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Bienes Raices CarDo

Local comercial ubicado dentro de la torre BALTIA en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensaciones, una experiencia de compras única (shopping experience), un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.Esta zona se distingue por tener todos los servicios al alcance, supermercados, centros educativos privados como el Piaget, Instituto Patria, CityCenter y más.Este local es un espacio versátil para convertir tus ideas en realidad. Te brinda la libertad dediseñar un entorno totalmente a tu medida. Su amplio ventanal lateral aporta iluminación natural y una vista estratégica hacia las principales vías de la ciudad, ideal para destacar tu negocio.CARACTERÍSTICASTipo de Mercado dirigido: AB y C+.Flujo comercial garantizado de día y de noche.Terraza compartidaBodega integrada para almacenamiento propio.Accesos al público y acceso exclusivo a residentes Baltia.NIVEL: 2SE ENTREGA EN: En obra grisMEDIDAS:Interior: 122.79 M2Terraza compartida: 5.93 m2TIEMPO DE GRACIA: 1 Mes de gracia.CONDICIONES DE RENTA:1 Mes de renta anticipada1 Mes de depósito de garantíaAval con propiedad en Mérida o doble depósito.Pago del contrato notariadoPLAZO: 2 Años

Este local destaca por su extraordinaria ubicación Planta Baja, dentro de una de las plazas con mayor afluencia en Mérida, lo que garantiza un alto flujo de visitantes durante todo el día. Su posición estratégica en la entrada principal (Puerta 01) ofrece máxima visibilidad y acceso directo al corredor con mayor tránsito, ideal para marcas que buscan impacto inmediato.

Perfecto para banco, cafetería, food concept o servicios financieros, gracias a su amplio frente y su distribución eficiente.

? Detalles del Local

Planta Baja: 78 m² | 8 m frente × 9.75 m fondo

Mezanine: 32 m² | 8 m frente × 4 m fondo

Superficie Total: 110 m² aprox.

Estado: Excelente, listo para operar

? Condiciones

Mantenimiento: $79.30/m² + IVA (incluye 15% de descuento por pago puntual)

Contrato mínimo: 2 años

Ajuste anual: Conforme a inflación

Factura disponible
Amenidades
Exterior
Facilidad para estacionarse
General
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Aire acondicionado
Alarma
Circuito cerrado
Planta Baja
Planta eléctrica
.
.
.
La información contenida en esta pagina es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para informacion actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com asi como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-UR7469

LOCAL COMERCIAL EN RENTA

? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de estudiantes, profesores y personal administrativo, gracias a su cercanía con una universidad.

Características

* Superficie: 128 m²
* Espacio versátil para adecuar según las necesidades de tu giro
* Fácil acceso y excelente visibilidad
* Entorno comercial consolidado

Ideal para:

✔ Restaurante
✔ Cafetería
✔ Papelería
✔ Copias e impresión
✔ Tienda de conveniencia
✔ Servicios estudiantiles
✔ Oficinas de atención al público

Condiciones de renta

? Renta mensual: $40,000 + IVA
? Precio por m²: $312.50 + IVA


Ventajas de la ubicación

* Frente a una importante comunidad universitaria
* Flujo constante de clientes potenciales
* Zona con demanda de servicios y alimentos
* Excelente potencial comercial

? Contáctanos para más información y agenda tu visita.

TOP HUNDRED PROPERTIES
Espacios estratégicos para hacer crecer tu negocio.  ID: EB-WG5340

Nocnok ID: MX24-QE8762. | Local con excelente ubicación, en renta. | 

Ubicación: Victory Platz, Montebello

Local con excelente ubicación, en renta en Victory Platz; Plaza comercial ubicada en la Av. Garcia Lavin, Montebello, excelente ubicación cercana a los principales servicios de la ciudad.

Medidas:
Construcción: 100 m2 

Equipamientos:
Instalaciones:
Eléctricas
Hidráulicas
Sanitarias

Precio de renta mensual: $40,000 pesos mas IVA.

¡FACTURAMOS!

Requisitos:
Mes de renta 
Mes de deposito
Aval o doble deposito
Gastos Notariales

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Ref: NEX-257838 ¡No dejes pasar la oportunidad de rentar este increíble local comercial en Montes de Amé, Mérida, Yucatán! Con una construcción de 128 m2, este espacio es ideal para emprender tu negocio en una de las zonas más prósperas y con mayor flujo de personas en la ciudad. Ubicado en una zona con alto potencial comercial, este local cuenta con uso de suelo comercial, lo que te permitirá operar cualquier tipo de negocio con total legalidad. Además, su estratégica ubicación te brinda fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Avenida García Lavín y el Anillo Periférico, facilitando la llegada de clientes y proveedores a tu establecimiento. En las cercanías de este local en renta, encontrarás una gran variedad de opciones para disfrutar en tu tiempo libre, como el centro comercial La Isla Mérida, el cual alberga tiendas de prestigio, restaurantes gourmet y salas de cine. Además, podrás disfrutar de la belleza natural en el Parque Metropolitano, ideal para relajarte y realizar actividades al aire libre. Sin olvidar la cercanía de prestigiosas escuelas y hospitales que garantizan un entorno seguro y cómodo para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Montes de Amé!

Locales Comerciales en Baltia | Montes de AméLa mejor ubicación sobre la Avenida 39Posiciona tu negocio en el corazón de la zona con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. Ubicados est

Local disponible en renta en , Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$40,520 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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