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LUXOR HOME INMOBILIARIA

Colonia México Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Colonia México, Mérida, dentro de una plaza comercial posicionada en esquina y rodeada de vialidades principales, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en una zona consolidada.
El entorno se caracteriza por su alto flujo vehicular y conectividad, con presencia de servicios, comercios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, lo que favorece la generación constante de clientes.
El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso.

•	Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

•	Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando
•	M2 de terreno y construcción

Construcción:
Local Disponible M2 Precio de Renta 7%
Local 02    245.46 m2      $110,947.92   más IVA
Local 07    131.67m2       $30,534.27    más IVA
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $30,534.27 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $231.90 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $2,137.40 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Town Square en Mérida es una plaza de usos múltiples ubicada en San Ramón Norte, justo a un lado de City Center como mayor punto de referencia. La plaza cuenta con oficinas, departamentos, locales e islas. El proyecto fue desarrollado por la firma del arquitecto Seijo en conjunto con Kellman Desarrollos, y en sus acabados, y arquitectura se visualiza la calidad del trabajo realizado. Quedan 4 locales comerciales, y una isla; que aunque ya están divididos se podrían adaptar a tus necesidades, por lo que no dudes en contactar para poder platicar y en su caso llegar a un acuerdo. 4 locales Disponibles:-68.47m2-84.73m2-73.45m2-191m2El precio publicado es IVA incluidoPRECIO VIGENTE AL 6 DE JUNIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.

Town Square surge para ser un exclusivo desarrollo de usos mixtos, con 14 pisos de altura.

Una característica principal de Town Square es el gran centro comercial, donde ponemos al alcance de los residentes y ciudadanos, espacios modernos para la convivencia, el confort y el entretenimiento.

El local
PA
Desde 81.76 mts2
$350.00 xm2 + IVA (PUBLICADO)

PB
Desde 90.92mts2.
$400.00 xm2 + IVA

Costo de mantenimiento:
15% sobre el valor de la renta.

Condiciones:
• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía (Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento).
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2).

Garantías:
• Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por el inquilino, según modelo propuesto por el Jurídico de la Plaza), firmados por el arrendatario y su obligado solidario.
• Fianza mínima de 6 meses para garantizar el pago de renta.

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-TM2346

Local en Centro comercial a pie de calle, sobre periférico norte, a una cuadra de la entrada a Francisco de Montejo y Dzitya.

Disponibles 3 locales que se renta por separado.
Se entregan en obra gris.
Acceso trasero para proveedores y para del personal.

El.Costo de cada local es de $275 x m2 + IVA
Cuota de mantenimiento: 7% del valor de la renta.
Se dan 2 meses de gracias, para acondicionar el local.

Medidas por cada local:
local 4: 112.78 mts2
Local 6: 114.15 mts2
Local 7: 114.84 mts2.  ID: EB-SV8958

Oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos más innovadores del norte de Mérida. Nia Tower es un complejo de usos mixtos que integra área residencial, locales comerciales y business center, generando un entorno dinámico con flujo constante de personas y un mercado cautivo dentro del mismo edificio.

Ubicado sobre la Avenida Cámara de Comercio, en Villas de la Hacienda, este proyecto se encuentra en una zona estratégica rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, con excelente conectividad y cercanía a servicios clave. Su ubicación lo convierte en un punto ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento.

El local comercial número 2 cuenta con una superficie amplia y versátil, ideal para giros como farmacia, cafetería, estudio de pilates o cualquier negocio de servicios. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diferentes conceptos, brindando funcionalidad y potencial de crecimiento.

Distribución:
Espacio abierto adaptable
Área ideal para atención al cliente
Ubicación en planta comercial
Superficie de 142.23 m²

Amenidades:
Desarrollo de usos mixtos
Flujo constante de residentes y visitantes
Business center
Entorno comercial y residencial consolidado
Ubicación sobre avenida principal

Equipamiento:
Preparaciones para adecuación según giro
Infraestructura moderna
Espacio listo para acondicionar

Superficie:
142.23 m²

Precio de venta:
$6,100,000 + impuestos

Precio de renta:
$30,000 + IVA

Descripción: 
La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-VV5419

Local en renta sobre avenida en Mérida Yucatán, en la planta alta de una plaza comercial y en una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial.

Es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y una plaza comercial.

Está ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales.

El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda.

La zona está conformada por:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.
Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida.

La principal característica es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios.

El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento.

LOCALES:

Planta baja:
Local 05 : 191 m2
Local 10 = 191 m2

Planta alta:
Local 17: 84.73 m2.
Local 19:  68.47 m2. 
Local 20: 73.45 m2. *
Local 28 = 66.3 m2.

El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc.

Planta baja:
$420 + IVA

Planta alta:
$395 + IVA

+ 15% de cuota de mantenimiento.

Requisitos:
- 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario).
- 2 meses de renta por adelantado.
- ⁠Gastos abogado.

Entrega:
El día de la firma del convenio.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-KI3161

Local comercial en planta alta, ubicado sobre avenida con fácil acceso a circuito poniente y el periférico de Mérida. Ideal para posicionar tu negocio, ya que cuenta con alta densidad vehicular y peatonal.  Medidas Total: 330 m2 Ubicación: Planta alta Características: 2 baños 1 Bodega Pisos de mosaico Salidas para luminarias Condiciones: -1 MES DE RENTA -1 MES DE DEPÓSITO -AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA LIBRE DE GRAVAMEN O -DOBLE DEPÓSITO -PAGO DEL CONVENIO NOTARIADO NOTAS: No se aceptan giros de alimentos

Local comercial en renta ubicado sobre Avenida Xcumpich, una vialidad con alto flujo vehicular y excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida. Ideal para negocios que requieren mayor amplitud, visibilidad y un espacio funcional para operación comercial.

El local cuenta con una superficie de 70 m², con servicios de luz y agua disponibles, así como entrada de agua preparada para baño, permitiendo una adaptación eficiente para distintos giros comerciales.

La renta mensual es de $400 MXN + IVA, sin cuota de mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio con costos operativos bajos.

Ubicación
Av. Xcumpich, Yucatán.

Características Generales
Superficie: 70 m²
Renta mensual: $400 MXN + IVA
No se paga cuota de mantenimiento
Servicios de luz y agua
Entrada de agua instalada para baño
Espacio amplio y adaptable a adecuaciones interiores

Giros Comerciales Permitidos
Oficina administrativa
Consultorio
Despacho profesional
Clínica o servicios especializados
Estética, barbería o spa
Showroom
Comercio en general

Requisitos:
-Mes de renta anticipada 
-Deposito en garantía 
-Aval (o doble deposito)
-Gastos notariales 

Aviso NOM-247
Las imágenes mostradas son ilustrativas.
El precio, disponibilidad y características del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos correspondientes.
La información deberá ser verificada con el asesor responsable antes de cualquier operación.  ID: EB-VD9895

La plaza cuenta con 11 locales comerciales, cuenta con Drive Thru, es en una zona bien ubicada de la ciudad.

Disponible Local 19 – B. Precio $30,000.00 + IVA, más cuota de
administración del 10% sobre el valor de la renta.
Aproximadamente cuenta con una superficie de 74.08m2. 

Solo para oficinas. Planta alta y cuenta con mezanine.
 
 -Jardin con terrazas
 -Amplio estacionamiento
 -Ductos preparados para servicios de instalaciones.
 -Centro de carga independiente por cada local
 -Hidroneumatico para alimentacion general.
 -Servicio de limpieza,Iluminacion y mantenimiento exterior. 
 
 Los incrementos anuales serían en base al incremento del salario mínimo general vigente del año o el INPC o UMA  la que sea más alta.
 
 Los servicios contemplados en mantenimiento (Agua potable, luz de la plaza,
 mantenimiento de área verde de la plaza.
 
 Los servicios por parte del arrendatario (Luz del local, basura, y demás servicios
 que requiera para el funcionamiento del negocio)
 
 Los requisitos generales son:
*1  Deposito en garantía 
*Nombre, INE y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía) 
*Nombre, INE y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 deposito en garantía) 
*Gastos notariales
*Mes de renta y mtto por adelantado 
*Giro del negocio

 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ECQ. EasyBroker ID: EB-DU1702

Local comercial en planta alta con excelente visibilidad, ubicado sobre la Avenida 41 en Xcumpich, una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo vehicular de la ciudad. Estratégicamente situado a solo 500 metros de Plaza Galerías, rodeado de comercios, servicios y áreas corporativas.

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107 cajones de estacionamiento
Seguridad 24/7.

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Renta mensual $31,500 mensuales + 10% de gastos de mantenimiento, contrato mínimo de 12 meses, gastos notariales, aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía.

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar. EasyBroker ID: EB-WI5136

LOCAL #6 NIVEL 2 - En carretera Mérida-ProgresoPrecio de renta total con IVA: $29,897-Cuota de mantenimiento: $2,577 + IVA-Apartado de garantía: Un mes de renta-Reembolsable durante 10 días naturalesCONDICIONES DE RENTA-1 Mes de renta por adelantado-1 Mes de deposito en garantía-Pago del contrato de arrendamiento-Contrato de arrendamiento mínimo de 3 años a máximo 10 años-Giros permitidos: Comercio, Oficinas o Servicios-Giros NO permitidos: Restaurantes-Segundo Nivel - Tablaje Catastral 15630.Zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida.Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso.Descripción-M2 totales: 73.64Altura interior: 3 metros-Orientación: Vista hacía centro comercial Parque Pimienta.-Orientación del acceso suroeste.Estado del local:Obra gris.Cajones de estacionamiento (2)

¡LOCAL EN RENTA EXCLUSIVAMENTE PARA OFICINAS, EN PLANTA ALTA! UBICADO EN PLAZA PARAÍSO. Bonito local en renta amueblado para oficinas. Se entrega con todos los muebles que se visualizan en las fotos. Cuenta con mezzanine y la parte de arriba también se encuentra amueblada. Tiene baño. Requisitos de arrendamiento: -1 Depósito en garantía. -Nombre, INE y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 depósito en garantía). -Nombre, INE y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 depósito en garantía). -Gastos notariales (Un mes de renta aproximadamente, sin embargo, el cliente trata directamente con la notaría sobre el costo). -Mes de renta y mtto por adelantado. -Giro del negocio. -Renta mínima de un año.

Plaza Buenavista! Esta es tu oportunidad de adquirir un espacioso y encantador local ubicado en la planta alta. Este espacio de 188.20m2 ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Situado a solo dos cuadras del Estadio Salvador Alvarado, este local se encuentra en una zona vibrante y llena de energía. Además, está a solo cinco cuadras de Paseo de Montejo, una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, conocida por su arquitectura colonial y sus exclusivos restaurantes, tiendas y galerías de arte. Imagina la exposición que tu negocio podría tener al estar cerca de este importante destino turístico. La cercanía de este local a Circuitos Colonias también es un punto a destacar. Esta área es conocida por su ambiente residencial y comercial, lo que significa que tendrás acceso a una amplia base de clientes potenciales. Imagina las oportunidades de crecimiento y éxito que este entorno único puede ofrecerte! Además de su ubicación inmejorable, Plaza Buenavista cuenta con todas las comodidades necesarias para que tu negocio prospere. El espacio en sí es amplio y versátil, brindándote la libertad de adaptarlo a tus necesidades. Ya sea que desees establecer una tienda, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local te ofrece el espacio perfecto para hacerlo realidad. No pierdas esta increíble oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de Plaza Buenavista. Ven y descubre todo lo que este local tiene para ofrecerte! Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y dar el primer paso hacia el éxito empresarial. *Precio con IVA y cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta agregado *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Norte de Mérida, Yucatán Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento comercial dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales con mayor trayectoria, afluencia y reconocimiento en Mérida. Con más de 20 años de operación, la plaza se ha consolidado como un punto estratégico gracias a su constante evolución, incorporación de servicios y alto flujo peatonal y vehicular. Disponibilidad de Locales Local 1 Superficie: 108.5 m2 (aprox. 7 x 15 m, forma irregular) Precio de renta: $30,000 MXN + IVA Precio por m2: $276.5 MXN Incluye: Instalación para aire acondicionado (ductos y cableado) Mezanine (bodega) Piso Plafón Puertas de cristal Local 2 Superficie: 110 m2 aprox. Precio por m2: $245 MXN + IVA Estado: Obra gris . Precio de renta: $26,950 MXN + IVA Incluye: Cuota de mantenimiento incluida en el precio (agua + recolección de basura 2 veces al día a la puerta del local) 13 meses de mantenimiento incluidos al año Local 3 Superficie: 450 m2 Precio por m2: $276.5 MXN + IVA Precio de renta: $124,425 MXN + IVA Incluye: Piso Plafón Puertas de cristal Sistema eléctrico completo (transformador y tableros de control) Instalación para luminarias funcionando Aires acondicionados industriales Baño de servicio 2 accesos desde calle 1 acceso interno hacia zona bancaria Bodega adicional de 3.5 x 12 m Mantenimiento incluido Características de Gran Plaza Concepto tipo Fashion Mall Ubicación estratégica en zona comercial consolidada Alto flujo peatonal y vehicular Amplia mezcla de giros comerciales Más de 1,950 cajones de estacionamiento Locales AAA y AA Ventajas de la Ubicación Zona con alto poder adquisitivo Presencia de servicios clave como CAS (Centro de Atención a Solicitantes de Visa) Restaurantes reconocidos, gimnasios, escuelas y tiendas Flujo constante de visitantes durante todo el día IDEAL PARA: Retail Franquicias Servicios especializados Oficinas comerciales Marcas en expansión Avisos importantes: La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial. Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble. De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.

Magnifico desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en renta, cuenta con ubicación privilegiada cerca de los mejores servicios al norte de Mérida y con amplio estacionamiento para clientes.

Local y disponible en renta: 
85 m2 
$340 x m2 + IVA + 15% de mantenimiento.  ID: EB-SI3651

Local de oportunidad en renta 
GRAN PLAZA Mérida. 
El local se ubica en planta alta a un lado de los cines, subiendo las escaleras eléctricas. 

El local cuenta con 172 m², ideales para cualquier giro

Renta local en calle 50, Colonia Villas Del Sol, C.P. 97118

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

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