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Centro Mérida Local Comercial en Renta Calle 60

Ubicado sobre Calle 60 en el Centro de Mérida, este local comercial se encuentra en una de las vialidades con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, rodeado de actividad comercial, turística y de servicios.

El inmueble brinda flexibilidad total de adaptación, ya que sus espacios pueden integrarse para crear un solo concepto o dividirse según las necesidades operativas del negocio.

Distribución
Acceso principal desde Calle 60

Patio central al aire libre con jardineras

Pasillo techado perimetral con pilares

Área techada con barra para alimentos

2 baños

M2 de terreno y construcción
Construcción: 354 m²



Clase: Local comercial

Zona: Centro

Estatus legal: Disponible

Uso de suelo: Comercial

Estado de conservación: Funcional

Fecha de entrega: Inmediata

Condiciones Comerciales

Precio de renta mensual: $155,000 MXN + IVA

Precio por m²: $437.85 MXN/m²

Potencial: Restaurante, Food hall, Bar, Galería, Centro cultural, Concepto gastronómico, Espacio de experiencias, Retail turístico

Requisitos

Un mes de renta

Un mes de depósito

Costo del contrato

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

Comprobante de ingresos



Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.

Información verificada y autorizada por los propietarios.

✨ SHOWROOM EN RENTA – NIVEL 1 | DAM BUSINESS CENTER ✨
? Ubicado sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de Distrito de Arte Mérida (DAM)

? Espacio ideal para marcas premium que buscan máxima exposición
• Nivel 1 (alta visibilidad)
• Frente a carretera Mérida–Progreso
• Zona de alto crecimiento y plusvalía

? Características del inmueble:
• Superficie total: 373.7 m²
• Área interior: 260.21 m²
• Mezzanine: 113.58 m²
• Doble altura: 6 metros
• Altura mezzanine: 3 metros
• Estado: Obra gris (ideal para personalizar tu marca)

✨ Vista directa a carretera → máxima exposición comercial

? Condiciones económicas:
• Precio por m²: $390 + IVA
• Renta mensual total: $169,102.59 MXN (IVA incluido)
• Mantenimiento:
$35/m² + IVA
Total: $13,082.65 + IVA

? Condiciones de arrendamiento:
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito
• Medio mes para apartado (se descuenta de la renta)
• Convenio mínimo de 3 a 10 años
• Sin incremento los primeros 24 meses
• Ajuste anual: INPC + 2%

? Ideal para:
• Concesionarias de autos ?
• Showrooms de marcas premium
• Mueblerías / decoración
• Galerías de arte
• Cafeterías / librerías
• Fitness studio
• Marcas gourmet o importadas

? Amenidades del edificio:
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Roof top
• Salas de juntas equipadas
• Comedor para colaboradores
• Elevadores y escaleras de emergencia
• Baños en cada nivel
? Seguridad 24/7
? Limpieza de áreas comunes
? Internet en áreas comunes

? Ventajas clave:
✔ Ubicación estratégica de alto flujo
✔ Proyecto de usos mixtos (residencial, comercial y oficinas)
✔ Entorno exclusivo para marcas de alto nivel
✔ Excelente exposición y posicionamiento

? Agenda tu visita hoy mismo.  ID: EB-VS0835

SHOWROOM EN RENTA – NIVEL 1 | DAM(Distrito de Arte) Business Center

? Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, dentro de Distrito de Arte Mérida (DAM)
Una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad.

? Características del inmueble
Superficie total: 382.22 m²
Área interior: 274.93 m²
Mezzanine: 107.29 m²
Altura:
Doble altura: 6.00 m
Mezzanine: 3.00 m
Terraza: No incluye
Estado: Obra gris
Vista directa a carretera Mérida–Progreso → máxima exposición comercial

? Condiciones económicas
Precio por m²: $390 + IVA
Renta mensual (IVA incluido): $172,916.32 MXN
Mantenimiento: $35/m² + IVA
Cuota mantenimiento total: $13,377.70 + IVA

? Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
Apartado: medio mes de renta (se abona al contrato)
Firma de convenio transaccional
Plazo mínimo: 3 a 10 años
Sin incremento los primeros 24 meses
Ajuste posterior: INPC + 2% anual

?️ Giros ideales
Concesionarias automotrices ?
Showrooms de lujo (muebles, decoración, importaciones)
Cafeterías &amp; librerías ☕?
Galerías de arte ?
Fitness boutique
Marcas premium / concept stores
Showroom náutico o embarcaciones

?️ Amenidades del edificio
5 niveles de estacionamiento techado
Roof garden (nivel 5)
Salas de juntas equipadas (niveles 3 y 4)
Comedor para colaboradores
Baños en cada nivel
Elevadores y escaleras de emergencia

? Servicios incluidos
Seguridad 24/7
Limpieza de áreas comunes
Internet en áreas comunes
Recolección de basura
Agua y electricidad en áreas comunes

? Ventajas clave
✔ Ubicación estratégica de alto flujo
✔ Máxima visibilidad comercial
✔ Dentro de un desarrollo de usos mixtos
✔ Rodeado de zona premium en crecimiento

? Agenda tu visita hoy mismo.  ID: EB-VS0840

Local Comercial en Carretera Progreso, Mérida Yucatán

Condiciones de renta:
- 1 mes de renta:
- 2 meses de depósito en garantía.
- Pago del convenio transaccional de renta.
- Convenio transaccional de arrendamiento mínimo de 3 años a máximo 10 años (aumento anual INPC
+2 puntos)
- Giros permitidos: Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías,
galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness
studio, showroom de yates o embarcaciones.

Amenidades del Edificio:
• Roof Garden en Nivel 5.
• Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4.
• Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio.
• Baños en cada nivel.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
109.  ID: EB-TU1638

Bellisima casona ubicada en el corazon del centro historico de Merida en el barrio de Santa Lucia

Consta de 5 piezas ideales para locales individuales los cuales conectan todos por un gran pasillo 
En medio una explanada al aire libre ideal para eventos, restaurant, food truck, etc
Toda la propiedad costa de techos altos y columnas del estilo original y clasica del centro historico
Toda la propiedad mide: 354.72 m2.  ID: EB-VM7259

Local en renta Mérida ubicado en nivel 1 sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de un espacio tipo showroom con doble altura que brinda máxima visibilidad comercial, ideal para negocios que buscan po

Local en renta disponible en Club de Golf La Ceiba, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$169,102 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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