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Casas Bonitas Yucatan Inmobiliaria

Mérida Local Comercial en Renta en Plaza Fiesta en Avenida

Ubicado dentro de Plaza Fiesta, en Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en un punto comercial consolidado.

Su ubicación dentro de una plaza comercial con gran afluencia, posicionada sobre vialidades principales, brinda alta visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como para colaboradores. El entorno cuenta con una importante concentración de comercios, servicios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, favoreciendo un flujo constante de visitantes.

El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren presencia, comodidad y una ubicación estratégica para impulsar su operación.

•	Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

•	Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando
•	M2 de terreno y construcción
Construcción:
203.96 m²
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: $99,940.40 MXN + IVA

Precio por m²: $491 MXN/m²
Mantenimiento (7%): $6,995.83 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Local en renta en Mérida Yucatán en plaza comercial en Montebello, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad. 

Su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, permiten una gran afluencia vehicular y gran flujo de clientes.

Cercano al periférico norte de Mérida y a plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL EN PLANTA BAJA:
Interior 140 m2 + baño + terraza al frente de 70 m2

Precio: $100,000 + IVA
(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega:
inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI.  ID: EB-VJ2787

Local comercial en San Ramón Norte, una de las zonas más exclusivas y mejor posicionadas de Mérida. Ubicación estratégica con alto flujo, excelente visibilidad y entorno de primer nivel, ideal para negocios que buscan presencia y proyección en una de las mejores áreas de la ciudad.

• Área total 191.1 m2
• Altura de los locales 4.65 m

Local 10
Entrega en obra gris

Beneficios:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

La principal características del centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios con la mejor experiencia de
comodidad y entretenimiento.

Los locales comerciales cuentan con acabados de lujo.

• 28 locales comerciales 
• 4 islas

Pagos a la firma del contrato de arrendamiento: 

1.-  2 meses de depositos en garantía: a la firma de la cotización $133,005.60M.N. 2 meses
2.- Rentas anticipadas: a la firma del contrato de arrendamiento $133,005.60 M.N. 2meses + IVA
3.- I.V.A.: (del punto 2) $18,345.60 M.N. 
  4.-Gastos del convenio de entrega y desocupación:
5- Gran total apagar a la firma del contrato de arrendamiento: $ 284,345.80 M.N. 

* Plazo de contrato: 2 años forzosos para ambas partes.

* Garantía del aval:  Propiedad libre de gravamen del cliente o del Garante.

* Pago de convenio transaccional

* Cuota de mantenimiento:  15% en base a la renta antes de IVA

*Precio publicado de local comercial en obra gris

*Imágenes ilustrativas

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PC4633

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 140 m²
	•	Terraza frontal: 70 m²
	•	Superficie total: 210 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín
	•	Terraza amplia ideal para giro gastronómico o comercial
	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular.  ID: EB-VK7579

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida.

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida.
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento.
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

191 M2
Precio de renta + IVA: $85,300.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,030.25
PRECIO FINAL POR MES= $96,330.85

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PT6674

Local en renta en Prolongación de Paseo de Montejo en la planta baja de una Plaza comercial en el Campestre, una de las zonas con mayor flujo vehicular de la ciudad.

Forma parte de una plaza con locales distribuidos en dos plantas, terrazas, elevador y un gran flujo de clientes gracias a su excelente ubicación sobre la Prolongación Paseo de Montejo. 

Cercano al Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros.

LOCAL 
Superficie: 160 m2 
(124 m2 interiores + 36 m2 de terraza) $90,000 + IVA. 

El local se puede dividir a la mitad por $46,000 + IVA.

==== OTROS LOCALES DISPONIBLES ====

-- Planta Baja: 
Local de 94 m2 interiores + 40 m2 terraza: $75,000 + IVA.

-- Segundo Nivel: 
Locales de 39 m2: $20,000 + IVA. (4 disponibles) 
Locales de 34 m2 + 20 m2 de terraza: $25,000 + IVA. 

-- Tercer Nivel: 
Local de 120 m2 interiores + 160 m2 terraza: $120,000 + IVA.

(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

¡Los locales se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas!

Se entregan con: 
- Mallasombra en terraza. 
- Instalaciones eléctricas. 
- Instalaciones hidráulicas. 
- Instalaciones sanitarias. 
- Cancelería. 
- División de tablaroca. 

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-UG4212

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una  amplitud visual con  exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total 
15 en planta baja con terraza
07 en planta alta con terraza
07 en planta alta sin terraza
01 local en el 3 nivel
La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja .
Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2
Total rentable 160 m2
Renta $90,000 +IVA mantenimiento  incluido
La plaza cuenta son 47  cajones de estacionamiento para visitas 
3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados
Elevador y escalera.
 Los locales se entregan con :
_los muros divisorios,
- firme de concreto, cancelería, 
-toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, 
-toma hidráulica y sanitaria.
-La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar.

El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT1054

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 200 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín

	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-VK7595

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Ubicación: Montes de ame, Mérida. 

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida. 
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento. 
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos y adecuaciones ya existentes del anterior arrendador. 

191 M2 
Precio de renta + IVA: $90,839.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,746.5
PRECIO FINAL POR MES= $102,586.1

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PO2211

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY MONTEJO
? Campestre, Mérida, Yucatán

Locales comerciales ubicados en Victory Montejo, plaza nueva en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad.

Superficie:
	•	Interior: 124 – 126 m²
	•	Terraza: 36 m²

Precio de renta:
? $90,000 MXN + IVA

Se entregan con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Características:
	•	Locales en planta baja
	•	Terraza frontal ideal para giros gastronómicos o comerciales
	•	Plaza comercial de reciente apertura
	•	Excelente visibilidad y accesibilidad
	•	Ubicación estratégica en la zona de Montejo.  ID: EB-VK7639

Local Comercial en Renta en Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para establecer tu negocio.

Superficie: 203.96 m2

Precio de Renta: 
$99,940.40 MXN

Mantenimiento 7%
$6,995.83 MXN

-Precio vigente al día 15 de enero 2026-  

*Precios más IVA y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
224.  ID: EB-VD5258

Nocnok ID: NN-YW1000557. ? Local Comercial en Díaz Ordaz – Mérida: El punto que no se renta… se conquista.
¿Buscas visibilidad, flujo constante y una ubicación que impulse tu marca desde el primer día? Este local no es solo una oportunidad… es el escenario perfecto para tu éxito comercial.
? Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/7bbJ2RTiY8Kg8PsH8
Calle 6 #423, Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán
Ver en mapa
? Superficie disponible: 203.96 m²
? Renta mensual: $99,940.40 MXN + IVA
?️ Mantenimiento: $6,995.83 MXN
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
✨ Ideal para:
•  Franquicias
•  Restaurantes
•  Boutiques
•  Consultorios
•  Showrooms con presencia premium
? Ventajas que lo hacen legendario:
•  Zona de alto tránsito y reconocimiento
•  Espacio amplio, versátil y listo para adaptarse a tu concepto
•  Entorno comercial consolidado
⏳ Advertencia: Este local no estará libre por mucho tiempo.
Cada minuto que pasa, alguien más podría estar asegurando el punto que tú ya visualizaste.
? Contáctanos hoy.? teléfono: 4435686293
WhatsApp : https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1
? No busques espacio. Toma posición.
#LocalComercialMérida #DíazOrdaz #RentaPremium #TuNegocioAquí #AltaDemanda

Ubicación: Planta Baja Precio: $500/m² Renta mensual: $89,500 MXN Uso exclusivo: Cafetería Características: Amplio espacio para operación completa Ubicación estratégica dentro del flujo principal Área ideal para consumo en sitio Ventajas del desarrollo: Público cautivo (médicos, pacientes, visitantes) Alto flujo dentro del complejo Integración con áreas de descanso y espera

Local en Renta en Col. Altabrisa, Mérida Yucatán (Victory A)

Ubicado en 2do nivel:

Dimensiones:

Local:
188 M2 interior+110 m2

Renta: $95,000 MXN + IVA (mantenimiento incluido)

---Se puede rentar 

Local en renta, Merida, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$95,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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