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ESTABILIA

Gran local en renta con 316.44m2, ubicado en el norte de la ciudad de Mérida en la Colonia Altabrisa, ideal para oficinas o consultorios.
Se puede rentar todo el espacio o mínimo 40m2 que se le entregan con las separaciones correspondientes.

CONDICIONES RENTA:
- Mes de renta anticipado
- Mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida Forzoso
- Costo del convenio

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-WJ1129

Altabrisa Local Comercial en Victory en Renta con Amplia Terraza


Ubicado dentro de Victory Altabrisa, este local comercial se encuentra en el segundo nivel de la plaza, dentro de una de las zonas comerciales y corporativas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
La propiedad ofrece una combinación atractiva entre área interior y amplia terraza, ideal para negocios que buscan generar experiencia, permanencia y atención al público dentro de un entorno comercial consolidado.
•	Distribución
SEGUNDO NIVEL
Área principal de local
Terraza privada
Espacio adaptable para operación comercial
•	Características
Cuenta con piso instalado
Instalaciones eléctricas
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones sanitarias
Amplia terraza privada
•	M2 de terreno y construcción
Construcción interior: 128 m²
Terraza: 110 m²
M² totales: 238 m²
•	Características del desarrollo
Plaza Victory Altabrisa
Ubicación en zona norte
Entorno comercial consolidado

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta
Potencial: Restaurante, Lounge, Showroom, Oficinas comerciales, Clínica estética, Concepto gastronómico, Centro de servicios
Precio de renta mensual: $75,000 MXN + IVA
Precio por m² interior: $316 MXN/m² + IVA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza
Aval con propiedad en Mérida INDISPENSABLE
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto.

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida República de Corea, avenida principal de la zona Altabrisa con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia.

El local se sitúa en el segundo nivel de la plaza, con la siguiente superficie :

Local interior con 128 m2 
Terraza con 110 m2 
Precio de renta $75,000 mensuales más IVA
Se entrega con cancelería.  

El local se entrega con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el concentrador de medidores para que el usuario haga el contrato directamente con la CFE. 

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: 
• Recolección de basura 
• Vigilancia 
• Agua potable 
• Jardinería 
• Administración 
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza 

Requisitos para rentar: 
• Un mes de depósito. 
• El primer mes de renta. 
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).  ID: EB-VW9025

Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse
Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán

Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa.

A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca.

Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato.

Local 301
Superficie: 295.27 m2
Precio de renta: $80,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento adicional

Local 302
Superficie: 230.38 m2
Precio de renta: $70,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento adicional

Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas.
Bodega adicional de 6.05 m2 incluida

Características:
Altura libre de 3.80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales
Puertas de cristal templado de alta resistencia
Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos
Instalación eléctrica lista para usarse
Elevador de uso común
2 sanitarios comunes en planta baja
Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos)
Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos

Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel.

Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial.

¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte. EasyBroker ID: EB-VO9366

Local en centro comercial en segundo nivel  , ubicado al norte de la ciudad, sobre avenida principal , dentro de la Ciudad muy cerca de Periférico. 

Local de 188 m en interior con 110 m de terraza.

Precio de renta $95,000 mensuales más IVA.
 También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. Se entrega con cancelería.

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento. :
- En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

Requisitos para la Renta:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato.  ID: EB-PN6709

Local con terraza en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos del norte.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-

- LOCAL 9 / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Superficie: 219.51 m2 ( Interior 153.5 m2 + terraza 66 m2)
Frente y fondo: 8.5 x 24.52 mts.

-Altura interior 3.07 mts.
-Terraza cubierta.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde vestíbulo interior. 
-Vistas a calle 23.

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC2782

Local comercial 301 en renta , entrega inmediata Descripción: Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en el norte de la ciudad de Mérida . Luxus Altabrisa está rodeado de zonas comerciales, como Plaza Altabrisa, Plaza Puerta de Hierro, plaza Millenium, Hospital Star Médica, Cenit, Hospital de Alta Especialidad, supermercados, restaurantes y colegios. Ademas tiene fácil acceso a la avenida Corea y se encuentra un 1 km de distancia de Periférico. DATOS GENERALES DEL LOCAL LOCAL #301- SUPERFICIE DE 295.27 m2 Altura libre de 3.80 m. entre los Pisos. Puertas de Cristal templado. Bodega Elevador de uso común Estacionamiento de uso común con 120 cajones 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes( pasillos, elevadores) Precio de Renta del Local # 301 es $80,000.00 + IVA + Cuota de Mantenimiento. Cuota de mantenimiento $ 15,119.67 pesos Requisitos de renta Mes deposito en garantía Mes de renta por anticipado Valor del contrato Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito) Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VA0043

RAG  EB-VQ3597

Se renta excelente local comercial  en planta alta, ideal para negocio listo para ocuparse, ubicaciòn privilegiada y zona de alta plusvalìa y constante crecimiento en el norte de la ciudad en una de las zonas comerciales mas importantes y zonas hospitalarias de la ciudad de Mèrida, tan solo a 1 km del periférico. 

DATOS GENERALES DEL LOCAL AREA TOTAL:
LOCAL 301- 295.27 M2 
Bodega adicional: 6.05m2
Puertas de cristal templado
1 elevador de uso comùn 
Estacionamiento de uso comùn con 120 cajones
Dos amplios baños comunes situados en la planta baja
Planta electrica de emergencia
El local cuenta con baño propio de hombres y mujeres 
Equipo de aire acondicionado 
Lamparas
PRECIO: $80,000 màs IVA màs mantenimiento

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y  a disponibilidad*.  ID: EB-VQ3597

Local comercial en renta en zona norte muy cerca de Altabrisa de 238 m2,,, ubicación privilegiada!!!! la plaza se encuentra sobre avenida y en una de las zonas más modernas y dinámicas de la ciudad!!! super bien conectada por varias avenidas y por el Periférico, con un alto tránsito y afluecia de personas lo que le dará mayor visibilidad a su negocio La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento. Este local se encuentra en la planta alta de la plaza, 238m2 en total, divididos en 128m2 en interior con un espacio totalmente abierto y listo para que realice las divisiones y adecuaciones qué mejor se ajuste a su negocio o empresa y 110m2 de terraza. Precio de renta $75,000 mensuales mas IVA También existe la opción de un Local de 60 m2 Precio de renta: $30,000 mensuales más IVA. Se puede manejar la opcion de rentar los 2 locales anteriores quedando de la siguiente forma: Local de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza • Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades. REQUISITOS DE RENTA: • Un mes de depósito en garantía • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). * Fiador solidario. -PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VH3359

Local comercial en renta en Plaza Luxus Altabrisa, disponibilidad inmediata.
Descripción:
Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicado en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en el norte de la ciudad de Mérida .
Luxus Altabrisa está rodeada de zonas comerciales, como Plaza Altabrisa, Plaza Puerta de Hierro,Plaza Millenium,Hospitales como Star Médica, Cenit, Hospital de Alta Especialidad, supermercados, restaurantes, Hoteles y colegios.
Con fácil acceso a la avenida Corea y a un 1 km de la salida a Periférico.

DATOS GENERALES DEL LOCAL 

LOCAL #302
Superficie 230.38 m2
Altura libre de 3.80 mts entre los Pisos.
Puertas de Cristal templado.
Sanitarios privados de Mujeres y Hombres  
Area de regaderas
Lamparas e instalacion electrica Equipo de aire acondicionado
Bodega adicional
Elevador de uso común
Estacionamiento de uso comun con 120 cajones
2 amplios sanitarios communes situados en planta baja.
Planta eléctrica de emergencia en areas comunes( pasillos, elevadores)

Precio en Renta del Local # 302 es $ 70,000+ IVA +cuota de operación y mantenimiento $ 11,810.28


Requisitos de renta
Mes deposito en garantía
Mes de renta por anticipado
Valor del contrato
Aval con propiedad en Merida ( o doble deposito)

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VA0049

Local en renta, ubicado en la zona norte de Mérida en Itzimná. Lo atractivo de esta zona es su fácil conectividad a Prolongación Montejo y por supuesto la alta densidad vehicular al estar en esquina, lo que te garantiza un posicionamiento inmediato, siendo negocio nuevo o en expansión.

MEDIDAS:
Área exterior: 401.29 m2 
Área construida 1: 255.53 m2
Área construida 2: 68.69 m2
TOTAL: 725.51 m2 

CARACTERÍSTICAS:

Área de comensales distribuida en 7 salones 
Barra de servicio de madera
Área de baños para hombre y mujer
Zona de caja con acceso directo de proveedores o repartidores
Bodega de cava 
Cocina o comedor de personal
Acceso a la terraza posterior 
Área de Cocina 
Baños 
Barra de servicio en terraza con palapa 
Bodega 

NOTAS:
Acceso lateral al local, directo hacia la terraza.
Doble acceso al local, por su ubicación en esquina.

CONDICIONES:
1 Mes de renta anticipada $70,000 MAS IVA *Se factura
1 Depósito en garantía 
Pago del convenio notariado *A presupuestar 
Aval solidario 

PLAZO: 
1 Año mínimo

INCREMENTO: 
Con base a INPC

TIEMPO DE GRACIA: 
2 Meses máximo

SERVICIOS: 
Tiene 2 medidores de luz
Agua potable 

*CONSULTAR GIROS*

EN RENTA LOCAL EN PLAZA VICTORY ALTABRISA, MÉRIDA.

Se ubica en el segundo piso 
Tiene 128 m2 cuadrados más 110 m2 de terraza.

Ya tiene piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 
Se entrega con cancelería y división de tablaroca 

Precio de renta $75,000 mensuales más IVA.  ID: EB-SJ9373

Local en plaza comercial en renta ubicado en plaza al norte de la ciudad. Ideal para giro de alimentos ya que cuenta con terraza.

Ubicación: Altabrisa.

MEDIDAS:
-128 m2 de interior
-110 m2 de terraza
 
Opción a rentar 188m2 de interior mas los 110m2 de terraza en $95,000. Más IVA

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento incluida:
-En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, + costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.)

*Precio de renta:$75,000. +IVA.*.  ID: EB-PT6689

IJV EB-VJ4280 Ubicado en una de las arterias más importantes de la ciudad, este local comercial es ideal para un showroom de alta visibilidad. - Ubicación estratégica: Sobre avenida principal, con acceso directo y visibilidad máxima - Área de exhibición y oficina: Amplia área de exhibición y oficina con iluminación natural - Acabados de alta calidad: Iluminación LED y paredes pintadas de blanco - Estacionamiento: Acceso a estacionamiento público cercano - Oportunidad de crecimiento: Excelente ubicación para negocio de alta gama o marca reconocida Baño completo  en la oficina,  1/2 baño para el publico y uno más para la persona de limpieza , bodega,de más menos 4,50 ml x 7 ml de fondo,, jardín de 10 ml x 7 ml estacionamiento de 10 ml x 4,80 ml y lo demás son áreas de exhibición. CONDICIONES:TITULAR DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (INQUILINO MORAL) * ⁠Solicitud adjunta: Llenar TODOS los espacios (2 hojas) utilizando MAYUSCULAS  •    Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses  (estados de cuenta bancarios TODAS LAS HOJAS ). •    Acta Constitutiva de la empresa  •    Situacion fiscal de la empresa. •    Comprobante de Domicilio actual. (de la empresa y Rep. Legal) •    Poder Notarial de la persona que firmará el contrato. •identificación oficial  OBLIGADO SOLIDARIO: ( DEBE SER DIFERENTE AL REP LEGAL) •Comprobante de ingresos del último mes  (  SI SON recibos de nómina 2 , O 1   estado de cuenta bancario TODAS LAS HOJAS) •    Comprobante de domicilio Actual •    Identificación Oficial    ( INE por los 2 lados,  o pasaporte  1 MES DE DEPOSITO  1 MES DE RENTA POR ADELANTADO Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (8)

Amplio local en segundo piso ideal para restaurant, bar entre otros por su amplio espacio de 200.00 m2 cuenta con instalaciones de baños, instalación para climas , elevador , baños comunales en el mismo piso, se entrega en obra negra.

Sky City es un proyecto que nace predestinado hacer un icono de Merida , ciudad calificada por la revista Forbes como una de las 3 mejores de México para vivir e invertir y que se prepara hoy para su mejor momento .

Sky City es un desarrollo que cuenta con 3,986.00 m2 de terreno y 20,508.00 m2 de construcción 

Cuenta con:
 -8 pisos
- 4 elevadores
-4.5 niveles de estacionamiento con 325 cajones para autos, 
-4889.00 m2 para oficinas
- 584.00 m2 para locales comerciales
-1,312.00 m2 para departamentos
- 2,211.00 m2 para restaurantes .

Se encuentra ubicado en zona norte donde puede encontrar a su alrededor todo tipo de comercios avenidas principales , escuelas , desarrollos entre otros servicios.

Equipamiento
Lobby moderno con areas de lujo
Bussines center equipado con salas de juntas, area lounge y privados para entrevistas.
Vigilancia 24-7 con circuito cerrado con televisiones
Planta eléctrica de emergencia
So escaleras en cada esquina del edificio
Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso

Los locales cuentan con instalación para sanitarios
Fachada de vidrio y muros de gbs con alta eficiencia térmica y acústica.

El local podrá acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de los propietarios .

Cuenta con preparación para los climas.

El local se entrega en obra negra para que se adecue de acuerdo al Giro .

Requisitos
*Mes de renta
*Mes de deposito reembolsable al final del convenio
*Mes de convenio
*Aval con propiedad libre de gravamen
Se puede considerar doble deposito en caso de no tener aval en Yucatan
*Incluye cuota de mantenimiento
200m2
*Se entrega en obra gris
*Se puede negociar pisos y acabados.



**Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Se 
     recomienda verificar la disponibilidad.
**Las imágenes son ilustrativas.
**Los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.  ID: EB-MW4760

Local Comerical
Plaza Victory Montejo se encuentra sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes y transitadas de Mérida. Su ubicación estratégica conecta el centro históric

Renta local en calle 13, Colonia Emiliano Zapata Nte, C.P. 97129

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$75,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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