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Vilchis y Asociados Inmobiliaria

LOCAL COMERCIAL EN TRASPASO | AV. TECNOLóGICO

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía.

???? Ubicado sobre la avenida principal, dentro de una plaza comercial que opera al 100%, con gran flujo y excelente visibilidad.

Características y ventajas:

* Local con mezzanine y estructura metálica instalada.
* Plaza con vigilancia y operación consolidada.
* Ubicación estratégica sobre avenida principal.
* Zona de alta plusvalía y crecimiento comercial.
* Excelente exposición y flujo de clientes.

Disponible para traspaso y renta

Renta mensual: $40,000 mil pesos + 10% mtto + IVA

Traspaso: $150,000

???? Contáctanos para conocer todos los detalles y agendar una visita.

Atmoba Ecosistema Inmobiliario

Vemos posibilidades donde otros solo ven propiedades.

Local en renta dentro de Intesports, complejo deportivo en Metepec, ideal para giro multifuncional gracias a su diseño de doble altura y excelente distribución en 82 m². Este espacio ofrece gran versatilidad para diferentes tipos de negocio. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales como Av. Tecnológico y Av. Las Torres, además de encontrarse atrás de Prepa Tec Metepec, lo que incrementa el flujo de clientes potenciales. El complejo cuenta con actividad constante por eventos deportivos, entrenamientos y convivencia social, generando un entorno dinámico y con afluencia continua. Es una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona con alta demanda y crecimiento en Metepec, aprovechando un mercado cautivo conformado por usuarios del club, familias y visitantes. Renta mensual de $36,800 con mantenimiento incluido. + IVA

Renta de locales comerciales en plaza Acantto ubicada en la Colonia la Concepción, San Mateo Atenco, cuenta con una ubicación estratégica, a pocos metros de las estaciones Tecnológico y Lerma del tren Interurbano, lo que le brinda una extraordinaria conectividad permitiendo estar a sólo unos minutos de la Ciudad de México.  Acantto plaza comercial se encontrará rodeado de 3 modernas torres con un total 344 departamentos, lo que representará una clientela cautiva de más de 1,400 usuarios permanentes. Ofreciendo una exclusiva plaza comercial con diversos servicios para satisfacer a nuestros clientes, cerca de 4,500m² rentables de locales comerciales. Cuenta con 22 locales comerciales desde 70m² hasta 326m², circulaciones verticales incluyendo elevador, estacionamiento y bodegas.  10 Locales Planta Alta (2 con Doble Altura, 8 con Mezzanine) y 1 Terraza Altura General: 5.70m Planta Baja con Mezzanine: 2.70m a techo Marquesina para letreros luminosos con 1.80 metros de alto Estacionamiento: 79 cajones en subterráneo (espacio para motos y bicicletas), 39 Cajones en planta baja (12 a pie de avenida) Bodegas: 5 (sótano) .  Local Terraza de 81m²  Precios de pre renta $35,397 Mantenimiento incluido Ventajas de la plaza: Locales• Diversos tamaños (desde 70m² hasta 326m²)• Doble altura de 5.70m• Flexibilidad de Espacios (se pueden unir, ampliar o reducir locales)Mezzanine• Aprox. 60% área adicionalSeparación entre área comercial y mantenimientoClientela cautiva: 344 departamentosPlaza Pet Friendly:Seguridad las 24 horas (CCTV, Guardias intramuros y cortinas metálicas en planta baja y accesos estratégicos)Se garantizará la diversidad de giros comerciales para enriquecer la oferta del proyecto.Servicios y aspectos técnicos:Casi 6,500m² de construcciónSanitarios para clientes (en planta alta y planta baja)Sanitarios para personal de servicio (en sótano)1 elevador1 montacargaÁrea de carga y descargaEscalera de servicioCuarto de limpieza con tarja (en cada nivel)Cuarto de basura (sótano)Pasillos de mantenimiento2 Oficinas de administración (planta baja)Servicios: agua potable, electricidad, gas natural,voz y datos, sanitariosSeguridad: CCTV, Guardias intramuros (24 horas) y cortinas metálicas en planta baja y accesos estratégicos.Fecha de entrega: Abril 2026Opening: Junio 2026¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!DM-294Toda la información proporcionada y disponibilidad está sujeta a cambio sin previo aviso.Conforme al apartado 5 de la norma. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.En este precio publicado de venta no están considerados costos y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituración, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avalúos, impuesto por traslado de dominio e inscripciones en registro público de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue créditos, adicional, se deberán de tomar en cuenta costos por apertura de crédito, seguros y avalúos.Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Wiggot: pBKAoLK P L A Z A C O M E R C I A L Local en PISO 1 Plaza San Patricio, con un área total de 160 m2, 110 m2 planta baja y una área de mezzanine de 50 m2 dentro del propio local. Fachada completa en cristal templado con vista a Av. Tecnológico. Doble altura (4.50 metros hasta área de vigas superiores). Piso laminado en color maple, tanto en la planta baja como en la planta alta del local. Cableado eléctrico para colocación de lámparas. Plafón de Tablaroca en la Planta baja del local y pintado en color blanco. Vigas y Losacero fondeadas en color blanco. Estructura metálica adaptada como Mezzanine dentro del propio local. Escalera hacia Mezzanine ya construida y con área abierta lista para ser acondicionada. Incluye espacio listo para habilitación de Oficina en el propio Mezzanine. Baños para hombres y mujeres en le planta baja del local. RENTA MENSUAL:$39,500 + IVA MANTENIMIENTO:15% SOBRE RENTA ***PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** ***LOCAL SUJETO A DISPONIBILIDAD***Descubre este increíble local en renta en el corazón del centro comercial, con 110 m² de terreno que ofrecen un espacio versátil y funcional. Este lugar destaca por su ambiente acogedor y sus características únicas que lo hacen ideal para tu negocio. **Amenidades:** - **Accesibilidad:** Facilidades para adultos mayores y discapacitados, asegurando que todos puedan disfrutar del espacio. - **Seguridad:** Circuito cerrado para mayor tranquilidad. - **Comodidad:** Elevador y estacionamiento techado, además de estacionamiento para visitantes, facilitando el acceso a tus clientes. - **Espacios al aire libre:** Balcones que ofrecen un respiro y un lugar para disfrutar del aire fresco. Este local combina funcionalidad y comodidad, convirtiéndolo en una opción atractiva frente a otras. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio excepcional!

¡Se renta espacio en 2do. piso en San Mateo Atenco! Ubicado sobre la calle principal, muy cerca de Plaza Azul. Ideal para oficinas o negocio. • 290 m² de construcción • 8 oficinas • Sala de juntas • 2 baños • Amplio salón de uso múltiple Estacionamiento en la calle, frente a plaza comercial. $30,000 mensuales Para más información o agendar una cita, contáctanos.  Mobiliario de uso decorativo no incluido. Precio puede variar sin previo aviso

EXCELENTES LOCALES COMERCIALES SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL DE TECNOLOGICO CONTAMOS CON DOS LOCALES DE 80MTS CADA UNO Y EN PLANTA ALTA OCHO LOCALES DE 80MTS CUADRADOS PLANTA BAJA CON UN COSTO DE $500 PESOS EL MT CUADRADO PB EN PLANTA ALTA EL MT CUADRADO $350 ESTO ES MAS EL 10 POR CIENTO DE MANTENIMIENTO MAS IVA . LA PLAZA COMERCIAL SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE METEPEC POR SU AFLUENCIA Y LIBRAMIENTO RAPIDO COMO LO ES AVENIDA TECNOLOGICO . CERCANO A LA PLAZA SE ENCUENTRA LAS PANADERIAS ESPERANZA, MUCHOS NEGOCIOS Y RESIDENCIALES EXCELENTES, PREGUNTA POR NUESTROS ULTIMOS LOCALES.!!!!!

Nocnok ID: MX22-MZ1745. LOCAL EN PLAZA SOBRE AVENIDA TECNOLOGICO, METEPEC.

CUENTA CON 130 METROS CUADRADOS DISPONIBLES
TODOS LOS SERVICIOS
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PRECIO POR M2: $300 MAS 8% DE CUOTA DE MANTENIMIENTO.
ESTACIONAMIENTO PARA TODOS LOS LOCATARIOS

Local en renta de 89 m2 en planta alta. 
Costo mensual con impuestos y mantenimiento. $36,275.00
Contrato por 3 años con póliza jurídica.  ID: EB-UC7165

Local en Renta en San Mateo AtencoUbicado en la zona de San Francisco, dentro del municipio de San Mateo Atenco, Estado de México, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer

Renta local en , Colonia San Francisco, C.P. 52104

Municipio San Mateo Atenco, México

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$39,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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