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¡Tu negocio está en el mejor lugar!

Local de 372 m2 en planta baja 

Ofrecemos espacios comerciales en Urban Center Mérida, una plaza moderna y en una ubicación céntrica y estratégica, al Norte de Mérida.

Tiendas Anclas:
Chedraui, Starbucks, Smart FIT, Sonora Grill, Bancos, Petco

Con alto flujo vehicular y peatonal, estacionamiento amplio y una variedad de servicios, es el lugar ideal para hacer crecer tu negocio.

Local 5 Y 5 A: 372 M2 
Precio DE Renta: $77,000 MAS EL 20% DE Cuota DE Mantenimiento MAS IVA: $107, 184

Para la firma de contrato
1 Mes de renta
2 Meses deposito sin iva
Aval 
Firma de un convenio de mediación con valor de $16,000.00
Vigencia mínima del contrato 2 años 


Se encuentra en una plaza moderna y de gran proyección en el norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo constante de clientes.

 Su cercanía con zonas residenciales, corporativos y vialidades principales la convierte en un punto estratégico para cualquier giro comercial.

✨ Características del local
Espacio ideal para comercio u oficina
Excelente visibilidad dentro de la plaza
Fachada moderna
Área adaptable según necesidades
Estacionamiento para clientes
Fácil acceso

? Sobre la plaza Victory Platz
Plaza comercial contemporánea
Diseño atractivo y funcional
Alto flujo peatonal y vehicular
Rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto
Ambiente seguro y ordenado
Comercios ancla y servicios que generan constante afluencia

? Ventajas de la ubicación
Zona de alto crecimiento y plusvalía
Gran densidad habitacional en los alrededores
Cercanía a avenidas principales
Ideal para posicionar tu marca y generar flujo constante

? Ideal para:
Oficinas
Consultorios
Boutiques
Cafeterías o servicios especializados

El mantenimiento incluye: alumbrado de la plaza, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura.

Estos son los requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.


La plaza cuenta con una superficie de 15,500 m², con 189 metros de frente a la avenida. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento, constituyendo un 25% adicional a los requeridos de acuerdo al Ayuntamiento de la Ciudad de Mérida; aunado al carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia.

Estamos ofreciendo un local en PLANTA BAJA para oficina, corporativo o haznos saber el giro de tu negocio, este local se encuentra dentro de la plaza, con facilidad para estacionarse

Local de 180 metros cuadrados remodelado con dos baños y una pequeña bodega. Renta: $85,000 más IVA.

En el precio de renta te incluye_
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

Requisitos para rentar:
. **** EL PRECIO ES MAS IVA***
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad)

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*. EasyBroker ID: EB-WK0587

Local en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos. 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

LOCAL / PLANTA BAJA
Superficie: 219 m2 

-Local comercial a doble altura.
-Altura interior 8.15 mts.
-Terraza con pérgola.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde plaza pública.
-Acceso de servicio
-Vistas desde calle 20

-- PRECIO --
Planta baja:
$400 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SL4380

Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán
Precio de renta: $85,000 MXN + IVA

Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados.
La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida.

Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados.

El espacio se caracteriza por:
Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio
Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial
Altura interior que aporta sensación de amplitud
2 medios baños
Área adicional para almacenamiento o servicios
Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro
Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca.
El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento.

Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio.
Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial.

A la vista de tu próximo punto de crecimiento.  ID: EB-VT1114

Local comercial  301 en renta , entrega inmediata
Descripción:
Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en el norte de la ciudad de Mérida .
Luxus Altabrisa está rodeado de zonas comerciales, como Plaza Altabrisa, Plaza Puerta de Hierro, plaza Millenium, Hospital Star Médica, Cenit, Hospital de Alta Especialidad, supermercados, restaurantes y colegios.
Ademas tiene fácil acceso a la avenida Corea y se encuentra un 1 km de distancia de Periférico.

DATOS GENERALES DEL LOCAL 
LOCAL #301-   SUPERFICIE DE 295.27 m2
Altura libre de 3.80 m. entre los Pisos.
Puertas de Cristal templado.
Bodega
Elevador de uso común
Estacionamiento de uso común con 120 cajones
2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja.
Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes( pasillos, elevadores)

Precio de Renta del Local # 301 es  $80,000.00 + IVA + Cuota de Mantenimiento.
Cuota de mantenimiento $ 15,119.67 pesos

Requisitos de renta
Mes deposito en garantía
Mes de renta por anticipado
Valor del contrato
Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito)

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2564

Ideal local situado en una de las mejores plazas comerciales al norte de la Ciudad, situada sobre avenida Garcia Lavin.
Ideal para giro de alimentos, showroom, oficinas, punto de venta, etc.

El local se ubica en planta baja sobre la avenida con toda la visibilidad 

1. Local disponible en Victory Platz. 

Cuenta con 85m², en interior con 64 m²  de terraza al frente.

-1 baño

PRECIO RENTA $80,000 MXN+IVA 

En el precio de renta se incluye
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

*Requisitos:

-1 mes de renta anticipada
-1 mes de depósito
-Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-WI7145

LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES EN RENTA

LOCAL 1

Superficie: 180 m²
Renta mensual: $85,000 MXN + IVA

Características:

* Local recientemente remodelado
* Dos baños
* Pequeña bodega
* Espacio amplio y adaptable para distintos giros comerciales

⸻

LOCAL 2

Renta mensual: $120,000 MXN + IVA
Mantenimiento incluido

Distribución:

* 120 m² de área interior
* 100 m² de mezzanine
* 70 m² de terraza frontal
* 70 m² de terraza posterior

Superficie total aprovechable: 360 m²

Características:

* Distribuido en dos niveles
* Techos altos
* Dos minisplits
* Amplias terrazas
* Ideal para restaurante, cafetería, showroom u otros conceptos comerciales

SERVICIOS 
En el precio de renta está incluida la cuota de mantenimiento de la plaza: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y la administración. 

Los locales se entregan con: instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.

Estos son los requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local
2. Un mes de renta anticipado.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Rentas mínimo 1 año. EasyBroker ID: EB-WP9035

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín

Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de una plaza comercial sobre la reconocida Avenida García Lavín, rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Su ubicación estratégica, gran visibilidad y flujo constante de clientes lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier negocio que busque una imagen profesional y una ubicación privilegiada.

Interior: 85 m2
Terraza frontal: 64 m2

CARACTERíSTICAS

* 85 m2 de área interior.
* 64 m2 de terraza al frente.
* Local acondicionado.
* Piso instalado.
* Instalaciones eléctricas listas.
* Instalaciones hidráulicas.
* Instalaciones sanitarias.
* Excelente iluminación natural.
* Ideal para adecuarse al giro de tu negocio.
* Excelente exposición dentro de la plaza.
* Amplio estacionamiento para clientes.

La combinación de un amplio espacio interior y una terraza frontal lo hacen perfecto para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o negocios que deseen ofrecer una experiencia agradable a sus clientes en una de las avenidas más importantes de Mérida.

IDEAL PARA

* Restaurante.
* Cafetería.
* Bar.
* Oficina corporativa.
* Consultorios.
* Boutique.
* Showroom.
* Agencia de servicios.
* Franquicias.
* Comercio especializado.

Precio de renta mensual: $80,000 MXN + IVA

Incluye cuota de mantenimiento.

FACTURAMOS!

Requisitos:

* 1 mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Ideal local situado en una de las mejores plazas comerciales al norte de la Ciudad, situada sobre avenida Garcia Lavin.
Excelente posicionamiento comercial y plusvalía del norte de Mérida. Ideal para marcas, oficinas corporativas, showroom o negocios que buscan presencia en una ubicación de alto nivel
Ideal para giro de alimentos, showroom, oficinas, punto de venta, etc.

Características:
medidas: 180 m² de construcción
2 baños
bodega

Precio renta:
$85,000 MXN  + IVA



En el precio de renta se incluye
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

*Requisitos:

-1 mes de renta anticipada
-1 mes de depósito
-Fiador solidario
-Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-VY7947

Gran local en renta con 316.44m2, ubicado en el norte de la ciudad de Mérida en la Colonia Altabrisa, ideal para oficinas o consultorios.
Se puede rentar todo el espacio o mínimo 40m2 que se le entregan con las separaciones correspondientes.

CONDICIONES RENTA:
- Mes de renta anticipado
- Mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida Forzoso
- Costo del convenio

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-WL0126

Local comercial en renta dentro de Victory Platz, uno de los corredores comerciales más exclusivos y consolidados del norte de Mérida, ubicado sobre la avenida García Lavín. Esta ubicación estratégica ofrece una alta exposición comercial, rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, corporativos, restaurantes, oficinas, boutiques y una constante afluencia de clientes potenciales.

El local cuenta con una amplia área interior y una generosa terraza frontal que brinda gran visibilidad para cualquier negocio, siendo ideal para restaurantes, cafeterías, showrooms, boutiques, oficinas comerciales o conceptos de servicio que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad.

Se entrega con piso e instalaciones básicas listas para adecuar según las necesidades del proyecto, permitiendo una rápida puesta en operación.

Distribución:
Área interior comercial
Terraza frontal privada
Bodega
Espacio adaptable para diferentes giros comerciales

Amenidades:
Ubicación sobre avenida García Lavín
Alta visibilidad comercial
Fácil acceso para clientes
Estacionamiento en plaza
Entorno comercial consolidado
Zona de alto flujo vehicular y peatonal

Equipamiento:
Piso instalado
Instalaciones eléctricas
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones sanitarias
Local listo para adecuaciones finales

Superficie:
Área interior: 85 m²
Terraza frontal: 64 m²
Superficie total: 149 m²

Precio de renta:
$85,000 MXN mensuales + IVA

Mantenimiento incluido en la renta.

Agenda tu visita y posiciona tu negocio en Victory Platz, una de las plazas con mayor prestigio y presencia comercial en el norte de Mérida. EasyBroker ID: EB-WF6349

Local con terraza en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos del norte.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-

- LOCAL 9 / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Superficie: 219.51 m2 ( Interior 153.5 m2 + terraza 66 m2)
Frente y fondo: 8.5 x 24.52 mts.

-Altura interior 3.07 mts.
-Terraza cubierta.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde vestíbulo interior. 
-Vistas a calle 23.

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC2782

City 32
Centro Comercial Oficinas &amp; Hotel

13 pisos de oficinas
Hotel con 130 habitaciones
Plaza comercial
2 pisos de estacionamiento subterráneo

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD:
Planta Baja
• Precio $440pesos por m2 + 20% de mantenimiento + iva.

• Locales disponibles:
- Local de 821m2 
(se puede subdividir desde 180m2 en $440m2, renta $79,200.00 + 20% mantenimiento + iva )
• Entrega: Obra gris.
• Tiempo de gracia: De acuerdo a la complejidad del proyecto.

• Kiosko Planta Baja:
$20,000 pesos mensuales + IVA.

Nivel 1
• Precio $385pesos por m2 + 20% de mantenimiento + IVA.
- Local 111m2
• Entrega: En obra gris.
• Tiempo de gracia: Según la complejidad del proyecto.

-Locales Food Hall $1,320pesos por m2 más 20% de mantenimiento +IVA.

REQUISITOS:
• 1 depósito en garantía.
• Primer mes de renta anticipada.
• Contrato sin costo.  ID: EB-OP4201

Victory Platz es una plaza comercial con un concepto único, con una arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida, la Avenida García Lavin.

-Local ubicado en planta baja 
 superficie 180 de metros cuadrados .
-remodelado con dos baños 
- una pequeña bodega. 

precio de renta :
Renta: $85,000 más IVA.
la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta publicado.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WF1420

Local comercial en renta en Victory Platz García Lavín, ubicación premium en una de las avenidas más exclusivas de Mérida

Local comercial en renta dentro de Victory Platz García Lavín, una plaza estr

Local en renta disponible en C. 4 279, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $85,000 MXN

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Descripción de local en renta

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