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|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida. 

Local ubicado en segunda planta en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida. 
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento. 
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos y adecuaciones ya existentes del anterior arrendador. 

73.45 M2 
Precio de renta + IVA: $34,932.82
Cuota de mantenimiento (15%):$4,517.175
PRECIO FINAL POR MES= $39,449.995

REQUISITOS: 

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

 

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PO2498

NIA Tower considerada por muchos como una de las mas bonitas del norte de Mérida debido a su arbolada vegetación.  Ubicada en un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y su fácil traslado a los centros comerciales, escuelas, y centros financieros mas importantes de la ciudad. A diferencia de distintas zonas en crecimiento de la ciudad ya cuenta con una plusvalía garantizada y un entorno único.  



*Precio mas IVA y cuota de manto
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.  ID: EB-SS3844

Espectacular esquina comercial en el norte de Merida.  Con excelente ubicación y flujo comercial con 240 mts2.

En contra esquina a una de las salidas principales a la gran plaza. Con espacios y áreas ideal para restaurante, cafeteria  y punto de venta.

Requisitos de renta:

1 de renta adelantada
1 mes de deposito,
1 mes de elaboración de contrato
Aval con propiedad en Merida; En caso de no contar con aval en Merida; se acepta doble deposito
Periodo mínimo de renta 1 año

Disponibilidad y precios pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-IG2197

En renta, locales comerciales en Plaza comercial, ideales para ocuparse como aseguradora, escuela o restaurante, con vista a la avenida, excelente ubicación con alto flujo vehicular y presencia. Precios mas IVA.


LOCAL A12/13 Planta Baja
208m2
PRECIO: $110,240 + IVA
Frente 14.7 metros
Fondo 16.4 metros
Total 208M2

LOCAL B18 Planta Baja
PRECIO: $35,600 + IVA
Frente: 6.15 metros
Fondo: 14.5 metros
Alto: 6.90 metros
Total: 89m2

LOCAL B12 Planta Baja
PRECIO: $40,050 + IVA
Frente: 6.15 metros
Fondo: 14.5 metros
Alto: 6.90 metros
Total: 89m2

LOCAL A22/23 Planta Alta (pueden rentarse juntos o separados)
335m2
PRECIO: $116,970+ IVA

MEDIDAS LOCAL A22
- Frente 16.39 metros
- Fondo 13.86 metros
- Altura 3.27
TOTAL 227 M2

MEDIDAS LOCAL A23
-Frente 7.24 metros
- Fondo 14.44 metros
TOTAL 104.54 M2


CONDICIONES DE RENTA
- 1 mes de renta anticipada + IVA
- 10% de mantenimiento + IVA
- 2 meses de depósito en garantía
- 1 mes de renta gastos notariales + IVA
- Período gracia de 30 días
- Aval o fianza.  ID: EB-RM5573

Local comercial ubicado dentro de la torre BALTIA en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensaciones, una experiencia de compras única (shopping experience), un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.Esta zona se distingue por tener todos los servicios al alcance, supermercados, centros educativos privados como el Piaget, Instituto Patria, CityCenter y más.Este local es un espacio versátil para convertir tus ideas en realidad. Te brinda la libertad dediseñar un entorno totalmente a tu medida. Su amplio ventanal lateral aporta iluminación natural y una vista estratégica hacia las principales vías de la ciudad, ideal para destacar tu negocio.CARACTERÍSTICASTipo de Mercado dirigido: AB y C+.Flujo comercial garantizado de día y de noche.Terraza compartidaBodega integrada para almacenamiento propio.Accesos al público y acceso exclusivo a residentes Baltia.NIVEL: 2SE ENTREGA EN: En obra grisMEDIDAS:Interior: 122.79 M2Terraza compartida: 5.93 m2TIEMPO DE GRACIA: 1 Mes de gracia.CONDICIONES DE RENTA:1 Mes de renta anticipada1 Mes de depósito de garantíaAval con propiedad en Mérida o doble depósito.Pago del contrato notariadoPLAZO: 2 Años

Ubicado dentro del innovador desarrollo BALTIA, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Mérida. BALTIA destaca por su concepto arquitectónico vanguardista, inspirado en el ideal de un vecindario moderno que combina diseño, naturaleza y comunidad, creando un entorno único donde cada espacio invita a vivir nuevas experiencias.


El local se entrega en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Su amplio ventanal frontal brinda buena visibilidad hacia la avenida, además de total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio.

Características del inmueble:
- Superficie total: 128.72 m²
- Terraza compartida: 5.62 m²
- Amplio ventanal frontal con terraza compartida
- Hermosas vistas frontales del edificio 
- Frente visible
- Fácil acceso y mantenimiento mínimo


Precio de venta: $4,200,000 MXN + IVA
Precio de renta: $40,520.70 + IVA + MTTO
Mantenimiento: $35 MXN por m2

Este espacio representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un entorno moderno, funcional y con alta proyección comercial dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UL9119

Renta mensual: $40,000 más IVA 
Este local cuenta con alto flujo de visitantes por su excelente ubicación dentro de una de las plazas con mayor afluencia en Mérida.
Ideal para banco, cafetería, food concept, o servicio financiero. Ubicado en la entrada principal (Puerta 01), garantiza máxima visibilidad y acceso directo a un flujo constante de clientes.

Posicionamiento frente a flujo principal – ideal para marcas que buscan impacto inmediato.

? Detalles del Local
Planta Baja: 78 m² | 8 m de frente x 9.75 m de fondo
Mezanine: 32 m² | 8 m de frente x 4 m de fondo
Superficie Total: 110 m² 
Excelente estado, listo para operar.

Mantenimiento: $79.30/m² + IVA (con 15% de descuento por pago puntual)

Contrato: Mínimo 3 años, ajuste anual por inflación.
Se emite factura.
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibir más información.  ID: EB-UR7306

Este local en Vector Plaza cuenta con 89 m2 y un mezzanine de 45 m2, lo cual te deja un local de 134 m2 efectivos. 
Vector Plaza está ubicado entre el Centro Comercial Galerías y Vía Montejo, es una ubicación estratégica para atraer el tráfico del norte de Mérida, la región con el mayor crecimiento económico, aumento en el valor de las propiedades y mayor afluencia en la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
Recepción 
Oficina 
Bodega.

Estacionamiento.

DISPONIBILIDAD DE LOCALES EN PLANTA ALTA:
C-21 /218 m2 /$110,000
C-25 /100 m2 /$30,000
A22 y A23/ 335 m2/ $115,000

*PRECIO MÁS IVA.

CONDICIONES RENTA:
2 meses depósito en garantía 
1 renta anticipada 
1 mes de gastos notariales
En caso de no contar con aval se firman pagarés.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR  EH4886.  ID: EB-QZ0924

Local en Renta en San Ramón Norte En un centro comercial que ofrece una variedad de locales comerciales para renta, ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y visible en la ciudad de Mérida. *Locales Disponibles:* - PB: 191.1m2 Precio de Renta : $101,170.96 - PB: 191.1m2 Precio de Renta : $101,970.96 - PA: 84.73m2 Precio de Renta : $39, 560.44 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-TJ2262

Oportunidad de local comercial  en Venta/Renta al Norte de Mérida

Ubicado en edificio de usos mixtos ubicado en la Avenida Cámara
de Comercio de Villas de la Hacienda Integra departamentos, locales comerciales y un moderno centro de negocios (business center) excelente para instalar punto de venta , showroom, oficinas en una zona premium

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.
-Se entrega en obra gris 
-Salidas hidráulicas y sanitarias 
-Puertas de cristal de acceso

Superficie total: 142.23 m2.

En Venta: $ 6,100,000.00 MN 

En Renta :$41,875 incluye  IVA 


*Consulta disponibilidad

*Sujeta a cambio de precio sin previo aviso

Para mas información contáctanos!!
Cel.999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VY2319

Este local destaca por su extraordinaria ubicación Planta Baja, dentro de una de las plazas con mayor afluencia en Mérida, lo que garantiza un alto flujo de visitantes durante todo el día. Su posición estratégica en la entrada principal (Puerta 01) ofrece máxima visibilidad y acceso directo al corredor con mayor tránsito, ideal para marcas que buscan impacto inmediato.

Perfecto para banco, cafetería, food concept o servicios financieros, gracias a su amplio frente y su distribución eficiente.

? Detalles del Local

Planta Baja: 78 m² | 8 m frente × 9.75 m fondo

Mezanine: 32 m² | 8 m frente × 4 m fondo

Superficie Total: 110 m² aprox.

Estado: Excelente, listo para operar

? Condiciones

Mantenimiento: $79.30/m² + IVA (incluye 15% de descuento por pago puntual)

Contrato mínimo: 2 años

Ajuste anual: Conforme a inflación

Factura disponible
Amenidades
Exterior
Facilidad para estacionarse
General
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Aire acondicionado
Alarma
Circuito cerrado
Planta Baja
Planta eléctrica
.
.
.
La información contenida en esta pagina es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para informacion actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com asi como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-UR7469

Con 14 pisos de altura, Town Square surge para ser un exclusivo desarrollo de usos mixtos.

Esto es “Mixed Use Living”, esto es Town Square.
Se encuentra el gran centro comercial "All in one", donde hemos puesto al alcance de los residentes y ciudadanos, espacios modernos para la convivencia, el confort y el entretenimiento; con los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de la zona; con cómodas y amplias terrazas, una amplia plaza central y abundantes áreas verdes.
Ubicado en la zona de San Ramón Norte y a unos metros a salida a periférico. 

Local de 84.73 metros cuadrados.
12.30 m de frente x 8.30 m de fondo.

-Precio de Renta x m2: $360.00 MXN
-Precio Total: $30,502.80 mensuales más IVA + cuota de mantenimiento ($4,575.42)

-Cuota de mantenimiento de la plaza: 
agua potable, basura de áreas comunes, fumigación de áreas comúnes, jardinería de áreas comúnes, limpieza de áreas comunes, seguridad CCTV de áreas comunes.

-Condiciones económicas: 
Pago por adelantado de 2 meses de renta anticipada 
2 Depósitos en garantía 
Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza varia por m2
Aval solidario o Aval de propiedad en Yucatán

-Garantías:
Pagarés por rentas
60 días para adecuaciones en periodo de gracia

-Nota: El local se entrega tal cual se ve en las fotografías del interior.  ID: EB-PV5250

Local en renta en La Gran Plaza, planta baja, 150 m² + mezanine y baño propio.

Ubicación consolidada con flujo constante de clientes y excelente entorno comercial.

Condiciones:
• $40,000 + IVA de renta
• $10,000 + IVA mantenimiento
• 2 meses de depósito
• Contrato mínimo 1 año
• 1 mes de gracia para adecuaciones (según proyecto)
y costo del convenio

Ideal para negocios formales que buscan presencia y posicionamiento.

? Agenda tu cita.  ID: EB-VS0469

Locales Comerciales en Baltia | Montes de AméLa mejor ubicación sobre la Avenida 39Posiciona tu negocio en el corazón de la zona con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida. Ubicados estratégicamente a un costado de torres residenciales de lujo como San Ángelo 08, garantizando un mercado cautivo de alto perfil. ¿Por qué elegir Baltia?Segmento Premium: Dirigido a clientes niveles A, B y C+.Flujo Garantizado: Actividad comercial constante de día y de noche.Espacios Versátiles: Amplias terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o boutiques.Máxima Visibilidad: Ubicación privilegiada sobre avenida principal con orientación Norte-Sur.Entorno Exclusivo: Torre de departamentos (100% vendidos) con locales en planta baja.Últimos Locales DisponiblesLocal 1 Superficie: 290.67 m² + 6.09 m² de terraza. Venta: $9,900,000Local 4 Superficie: 122.79 m² + 5.93 m² de terraza. Venta: $4,200,000 | Renta: $40,520.70Local 5 Superficie: 290.67 m² + 6.09 m² de terraza. Venta: $9,300,000 | Renta: $87,228.00Condiciones de ArrendamientoMes de gracia: Se otorga un mes para adecuaciones.Indicar el propósito/giro del negocio.Precio de renta + IVA + Mantenimiento.1 mes de depósito en garantía.Pago del primer mes a la firma.Pagarés por cada mes de contrato (con incremento anual).Presentar 3 meses de estados de cuentaDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Ref: NEX-257838 ¡No dejes pasar la oportunidad de rentar este increíble local comercial en Montes de Amé, Mérida, Yucatán! Con una construcción de 128 m2, este espacio es ideal para emprender tu negocio en una de las zonas más prósperas y con mayor flujo de personas en la ciudad. Ubicado en una zona con alto potencial comercial, este local cuenta con uso de suelo comercial, lo que te permitirá operar cualquier tipo de negocio con total legalidad. Además, su estratégica ubicación te brinda fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Avenida García Lavín y el Anillo Periférico, facilitando la llegada de clientes y proveedores a tu establecimiento. En las cercanías de este local en renta, encontrarás una gran variedad de opciones para disfrutar en tu tiempo libre, como el centro comercial La Isla Mérida, el cual alberga tiendas de prestigio, restaurantes gourmet y salas de cine. Además, podrás disfrutar de la belleza natural en el Parque Metropolitano, ideal para relajarte y realizar actividades al aire libre. Sin olvidar la cercanía de prestigiosas escuelas y hospitales que garantizan un entorno seguro y cómodo para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Montes de Amé!

Local en renta en plaza comercial al norte de Merida, en planta baja
Cuenta con 136 M2 
Área de almacenamiento, 
Mesanine

* precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Marzo 2025
* I

Local disponible en renta en Prolongación montejo, Colonia Gonzalo Guerrero, C.P. 97119

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$38,080 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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