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Local comercial en renta sobre la Avenida Cámara de Comercio, dentro de Nía Tower, en Villas de la Hacienda, al norte de Mérida, Yucatán. Su ubicación sobre una de las principales vialidades de esta zona permite establecer un negocio dentro de un entorno residencial de alto nivel y, al mismo tiempo, contar con un mercado natural conformado por los propios residentes y usuarios del complejo.

Nía Tower es un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos residenciales, locales comerciales y un moderno business center, generando un flujo constante de personas dentro del mismo entorno. Esta configuración favorece especialmente a negocios de servicios que buscan atender tanto a los habitantes del edificio como a las personas que viven y trabajan en los alrededores.

La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Avenida Cámara de Comercio conecta diferentes zonas del norte de Mérida y funciona como una importante vía de circulación, lo que favorece la exposición del establecimiento y facilita el acceso para clientes, colaboradores y proveedores.

El entorno también suma valor a la propuesta comercial. La presencia de una zona residencial consolidada de nivel medio-alto y alto, junto con oficinas y los propios departamentos de Nía Tower, permite contar con diferentes perfiles de usuarios alrededor del inmueble. 

El local se entrega en obra gris, una característica que permite desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio.

Características:
- Superficie: 142.23 m²
- Planta baja
- Obra gris
- 2 cajones de estacionamiento al frente del local
- Renta: $30,000 MXN + IVA
- El precio que se anunca es SIN IVA
- Cuota de mantenimiento: $6,702 MXN mensuales, no lo incluye la renta

Equipamiento y servicios del desarrollo:
- Business center
- Departamentos residenciales
- Locales comerciales
- Estacionamiento
- Áreas destinadas a servicios y operación del complejo

Requisitos:
- Mes de renta anticipado.
- Mes de renta por depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
- Gastos y honorarios del contrato notarial

Para quien busca establecer un negocio, la posibilidad de recibir el espacio en obra gris permite plantear una adecuación alineada con la identidad y necesidades operativas de la empresa. Para quien busca adquirir un inmueble comercial, su ubicación dentro del norte de Mérida ofrece una perspectiva patrimonial vinculada al crecimiento y consolidación de esta zona de la ciudad.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV9809

Colonia México Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Colonia México, Mérida, dentro de una plaza comercial posicionada en esquina y rodeada de vialidades principales, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en una zona consolidada.
El entorno se caracteriza por su alto flujo vehicular y conectividad, con presencia de servicios, comercios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, lo que favorece la generación constante de clientes.
El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso.

•	Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

•	Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando
•	M2 de terreno y construcción

Construcción:
Local Disponible M2 Precio de Renta 7%
Local 02    245.46 m2      $110,947.92   más IVA
Local 07    131.67m2       $30,534.27    más IVA
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $30,534.27 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $231.90 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $2,137.40 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Excelente ubicación en la Colonia Díaz Ordaz, a pocas cuadras de Plaza Fiesta, sobre una esquina con excelente flujo vehicular y paso de ruta de autobuses, lo que brinda gran visibilidad y fácil acceso.

El inmueble cuenta con una construcción de 112.5 m² y estacionamiento para dos vehículos.

Distribución

• Recepción
• Sala de espera
• 4 áreas de trabajo
• Pasillo de servicio
• 1 baño completo y 1 medio baño
• 2 áreas de trabajo con clósets para almacenamiento

Requisitos para renta

• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Pago del convenio

Renta: $25,000 MXN + IVA

Importante: El local se renta sin muebles y sin aires acondicionados. EasyBroker ID: EB-WS3966

JRML   EB-VD8094 Descripción General Amplio local comercial remozado, ubicado estratégicamente en una zona central y de alto flujo vehicular y peatonal. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, accesibilidad y exposición comercial, ideal para posicionar tu marca o servicio en una de las áreas más transitadas de la ciudad. Características del Local Superficie: 84 m⊃2; Local con excelente frente comercial Funciona como vitrina y escaparate para exhibición de producto o servicios  Espacio adaptable para diversos giros comerciales Precio sujeto a cambios sin previo aviso. (8)

Te ofrecemos locales comerciales ubicados en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo en la ciudad. Ideales para todo tipo de negocios, estos espacios cuentan con accesos rápidos y gran visibilidad, asegurando un alto potencial para tu marca o empresa.

Nota: El precio no incluye IVA. EasyBroker ID: EB-RO6196

Plaza Buenavista! Esta es tu oportunidad de adquirir un espacioso y encantador local ubicado en la planta alta. Este espacio de 188.20m2 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada.

Situado a solo dos cuadras del Estadio Salvador Alvarado, este local se encuentra en una zona vibrante y llena de energía. Además, está a solo cinco cuadras de Paseo de Montejo, una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, conocida por su arquitectura colonial y sus exclusivos restaurantes, tiendas y galerías de arte. Imagina la exposición que tu negocio podría tener al estar cerca de este importante destino turístico.

La cercanía de este local a Circuitos Colonias también es un punto a destacar. Esta área es conocida por su ambiente residencial y comercial, lo que significa que tendrás acceso a una amplia base de clientes potenciales. Imagina las oportunidades de crecimiento y éxito que este entorno único puede ofrecerte!

Además de su ubicación inmejorable, Plaza Buenavista cuenta con todas las comodidades necesarias para que tu negocio prospere. El espacio en sí es amplio y versátil, brindándote la libertad de adaptarlo a tus necesidades. Ya sea que desees establecer una tienda, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local te ofrece el espacio perfecto para hacerlo realidad.

No pierdas esta increíble oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de Plaza Buenavista. Ven y descubre todo lo que este local tiene para ofrecerte! Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y dar el primer paso hacia el éxito empresarial.

*Precio con IVA y cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta agregado
*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

JRML   EB-VD8094
Descripción General

Amplio local comercial remozado, ubicado estratégicamente en una zona central y de alto flujo vehicular y peatonal.
Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, accesibilidad y exposición comercial, ideal para posicionar tu marca o servicio en una de las áreas más transitadas de la ciudad.

Características del Local

Superficie: 84 m²

Local con excelente frente comercial

Funciona como vitrina y escaparate para exhibición de producto o servicios


Espacio adaptable para diversos giros comerciales
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VD8094

Local Comercial D en Renta de 132.15 m2, ubicado en Plaza Comercial localizada en Calle 20, Colonia México en la ciudad de Mérida, Yucatán.
Con gran afluencia, cercano a tiendas de autoservicios, restaurantes, librerías, bancos, gasolineras y comercios varios.

EN OPERACIONES DE CRéDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARá EN FUNCIóN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRéDITO Y GASTOS NOTARIALES, QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES.

        

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contacta a un asesor.

Local Comercial G en Renta de 59.20 m2, ubicado en Plaza Comercial localizada en Calle 20, Colonia México Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán.
Con gran afluencia, cercano a tiendas de autoservicios, restaurantes, librerías, bancos, gasolineras y comercios varios.

EN OPERACIONES DE CRéDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARá EN FUNCIóN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRéDITO Y GASTOS NOTARIALES, QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES.

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contacta a un asesor.

Espacio Funcional en Itzimná  126.58 m2

Precio de Renta: $31,012.10 MXN
Cuota de Mantenimiento: 7% del valor de la renta mensual
Superficie: 126.58 m2

Descripción:
Con un diseño funcional y una ubicación estratégica en la colonia Itzimná, este local de 126.58 m2 es perfecto para pequeños negocios, consultorios, cafeterías o boutiques. Su tamaño compacto ofrece la versatilidad necesaria para diversos giros comerciales.

Características Principales:
		Dimensiones ideales: Espacio perfecto para negocios que buscan funcionalidad sin comprometer la ubicación.
		Excelente conectividad: Fácil acceso desde avenidas principales y zonas residenciales.
		Ambiente profesional: Perfecto para clientes y colaboradores.

Ventajas de la Zona:
		Zona céntrica con alto tránsito y visibilidad.
		Ambiente tranquilo y seguro, ideal para negocios enfocados en experiencias personalizadas.
		Cercanía a servicios como bancos, restaurantes y transporte público.

Este local es la opción perfecta para quienes buscan una ubicación estratégica y funcional para su negocio. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita!

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para establecer tu negocio.

Superficie: 126.58 m2

Precio de Renta: 
$31012.10 MXN

Mantenimiento 7%
$2170.85 MXN

-Precio vigente al día 15 de enero 2026-  

*Precios más IVA y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
224.  ID: EB-VD5413

Locales en renta con una excelente ubicación en Col. Buenavista.

SEGUNDO PISO

164 M2

La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.  ID: EB-QZ4421

Local comercial en planta alta, excelente ubicación, cerca de restaurantes, comercios, zona residencial. Sobre avenido de alta afluencia vehicular. 
Ideal para oficinas, consultorios, clínica de belleza, spas
Características:
Área para recepción
Espacio para sala de espera 
3 privados cada uno con. 1/2 baño

Precios más iva
Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Junio 2025
Imágenes ilustrativas 
No incluye gastos notariales.  ID: EB-TH7319

Nocnok ID: MX24-CC7985. ¡Renta de 2 Locales Comerciales en Mérida!

?? Ubicación: calle 20 numero 102 col. México
?? Tamaños y precios:  
131.67  m²  $30,534.27
 245.46 m²   $110,947.92
?? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc.

? Características:

Amplio espacio con excelente iluminación natural
Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico
Estacionamiento disponible
Seguridad 24/7
?? Precio de renta: 
¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 
? teléfono: 4435686293
WhatsApp : https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

Exclusivo local comercial en esquina, ubicado en planta baja dentro de Metro Business Center, uno de los desarrollos corporativos más importantes y consolidados del norte de Mérida.

Su ubicación estratégica sobre la Av. José Díaz Bolio, en la Colonia México, coloca a tu negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales, rodeado de áreas residenciales de nivel medio-alto, hoteles, oficinas corporativas, plazas comerciales y las principales vialidades de la ciudad.

IDEAL PARA GIRO RESTAURANTERO, CAFETERÍA O CONCEPTO GOURMET

Este local ofrece una ventaja competitiva difícil de encontrar en Mérida: acceso directo a una comunidad cautiva de 98 oficinas corporativas dentro del mismo edificio, generando una demanda constante de desayunos, comidas ejecutivas, coffee breaks, reuniones de negocios y servicios de alimentos durante toda la semana.  Más de 300 colaboradores, ejecutivos y visitantes potenciales circulan diariamente dentro del complejo.

Además, su ubicación en esquina maximiza la exposición de marca, permitiendo una mayor visibilidad desde distintos ángulos de circulación vehicular y peatonal. Con posibilidad de habilitar terraza exterior o área de mesas, sujeto a autorización de la administración

Perfecto para:

• Cafeterías de especialidad
• Restaurantes ejecutivos
• Wine bars
• Panaderías gourmet
• Conceptos healthy y fit
• Heladerías artesanales
• Fast casual premium
• Delicatessen
• Servicios de catering corporativo
• Franquicias y marcas en expansión

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Planta baja con acceso inmediato
✔ Local en esquina con doble frente comercial
✔ Exposición permanente ante colaboradores, visitantes y clientes de las oficinas
✔ Flujo diario de ejecutivos y profesionales
✔ Zona con alto crecimiento comercial
✔ Excelente conectividad hacia toda la ciudad
✔ Imagen corporativa moderna y profesional

MEDIDAS
Superficie: 62.63 m²
Frente: 5.39 m
Fondo: 11.62 m
Altura: 3.70m de piso a losa

ESPECIFICACIONES 
-Transformador de 150 KVA para uso exclusivo 
-Ductos y preparación hasta base de medidor 
-Preparación para A/A, refrigeradores, cocina y baños 
-Preparación de drenaje hidráulico, sanitario y condensados 
-Cristal templado de 10 mm en fachada principal 
-Puertas de cristal templado de 10 mm con herrajes de acero inoxidable 

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• Contrato mínimo de 3 años
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Aval con propiedad en Mérida o garantía equivalente
• Convenio ante notario: $8,000 MXN
• Cuota de mantenimiento incluida ($3,169.28 MXN mensuales)

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN CORPORATIVO DEL NORTE DE MÉRIDA

Los espacios comerciales dentro de desarrollos corporativos con una comunidad cautiva y consolidada son escasos. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu marca en un entorno que genera tráfico constante y potencial de ventas todos los días.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu próx...

Local comercial de 131.67 m2 en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán. La colonia México es una zona residencial consolidada y comercialmente activa, con acceso fácil desde importantes avenidas,

Local en renta disponible en Calle 21, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$30,534 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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