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FERNANDO MARTINEZ

Local Comercial en Renta en Itzimna.

Ubicación estratégica.
Amplios espacios.
Entorno de Prestigio.

Ideal para:
 Restaurante o cafetería
 Consultorios o clínica
 Oficinas corporativas
 Showroom
 Escuela, academia o centro de capacitación
 Franquicias o conceptos comerciales

Ubicado en la colonia Itzimná, una de las zonas tradicionales, céntricas y mejor conectadas de Mérida.

Cercanía al Centro Histórico, Paseo de Montejo y las principales avenidas de la ciudad, además de concentrar oficinas, comercios, consultorios, restaurantes y servicios, zona altamente rentable y con gran visibilidad.

Características.
 325 m2 de construcción
 400 m2 de estacionamiento propio en la parte posterior
 Bardeado
 Con portón
 Superficie total del predio: 725 m2
 Anteriormente funcionó como restaurante
 Varios baños
 Bodega trasera

Muros interiores de tablaroca, lo que permite:
 Remover
 Reconfigurar
 Adaptar el espacio según las necesidades de tu proyecto

Renta mensual:
$70,000 MXN + IVA

Requisitos:
-Mes de depósito
-Mes de renta adelantada
-Aval solidario.
- Pago de Convenio.

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Se rentan espacios comerciales dentro de Plaza con excelente ubicación, en contra esquina del Hotel Fiesta Americana.
Estos locales, dentro de la plaza comercial, son ideales para giros como: Restaurantes, Oficinas, Giros relacionados a turismo, Servicios, y más. 
En las fotos puedes ver marcado en Rojo los locales disponibles.

DISPONIBILIDAD

-Subancla 350 mts2 
Cuenta con el privilegio de tener doble acceso para alcanzar a todos los clientes; Un acceso desde la puerta peatonal y Lobby principal de la plaza. Y tiene otro acceso al interior de la plaza, frente a los elevadores desde el estacionamiento subterráneo.


-Local Uber 193.18 mt2 
Solamente tiene acceso por el interior de la plaza comercial, pero se ubica enfrente del elevador y escaleras que llega del estacionamiento subterráneo. 

(Ambos locales se pueden unir: 543.18 mt2)

Características de la plaza:
-Altura de 3.50 m
-Seguridad
-Estacionamiento subterráneo y exterior
-Elevador
-Uso de suelo comercial 
-Baños de hombres y mujeres
-Salidas de emergencias

PRECIOS
$350 pesos por mt2 


*Precio publicado por local de 193.18 


REQUISITOS:

Contrato minimo forzoso 1 año
• Renta Anticipada: 1 mes de renta por adelantado.
•Una Garantía de las siguientes opciones:
- 2 meses de renta como garantía. 
- Aval con propiedad o fianza
- Pago del convenio

*Los precios son MÁS IVA
*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*.  ID: EB-SO7336

EL LOCAL (ANTES RESTAURANTE) CONSTA DE 325 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y 400 M2 DE ESTACIONAMIENTO PROPIO EN LA PARTE POSTERIOR, BARDEADOS Y CON PORTÓN.

EN TOTAL, EL PREDIO TIENE 725 M2. TIENE BAÑOS Y UNA BODEGA EN LA PARTE POSTERIOR. EL PRECIO DE RENTA ES DE $70,000 PESOS MENSUALES MÁS IVA.
MUCHOS DE LOS MUROS INTERIORES SON DE TABLAROCA, POR LO QUE SE PUEDEN REMOVER O REUBICAR SEGÚN SUS NECESIDADES.

MES DE DEPÓSITO
MES RENTA ADELANTADA
Y AVAL, CONTRATO. EasyBroker ID: EB-UR0470

Oficina  y/o Local en renta , se encuentra ubicado en el primer cuadro de Itzimná, exactamente en la esquina del semáforo frente al parque y la iglesia, un área de muy alto tráfico y exposición. 

Está completamente remodelado.

Cuenta con:
-Recepción 
-comedores 
-Cocina
- Baños
-1  bodega en la parte posterior del mismo igualmente. 
Tabla roca que se puede mover o reubicar 

Superficie del terreno:
725.00 metros 

Construcción:
325.00 metros 

Con estacionamiento en la parte de atrás para 8 autos con una superficie de:
400.00 metros

Precio de Renta:
$70,000.00 MN

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

*Consulta disponibilidad 

Para mayor información:
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VO8023

Local comercial en esquina con amplia terraza frente al parque de Itzimna, Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y flujo de la colonia Itzimná, este inmueble se encuentra justo frente al emblemático parque de la zona, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, comercios consolidados y zonas residenciales de nivel medio-alto.
Itzimná destaca por su conectividad estratégica hacia Paseo de Montejo, Colonia México, García Ginerés y el Centro Histórico de Mérida, convirtiéndose en un punto ideal para negocios que buscan presencia, accesibilidad y exposición constante.

La propiedad cuenta con una arquitectura con carácter, espacios amplios y techos de gran altura que brindan amplitud y versatilidad para distintos giros comerciales.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Local comercial en esquina
Amplio salón principal con doble altura
Recepción/barra de atención
Diversos espacios interiores adaptables
Varios baños
Área de bodega posterior
Cocina o área de servicio
Terraza posterior de aproximadamente 400 m²
Área exterior bardeada con portón
Grandes ventanales con excelente iluminación natural
Muros interiores de tablaroca con posibilidad de reconfiguración
Fachada con alta visibilidad comercial
Acceso por dos calles

IDEAL PARA
Restaurante
Cafetería
Concept store
Oficinas creativas
Galería
Coworking
Wellness center
Showroom
Boutique comercial
Proyecto gastronómico o de hospitalidad

PRECIO DE RENTA
$70,000 MXN mensuales + IVA

Esta propiedad combina una ubicación estratégica, visibilidad excepcional y flexibilidad arquitectónica difícil de encontrar en Mérida. Su condición en esquina, la amplitud de sus espacios, la posibilidad de adaptar la distribución interior y la extensa terraza posterior permiten desarrollar conceptos comerciales con identidad y alto potencial de posicionamiento.

La presencia urbana frente al parque de Itzimná genera flujo constante y una experiencia atractiva tanto para clientes locales como para visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para marcas que buscan consolidarse en una de las zonas con mayor personalidad y crecimiento comercial de la ciudad.

A la vista de tu próxima inversión. EasyBroker ID: EB-WB9921

Local en renta, ubicado en la zona norte de Mérida en Itzimná. Lo atractivo de esta zona es su fácil conectividad a Prolongación Montejo y por supuesto la alta densidad vehicular al estar en esquina, lo que te garantiza un posicionamiento inmediato, siendo negocio nuevo o en expansión.MEDIDAS:Área exterior: 401.29 m2Área construida 1: 255.53 m2Área construida 2: 68.69 m2TOTAL: 725.51 m2CARACTERÍSTICAS:Área de comensales distribuida en 7 salonesBarra de servicio de maderaÁrea de baños para hombre y mujerZona de caja con acceso directo de proveedores o repartidoresBodega de cavaCocina o comedor de personalAcceso a la terraza posteriorÁrea de CocinaBañosBarra de servicio en terraza con palapaBodegaNOTAS:Acceso lateral al local, directo hacia la terraza.Doble acceso al local, por su ubicación en esquina.CONDICIONES:1 Mes de renta anticipada $70,000 MAS IVA *Se factura1 Depósito en garantíaPago del convenio notariado *A presupuestarAval solidarioPLAZO:1 Año mínimoINCREMENTO:Con base a INPCTIEMPO DE GRACIA:2 Meses máximoSERVICIOS:Tiene 2 medidores de luzAgua potable*CONSULTAR GIROS*

Local en renta en Mérida en Itzimná ideal para negocio, a tan sólo 800 metros de Paseo de Montejo, la avenida más representativa de la ciudad.

Con una ubicación privilegiada a unos minutos del Centro histórico, la Catedral, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana, Santiago y del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47.

Y con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados.

Superficie: 725 m2 
Construcción: 325 m2 + Terraza: 400 m2 

Características:
2 baños al interior del local.
2 baños de empleados.
2 baños en terraza.
Cocineta
Bodega. 
Muros interiores de tablaroca que pueden removerse o reubicarse según necesidades. 

REQUISITOS:
- 1 depósito como concepto de apartado.
- 1 mes de renta por adelantado.
- ⁠Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago: Recursos propios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WC9263

Local comercial de usos múltiples ubicado en esquina en la zona  norte de Mérida.
Es ideal para una cafetería, un restaurant, mueblería, un Gimnasio, una Boutique, oficinas, etc. 
Cuenta con un terreno de 725 m2 en total.
El tamaño es de 325 m2 de construcción. 
Cuenta con 400 m2 de estacionamiento propio en la parte posterior, bardeados y con portón. 
4 baños. 
una bodega en la parte posterior. 
4 estancias. 
Área de cocina. 
Instalación para aires acondicionados.

Precio de renta $70,000 mil pesos. 

Algunos  de los muros interiores que se ven en el plano son de tablarroca, por lo que se pueden remover o reubicar según las necesidades del cliente.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WA8392

El predio tiene 325 m2 de construcción y 400 m2 de terraza en la parte posterior, bardeados y conportón. En total, el predio tiene 725 m2. Tiene varios baños y una bodega en la parte posterior.

El precio de renta es de $70,000 pesos mensuales más IVA.

Muchos de los muros interiores son de tablaroca, por lo que se pueden remover o reubicar según sus necesidades.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WG0925

Te ofrecemos locales comerciales ubicados en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo en la ciudad. Ideales para todo tipo de negocios, estos espacios cuentan con accesos rápidos y gran visibilidad, asegurando un alto potencial para tu marca o empresa.

Nota: El precio no incluye IVA. EasyBroker ID: EB-RO8626

Local Comercial en Renta en Itzimna.

Ubicación estratégica.
Amplios espacios.
Entorno de Prestigio.

Ideal para:
• Restaurante o cafetería
• Consultorios o clínica
• Oficinas corporativas
• Showroom
• Escuela, academia o centro de capacitación
• Franquicias o conceptos comerciales

Ubicado en la colonia Itzimná, una de las zonas tradicionales, céntricas y mejor conectadas de Mérida.

Cercanía al Centro Histórico, Paseo de Montejo y las principales avenidas de la ciudad, además de concentrar oficinas, comercios, consultorios, restaurantes y servicios,  zona altamente rentable y con gran visibilidad.

Características.
• 325 m² de construcción
• 400 m² de estacionamiento propio en la parte posterior
• Bardeado
• Con portón
• Superficie total del predio: 725 m²
• Anteriormente funcionó como restaurante
• Varios baños
• Bodega trasera

Muros interiores de tablaroca, lo que permite:
• Remover
• Reconfigurar
• Adaptar el espacio según las necesidades de tu proyecto

Renta mensual:
$70,000 MXN + IVA

Requisitos:
-Mes de depósito
-Mes de renta adelantada
-Aval solidario.
- Pago de Convenio.

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084.  ID: EB-WD2035

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Mérida, este local en esquina ofrece gran exposición, flujo vehicular y alto potencial comercial.

El predio cuenta con 325 m² de construcción y un amplio estacionamiento privado ó para uso de terraza de 400 m²  en la parte posterior, totalmente bardeado y con portón.

En total: 725 m² de superficie aprovechable.

El interior es versátil y fácilmente adaptable: muchos de los muros son de tablaroca, lo que permite reconfigurar espacios según las necesidades de tu proyecto (áreas abiertas, privados, cocina, salas de juntas, showroom, etc.)

Además, dispone de varios baños y una bodega trasera, perfectos para operación logística o de servicio.

Precio de renta:
$70,000 MXN mensuales + IVA

Ideal para:
Restaurantes o cafeterías de concepto
Oficinas corporativas o despachos
Showroom de marca
Centro de capacitación
Consultorios o clínicas
Coworking
Tienda de experiencia

¡Un punto estratégico en Itzimná para posicionar y hacer crecer tu marca!

Contáctanos hoy mismo para agendar tu recorrido y conocer esta gran opción. Te recomendamos verificar con nuestros asesores disponibilidad y precios, ya que pueden variar sin previo aviso. 

***Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte!!***

#HagamosConexión!
ID: LR-MER-1285. EasyBroker ID: EB-UW6036

Establecimiento ubicado en un de los barrios mas concurridos de la ciuda de Merida que viene siendo Itzimna este local cuenta con una amplica gama de oportunidades de negocio, desde local comercial para cualquier giro, como farmacias, restaurantes, clinicas hasta oficinas corporativas.

** NO LO DUDES LLAMAME JUAN PABLO MONROY 9994380860***

Distribucion:
- Recepcion-
- Salon principal de dos secciones -
- Barra de servicio -
- Cocina amplia -
- 3 bodegas -
- 3 baños funcionales -
- Estacionamiento amplio interno de la propiedad -
- Areas de tablaroca que se pueden tirar para engrandecer el espacio -

La propiedad tiene 325 mts de contruccion
con 400 mts de estacionamiento

para un total de 725 mts2

**EL PRECIO ES MAS IVA**. EasyBroker ID: EB-UY3889

Nocnok ID: NN-GZH214. | Propiedad en renta frente al Parque de Itzimná | El espacio ideal para cafetería, restaurante, oficina o negocio |

Ubicación: Itzimná, Mérida, Yucatán.

Ubicado frente al emblemático Parque de Itzimná, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para desarrollar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor encanto, tradición y movimiento de Mérida.

Ideal para restaurante, cafetería, oficinas corporativas, coworking, clínica, showroom, academia o cualquier proyecto que busque una ubicación estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso.

El inmueble destaca por sus amplios espacios y una espectacular terraza posterior de 400 m², perfecta para crear experiencias al aire libre, eventos o áreas de convivencia que hagan destacar tu negocio.

Además, muchos de los muros interiores están construidos con tablaroca, permitiendo adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de tu proyecto.

Características de la propiedad:
* 325 m² de construcción
* 400 m² de terraza posterior
* Superficie total: 725 m²
* Espacios amplios y adaptables
* Bodega posterior
* Portón y área bardeada

Baños:
* 6 baños en total
* 4 baños interiores
* 2 baños exteriores

Una propiedad con gran potencial comercial, en una ubicación con personalidad, excelente flujo y un entorno ideal para desarrollar un concepto atractivo y exitoso.

Precio de renta mensual: $70,000 MXN + IVA

? ¡Facturamos!

Requisitos:
* 1 mes de renta
* 1 mes de depósito
* Aval o doble depósito
* Pago de convenio / contrato

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más icónicas y atractivas de Mérida.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Local amplio con terraza en esquina, ideal para giro de restaurante. 
Ubicado en un punto estratégico de la ciudad en la zona norte de Mérida en Itzimná. Ideal conectividad a Prolongación Montejo alto flujo vehicular al estar en esquina, lo que te garantiza un posicionamiento inmediato, siendo negocio nuevo o en expansión.

MEDIDAS:
Construcción: 324.22 
Patio: 401.29 m2 
*TOTAL: 725.51 m2 



-Área de comensales con vista a la avenida 

-Barra de servicio de madera
-Sanitarios para hombre y mujer
-Área de repartidores y provedores 
-Bodega 
-Área se cocina para personal -terraza posterior 
Área de Cocina 
-Baños 
-Barra de servicio en terraza con palapa 
-Bodega 

*PRECIO RENTA $70,000 +IVA 
*60 días de gracia 

REQUISITOS:
-1 Mes de renta $70,000 +IVA 
-1 Depósito 
-Convenio 
-Aval solidario.  ID: EB-VE2324

Nocnok ID: MX24-WK7844. ¡Renta de 4 Locales Comerciales en Mérida!

?? Ubicación: Calle 18 #122 Colonia Itzimna en Mérida
?? Tamaños y precios:
 62.58    m²      $15,332.10
126.58   m²      $31,012.10

Renta de local en CALLE 18 #122, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$69,550 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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