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SKG ASESORES INMOBILIARIOS

¡Gran Oportunidad!

Traspaso de Local Comercial en Centro Comercial.

Se traspasa local comercial totalmente acondicionado y listo para operar, ubicado en la planta alta del Centro Comercial. Su posición estratégica, a solo unos pasos de la entrada a Walmart Express, garantiza un flujo constante de clientes y un paso peatonal obligado.

Características del local:

*Superficie: 42 m² de piso de venta + 8 m² de bodega en planta alta (acceso interno).

*Diseño y acabados: Doble altura con canceles de cristal de piso a techo, acabados modernos de diseñador y excelente iluminación natural e interior.

*Equipamiento: Cuenta con baño propio para mayor comodidad, una bodega dividida entre plata baja y planta alta.
 
*Ubicación estratégica: Plaza de muy fácil acceso y estacionamiento ágil, conectando Tecamachalco, Interlomas, Bosques y La Herradura.

*Ideal para giros como cafetería, pastelería, heladería, restaurante tienda de abarrotes,  estética etc.

Renta: $42,000
Traspaso: $650,000 (al costo de la remodelación)
El MTTO es de $3,000 no están incluidos

El local se traspasa con mobiliario, actualmente está funcionando.

A la firma del contrato se paga el primer mes de renta, se dejan 2 meses de depósito en garantía y en caso de no dejar aval con bienes raíces serían 3.

No hay giros restringidos dentro de la plaza.

Inf. Lic. Mariela Boulton. EasyBroker ID: EB-WO7202

Elegante corporativo formado por 3 torres de 22, 8 y 6 niveles, que incluye 3 niveles de área comercial y amplio estacionamiento con 765 lugares. Lleva tu empresa a otro nivel dentro de este imponente edificio inteligente.
38,927.24 M2 rentables 30,908.95 M2 de estacionamiento 1,848.90 M2 en servicios

3 niveles de área comercial con 3 tores de oficinas de 22, 8 y 6 niveles.

Hermoso corporativo que ofrece lujosos y espaciosas áreas en oficinas y áreas comunes.

Con 765 lugares de estacionamiento.

Con área comercial que cuenta con restaurantes, mensajerías, farmacia, universidad virtual y más.

Dentro de una de las zonas más exclusivas en la ciudad que ejerce como un importante centro de negocios

REQUISITOS:
Documentación persona moral
-acta constitutiva
-poderes del representante legal
-identificación de apoderado legal
-constancia fiscal actualizado
-comprobante de domicilio
-carta de autorización de consulta buro de crédito
Nombre, telefono y correo de quien recibira el contrato, notificaciónes y facturas
Pago de Justicia Alternativa ($14,000.00 mx+ iva
Pago de dos meses renta adelantado (renta y mantenimiento +iva)
1 mes de depósito (renta sin iva)

Documentación para persona fisica
-identificación
-constancia fiscal actualizado
-comprobante de domicilio
-carta de autorización de consulta buro de crédito

---Solicita más Información o Agenda una Cita Llama al 5660011902 ---

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#colonia.  ID: EB-UR0306

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LOMAS DE TECAMACHALCO 

Local comercial en renta en Lomas de Tecamachalco, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con disponibilidad inmediata, este espacio ofrece una excelente oportunidad en una ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS:

• Local en PB (se abre la cortina y da a la calle)
• Superficie de 80 m2

• Valet parking


Renta Mensual de $37,000.00 M.N.
*Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-UW0439

Se renta local a pie de calle dentro de un pequeño centro comercial en Lomas de Tecamachalco (pueblo)
67m
$37,000 mas IVA
Mtto incluido
Instalaciones pare gas y agua (o sea que se puede poner una cocina)
Muy iluminado
Forma rectangular que permite se adapte muy bien a las necesidades de cualquiera
Baños afuera en área común 
Muy buena oportunidad!!!.  ID: EB-WB2246

buena ubicación y a un costado del Corporativo Vical se encuentra la Plaza Parque Toreo
y a 10 min está el metro cuatro caminos.
Local: J
Metraje: 105 m2
Precio: $ 40,500 con impuestos incluidos
Descripción: Locales ideales para franquicias. Edificio con seguridad las 24 Horas, Pensión de
estacionamiento, Roof Garden, controles de acceso.
Renta incluye impuestos. EasyBroker ID: EB-TE4138

Estupendo local en OBRA GRIS ubicado en la zona de toreo junto a la plaza comercial del corporativo de toreo parque central. A 1km de la nueva embajada americana y debajo de un edificio de 540 departamentos, otorgandole esto clientes potenciales a tu negocio. Zona de alto trafico tanto vehicular como peatonal. Imagenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso MP25-3691

Precioso local listo para restaurante en plaza comercial en san
Miguel tecamachalco
Planta pb con entrada a pie de calle.  ID: EB-OT9830

Local comercial ubicado dentro de la plaza Pericentro. De 183.20m2, localizado en 1er Piso. El centro comercial cuenta con aire lavado, elevador, escaleras eléctricas. 500 cajones de estacionamiento público.  ID: EB-VB3367

Nocnok ID: NN-ZW1000493. Local en renta en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México: Lomas de Chapultepec, sobre Paseo de las Palmas, una de las avenidas más transitadas y con mayor prestigio de la capital. Este espacio ofrece a su empresa la oportunidad de posicionarse en un punto estratégico rodeado de corporativos, bancos, restaurantes y comercios de alto nivel, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de clientes.

El local destaca por su excelente distribución, ideal para marcas reconocidas que buscan proyectar una imagen sólida y sofisticada. Además, cuenta con la gran ventaja de que el mantenimiento equivale únicamente al 20% del valor de la renta, e incluye servicios como agua y luz, lo que representa una significativa optimización de costos operativos.

Su ubicación privilegiada convierte este inmueble en un escaparate perfecto para negocios que desean reforzar su presencia en una de las zonas empresariales y comerciales más demandadas de la ciudad. La combinación de prestigio, afluencia y comodidad hace de este espacio una opción única.

Si su marca busca un local que eleve su posicionamiento y lo conecte directamente con un público exigente y de alto poder adquisitivo, esta es la oportunidad ideal para usted.

No pierdas la oportunidad ven a conocerlo!!!

Local Comercial en Renta en Lomas de Tecamachalco | Planta Baja | 90 m² | Excelente UbicaciónRenta mensual desde $39,000 MXN + IVAEstablece tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor prestig

Local en renta disponible en , Colonia Lomas de Tecamachalco, C.P. 53950

Municipio Naucalpan de Juárez, México

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$39,000 MXN

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Características principales de local

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