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Peters Parrazales Inmobiliaria

Nocnok ID: NN-HBX815. Impulsa tu empresa en una de las mejores ubicaciones comerciales del sur de la Ciudad de México.

Se ofrece en renta local comercial de 164 m² en segundo nivel, con acceso independiente y excelente presencia sobre Av. Insurgentes Sur.

Cuenta con Certificado de Acreditación por Uso de Suelo por Derechos Adquiridos, que autoriza la operación de restaurante-bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas, además de oficinas corporativas, consultorios, clínicas, gimnasios, escuelas, academias, showrooms y franquicias.

Características

- 164 m² de construcción.
- Altura de 4 metros.
- Amplios ventanales con iluminación natural.
- Área de bodega.
- 3 baños.
- Salida de emergencia.
- Estacionamiento público contiguo con capacidad para más de 100 vehículos.

Ubicado a solo 200 metros de Patio Tlalpan y del Metrobús Santa Úrsula, en una zona de gran afluencia y excelente conectividad.

Esquema de renta

✔ Restaurante-Bar con venta de bebidas alcohólicas: $65,000 MXN mensuales + mantenimiento.

✔ Para cualquier otro giro comercial sin venta de alcohol: $52,000 MXN mensuales + mantenimiento.

Se da preferencia a franquicias y empresas consolidadas, aunque se evaluarán proyectos comerciales serios con alto potencial de crecimiento.

Contacto: 55 6060 2419

Local en Renta en Edificio Corporativo y Reconocido
Ubicado al Sur de la Ciudad

Edificio Corporativo y Comercial que cuenta con 5,000 m2 Rentables de Oficinas y Comercio 
Distribuidos en: 3 niveles, 
3 niveles de Estacionamiento con 215 Cajones Autoestacionables

Características 
Exterior 
-Opción a agregar el logo del inquilino en la fachada o en el muro de acceso.

Descripción
- Cuenta con instalación para máquina de cobro de estacionamiento 
- Opción de control de plumas de acceso con boleto y/o tarjeta.

Con una ubicación privilegiada sobre la Av. de los Insurgentes Sur
El Edificio cuenta con fácil acceso a diversos servicios y una conexión inmediata a la estación de Metrobús
7 minutos  en coche de la zona de Hospitales de Tlalpan y caminando al Instituto Nacional de Neurología y Neurocirugía
Los espacios de Corporativo son ideales para 
Call Centers, Farmacéuticas, Comercios, Hospitales, Laboratorios, entre otros.

Especificaciones:
-Roof Garden con Pergolados para uso común de Inquilinos.                
-2 Elevadores para Niveles de Oficina.                            
-Accesos controlados y disponible 24/7.
-Circuito cerrado de TV Integrado por 16 cámaras distribuidas en áreas comunes. 
-Cisternas de agua potable y de reutilización.                             
-1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentables.                                                             
-Planta de emergencia para áreas comunes y áreas privativas.
-Sistema de protección contra incendios.            
-Ventilación natural.                                                      
-Ventanas tipo duo-vent, Low-E, para máxima entrada de luz y bloqueo de calor y ruido
-Escalera peatonal frente al inmueble que cruza Insurgentes Sur.
-Elevador para personas con discapacidad desde calle.

-Espacio Disponible para Subdividir 
Desde 200 m2
-$ 350.00 x m2
-Mantenimiento $ 60.00 x m2
-Nivel PB  980 m2 
-Nivel 1  1,720.00 m2 
-Nivel 2  1,773.00 m2 
-Renta y Mantenimiento + IVA
-Tiempo de Gracias: Depende el Proyecto asi como los m2 Rentables 
-Funciona tanto como Local como Oficina ya su Ubicación es Altamente Comercial  

-Disponibilidad:  Inmediata
-Condiciones de entrega:  Obra gris  

 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**.  ID: EB-OU2132

?✨ LOCAL EN RENTA SOBRE AV. INSURGENTES SUR – IDEAL PARA RESTAURANTE BAR, FRANQUICIAS Y NEGOCIOS COMERCIALES ✨?

? Ubicación privilegiada:
Av. Insurgentes Sur  Col. Tlalpan Centro, Alcaldía Tlalpan Cdmx

Excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, a solo 200 metros de Patio Tlalpan y del Metrobús Santa Úrsula.

? Características del inmueble:
• Local comercial ubicado en 2° nivel
• Superficie de 164 m²
• Acceso directo por Av. Insurgentes Sur
• Altura de 3 m de piso a losacero
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural
• Salida de emergencia en la parte posterior
• 2 áreas de bodega
• 3 baños (WC)

? Uso de suelo:
Cuenta con uso de suelo autorizado para:
✔ Restaurante Bar con venta de alimentos y bebidas alcohólicas
✔ Oficinas
✔ Consultorios
✔ Gimnasios
✔ Y diversos giros comerciales

• Mantenimiento: $5,000 MXN

? Estacionamiento:
A un costado del inmueble se encuentra un estacionamiento público con capacidad para aproximadamente 100 vehículos.

✨ Se escuchan propuestas y condiciones negociables
✨ Preferentemente franquicias

? Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial.  ID: EB-WA6410

Superficie: 144 metros cuadrados
Bodega y planta de luz ubicado en sótano con una superficie de 20 metros cuadrados
Superficie total : 164 metros cuadrados
Incluye los siguiente servicios:
Servicio de aire acondicionado (A/C).
Cuatro lugares de estacionamiento al interior de la plaza sin costo.
Un sanitario dentro de los locales comerciales.
En la Plaza Comercial se encuentran comercios principales como Walmart y el Laboratorio Médico Chopo, entre otros.
Adicional: Autorización del Centro Comercial para giro comercial Farmacia. (Si es que manejan productos farmacéuticos )
Precio de alquiler: $70,000 pesos más IVA.  ID: EB-TS4212

Locales disponibles en plaza comercial nueva sobre insurgentes sur
Planta baja:
260m
124m
Nivel 2:
327m
113m
31m. EasyBroker ID: EB-WN6635

? Locales en Renta — Insurgentes Sur

? Superficie por local: 172 m²
? Cada local cuenta con 2 baños

? Precio de renta:
	•	Primer nivel: $68,000 MXN mensuales
	•	Segundo nivel: $68,000 MXN mensuales
(En ambos casos + $2,500 MXN de mantenimiento)

✨ Características del inmueble
	•	Ubicados sobre Av. Insurgentes Sur
	•	Excelente flujo peatonal y vehicular
	•	Estacionamiento público. EasyBroker ID: EB-UV9602

Local Comercial en Patio Pedregal.


Locales comerciales Centro Comercial Patio Pedregal

Ubicación: Periférico Sur 5260 Delegación Coyoacán 

Superficie: 144 metros cuadrados
 
Bodega y planta de luz

Se renta local en Patio pedregal, Colonia Pedregal de Carrasco, C.P. 04700

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$70,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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