorios, comercio, servicios y diversos giros comerciales.

? Agenda una visita y conoce el espacio.

⚠️ Aviso importante

Las fotografías de fachada, áreas comunes, amenidades y/o espacios exteriores utilizadas en esta publicación son **meramente ilustrativas y de carácter informativo**. Las características, condiciones, acabados, mobiliario y disponibilidad pueden variar.

Las imágenes deberán considerarse únicamente como referencia. Se recomienda realizar una visita física para conocer las condiciones actuales del inmueble y verificar sus características antes de celebrar cualquier operación. EasyBroker ID: EB-WT9410

La planta baja ofrece acceso directo al local y una distribución actualmente subdividida en diferentes áreas, lo que permite destinar espacios para recepción, atención a clientes, consultorios, privados o áreas de trabajo. El plano de la propiedad muestra una configuración flexible que puede adaptarse a las necesidades del nuevo ocupante.

El primer nivel complementa la operación con espacios adicionales para oficinas o consultorios y cuenta con baño y cocineta, facilitando la separación entre las áreas de atención al público y las áreas privadas o administrativas.

Por su distribución en dos niveles y acondicionamiento actual, resulta especialmente atractivo para consultorios, clínicas de bienestar o nutrición, despachos profesionales, oficinas con atención al público, centros de capacitación, academias, servicios especializados o conceptos similares, sujeto a los giros y usos autorizados por la plaza.

Características principales: 162.18 m² rentables · 142.72 m² útiles · 80.82 m² rentables en planta baja · 81.36 m² rentables en primer nivel · Dos niveles comunicados interiormente · Baño · Cocineta · Diversos privados y áreas de trabajo · Ubicado dentro de plaza comercial.

Patricia Fernandez
+ 52 55 1291 5503. EasyBroker ID: EB-WU3362

Local Comercial en Renta – Fiesta Coapa, CDMX
Haz crecer tu negocio en Fiesta Coapa, uno de los centros comerciales más dinámicos y con mayor afluencia del sur de la ciudad.

Características del espacio:
Área principal: 52,50 m²
Mezanina: 25,50 m²
Renta mensual: 75.400 $ con  IVA

Requisitos:
2 depósitos en garantía
1 renta corriente
Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX o Edo. Méx.
Documentación completa
Pago de investigación:
   $3,000 si el fiador está en CDMX
   $3,500 si el fiador está en Edo. Méx.

Este local es ideal para:
Marcas premium que buscan exclusividad y visibilidad.
Emprendedores que desean aprovechar el flujo constante de clientes.
Negocios corporativos que requieren un espacio estratégico en un entorno seguro y moderno.

Tu marca merece estar en un lugar donde la gente compra, pasea y disfruta. ¡Haz que tu negocio sea parte de la experiencia Fiesta Coapa!.  ID: EB-WP7795

LOCAL EN RENTA
?CALZ. DE TLALPAN, COYOACÁN, CDMX
?RENTA: $320 MXN/m²
✅ Disponible: 229.88m²
✨ Altura: 2.50 metros
✨ Doble cortina
✨ 2 baños
✨ Bodega de almacenamiento
✨ Ubicado sobre Calzada de Tlalpan Frente a parada de autobús de pasajeros 
✨ Zona comercial
✨ Intenso tránsito peatonal y vehicular constante. 
✨ A 2 min Tren ligero estación Huipulco. EasyBroker ID: EB-XD5105

?✨ LOCAL EN RENTA SOBRE AV. INSURGENTES SUR – IDEAL PARA RESTAURANTE BAR, FRANQUICIAS Y NEGOCIOS COMERCIALES ✨?

? Ubicación privilegiada:
Av. Insurgentes Sur  Col. Tlalpan Centro, Alcaldía Tlalpan Cdmx

Excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, a solo 200 metros de Patio Tlalpan y del Metrobús Santa Úrsula.

? Características del inmueble:
• Local comercial ubicado en 2° nivel
• Superficie de 164 m²
• Acceso directo por Av. Insurgentes Sur
• Altura de 3 m de piso a losacero
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural
• Salida de emergencia en la parte posterior
• 2 áreas de bodega
• 3 baños (WC)

? Uso de suelo:
Cuenta con uso de suelo autorizado para:
✔ Restaurante Bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas
✔ Oficinas
✔ Consultorios
✔ Gimnasios
✔ Y diversos giros comerciales

• Mantenimiento: $5,000 MXN

? Estacionamiento:
A un costado del inmueble se encuentra un estacionamiento público con capacidad para aproximadamente 100 vehículos.

✨ Se escuchan propuestas y condiciones negociables
✨ Preferentemente franquicias

? Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial.  ID: EB-WA6410

CALZDA DE TALPAN, BOSQUES TETLAMEYA UNA ZONA DECOMERCIAL CON TRAFICO PEATONAL Y VEHICULAR.

* TERRENO  193.55 M2
* CONTRUCCIÓN 229.88 M2
* BODEGA 
* BAÑOS 
* DOBLE CORTINA 
ALTURA 2.50 M2 

 A PASOS DEL TREN LIGERO HHUIPULCO Y VÍAS PRINCIPALES. EasyBroker ID: EB-XC5137

? Locales en Renta — Insurgentes Sur

? Superficie por local: 172 m²
? Cada local cuenta con 2 baños

? Precio de renta:
	•	Primer nivel: $68,000 MXN mensuales
	•	Segundo nivel: $68,000 MXN mensuales
(En ambos casos + $2,500 MXN de mantenimiento)

✨ Características del inmueble
	•	Ubicados sobre Av. Insurgentes Sur
	•	Excelente flujo peatonal y vehicular
	•	Estacionamiento público. EasyBroker ID: EB-UV9612

Local comercial con superficie de 230m2 con doble cortina, distribuidos en dos niveles: PLANTA BAJA con 194m2 con amplio espacio y excelentes dimensiones e infraestructura lista para adaptarse a las necesidades de tu tienda o franquicia. Altura de 2.50m2 PRIMER NIVEL con 36m2 óptimo para una bodega u oficina 2 baños disponibles. Ubicado sobre Calzada de Tlalpan, en el corazón de Huipulco. Frente a parada de pasajeros y zona comercial con tiendas ancla con alto tránsito peatonal y vehicular. A unos pasos del Tren ligero Huipulco Calles aledañas Renato Leduc, Calzada México-Xochimilco y cercana al Estadio Azteca y Zona de Hospitales. Requisitos: 1 mes de renta, 2 meses de depósito, fiador con propiedad libre de gravamen **La renta es más IVA (8)

Todos los Servicios exelente ubicacion cerc de todos los centros comerciales....

Superficie: 144 metros cuadrados
Bodega y planta de luz ubicado en sótano con una superficie de 20 metros cuadrados
Superficie total : 164 metros cuadrados
Incluye los siguiente servicios:
Servicio de aire acondicionado (A/C).
Cuatro lugares de estacionamiento al interior de la plaza sin costo.
Un sanitario dentro de los locales comerciales.
En la Plaza Comercial se encuentran comercios principales como Walmart y el Laboratorio Médico Chopo, entre otros.
Adicional: Autorización del Centro Comercial para giro comercial Farmacia. (Si es que manejan productos farmacéuticos )
Precio de alquiler: $70,000 pesos más IVA.  ID: EB-TS4212

Local Comercial en Patio Pedregal.


Locales comerciales Centro Comercial Patio Pedregal

Ubicación: Periférico Sur 5260 Delegación Coyoacán 

Superficie: 144 metros cuadrados
 
Bodega y planta de luz ubicado en sótano con una superficie de 20 metros cuadrados

Superficie total : 164 metros cuadrados

Incluye los siguiente servicios:

Servicio de aire acondicionado (A/C).
Cuatro lugares de estacionamiento al interior de la plaza sin costo.

Un sanitario dentro de los locales comerciales.

En la Plaza Comercial se encuentran comercios principales como Walmart y el Laboratorio Médico Chopo, entre otros.

Adicional: Autorización del Centro Comercial para giro comercial Farmacia. (Si es que manejan productos farmacéuticos )
VENTA   15,300,009 MDP
RENTA? $70,000 pesos más IVA (incluye la bodega y planta de luz). EasyBroker ID: EB-QC0426

Características:
Terreno: 193.55m2
Construcción: 229.88m2
Disponible: 229.88m2
Altura. 2.50m
Doble cortina
2 baños
Bodega de almacenamiento
Zona comercial
Ubicado sobre calzada de Tlalpan
Frente a parada de autobús de pasajeros
Intenso tránsito peatonal y vehicular
A 2 min Tren ligero estación Huipulco. EasyBroker ID: EB-WV4528

? Local Comercial en Renta sobre Calzada de Tlalpan

? Renta: $320 MXN/m² mensuales
? Superficie: 229.88 m²


Local ubicado sobre Calzada de Tlalpan, en zona comercial con tránsito peatonal y vehicula

Local en renta disponible en Bosques de Tetlameya, Colonia Bosques de Tetlameya, C.P. 04730

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$73,561 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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