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Carretera Mérida-Progreso Local Comercial en Renta con Mezanine

Se renta un moderno y funcional local comercial, idealmente situado sobre la estratégica Carretera Mérida-Progreso, en la zona de Xcanatún.

 Este espacio de doble nivel destaca por su diseño de doble altura, que proporciona una sensación de amplitud y excelente aprovechamiento de la luz.

El local incluye un amplio Mezanine que optimiza el área útil y cuenta con acceso y colindancia directa al estacionamiento de visitantes, garantizando máxima visibilidad y comodidad para clientes.

 Esta es la oportunidad perfecta para establecer o expandir su negocio en un corredor de alto crecimiento y con máxima visibilidad.

Características

- Doble Altura

- En Zona Comercial

- Varios Cajones de estacionamiento

- 3 Baños

 M2 de construcción

Planta Baja: 200M2

Planta Alta: 110M2

Total: 310m2

Frente: 7metros

Fondo: 27.85metros

Zona: Norte

Estado de conservación: Bueno

Clase: Comercial

Se entrega con acabados que actualmente tiene

Potencial: Giros de negocios que busquen la máxima visibilidad sobre la carretera a progreso.

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: 4% sobre el importe de la renta

Tiempo de gracia: 30 días (si se necesita más tiempo se puede platicar)

Costo de renta por m2. $258 pesos el m2 mas IVA

Costo de Renta total: $80,000 PESOS MAS IVA (NEGOCIABLE)

Requisitos:

- Depósito en garantía
- Renta anticipada
- Aval con propiedad en Yucatán
- Pago del convenio transaccional ante notaría
- Incremento renta anual en base al INPC más 3 puntos porcentuales.

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto.


**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

Nocnok Id MX25-MO10113 Carretera Mérida Progreso Local Comercial En Renta Plaza Via Cinco Temozón Norte. Su ubicación privilegiada te permitirá colocar tu negocio a la vista de todos. Posiciónate con una constante afluencia vehicular a tu favor, sobre la carretera Mérida Progreso, a menos de 500 metros de la avenida Temozon, en la zona norte de Mérida. El punto que buscas, con las características que necesitas y el mercado que deseas se encuentran en este local. Local Características: 187.5 m2 totales Entregable en obra gris En tercera planta Internet de fibra óptica con costo preferencial (pendiente definir) Cajones de estacionamiento de uso común de la plaza Espacio de totem publicitario* Características Via Once: 30 cajones de estacionamiento de uso común Elevador 2 salidas de escaleras Áreas verdes Seguridad 24/7 Totem publicitario de cada local (sujeto a especificaciones de medidas y materiales del local) Zona: Norte Estado de conservación: Nuevo, excelente. Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: 10% Renta mensual por: $75,000 pesos más impuestos Requisitos: 1 mes de renta 2 meses de depósito Costo del convenio (se cotiza al momento) Aval con propiedad en Mérida Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año Comprobante de ingresos Referencias Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto. **Actualización al 13/05/2025 de acuerdo a la norma 247 **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra páginaLibre de gravamen

Ideal local situado en una de las mejores plazas comerciales al norte de la Ciudad, situada sobre avenida Garcia Lavin.
Ideal para giro de alimentos, showroom, oficinas, punto de venta, etc.

El local se ubica en planta baja sobre la avenida con toda la visibilidad 

1. Local disponible en Victory Platz. 

Cuenta con 85m², en interior con 64 m²  de terraza al frente.

-1 baño

PRECIO RENTA $80,000 MXN+IVA 

En el precio de renta se incluye
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

*Requisitos:

-1 mes de renta anticipada
-1 mes de depósito
-Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-WI7145

[LAH-214]
Ubicado estratégicamente en la Calle 37 215, Monterreal, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, flujo y plusvalía de Mérida, Yucatán, el nuevo Mérida Urban Center abre sus puertas. Este desarrollo de estreno ha sido diseñado meticulosamente con una infraestructura de clase mundial para albergar a marcas premium, franquicias y empresas de alto nivel que buscan la máxima proyección.

Disponibilidad y Versatilidad de Espacios:
Contamos con una superficie total de 1,565.66 m² rentables, distribuidos de manera funcional en sótano, planta baja y planta alta. Nos adaptamos a las necesidades de tu negocio con opciones que van desde:

Quioscos Comerciales: Desde 9.00 m² (ideales para marcas de nicho, servicios rápidos o islas de atención).

Locales Comerciales Premium: Espacios modulares de gran formato de hasta 330.10 m² (perfectos para showrooms, restaurantes, boutiques o conceptos ancla).

Infraestructura y Ventajas Competitivas:
Precio de Renta Atractivo: $400.00 MXN por metro cuadrado (m²).

Excelente Capacidad de Estacionamiento: 475 cajones de estacionamiento distribuidos estratégicamente para garantizar la comodidad y la accesibilidad total de tus clientes.

Diseño e Impacto Visual: Fachada moderna de alta visibilidad, amplias áreas de circulación y diseño pensado para generar un flujo peatonal y vehicular constante.

Estado: Propiedad totalmente nueva (para estrenar).

Ubicación Estratégica:
Monterreal se posiciona hoy como uno de los epicentros comerciales y residenciales de mayor nivel socioeconómico en Mérida. La conectividad fluida con las principales avenidas de la ciudad asegura un mercado cautivo de alto poder adquisitivo de manera inmediata.

Nota: El precio publicado de $400.00 pesos corresponde al valor por metro cuadrado (m²). Las cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones e impuestos correspondientes se revisarán directamente con nuestros asesores corporativos.

¡Asegura la ubicación de tu marca en el centro comercial más moderno de Mérida! Contáctanos hoy mismo para recibir la disponibilidad y planos. EasyBroker ID: EB-WH9543

DESCRIPCIÓN:Local comercial ubicado en Plaza Vía 5inco, un nuevo proyecto de uso comercial con diseño moderno y funcional, situado sobre la carretera Mérida–Progreso, en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial al norte de Mérida.Rodeado de agencias automotrices, gasolineras y negocios de alto nivel, este local es ideal para marcas de gama alta que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica con carril de desaceleración.SUPERFICIES Y MEDIDAS:• Superficie total: 176.90 m²• Altura interior: 3.22 m• Ubicación: Segundo y último piso, a un costado del elevadorCARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:• Local en obra gris, listo para adecuar• Diseño moderno y funcional• Excelente iluminación y amplitud• Elevador común• Área de estacionamiento para clientes• Balcón• Accesibilidad para adultos mayores• Accesibilidad para personas con discapacidadUBICACIÓN Y ENTORNO:• Carretera Mérida – Progreso• Zona comercial de alto flujo• Rodeado de agencias de autos y servicios• Excelente conectividad hacia Temozón Norte y zona norte de MéridaPRECIO DE RENTA:$70,000 MXN + IVAMantenimiento: 10% del valor de la renta mensualFORMA DE OPERACIÓN:• Renta• Condiciones a definir*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar respecto al local final.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de la ciudad. Local comercial en renta estratégicamente ubicado sobre la carretera Mérida – Progreso, dentro de una exclusiva plaza comercial de alto nivel.
Cuenta con una superficie de 176.90 m2, ideal para giros comerciales, oficinas corporativas, clínicas, showrooms o franquicias. La plaza ofrece un entorno moderno, imagen corporativa y flujo constante de clientes, lo que garantiza alta visibilidad y posicionamiento para tu marca.
Características destacadas:
• Ubicación privilegiada sobre avenida principal
• 176.90 m2 de área rentable
• Dentro de plaza comercial de prestigio
• Amplio estacionamiento
• Fácil acceso y excelente conectividad
• Zona de alto crecimiento y plusvalía
•. Se ubica en el Roof de la plaza y cuenta con elevador
Ideal para empresas que buscan proyección, comodidad y una ubicación
estratégica.
REQUISITOS
Mes de renta
Depósito en garantía
Aval o doble depósito
Convenio notariado
Se da un mes de gracia para adecuaciones. EasyBroker ID: EB-WF0720

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García LavínUbicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de una plaza comercial sobre la reconocida Avenida García Lavín, rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.Su ubicación estratégica, gran visibilidad y flujo constante de clientes lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier negocio que busque una imagen profesional y una ubicación privilegiada.Interior: 85 m²Terraza frontal: 64 m²CARACTERÍSTICAS* 85 m² de área interior.* 64 m² de terraza al frente.* Local acondicionado.* Piso instalado.* Instalaciones eléctricas listas.* Instalaciones hidráulicas.* Instalaciones sanitarias.* Excelente iluminación natural.* Ideal para adecuarse al giro de tu negocio.* Excelente exposición dentro de la plaza.* Amplio estacionamiento para clientes.La combinación de un amplio espacio interior y una terraza frontal lo hacen perfecto para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o negocios que deseen ofrecer una experiencia agradable a sus clientes en una de las avenidas más importantes de Mérida.IDEAL PARA* Restaurante.* Cafetería.* Bar.* Oficina corporativa.* Consultorios.* Boutique.* Showroom.* Agencia de servicios.* Franquicias.* Comercio especializado.Precio de renta mensual: $80,000 MXN + IVAIncluye cuota de mantenimiento.¡FACTURAMOS!Requisitos:* 1 mes de renta anticipada.* 1 mes de depósito en garantía.* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.Comprobar disponibilidad.Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

RAG  EB-RU2541 Proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial. E l proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda. Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida. Ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida. La zona está conformada por: • Zona residencial. • Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad. • Importantes plazas comerciales con los mejoresservicios. • Los mejores hospitales de la ciudad. • Los mejores centros educativos privados. *Desde $420 pesos  por m2 en PLANTA BAJA (Más IVA) Mantenimiento 15% LOCAL 5-planta baja Área interior 191.1 m2  Área total 191.1 m2  Altura de los locales 4.65 m **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avis (8)

Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial con 30 locales comerciales ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida. 
El desarrollo está conformado por: zona residencial, restaurantes, cafés, bares, hospitales, centros educativos e Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.

 Local disponible:

Local 10 planta baja
Área interior 191.1 m2
Altura de los locales 4.65 m2
Se entregan en obra gris, cuentan con salidas eléctricas,Hidráulicas, y sanitarias
Precio x m2 $ 420 pesos + IVA 
+ 15 % de Mantenimiento mensual 
Precio: $80,262.00 mas IVA. 

Requisitos de renta
. Obligado solidario 
• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2)

Los  depósitos no son devolutivos, en caso de no concluir la operación .
Después de pagar los depósitos se tiene 30 días para firmar el contrato de lo contrario los depósitos se pierden.

Para poder rentar el local se tiene que aprobar el giro por parte del comité de comercialización.

DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VJ8806

Local comercial en renta en segundo piso, dentro de Buyán Apartments, ubicado en la colonia Montes de Amé, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial al norte de Mérida. Su entorno combina flujo constante, alto nivel socioeconómico y cercanía inmediata a servicios, corporativos y puntos de interés clave.

El desarrollo integra una torre de departamentos, gimnasio y espacios comerciales, lo que favorece una afluencia constante y posicionamiento estratégico para distintos giros.

Características:
Distribución en dos niveles

Planta baja:
- Cocineta
- Área de lockers
- Baño de hombres: 2 inodoros, lavabos, regadera
- Baño de mujeres: 2 inodoros, lavabos, regadera

Planta alta:
- Área abierta de 5.5 x 8 m

Características del desarrollo:
- Complejo residencial vertical
- Locales comerciales en planta baja y segunda planta
- Flujo constante de residentes y visitantes

Amenidades:
- Lobby y áreas comunes
- Gimnasio
- Alberca con vista panorámica
- Carriles de nado
- Área social y de convivencia
- Seguridad 24/7 y acceso controlado

Requisitos:
- Mes de renta anticipado.
- Un mes de renta cómo depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
- Gastos y honorarios del contrato notarial

Ubicado en una zona rodeada de comercios, restaurantes, colegios y corporativos, este espacio resulta ideal para giros relacionados con wellness, servicios, consultorios o conceptos especializados que busquen integrarse a una comunidad activa y de alto nivel en el norte de Mérida.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la renta de esta propiedad.
**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de rompra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WA1980

Townsquare es una comunidad de usos mixtos, una tendencia de las grandes ciudades que utiliza un mismo espacio urbano para facilitar la movilidad, y coloca servicios, espacios residenciales, corporativos y comerciales en un mismo lugar, ofreciendo un estilo de vida integral a los habitantes.
Este proyecto de Mérida tiene su propio centro comercial; pero también está rodeado de otras plazas a unos cuantos minutos, tales como City Center, Plaza La Isla, Plaza Magnus y Liverpool. 

CARACTERÍSTICAS:
Área de exhibición 
Oficina
Baño
Bodega.

Estacionamiento.

*Este local anteriormente fue una Mueblería, se entrega como se ve en las fotos.

*SE CUENTA CON UN LOCAL SIN NINGÚN TRABAJO REALIZADO, TIENE UN COSTO DE $73,600 + IVA.

*PRECIO MÁS IVA.

CONDICIONES RENTA:
2 meses de renta
2 meses de depósito en garantía
Aval
Póliza de responsabilidad civil. 

*Se otorgan 60 días para la remodelación.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR JC4641.  ID: EB-PW0213

Con 14 pisos de altura, Town Square surge para ser un exclusivo desarrollo de usos mixtos.

Esto es “Mixed Use Living”, esto es Town Square.
Se encuentra el gran centro comercial "All in one", donde hemos puesto al alcance de los residentes y ciudadanos, espacios modernos para la convivencia, el confort y el entretenimiento; con los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de la zona; con cómodas y amplias terrazas, una amplia plaza central y abundantes áreas verdes.
Ubicado en la zona de San Ramón Norte y a unos metros a salida a periférico. 

Local #5  en PB de 191.10 metros cuadrados. 
Dividido en : 12.13 m de frente x 12.78 m de fondo (medidas irregulares, *solicitar los planos*) 

-Precio Total: $80,262 mensuales más IVA 
-Cuota de mantenimiento: (15% del precio de la renta)
-Precio x m2: $420.00 MXN

-Incluye cuota de mantenimiento de la plaza: 
agua potable, basura de áreas comunes, fumigación de áreas comúnes, jardinería de áreas comúnes, limpieza de áreas comunes, seguridad CCTV de áreas comunes.

-Condiciones económicas: 
Pago por adelantado de 2 meses de renta anticipada 
2 Depósitos en garantía 
Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza varia por m2
Aval solidario o Aval de propiedad en Yucatán

-Garantías:
Pagarés por rentas
60 días para adecuaciones en periodo de gracia

-Nota: El local se entrega tal cual se ve en las fotografías del interior

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-PV5194

Magnifico desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en renta, cuenta con ubicación privilegiada cerca de los mejores servicios al norte de Mérida y con amplio estacionamiento para clientes.

Local 10 disponible en renta: 
191 m2 
$385 x m2 + IVA + 15% de mantenimiento.  ID: EB-RC1471

Magnifico desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en renta, cuenta con ubicación privilegiada cerca de los mejores servicios al norte de Mérida y con amplio estacionamiento para clientes.

Local 10 disponible en renta: 
191 m2 
$385 x m2 + IVA + 15% de mantenimiento.  ID: EB-SI6515

LOCAL PASEO DE MONTEJO LOCAL EN RENTA , CUENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN MEDIDAD DE 20 X40m $75,000 + IVA. CUENTA CON PERMISO DE SALUBRIDAD Y LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ubicado en Buyán Residencial, este amplio local comercial cuenta c

Se renta local en MONTES DE AMÉ, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$75,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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