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LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL SAN FERNANDO

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Comercial San Fernando. Local comercial de aproximadamente 192 m², distribuido en dos niveles, ideal para empresas, comercios o negocios que buscan un espacio funcional y versátil, con uso de suelo comercial y para oficinas privadas.

El inmueble cuenta con 4 lugares de estacionamiento y dispone de factibilidades para uso de suelo, servicio de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente, ofreciendo una alternativa atractiva para desarrollar tu proyecto comercial o corporativo.

Características:
- Superficie aproximada: 192 m².
- Distribución en 2 niveles.
- Uso de suelo comercial y oficinas privadas.
- 4 lugares de estacionamiento.
- Factibilidades de uso de suelo, agua, drenaje, vialidad y medio ambiente.

Renta mensual: $65,000 MXN

Una excelente opción para empresas y negocios que buscan un espacio con potencial para adaptarse a sus necesidades comerciales.


Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación.
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Agenda tu cita: 5529659965. EasyBroker ID: EB-XH7658

Nocnok ID: NN-HGT532. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | CALZADA DE TLALPAN, CIUDAD DE MÉXICO

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie disponible: 229.88 m²
Altura: 2.50 metros
Doble cortina de acceso
2 baños
Bodega de almacenamiento

UBICACIÓN Y ENTORNO
aproximadamente 2 minutos de la estación Huipulco del Tren Ligero. Zona comercial con tránsito peatonal y vehicular constante.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta por m²: $320 MXN + IVA
Renta mensual estimada: $73,561.60 MXN + IVA

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces y conoce el potencial de este espacio para tu próximo proyecto comercial.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

EB-XG0444

? Local Comercial en Renta sobre Calzada de Tlalpan

? Renta: $320 MXN/m² mensuales
? Superficie: 229.88 m²


Local ubicado sobre Calzada de Tlalpan, en zona comercial con tránsito peatonal y vehicular constante.

✨ Características

• 229.88 m² de superficie
• Altura de 2.50 metros
• Doble cortina
• Bodega de almacenamiento
• Zona de constante flujo peatonal y vehicular. EasyBroker ID: EB-XD8010

LOCAL EN RENTA
?CALZ. DE TLALPAN, COYOACÁN, CDMX
?RENTA: $320 MXN/m²
✅ Disponible: 229.88m²
✨ Altura: 2.50 metros
✨ Doble cortina
✨ 2 baños
✨ Bodega de almacenamiento
✨ Ubicado sobre Calzada de Tlalpan Frente a parada de autobús de pasajeros 
✨ Zona comercial
✨ Intenso tránsito peatonal y vehicular constante. 
✨ A 2 min Tren ligero estación Huipulco. EasyBroker ID: EB-XD5105

?✨ LOCAL EN RENTA SOBRE AV. INSURGENTES SUR – IDEAL PARA RESTAURANTE BAR, FRANQUICIAS Y NEGOCIOS COMERCIALES ✨?

? Ubicación privilegiada:
Av. Insurgentes Sur  Col. Tlalpan Centro, Alcaldía Tlalpan Cdmx

Excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, a solo 200 metros de Patio Tlalpan y del Metrobús Santa Úrsula.

? Características del inmueble:
• Local comercial ubicado en 2° nivel
• Superficie de 164 m²
• Acceso directo por Av. Insurgentes Sur
• Altura de 3 m de piso a losacero
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural
• Salida de emergencia en la parte posterior
• 2 áreas de bodega
• 3 baños (WC)

? Uso de suelo:
Cuenta con uso de suelo autorizado para:
✔ Restaurante Bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas
✔ Oficinas
✔ Consultorios
✔ Gimnasios
✔ Y diversos giros comerciales

• Mantenimiento: $5,000 MXN

? Estacionamiento:
A un costado del inmueble se encuentra un estacionamiento público con capacidad para aproximadamente 100 vehículos.

✨ Se escuchan propuestas y condiciones negociables
✨ Preferentemente franquicias

? Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial.  ID: EB-WA6410

Superficie: 144 metros cuadrados
Bodega y planta de luz ubicado en sótano con una superficie de 20 metros cuadrados
Superficie total : 164 metros cuadrados
Incluye los siguiente servicios:
Servicio de aire acondicionado (A/C).
Cuatro lugares de estacionamiento al interior de la plaza sin costo.
Un sanitario dentro de los locales comerciales.
En la Plaza Comercial se encuentran comercios principales como Walmart y el Laboratorio Médico Chopo, entre otros.
Adicional: Autorización del Centro Comercial para giro comercial Farmacia. (Si es que manejan productos farmacéuticos )
Precio de alquiler: $70,000 pesos más IVA.  ID: EB-TS4212

Nocnok ID: NN-HBX815. Impulsa tu empresa en una de las mejores ubicaciones comerciales del sur de la Ciudad de México.

Se ofrece en renta local comercial de 164 m² en segundo nivel, con acceso independiente y excelente presencia sobre Av. Insurgentes Sur.

Cuenta con Certificado de Acreditación por Uso de Suelo por Derechos Adquiridos, que autoriza la operación de restaurante-bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas, además de oficinas corporativas, consultorios, clínicas, gimnasios, escuelas, academias, showrooms y franquicias.

Características

- 164 m² de construcción.
- Altura de 4 metros.
- Amplios ventanales con iluminación natural.
- Área de bodega.
- 3 baños.
- Salida de emergencia.
- Estacionamiento público contiguo con capacidad para más de 100 vehículos.

Ubicado a solo 200 metros de Patio Tlalpan y del Metrobús Santa Úrsula, en una zona de gran afluencia y excelente conectividad.

Esquema de renta

✔ Restaurante-Bar con venta de bebidas alcohólicas: $65,000 MXN mensuales + mantenimiento.

✔ Para cualquier otro giro comercial sin venta de alcohol: $52,000 MXN mensuales + mantenimiento.

Se da preferencia a franquicias y empresas consolidadas, aunque se evaluarán proyectos comerciales serios con alto potencial de crecimiento.

Contacto: 55 6060 2419

Nocnok ID: NN-HBX809. Ubica tu negocio en una de las avenidas más importantes y comerciales del sur de la Ciudad de México.

Se renta local comercial de 164 m² en primer nivel, con acceso directo desde Av. Insurgentes Sur, a solo 200 metros de Patio Tlalpan y de la estación del Metrobús Santa Úrsula.

Este inmueble cuenta con Certificado de Acreditación por Uso de Suelo por Derechos Adquiridos, que permite operar restaurante-bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas, además de ser ideal para cafeterías, franquicias, oficinas, consultorios, clínicas, gimnasios, laboratorios, academias y diversos giros comerciales.

Características

- 164 m² de superficie.
- Altura de 3 metros.
- Amplios ventanales con excelente iluminación natural.
- Área de bodega.
- 3 baños.
- Salida de emergencia.
- Estacionamiento público contiguo con capacidad para más de 100 vehículos.

Esquema de renta

✔ Restaurante-Bar con venta de bebidas alcohólicas: $65,000 MXN mensuales + mantenimiento.

✔ Cualquier otro giro comercial (sin venta de bebidas alcohólicas): $52,000 MXN mensuales + mantenimiento.

Esta flexibilidad permite adaptar el inmueble a diferentes proyectos comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores, empresas y franquicias que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad sobre Av. Insurgentes Sur.

Contrato0 55 6060 2419

? Locales en Renta — Insurgentes Sur

? Superficie por local: 172 m²
? Cada local cuenta con 2 baños

? Precio de renta:
	•	Primer nivel: $68,000 MXN mensuales
	•	Segundo nivel: $68,000 MXN mensuales
(En ambos casos + $2,500 MXN de mantenimiento)

✨ Características del inmueble
	•	Ubicados sobre Av. Insurgentes Sur
	•	Excelente flujo peatonal y vehicular
	•	Estacionamiento público. EasyBroker ID: EB-UV9612

CALZDA DE TALPAN, BOSQUES TETLAMEYA UNA ZONA DECOMERCIAL CON TRAFICO PEATONAL Y VEHICULAR.

* TERRENO  193.55 M2
* CONTRUCCIÓN 229.88 M2
* BODEGA 
* BAÑOS 
* DOBLE CORTINA 
ALTURA 2.50 M2 

 A PASOS DEL TREN LIGERO HHUIPULCO Y VÍAS PRINCIPALES. EasyBroker ID: EB-XC5137

Local comercial con superficie de 230m2 con doble cortina, distribuidos en dos niveles: PLANTA BAJA con 194m2 con amplio espacio y excelentes dimensiones e infraestructura lista para adaptarse a las necesidades de tu tienda o franquicia. Altura de 2.50m2 PRIMER NIVEL con 36m2 óptimo para una bodega u oficina 2 baños disponibles. Ubicado sobre Calzada de Tlalpan, en el corazón de Huipulco. Frente a parada de pasajeros y zona comercial con tiendas ancla con alto tránsito peatonal y vehicular. A unos pasos del Tren ligero Huipulco Calles aledañas Renato Leduc, Calzada México-Xochimilco y cercana al Estadio Azteca y Zona de Hospitales. Requisitos: 1 mes de renta, 2 meses de depósito, fiador con propiedad libre de gravamen **La renta es más IVA (8)

Local Comercial en Patio Pedregal.


Locales comerciales Centro Comercial Patio Pedregal

Ubicación: Periférico Sur 5260 Delegación Coyoacán 

Superficie: 144 metros cuadrados
 
Bodega y planta de luz ubicado en sótano con una superficie de 20 metros cuadrados

Superficie total : 164 metros cuadrados

Incluye los siguiente servicios:

Servicio de aire acondicionado (A/C).
Cuatro lugares de estacionamiento al interior de la plaza sin costo.

Un sanitario dentro de los locales comerciales.

En la Plaza Comercial se encuentran comercios principales como Walmart y el Laboratorio Médico Chopo, entre otros.

Adicional: Autorización del Centro Comercial para giro comercial Farmacia. (Si es que manejan productos farmacéuticos )
VENTA   15,300,009 MDP
RENTA? $70,000 pesos más IVA (incluye la bodega y planta de luz). EasyBroker ID: EB-QC0426

Características:
Terreno: 193.55m2
Construcción: 229.88m2
Disponible: 229.88m2
Altura. 2.50m
Doble cortina
2 baños
Bodega de almacenamiento
Zona comercial
Ubicado sobre calzada de Tlalpan
Frente a parada de autobús de pasajeros
Intenso tránsito peatonal y vehicular
A 2 min Tren ligero estación Huipulco. EasyBroker ID: EB-WV4528

*SE RENTA LOCAL ESPECTACULAR A PIE DE CALLE CON TERRAZA, ENFRENTE DE LA IUC, INSURGENTES SUR*

?72 mil + Iva

?120 m²


Antes era un restaurante,  permiso de bebidas alcohólicas con comida 

2 ? baños

Se renta local Insurgentes sur, Colonia La Joya, C.P. 14090

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$72,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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