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RENTO LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA SOBRE LA AVENIDA INSURGENTES EN LA COLONIA JUAREZ. ALCALDIA CUAHUTEMOC CDMX.


EL LOCAL COMERCIAL TIENE DE TERRENO 300 METROS CUADRADOS TOTALES. (220 METROS A PIE DE CALLE MAS 80 METROS EN UN MEZZANINE Y 11.5 METROS DE FRENTE.

* EL LOCAL COMERCIAL TIENE DOBLE ALTURA, CUENTA CON 3 CORTINAS ELECTRICAS, AIRE ACONDICIONADO Y 2 BAÑOS.

TIENE UNA EXCELENTE UBICACION YA QUE ESTA SOBRE LA AVENIDA INSURGENTES ,ESTA EN PLANTA BAJA Y ESTA ENFRENTE DEL METROBUS.
HAY MUCHO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR.

REQUISITOS: RENTA, 2 DEPOSITOS Y UN AVAL DE LA CDMX.

NOTA: NO SE ACEPTA EL GIRO DE ALCOHOL.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AV. HOMERO, POLANCO | A PIE DE CALLE

? Homero, Polanco | Ciudad de México

Ubica tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio y flujo peatonal de Polanco. Este amplio local comercial ofrece excelente visibilidad, distribución funcional en dos niveles y una ubicación privilegiada para marcas, boutiques, showrooms, galerías, consultorios, oficinas de atención al público y diversos giros comerciales.

Características

✨ Superficie total: 270 m²
• Planta Baja: 137 m²
• Planta Alta: 134 m²

✔ Local a pie de calle
✔ Distribuido en dos niveles
✔ Excelente frente comercial
✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
✔ Mantenimiento incluido
✔ Trato directo con propietario

? No se acepta giro de alimentos ni bebidas.

Renta

? $138,000 MXN mensuales
Mantenimiento incluido.

Ideal para
Boutiques y marcas premium
Showrooms
Joyerías
Galerías
Clínicas de belleza o estética
Consultorios
Oficinas de atención al público
Tiendas especializadas
Concept stores

Ubicado en una de las zonas comerciales más exclusivas de la Ciudad de México, rodeado de corporativos, restaurantes, hoteles de lujo y comercios de alto nivel.

Solicita más información y agenda tu visita. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en el corazón de Polanco.

Inmuebles Hahn | Desde 1985.  ID: EB-WO6269

Nocnok ID: MX24-QE8943. Local comercial disponible a estrenar, ubicado en esquina, a orilla de calle (fachada exterior), ubicado en la Planta Baja de residencial en la Roma. Zona reconocida por combinar a la perfección lo residencial con cafés, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente para resolver asuntos del día a día. Se entrega en obra gris.
Fotos referenciales
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
MLS 24-1961 JAS

LOCAL EN HOMERO POLANCO 
?RENTA $138,000 MXN

270 m2 
A pie de calle 
Local disponible Dividido en dos niveles
Abajo 137m2 y arriba 134m2
Mantenimiento incluido.

CLAVE: RC-PAULET

? Informes / Citas:
+52 55 6224 4442
+52 55 4365 5088
+52 55 3444 8834 

stahlrealestate.mx
@stahlrealestate
Stahl Real Estate Company.  ID: EB-VO5404

Increíble local ubicado en una esquina de Polanco con mucho flujo de gente, a un lado de Plaza Polanco y muchos edificios corporativos y residenciales.

El local está en la esquina de Homero y José Luis Lagrange, está a pie de calle.

El local cuenta con dos niveles, la planta baja con 137 m², en la planta alta con 134 m².

Las condiciones comerciales son:
- Precio de renta y mantenimiento publicados más IVA
- Giro sujeto a aprobación
- Dos meses de depósito
- Un mes de renta por adelantado
- Contrato mínimo por 3 años
- Contar con fiador con bien inmueble en la ciudad de México
- Firma de contrato por medio de convenio de mediación
Este local está localizado en una zona en donde hay varios locales dedicados a giros de comida y café, por lo que el uso natural debería ser para un giro acorde a estos.

El local tiene 50.42 m² techados y cerrados y 62.27 m² de terrazas, esto nos da un total de 112.69 m².

Las condiciones comerciales son:
- Precio de renta y mantenimiento publicados más IVA
- Giro sujeto a aprobación
- Dos meses de depósito
- Un mes de renta por adelantado
- Contrato mínimo por 3 años
- Contar con fiador con bien inmueble en la Ciudad de México
- Firma de contrato con convenio de mediación. EasyBroker ID: EB-WA8495

Increíble local comercial sobre av paseo de las palmas en las lomas de Chapultepec lo más exclusivo de la CDMX , esté local comercial se encuentra ubicado en un estilo plaza comercial , el local está a nivel -1 es importante mencionar que no se encuentra en PB a nivel calle pero está extraordinario para poder colocar un gym u algún deporte similar , el negocio se fue en pandemia el edificio cuenta con servicio de valet parking , baños para hombres y mujeres dentro del local con regaderas, a sus órdenes , el precio es negociable incluye mantenimiento.

Fernando Velasco 
Asesor inmobiliario

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Local Comercial en Renta – Esquina Premium en Colonia Juárez

Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones más dinámicas y atractivas de la Ciudad de México.

Disponible extraordinario local comercial en la prestigiosa Colonia Juárez, ubicado en una esquina estratégica sobre Florencia, con una exposición inmejorable para peatones y automovilistas. Su posición privilegiada garantiza máxima visibilidad de marca, alto flujo de personas y una presencia comercial difícil de igualar.

El inmueble se distribuye en dos niveles:

Planta Baja: 105 m²
Primer Piso: 111 m²
Superficie total: 216 m²

Su configuración permite adaptarse a diversos conceptos comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción para:

✔ Cafeterías de especialidad
✔ Restaurantes y conceptos gastronómicos
✔ Boutiques y tiendas de moda
✔ Showrooms y galerías
✔ Concept stores
✔ Negocios de servicios premium

Ubicado en una de las colonias con mayor actividad comercial, turística y corporativa de la ciudad, rodeado de oficinas, hoteles, restaurantes y una constante afluencia de visitantes y residentes.

Ventajas destacadas:

Esquina de alta exposición comercial.
Amplios frentes visibles desde distintos ángulos.
Intenso flujo peatonal y vehicular.
Excelente presencia urbana para posicionamiento de marca.
Distribución ideal para operación comercial y experiencia de cliente.

Si buscas un espacio que combine ubicación, visibilidad y potencial comercial, esta es una oportunidad excepcional en el corazón de la Colonia Juárez.

AM. EasyBroker ID: EB-WE8111

RENTA LOCAL COMERCIAL EN LA CONDESA | A PIE DE CALLE CON TERRAZA | IDEAL PARA RESTAURANTE / CONCEPTO GASTRONÓMICO

**IMPORTANTE: SE PAGA GUANTE DE $500,000 + IVA

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de la Colonia Condesa, este exclusivo local comercial en renta es una oportunidad única para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto flujo peatonal, turismo internacional y alto poder adquisitivo.

Su combinación de espacios abiertos, terraza y uso de suelo activo lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos consolidados o nuevas propuestas innovadoras.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 280 m²
Construcción: 110 m²
Patio trasero: 91 m²
Terraza: 60 m²

Local a pie de calle con excelente visibilidad
Fachada catalogada y protegida por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), aportando valor histórico y estético
Bodega incluida
Cisterna de 11,000 litros

USO DE SUELO Y VENTAJAS LEGALES

215 m² respaldados en uso de suelo
175 m² con reconocimiento de actividad para:
Restaurantes con preparación de alimentos a la carta o comida corrida
Venta de bebidas alcohólicas con alimentos
Horario permitido: 5:00 PM a 2:00 AM
40 m² adicionales con derechos adquiridos para:
Antojería y lonchería

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

Zona de alto flujo peatonal y vehicular
Entorno turístico con gran presencia de extranjeros
Rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías y boutiques
Excelente conectividad dentro de la Ciudad de México
Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de mayor tendencia

IDEAL PARA GIROS COMO

Restaurante fine dining o casual premium
Wine bar / mezcalería / coctelería de autor
Cafetería de especialidad con terraza
Restaurante internacional o concepto fusión
Gastrobar o concepto híbrido (día/noche)
Dark kitchen con punto de experiencia al cliente
Restaurante pet-friendly con área exterior

**FOTOS ILUSTRATIVAS

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV9903

? LOCALES COMERCIALES EN RENTA | POLANCO

Disponibilidad de espacios comerciales dentro de uno de los corredores comerciales más exclusivos y consolidados de la Ciudad de México.

? Zona/Submercado: P

Local en renta disponible en Polanco IV Sección, Colonia Polanco IV Sección, C.P. 11550

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 7,000 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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