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BR Yucatán Bienes Raíces

SE RENTA BODEGA COMERCIAL de 500 m2 con Excelente ubicación a pocas cuadras de Paseo Montejo y el Parque de la Plancha, sobre una calle con afluencia vehicular.RENTA....$50,000 PESOS MÁS IVA.Ubicación: Centro de Mérida,Area: 500 m2.*En planta baja 2 Oficinas y una ámplia área.*1 Medio baño.*En la planta alta 5 Oficinas.PUNTOS IMPORTANTES:*Pasan todas las líneas de transporte público*Para la carga y descarga de tráileres es posible después de las 12 pm y hasta las 5 am.*Hay patrullaje policial constante.*Cuenta con 2 lugares de estacionamiento internos y espacio para descarga de camión .REQUISITOS:*Contrato mínimo de 1 año.*1 Mes de renta anticipada.*1 Mes de depósito Con Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen.*2 Meses de depósito Sin Aval.*Pagar el Contrato de renta al Abogado.*PRECIO AL DIA 18 DE FEBRERO 2026.*NO INCLUYE GASTOS DEL CONTRATO DE RENTA.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Mérida: Destino de Clase Mundial
Capital Americana de la Cultura&nbsp;en dos ocasiones, reconocida por&nbsp;The Guardian&nbsp;como una ciudad imperdible, destacada en&nbsp;The Escapist&nbsp;como destino esencial.
Mérida atrae a&nbsp;arquitectos, artistas, chefs y turistas globales, posicionándose como&nbsp;una de las ciudades con mayor crecimiento en Latinoamérica.
? Ubicación Estratégica: En el Corazón del Corredor Gastronómico
Conectado directamente&nbsp;con los tres proyectos icónicos de la ciudad

Posicionamiento privilegiado&nbsp;en zona de alto flujo turístico y local

Visible y accesible&nbsp;para el creciente mercado gastronómico meridano
?&nbsp;El Triángulo Dorado: Conectando los Tres Proyectos Emblemáticos
1. Remate Paseo Montejo - La Avenida Monumental
Avenida más importante&nbsp;de la ciudad por patrimonio cultural
Convertida naturalmente&nbsp;en punto de visita obligado
Peatonalización fines de semana&nbsp;- miles de paseantes en bicicleta
Conexión directa&nbsp;con Calle 47 para flujo constante de clientes
Eje principal&nbsp;de la transformación urbana de Mérida
Conector natural&nbsp;entre Paseo Montejo y Parque de la Plancha
Zona de alta demanda&nbsp;para establecimientos gastronómicos
Ambiente vibrante&nbsp;con mezcla de turistas y locales
3. Parque de la Plancha - El Nuevo Epicentro
Completamente terminado&nbsp;y en operación
Miles de visitantes&nbsp;cada fin de semana
Atracción principal&nbsp;que genera tráfico hacia la zona
Conexión natural&nbsp;desde el centro histórico y Plaza Grande
?️&nbsp;Oportunidad de Negocio en Sector en Expansión
Mercado en Crecimiento Exponencial
Turismo internacional&nbsp;en aumento constante
Consumo responsable&nbsp;y de proximidad
Valoración de espacios&nbsp;con identidad yucateca
?&nbsp;Potencial de Rentabilidad y Crecimiento
Factores de Éxito
Ubicación en corredor estratégico&nbsp;con flujo garantizado
Proyectos públicos consolidados&nbsp;que atraen visitantes
Reconocimientos internacionales&nbsp;que posicionan la ciudad
Crecimiento económico&nbsp;sostenido de la región
Proyecciones Optimistas
Incremento en valorización&nbsp;de la zona
Mayor afluencia&nbsp;con consolidación de proyectos
Temporadas turísticas&nbsp;extendidas
Oportunidades&nbsp;para expansión o diversificación
?&nbsp;Perfil del Comprador Ideal
Emprendedores Gastronómicos
Con experiencia&nbsp;en sector restaurantero
Visión para aprovechar&nbsp;ubicación estratégica
Capacidad para innovar&nbsp;dentro de tradición yucateca
Habilidades de gestión&nbsp;en negocio de alto potencial
Inversionistas Estratégicos
Que comprendan el valor&nbsp;de ubicación en corredor establecido

Interesados en sector&nbsp;con crecimiento demostrado

Con recursos para&nbsp;potencial expansión o renovación

Que valoren&nbsp;patrimonio cultural como activo comercial

Grupos Restauranteros

Buscando expansión&nbsp;en mercado en crecimiento

Interesados en posicionamiento&nbsp;en zona de moda

Con capacidad para&nbsp;operar establecimiento de mayor escala

Que ...

Se renta excelente ex casa ahora convertida en un espacio comercial en la calle 62, frente a la negrita convertida todo el estilo colonial, ideal para restaurantes y perfectamente ubicada a una cuadras de la calle 60 y entre la 47 y 49, muy cercano a paseo de Montejo y corredor gastronómico La propiedad está en esquina, en obra gris tiene una primera crujía de 150 m2 aproximadamente con techos de más de 6 metros que conservan sus vigas de madera recién remodeladas Cuenta con una terraza al aire libre que puede ser 120 m2 Una segunda crujía con aproximadamente 45 m2 también con techos remozados Cuenta con baños el y ella en obra gris Se puede proporcionar el piso original de pasta Cuenta con estacionamiento Cuenta con una pequeña oficina de 25 m2 aprox La propiedad está en obra gris ideal para que se adapte al estilo del negocio o giro El precio es negociable según adapataciones, remodelación etc.  ID: EB-TG1940

? Ubicado en DAM (Distrito de Arte) Business Center, sobre la carretera Mérida–Progreso
Zona de alto crecimiento con conexión inmediata a:
✔ Periférico de Mérida
✔ Prolongación Paseo de Montejo
✔ Puerto de Progreso

✨ DETALLES DEL LOCAL
? Local 12 – Nivel 2
? Superficie: 121.49 m²
? Altura: 3 metros
? Estado: Obra gris (ideal para adecuar a tu marca)
? Vista hacia centro comercial Parque Pimienta
? Orientación suroeste

? INVERSIÓN
? Renta: $49,288.40 MXN (IVA incluido)
? Mantenimiento: $4,249 + IVA

? CONDICIONES
✔ 1 mes de renta anticipada
✔ 1 mes de depósito
✔ Apartado: 1 mes (se abona a la renta)
✔ Convenio mínimo de 3 años (hasta 10 años)
✔ Sin incrementos los primeros 24 meses

?️ AMENIDADES DEL EDIFICIO
✔ 5 niveles de estacionamiento techado
✔ Roof top
✔ Salas de juntas equipadas
✔ Comedor para empleados
✔ Elevadores y seguridad 24/7
✔ Internet en áreas comunes

? GIROS NO PERMITIDOS
❌ Restaurantes
❌ Clínicas o consultorios médicos con procedimientos

? IDEAL PARA:
✔ Oficinas corporativas
✔ Showroom
✔ Negocios de servicios
✔ Marcas que buscan presencia premium

? PLUS DE LA UBICACIÓN
Forma parte de Distrito de Arte Mérida, un desarrollo de usos mixtos con alto flujo y exposición comercial.  ID: EB-VS0726

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con excelente conectividad hacia periférico, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• ? Superficie: 130.38 m²
• ? Altura interior: 3 metros
• ?️ Vista hacia centro comercial Parque Pimienta
• ? Estado: Obra gris (ideal para adecuar a tu concepto)
• ? Ubicación: Segundo nivel

? PRECIO
• Renta: $350/m² + IVA
• ? Renta mensual total: $52,934.28 (IVA incluido)
• Mantenimiento:
$35/m² + IVA
Total: $4,563.30 + IVA

? CONDICIONES DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Apartado: 1 mes de renta (se aplica al contrato)
• Firma de convenio transaccional
• Plazo: 3 a 10 años
24 meses sin incremento
Ajuste anual: INPC + 2%

? GIROS PERMITIDOS
✔ Comercio
✔ Oficinas
✔ Servicios
✔ Estudios fitness o gimnasios
? No se permiten restaurantes

? AMENIDADES DEL EDIFICIO
• 5 niveles de estacionamiento techado ?
• Rooftop en nivel 5 ?
• Salas de juntas equipadas
• Comedor común
• Baños en cada nivel
• Elevadores y escaleras de emergencia

? SERVICIOS INCLUIDOS
• Seguridad 24/7
• Limpieza de áreas comunes
• Internet en áreas comunes
• Recolección de basura
• Agua y electricidad en áreas comunes

? VENTAJAS CLAVE
✔ Ubicación estratégica con alto flujo
✔ Desarrollo de usos mixtos (residencial, comercial y oficinas)
✔ Imagen corporativa premium
✔ Ideal para posicionar tu marca en zona de alto nivel

? Agenda tu visita hoy mismo.  ID: EB-VS0818

No pongas tu negocio donde pasa la gente… ponlo donde todos te vean.
En pleno Centro de Mérida te espera esta espectacular casona de época, lista para convertirse en el próximo punto de referencia de tu marca.
?️ 600 m² en 2 niveles
? Ubicación privilegiada frente a primaria, secundaria y preparatoria
?‍♀️ Alto flujo peatonal
? Gran movimiento vehicular diario
Ideal para:
✨ Restaurante con concepto
☕ Café boutique
? Oficinas o corporativo
?️ Academia, clínica, showroom o comercio
La ubicación vende. La imagen enamora. El espacio lo tiene todo.
Tu negocio merece estar en el corazón de la ciudad.
? Contáctame y conoce esta oportunidad.


Condiciones 

1 mes de renta adelantada 
1 mes de deposito 
Costo de Convenio
Aval propiedad forzoso o triple deposito.  ID: EB-VY4835

Local comercial en renta, ubicado en el corazón del centro de Mérida, Yucatán. Una zona donde la densidad peatonal y vehicular es alta, gracias al nuevo parque de La Plancha y el corredor Gastronómico.Este local en esquina y frente al parque de la Plancha, es ideal para restaurantes, cafeterías, showrooms y negocios que requieren amplios espacios. Destaca gracias a su estacionamiento interior, que puede ser aprovechado como terraza en caso de requerir más espacio para comensales.MEDIDAConstrucción: 450 m2CARACTERÍSTICASÁrea de bar con barraEstacionamiento interior para 10 autos aprox.Baño de hombre y mujerCocinaBodega o salón privadoPlanta alta con segundo salón y medio baño.NOTAS:Energía eléctrica a 220 VAgua potableFactibilidad de uso de suelo comercialAnteriormente fue un bar.CONDICIONES:1 Mes de renta anticipada1 Depósito en garantíaAval o doble depósitoPago del convenio notariadoPLAZO: 1 Año mínimo*CONSULTAR GIRO DEL NEGOCIO*

Local en renta Mérida ubicado en nivel 2 dentro de un edificio corporativo moderno sobre carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial al norte de la ciudad, ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con excelente conectividad.

Este espacio resulta ideal para oficinas administrativas, consultorías, despachos o negocios de servicios, gracias a su distribución funcional y entorno profesional que favorece la operación diaria. Además, cuenta con vista hacia el centro comercial Parque Pimenta, dentro de una zona que ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo constante.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y conexión directa hacia Puerto Progreso, además de encontrarse cercano a puntos comerciales importantes como Parque Pimenta, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco y Vía Montejo, consolidando esta ubicación como una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona corporativa en crecimiento.

CARACTERÍSTICAS: 
• Ubicación: Carretera Mérida–Progreso
• Nivel: Segundo nivel
• Superficie total: 121.49 m²
• Altura interior: 3 metros
• Estado del local: Obra gris
• Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimenta
• Orientación del acceso: Suroeste

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 
• Edificio corporativo de 5 niveles
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Rooftop en nivel 5
• Sala de juntas en niveles 3 y 4
• Comedor común en nivel 3
• Baños en cada nivel
• Elevadores
• Escaleras de emergencia

SERVICIOS INCLUIDOS: 
• Limpieza de áreas comunes
• Seguridad 24/7
• Internet en áreas comunes
• Servicio de recolección de basura
• Electricidad y agua en áreas comunes

DETALLES DE RENTA: 
• Precio por m²: $350.00 + IVA
• Superficie total: 121.49 m²

• Renta mensual total con IVA:
$49,288.40 MXN

• Cuota de mantenimiento:
$4,249.00 + IVA

CONDICIONES DE RENTA: 
• Firma de carta de intención
• Apartado en garantía: 1 mes de renta
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega
• Contrato mínimo de 3 años hasta máximo de 10 años
• No se aplicarán aumentos durante los primeros 24 meses
• Ajuste anual equivalente a INPC + 2%

GIROS PERMITIDOS: 
• Comercio
• Oficina
• Servicios
• Consultorías
• Despachos

GIROS NO PERMITIDOS: 
• Restaurantes
• Clínicas
• Consultorios médicos con atención clínica
• Actividades con procedimientos médicos o quirúrgicos

** Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris. **.  ID: EB-VR0389

Excelente local ubicado en calle 69 por 60 y 62 del Centro en el barrio de San Juan, zona con gran afluencia peatonal y vehicular. El local está recién remodelado.*Frente: 9.41 m*Fondo: 11.39 m*Superficie Planta baja: 118 m2*Medios baños: 2*Superficie planta alta: 72 m2*Baño completo: 1*Barra con tarja y espacio para cocinetaPrecio de renta: $50,000 MXN + IVARequisitos:* 1 mes de depósito en garantía* Primera renta neta por anticipado* Costo del convenio o contrato ante notario (se cotiza previamente)* Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán

Local en renta estratégicamente ubicado a una cuadra del Remate de Paseo Montejo y del corredor gastronómico de la calle 47. A 4 cuadras del recién inaugurado parque de La Plancha

Frente de 10 metros
Fondo: 17.50 y 17.90
Local totalmente techado
La primera crujía es una amplia sala a doble altura de 10 metros de ancho.
Hall distribuidor
Privado con baño
Cocina
Pasillo
Privado con division y ventana de tablaroca.
Área de oficinas trasera con divisores de tablaroca.
Bodega
Baño.

Ideal para oficinas.

Requisitos:
Gastos de convenio transaccional
Mes de renta
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
Referencias
Exclusión de giros nocturnos o con música que se escuche desde el exterior. EasyBroker ID: EB-VX7869

Ubicada en el esquina y con cercanía al parque de la plancha, esta propiedad es ideal para un lugar de entretenimiento, como un restaurante bar u antro, ya que se encuentra sobre calle con gran afluencia de tráfico y cerca de alojamientos.
En planta baja cuenta con salón una amplia barra, lugar para grupo en vivo o DJ, lavabo, baño de hombres y mujeres, así como cocina.
En Planta Alta cuenta con un salón vip bastante amplio, con baño.

Superficie de terreno: 450 m2.
Superficie de construcción: 270 m2.
Precio de renta: $55,000.00 más IVA. 

Requisitos:
-Mes de renta por adelantado.
-Costo de contrato.
-Un deposito en garantía equivalente al mes contando con aval con propiedad en Mérida, doble en caso de no contar con aval. 


*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.  ID: EB-VR7554

El local se ubica muy cerca de Paseo Montejo; y está rodeado de arbnbs, hoteles, restaurantes y galerías de arte.

El espacio comercial es una casona comercial con amplios espacios; una propiedad colonia, muy conocida por los yucatecos.

La ubicación de este local es ideal para giros que buscan tener presencia en el centro de Mérida, pero con cierta independencia o privacidad para la comodidad de sus clientes.

Características:
400 m2
Ubicado en esquina y sobre avenida.

Condiciones para arrendamiento:
1 mes de renta por adelantado.
1 depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de adeudo en Yucatán indispensable.  ID: EB-UX8167

Local en renta ideal para restaurante, ubicado en una avenida reconocida de Mérida, a solo 200 metros de la zona hotelera y del centro de convenciones de la ciudad, y a 400 metros de Paseo de Montejo. Este espacio cuenta con lo necesario para operar un restaurante que puede atraer tanto a turistas como a residentes locales. Está disponible para renta con o sin mobiliario, brindando flexibilidad a los interesados en personalizar el espacio según sus necesidades.

DESCRIPCIÓN
Terraza con área techada y al aire libre
Área de jardín con zona para eventos privados
Zona de comedor climatizada
Terraza cubierta 
Baños para hombres y mujeres con 2 cubículos cada uno
Área de caja y servicio a plataformas digitales

Cocina equipada con áreas delimitadas de:
Barra de servicio 
Bartender
Preparación
Limpieza
2 bodegas contiguas
Horno de leña con zona de almacenamiento de leña

Estacionamiento para 7 vehículos
Bodega
Zona de descarga para proveedores
Baño de empleados
Planta de luz 
Aires acondicionados

*En cocina se cuenta con mesas de trabajo, equipo e instrumentos de cocina para operar, asi como mesas y sillas para un aforo de 100 personas

Requisitos:
-Depósito en garantía
-Fianza de arrendamiento
-Pago de contrato notarial 
-Mes de renta 

*Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
**Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar. EasyBroker ID: EB-WH3220

Un local en esquina.

Antes era un bar con un pequeño escenario, espacio de estacionamiento y en la parte de arriba tiene un rooftop.

Ideal para remodelar y tener tu próximo negocio/cantina en este espacio.  ID: EB-RZ3513

Local comercial en renta, ubicado en el corazón del centro de Mérida, Yucatán. Una zona donde la densidad peatonal y vehicular es alta, gracias al nuevo parque de La Plancha y el corredor Gastronómico. 

Este local en esquina y frente al parque de la Plancha, es ideal para restaurantes, cafeterías, showrooms y negocios que requieren amplios espacios. Destaca gracias a  su estacionamiento interior, que puede ser aprovechado como terraza en caso de requerir más espacio para comensales. 

MEDIDA
Construcción: 450 m2 

CARACTERÍSTICAS
Área de bar con barra 
Estacionamiento interior para 10 autos aprox. 
Baño de hombre y mujer 
Cocina 
Bodega o salón privado 
Planta alta con segundo salón y medio baño. 

NOTAS:
Energía eléctrica a 220 V
Agua potable 
Factibilidad de uso de suelo comercial 
Anteriormente fue un bar.
CONDICIONES:
1 Mes de renta anticipada
1 Depósito en garantía
Aval o doble depósito
Pago del convenio notariado

PLAZO: 1 Año mínimo

*CONSULTAR GIRO DEL NEGOCIO*

Local en renta Mérida ubicado en segundo nivel sobre carretera Mérida–Progreso, dentro de un edificio corporativo moderno situado en una zona estratégica de alto crecimiento comercial y empresarial, i

Renta de local Club de Golf La Ceiba, Colonia Club de Golf La Ceiba, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$52,934 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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