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Co83 Inmobiliaria & Constructora

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado dentro del corredor industrial de Naucalpan, con rápida conexión hacia Periférico Norte, Gustavo Baz, Tlalnepantla y la Ciudad de México.

Con 1,062 m² de superficie rentable, este inmueble ofrece una distribución versátil, ideal para operar como centro de distribución (Cedis), showroom, almacén, empresa comercial o manufactura ligera, combinando eficiencia logística con una excelente imagen corporativa.

Características
✔ 1,062 m² de superficie rentable
✔ Altura libre de 6 m
✔ Oficinas integradas
✔ Baños
✔ Andén con rampa para carga y descarga
✔ Piso de alta resistencia
✔ Techumbre con aislamiento térmico y acústico
✔ 6 cajones de estacionamiento
✔ Disponible a partir de septiembre de 2026

? Renta: $200.00 MXN x m²

Su ubicación estratégica y la funcionalidad del espacio lo convierten en una excelente opción para empresas de logística, distribución, comercialización, materiales para la construcción, mobiliario, acabados, tecnología y operaciones industriales ligeras.

Solicita más información y agenda una visita para conocer el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa.


? Excelente oportunidad de local comercial en renta dentro de una zona comercial consolidada de Naucalpan, ideal para showroom, centro de distribución urbano, comercio especializado, almacenamiento ligero o servicios corporativos.

? Zona/Submercado: Alce Blanco
? Ciudad: Naucalpan de Juárez, Estado de México
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Local Comercial

? Superficie disponible: 1,062 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente exposición comercial
✔️ Ideal para showroom, almacenamiento y distribución urbana
✔️ Andén de carga para operación logística
✔️ Oficinas integradas en mezzanine
✔️ Espacio versátil para distintos giros comerciales

?️ Características generales:
• Superficie total de 1,062 m²
• Altura libre de 6 m
• Andén de carga
• Oficinas en mezzanine
• Piso de alta resistencia
• Techumbre de lámina pintro con aislamiento termoacústico
• 6 cajones de estacionamiento

? Condiciones comerciales:
• Renta: $200 MXN/m² + IVA
• Renta mensual: $212,400 + IVA
• Depósito en garantía: 2 meses
• Renta anticipada: 1 mes
• Contrato de 1 a 3 años

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WG4772

Local comercial en esquina con excelente ubicación

Amplio local comercial ubicado en esquina, con acceso principal sobre Av. 1º de Mayo, en zona de alto flujo peatonal y vehicular.

Cuenta con una superficie de 330 m² y altura de 3.50 metros, ideal para diversos giros comerciales. Dispone de uso de suelo comercial, lo que facilita su operación inmediata.

Ubicado estratégicamente a tan solo 2 minutos de Periférico Norte, con conectividad privilegiada hacia CDMX y Estado de México.

Características:

Superficie: 330 m²
Altura: 3.50 m
Uso de suelo comercial
Local en esquina (mayor visibilidad)
Zona de alto flujo peatonal
Excelente conectividad
Estacionamiento cercano

Ideal para franquicias, tiendas, showrooms o cualquier negocio que busque alta exposición.

? Agenda tu cita hoy mismo:
5595069987
5633119777.  ID: EB-WC7973

Local comercial en renta en Naucalpan  Ubicado sobre Av. Toluca, esquina con alto flujo vehicular

Precio y mantenimiento

	Precio de renta mensual: $210,540 MXN (INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO)

Superficie

	Construcción: 330.00 m2

	Terreno total del complejo: 6,926.00 m2

Distribución arquitectónica por niveles

Nivel de calle:

	área libre de 330.00 m2

	Altura de 3.50 metros

Amenidades y entorno

	Uso de suelo comercial

	Estacionamiento disponible

	Elevador y montacargas

	Sistema contra incendios

	Seguridad 24 horas

	Baños

	Acceso principal por Av. Primero de Mayo

	A dos minutos de Anillo Periférico

	Esquina comercial con alto flujo de personas

	Zona con excelente conectividad y servicios

Comisionista

Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil

Clave: T
82
412
54121381948

Primer Piso
1128 m2
$170 m2
$191,760
Altura 7-8 m.
Montacargas
Oficina y baños
Vigilancia 24/7


Precio no incluye IVA  ni mantenimieneto. EasyBroker ID: EB-WI5463

LOCAL EN RENTA
? CALLE 5, NAUCALPAN DE JUÁREZ, MEX
? RENTA: $200 MXN/m²
✅ Disponible: 1,062m²
? Altura: 6 metros
? Baños
? Estacionamiento: 6 cajones
? Anden con rampa
? Oficinas
? Piso de alta resistencia
? Disponible a partir de Diciembre 2026
? Techumbre de lamina pintro con acabado térmico y acustico. EasyBroker ID: EB-WI1612

Renta - Local - Forum Naucalpan - 516 m2


El local está ubicado Mezzanine
Se entrega acondicionado para restaurante 
Tiene uso de suelo Comercial

Cuenta con 1 lugar de estacionamiento
Se entrega en 

Local disponible en renta en Primero de Mayo, Colonia El Conde, C.P. 53500

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$193,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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