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Century

Victory Platz es una plaza comercial con un concepto único, con una arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida, la Avenida García Lavin.

-Local ubicado en planta baja 
 superficie 180 de metros cuadrados .
-remodelado con dos baños 
- una pequeña bodega. 

precio de renta :
Renta: $85,000 más IVA.
la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta publicado.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WF1420

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García LavínUbicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.Superficie: 180 m²CARACTERÍSTICAS* Local completamente remodelado.* Amplio espacio abierto con excelente iluminación.* 2 baños.* Bodega.* Aires acondicionados instalados.* Listo para adecuarse al giro de tu negocio.* Excelente visibilidad dentro de la plaza.* Amplio estacionamiento para clientes.Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida.IDEAL PARA* Restaurante.* Cafetería.* Oficina corporativa.* Consultorios.* Boutique.* Showroom.* Agencia de servicios.* Franquicias.* Comercio especializado.Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA¡FACTURAMOS!Requisitos:* 1 mes de renta anticipada.* 1 mes de depósito en garantía.* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.Comprobar disponibilidad.Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una  amplitud visual con  exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total 
15 en planta baja con terraza
07 en planta alta con terraza
07 en planta alta sin terraza
01 local en el 3 nivel
La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja .
Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2
Total rentable 160 m2
Renta $90,000 +IVA mantenimiento  incluido
La plaza cuenta son 47  cajones de estacionamiento para visitas 
3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados
Elevador y escalera.
 Los locales se entregan con :
_los muros divisorios,
- firme de concreto, cancelería, 
-toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, 
-toma hidráulica y sanitaria.
-La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar.

El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.  ID: EB-VT1054

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida.

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida.
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento.
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

191 M2
Precio de renta + IVA: $85,300.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,030.25
PRECIO FINAL POR MES= $96,330.85

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PT6674

Local en renta en Prolongación de Paseo de Montejo en la planta baja de una Plaza comercial en el Campestre, una de las zonas con mayor flujo vehicular de la ciudad.

Forma parte de una plaza con locales distribuidos en dos plantas, terrazas, elevador y un gran flujo de clientes gracias a su excelente ubicación sobre la Prolongación Paseo de Montejo. 

Cercano al Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros.

LOCAL 
Superficie: 160 m2 
(124 m2 interiores + 36 m2 de terraza) $90,000 + IVA. 

El local se puede dividir a la mitad por $46,000 + IVA.

==== OTROS LOCALES DISPONIBLES ====

-- Planta Baja: 
Local de 94 m2 interiores + 40 m2 terraza: $75,000 + IVA.

-- Segundo Nivel: 
Locales de 39 m2: $20,000 + IVA. (4 disponibles) 
Locales de 34 m2 + 20 m2 de terraza: $25,000 + IVA. 

-- Tercer Nivel: 
Local de 120 m2 interiores + 160 m2 terraza: $120,000 + IVA.

(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

¡Los locales se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas!

Se entregan con: 
- Mallasombra en terraza. 
- Instalaciones eléctricas. 
- Instalaciones hidráulicas. 
- Instalaciones sanitarias. 
- Cancelería. 
- División de tablaroca. 

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-UG4212

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY MONTEJO
? Campestre, Mérida, Yucatán

Locales comerciales ubicados en Victory Montejo, plaza nueva en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad.

Superficie:
	•	Interior: 124 – 126 m²
	•	Terraza: 36 m²

Precio de renta:
? $90,000 MXN + IVA

Se entregan con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Características:
	•	Locales en planta baja
	•	Terraza frontal ideal para giros gastronómicos o comerciales
	•	Plaza comercial de reciente apertura
	•	Excelente visibilidad y accesibilidad
	•	Ubicación estratégica en la zona de Montejo.  ID: EB-VK7639

Se encuentra en una plaza moderna y de gran proyección en el norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo constante de clientes.

 Su cercanía con zonas residenciales, corporativos y vialidades principales la convierte en un punto estratégico para cualquier giro comercial.

✨ Características del local
Espacio ideal para comercio u oficina
Excelente visibilidad dentro de la plaza
Fachada moderna
Área adaptable según necesidades
Estacionamiento para clientes
Fácil acceso

? Sobre la plaza Victory Platz
Plaza comercial contemporánea
Diseño atractivo y funcional
Alto flujo peatonal y vehicular
Rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto
Ambiente seguro y ordenado
Comercios ancla y servicios que generan constante afluencia

? Ventajas de la ubicación
Zona de alto crecimiento y plusvalía
Gran densidad habitacional en los alrededores
Cercanía a avenidas principales
Ideal para posicionar tu marca y generar flujo constante

? Ideal para:
Oficinas
Consultorios
Boutiques
Cafeterías o servicios especializados

El mantenimiento incluye: alumbrado de la plaza, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura.

Estos son los requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.


Nocnok ID: NN-HBL902. | Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín

Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Superficie: 180 m²

CARACTERÍSTICAS

* Local completamente remodelado.
* Amplio espacio abierto con excelente iluminación.
* 2 baños.
* Bodega.
* Aires acondicionados instalados.
* Listo para adecuarse al giro de tu negocio.
* Excelente visibilidad dentro de la plaza.
* Amplio estacionamiento para clientes.

Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida.

IDEAL PARA

* Restaurante.
* Cafetería.
* Oficina corporativa.
* Consultorios.
* Boutique.
* Showroom.
* Agencia de servicios.
* Franquicias.
* Comercio especializado.

Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

* 1 mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Ubicación: Planta Baja Precio: $500/m² Renta mensual: $89,500 MXN Uso exclusivo: Cafetería Características: Amplio espacio para operación completa Ubicación estratégica dentro del flujo principal Área

Local en renta, , Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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$89,500 MXN

Descripción de local en renta

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