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ESLABON INMOBILIARIO

Centro Mérida Local Comercial en Renta Calle 60

Ubicado sobre Calle 60 en el Centro de Mérida, este local comercial se encuentra en una de las vialidades con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, rodeado de actividad comercial, turística y de servicios.

El inmueble brinda flexibilidad total de adaptación, ya que sus espacios pueden integrarse para crear un solo concepto o dividirse según las necesidades operativas del negocio.

Distribución
Acceso principal desde Calle 60

Patio central al aire libre con jardineras

Pasillo techado perimetral con pilares

Área techada con barra para alimentos

2 baños

M2 de terreno y construcción
Construcción: 354 m²



Clase: Local comercial

Zona: Centro

Estatus legal: Disponible

Uso de suelo: Comercial

Estado de conservación: Funcional

Fecha de entrega: Inmediata

Condiciones Comerciales

Precio de renta mensual: $155,000 MXN + IVA

Precio por m²: $437.85 MXN/m²

Potencial: Restaurante, Food hall, Bar, Galería, Centro cultural, Concepto gastronómico, Espacio de experiencias, Retail turístico

Requisitos

Un mes de renta

Un mes de depósito

Costo del contrato

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

Comprobante de ingresos



Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.

Información verificada y autorizada por los propietarios.

SHOWROOM EN RENTA – NIVEL 1 | DAM(Distrito de Arte) Business Center

? Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, dentro de Distrito de Arte Mérida (DAM)
Una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad.

? Características del inmueble
Superficie total: 382.22 m²
Área interior: 274.93 m²
Mezzanine: 107.29 m²
Altura:
Doble altura: 6.00 m
Mezzanine: 3.00 m
Terraza: No incluye
Estado: Obra gris
Vista directa a carretera Mérida–Progreso → máxima exposición comercial

? Condiciones económicas
Precio por m²: $390 + IVA
Renta mensual (IVA incluido): $172,916.32 MXN
Mantenimiento: $35/m² + IVA
Cuota mantenimiento total: $13,377.70 + IVA

? Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
Apartado: medio mes de renta (se abona al contrato)
Firma de convenio transaccional
Plazo mínimo: 3 a 10 años
Sin incremento los primeros 24 meses
Ajuste posterior: INPC + 2% anual

?️ Giros ideales
Concesionarias automotrices ?
Showrooms de lujo (muebles, decoración, importaciones)
Cafeterías &amp; librerías ☕?
Galerías de arte ?
Fitness boutique
Marcas premium / concept stores
Showroom náutico o embarcaciones

?️ Amenidades del edificio
5 niveles de estacionamiento techado
Roof garden (nivel 5)
Salas de juntas equipadas (niveles 3 y 4)
Comedor para colaboradores
Baños en cada nivel
Elevadores y escaleras de emergencia

? Servicios incluidos
Seguridad 24/7
Limpieza de áreas comunes
Internet en áreas comunes
Recolección de basura
Agua y electricidad en áreas comunes

? Ventajas clave
✔ Ubicación estratégica de alto flujo
✔ Máxima visibilidad comercial
✔ Dentro de un desarrollo de usos mixtos
✔ Rodeado de zona premium en crecimiento

? Agenda tu visita hoy mismo.  ID: EB-VS0840

Bellisima casona ubicada en el corazon del centro historico de Merida en el barrio de Santa Lucia

Consta de 5 piezas ideales para locales individuales los cuales conectan todos por un gran pasillo 
En medio una explanada al aire libre ideal para eventos, restaurant, food truck, etc
Toda la propiedad costa de techos altos y columnas del estilo original y clasica del centro historico
Toda la propiedad mide: 354.72 m2.  ID: EB-VM7259

✨ SHOWROOM EN RENTA – NIVEL 1 | DAM BUSINESS CENTER ✨
? Ubicado sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de Distrito de Arte Mérida (DAM)

? Espacio ideal para marcas premium que buscan máxima exposici

Local en renta disponible en calle 73, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$169,102 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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