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Inmuebles en remate en Temozon Norte

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INMOBALSA

Consultorio en renta Mérida| The Sky, sobre Periférico Norte| Temozón Norte| 303.38 m², The Sky, el rascacielos más icónico del sureste de México y uno de los puntos de mayor proyección comercial y corporativa de Mérida. Rentar un local en esta torre significa disfrutar de una ubicación privilegiada sobre el Periférico Norte, en Temozón Norte, con alta visibilidad, excelente conectividad y un entorno que reúne empresas, consultorios, oficinas y servicios de primer nivel. Su cercanía con The Harbor Mérida, City Center, Plaza Galerías Mérida, el Gran Museo del Mundo Maya, el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, la Universidad Marista, la Universidad del Valle de México (UVM) y el Hospital Faro del Mayab garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Además, su imagen arquitectónica de vanguardia, amplios estacionamientos y ambiente empresarial lo convierten en el lugar ideal para marcas, boutiques, cafeterías, servicios especializados y negocios que buscan proyectar una imagen de prestigio, innovación y éxito en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS: 
•Tres locales comerciales integrados.
Superficie: 303.38 m²

AMENIDADES: 
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad 
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA 
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación. 

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación 

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.

.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.  ID: EB-US6481

Local en renta en Centro, Mérida  Con 18 estacionamientos y uso comercial/oficinas

Precio de renta: $300 MXN por m2

Precio de renta mensual: $253,500 MXN (+ IVA)

Construcción: 845.00 m2

Terreno: 1,185.00 m2

Distribución arquitectónica

Planta baja y alta:

	área disponible de 845 m2 para acondicionar

	Estacionamiento para 18 autos

	Doble acceso

Amenidades y entorno

	Ubicado en esquina comercial

	Localización estratégica en zona comercial y habitacional

	Uso de suelo: Comercial y oficinas

Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil

Clave: T
82
412
54121381948

Situado en una esquina estratégica del Centro de Mérida, ofrece una alta afluencia tanto peatonal como vehicular, lo que garantiza exposición para cualquier giro comercial.

Cuenta con doble acceso, facilitando la operación logística y brindando comodidad a clientes y empleados. Además, su amplio estacionamiento con capacidad para 18 vehículos es un gran diferenciador en la zona, donde el espacio de aparcamiento suele ser limitado.

El área está rodeada de una variada oferta comercial, con restaurantes, boutiques, bancos y servicios que generan un entorno dinámico. Su cercanía con importantes vialidades permite conexiones rápidas hacia distintos puntos de la ciudad, haciendo de este local una opción inmejorable para marcas en crecimiento o empresas que buscan expansión.

» Descripción:
-Planta baja:
• Estacionamiento 
• Baños para hombres y para mujeres
• 2 almacenes 
• Bodega
• Área ajardinada
• 2 almacenes con techos de lámina

-Planta alta:
• 2 cubículos
• Comedor
• Sala de juntas
• Privado

» Características:
• Estacionamiento con espacio para 18 vehículos, ideal para clientes y empleados.
• Esquina comercial  con alta visibilidad y flujo peatonal.
• Zona comercial y habitacional, rodeado de negocios, oficinas y viviendas.
• Cuenta doble acceso para mayor comodidad para entrada y salida.
• Oficinas con espacio diseñado para administración y operación eficiente.
• Uso de suelo comercial
• Terreno: 1,185.00 m2
• Construcción: 845.00 m2

» Condiciones de renta:
1. Mes de renta
2. Mes de depósito
3. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
4. Gastos notariales

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TU6466

Amplio Edificio en Venta o Renta Frente al Parque de Santiago - Centro Histórico de Mérida
¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio Comercial en la Zona de Mayor Plusvalía
Presentamos un emblemático edificio comercial ubicado en una esquina estratégica frente al tradicional Parque de Santiago, en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, con gran afluencia de locales, turistas y extranjeros. Ideal para desarrollar un negocio de alto impacto o como activo patrimonial de gran valor.

? Ubicación Privilegiada: Frente al Parque de Santiago
Esquina frente al Parque de Santiago, uno de los barrios más emblemáticos, tradicionales y con mayor vida cultural de Mérida.

Zona de alto tráfico: Afluencia constante de locales, turistas nacionales e internacionales, y residentes extranjeros.

Vistas panorámicas al parque y al dinámico entorno del barrio.

Cercanía a restaurantes, bares, galerías, mercados y otros atractivos turísticos.

Ubicación en constante crecimiento y plusvalía.

? Características Clave del Inmueble
Dimensiones e Infraestructura
Área construida: 3 niveles completos con amplios y versátiles espacios.

Capacidad vehicular: Estacionamiento privado para más de 35 autos, un lujo y una ventaja competitiva en el centro.

Elevador de servicio para facilitar la operación.

Site de telecomunicaciones para conectividad de primer nivel.

Espacios independientes que permiten múltiples configuraciones.

Bodegas y almacenes listos para usar.

Área de oficinas bien distribuidas.

Situación Legal
Libre de gravámenes.

Documentación en orden.

Prediales al día.

? Versatilidad de Usos Comerciales
Gracias a su tamaño, ubicación y características, este edificio es ideal para una amplia variedad de giros comerciales:

Servicios Financieros y Corporativos
Banco o institución financiera.

Oficinas corporativas de primer nivel.

Hospitalidad y Turismo
Hotel boutique de lujo.

Hostal para mochileros y viajeros.

Restaurante o bar con terraza y vistas al parque.

Cultural y Educativo
Museo o galería de arte.

Universidad o centro de estudios.

Espacio cultural para eventos y exposiciones.

Comercios y Servicios
Supermercado o tienda de conveniencia.

Farmacia de gran formato.

Ferretería o tienda de materiales.

Funeraria o servicios especializados.

Refaccionaria o taller.

✅ Ventajas Competitivas
✅ Ubicación de Oro: Frente al Parque de Santiago, en el corazón del centro histórico.
✅ Alta Plusvalía: Zona en constante crecimiento y revalorización.
✅ Infraestructura Lista: 3 niveles, estacionamiento para 35+ autos, elevador, site.
✅ Versatilidad: Espacios adaptables a cualquier giro comercial.
✅ Gran Visibilidad: Esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.
✅ Oportunidad Inmediata: Listo para operar o transformar.
✅ Documentación en Regla: Libre de gravámenes y prediales al día.

? Potencial de Inversión
Este inmueble no es solo un edificio;...

Nocnok ID: MX25-TG7206. Local Comercial en Renta en Calle 41, Centro RU 25-2005. 
Local comercial en una zona altamente transitada de Centro, Mérida. con doble acceso, 2 niveles construidos iluminado, estacionamiento descubierto con capacidad para 18 lugares. El area cuenta con 1.185m2 de terreno siendo 845m2 construidos y divididos en locales en planta baja y planta alta m2 disponibles para renta 845m2.

Características destacadas:
Estacionamiento para 18 autos
Doble acceso
Oficinas para tu equipo
Aprovecha esta oportunidad en un área comercial y habitacional de gran afluencia. ¡Haz crecer tu negocio en la ubicación ideal!
¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocerlo!
RU 25-2005

Se renta local comercial con excelente Ubicación, sobre Av Itzaes,  en esquina en zona comercial y habitacional.  
Alto flujo vehicular, rodeado de diversos hoteles, hospital, tiendas de convivencia.  Paraderos de transporte urbano en la zona,

Cuenta con :
- Doble acceso (calle principal y calle lateral)
- Amplio  estacionamiento de 743.40 m 
- Estacionamiento techado de lamina 272mt2 aprox
- Área Estacionamiento Bicicletas
- Biodigestor
- Rotoplas cap: 3000 lts
- Cisterna
- Escaleras
-Almacén con techo de lámina y muro 7mts
- Áreas Jardinadas


PLANTA BAJA:
- Área de Baños : 4 caballeros y 4 Damas
- 2 baños completos con Regaderas
- Amplio espacio de 438m (ideal para cubículos)

PLANTA ALTA:
-Área de Comedor con barra y Tarja
- Site
- Área general de Oficinas varias 403.51 m2


Terreno: 1,185 m²
Construcción: 845 m²
$300.00 x mt2


REQUISITOS:
- Mes de Renta
- Doble deposito Garantía
- Costo de Convenio

Renta Mínima 1 año

TIPIMARU.  ID: EB-TF2204

LOCALES EN RENTA
?PASEO MONTEJO, MÉRIDA, YUCATÁN
? RENTA: $350 MXN/m² 
✅ Disponible: 585m²
- ? 193 m²
- ? 350 m²
- ? Islas comerciales: 42m²
?Estacionamiento
?Ubicado en zona céntrica y habitacional
?Uso de suelo: Mixto
❗BROKERS: OFREZCO 1 MES COMPLETO DE COMISIÓN.  ID: EB-SA1685

CARACTERÍSTICAS:
• Estacionamiento (18).
• Ubicado en esquina comercial.
• Ubicado en zona comercial y habitacional.
• Doble acceso.
• Uso de suelo: Comercial y Oficinas.  ID: EB-TT8748

Esquina comercial, zona céntrica y habitacional. Av Itzaes, Mérida Terreno: 1,185m Construcción: 845m PLANTA BAJA: - 2 Accesos: Avenida y calle lateral. - Amplio espacio de 438m (ideal para cubiculos) - Bodega o zona de vigilancia - Zona de bodegas (2 espacios) - Baño damas (4 divisiones) - Baño hombres (6 div. y 2 regaderas) - Estacionamiento 20 autos 743m Pequeña bodega cerrada. PLANTA ALTA Oficina 1 grande (5 x 6) Comedor con barra y tarja. Sala de juntas (3.50 x 5.70) Oficina 2 pequeña (3 x 4) Oficina 3 pequeña (3 x 4) Oficina 4 grande ( 5.40 x 6) 5 cubículos grandes. Renta mensual $253,000.00 2 meses de garantía *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Renta de local comercial en Mérida, en el centro.

845m2 construcción 
CARACTERÍSTICAS:
• 18 lugares de estacionamiento 
• Ubicado en esquina comercial.
• Ubicado en zona comercial y habitacional.
• Doble acceso.
Calle 41 444, Centro,.  ID: EB-SA5198

Se renta esquina comercial, ubicada en zona céntrica y habitacional.
Sobre avenida Itzaes, en la zona Poniente de Mérida, una de las avenidas principales de la ciudad.  Muy cerca de la avenida Canek y la famosa glorieta de la Dondé. 

Terreno: 1,185m2
Construcción: 845m2

.18 cajones de estacionamiento
. 2 niveles

Requisitos:
. Mes de renta por adelantado
. 2 meses de deposito
. Obligado solidario con propiedad libre de gravamen
. Convenio 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SZ5660

En renta local comercial en la zona centro de Mérida. En esquina con Avenida Itzáes 

$300 x m²
Precio total: $253,500 pesos.

Terreno: 1,185m²
Construcción: 845m²
Estacionamiento hasta para 18 autos.

Requisitos:

1 mes de renta por adelantado
2 meses de garantía.  ID: EB-TN9047

Renta de magnifico local ubicado en calle 41, que cuenta con las siguientes características: Terreno: 1,185.00 m2 Construcción: 845.00 m2 Área disponible: 845.00 m2 Renta por m2: $300 m2 Renta total: $253,500 El inmueble se encuentra en renta; - Estacionamiento (18). - Ubicado en esquina comercial. - Ubicado en zona céntrica y habitacional. Sus vías de acceso principales son Av. Itzaes y calle 41. Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-OK6209

Nocnok ID: NN-GYD211. ⛽ ¡PROPIEDAD ESTRATÉGICA PARA GASOLINERA Y LOCALES!
Venta $17M o Renta $300/m² • Esquina Comercial en Mérida Centro • Terreno 1,185 m²
? OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN MÉRIDA
✅ OPCIÓN	? INVERSIÓN	? SUPERFICIE	? UBICACIÓN
VENTA TOTAL	$17,000,000 MXN	Terreno: 1,185 m²	Calle 41, Centro
RENTA	$300 MXN/m²	Construido: 845 m²	Mérida, Yucatán
RENTA MENSUAL	$253,500 MXN	2 Niveles	Esquina Comercial
? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
? ESQUINA COMERCIAL - Máxima visibilidad y acceso

?️ MÉRIDA CENTRO - Zona de alto tráfico vehicular y peatonal

?️ ÁREA HABITACIONAL consolidada - Clientes cautivos

? VIALIDAD PRINCIPAL - Flujo constante de vehículos

?️ ESPECIFICACIONES:
Terreno: 1,185 m² (ideal para gasolinera y locales)

Construcción: 845 m² en 2 niveles

Estacionamiento: 18 cajones (raro en centro)

Niveles: 2 (PB + 1er piso)

Condición: Listo para operar o remodelar

⛽ POTENCIAL COMO GASOLINERA CON LOCALES
? MODELO DE NEGOCIO INTEGRADO:
GASOLINERA - Alta rotación y flujo constante

TIENDA DE CONVENIENCIA - Ventas adicionales

LOCALES COMERCIALES - Renta mensual segura

SERVICIOS AUTOMOTRICES - Lavado, lubricación

CAJERO AUTOMÁTICO - Servicio 24/7

Nocnok ID: NN-GUB032. Local Comercial en el Centro de Mérida!!

- Excelente ubicación.
- En calle 41.
- Ubicado en esquina comercial.
- Zona céntrica y habitacional.
- 2 niveles.
- Estacionamiento para 18 autos.
- Terreno de 1,185 m2.
- Construcción de 845 m2.

Renta: $300 pesos por m2.

Te invitamos a conocerlo!

Local en Renta Ideal para Clínica en Torre de Sky – El Edificio Más Alto del Sureste Mexicano. Ubicado en el piso 18 de la Torre de Sky, este local es perfecto para instalar una clínica especializada 

Local disponible en renta en Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $280,832 MXN

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Descripción de local en renta

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