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Inmuebles en remate en Temozon Norte

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Remax

Local comercial de 36.00 m2 Medio baño Pisos de mármol travertino Fachada de cristal templado de 10 mm de espesor Falso plafón de tablaroca Aire acondicionado central (Propio) Muros cabeceros de block Muros divisorios internos de tablaroca Servicios: Agua potable dentro del local Seguridad 24/7 CCTV en motor lobby Cajón asignado en estacionamiento frontal.  ID: EB-TE2070

Fecha de Entrega: Primavera 2027
Planta Baja

REQUISITOS:
Apartado: $50,000
Enganche: 30% en Firma de Promesa, 15% al Mes 6, 15% al mes 12.
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 10 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 27 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UK6642

Preventa de consultorios médicos en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona con mayor plusvalía, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por medio de cámaras de vigilancia, accesos con lector de huellas y tarjetas electrónicas.  The Sky estará conformado de 36 niveles para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos, todos rodeados de variedad de amenidades y servicios en un solo lugar. El rooftop restaurant es la característica más importante, al tener las mejores vistas de toda la ciudad, ya que se encuentra a 160 m de altura.The Sky tiene * 160 m de altura* 10,356 m² de terreno * 36 niveles* 6 pisos de estacionamiento * 35,000 m² de oficinas y consultorios* 3000 m² de áreas comerciales* 2500 m² de restaurantes El edificio ofrece servicios integrales de limpieza, seguridad, mantenimiento y jardinería, con personal especializado y servicios básicos como luz, agua y conectividad en áreas comunes. Cuenta con un seguro, servicio médico para emergencias y una app para notificaciones y consultas. Además, se realizan mantenimientos periódicos en instalaciones y elevadores.Sky Care es un proyecto integral con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de los médicos, pacientes y acompañantes. Amenidades: Quirófanos ambulatorios, auditorios para conferencias/cursos, wellness center, laboratorios, farmacia, cafetería, restaurantes, resonancia magnética, guardería, óptica, centro de rehabilitación, tienda de conveniencia, spa/salón de belleza, sky priority, ultrasonidos, rayos x.* Precios sin IVA incluido*49 consultorios disponibles desde el nivel 10 hasta el nivel 17Superficies desde 32.80 m² hasta 145.10 m²Precios varían desde $3,276,377.26 hasta $12,699,169.64Planes de financiamiento: Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entrega* Apartado 50 mil* 20% enganche* Cuota de mantenimiento: $34.50 MXN + IVA por m2*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Local comercial en renta en plaza ubicada en el corazón de Temozón Norte, Mérida.Este local es ideal para el giro de restaurante y esta ubicado en planta baja, cuenta con diversos tipo de comercio lo que hace que sea un espacio atractivo para tu siguiente inversión.Superficies de 51.24 m2.Se entrega en obra gris para adecuaciones.Agenda tu cita y conoce todo lo que ofrece esta plaza comercial.*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.Entrega marzo 2027.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.Las imágenes son con fines ilustrativos por lo que pueden cambiar conforme al modelo de casa elegido.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Descripción
Local comercial dentro de plaza boutique en Temozón Norte que integra espacios comerciales, familiares y gastronómicos. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales, universidades, hospitales y centros comerciales.
Indiviso: 2.67%

Especificaciones
• Superficie privativa: 51.24 m²
• Indiviso: 2.67% (proporción de participación en áreas comunes y régimen de condominio)
• Planta baja, acceso directo desde estacionamiento y parque central
• Cajones de estacionamiento compartidos

Amenidades de la plaza
• Parque central de 303 m²
• Terraza grill y áreas sociales
• Estacionamiento con 66 cajones
• Caseta de acceso y vigilancia
• Concepto comercial + familiar + gastronómico

Condiciones de venta
• Precio: $3,128,316 MXN + IVA
• Total con IVA: $3,528,740.45 MXN
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Apartado: según políticas vigentes del desarrollador
• 30% a la firma de la promersa
• 30% 10 meses después de la firma
• 60% contraentrega de la escritura


ACTUALIZACIÓN: 29 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI IMPUESTOS ADICIONALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VX6595

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. Business Center Lobby Medical Club Terrazas lounge Sala de conferencias inteligente Amenidades Gran lobby de acceso Valet parking Paquetería y mensajería Cafetería con terraza Cajeros automáticos áreas de descanso Vegetación interior Fuentes y cascadas Servicios e infraestructura Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi park Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura Montacargas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

URBAN DISTRICTUrban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.Urban District nace como un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir. Contara con Locales, Consultorios, Oficinas y 1 Corporativo de 420 m2.El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.LOCALES16 Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad01) 42.74 M2 12 unidades ---- ejemplo depto Tipo #5, PB precio con iva02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidadesENTREGA: julio 2028Apartado: $10,000 mxnEsquemas de pago:OPCION 1:25% enganche + 25% en el mes 12 + 1% diferido en meses + 40% saldo contra escrituraOPCION 2:20% enganche 10% en el mes 610% en el mes 1210% en el mes 1810% diferido en mese40% saldo contra escrituras__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 25/mayo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

.Casa en venta en el centro histórico a 7 cuadras del nuevo parque de la plancha y a 8 calles de la catedral propiedad en esquina. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para hotel boutique.

3 cuadros dividen la propiedad 
2 niveles
3 puertas de acceso
1 puerta de acceso de vehículos
Esquina 
2 Baños 
Techo doble altura 
1 Ventanal de Exhibición par a comercio

Terreno 202.42
Construcción 225m2

Situación jurídica del inmuble:
Libre de gravamen 

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio

Precio $3,490,000

Proceso de adquisición:
Apartado $50,000
Enganche a la firma de promesa (7 dias): 20%
Saldo contra escrituras.  ID: EB-QG3358

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el  valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Tipo
42.74m2
Frente: 4.15m
Fondo: 10.30m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $1,950.00

Precio bruto: $3,420,000 + IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

Disponibles: Local 5, 6, 11 Y 12

E:5
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL1800

Locales comerciales en preventa en Loretta, una plaza comercial que estará ubicada en la zona de Temozón Norte, a escasos minutosdel anillo periférico, en donde encontraremos servicios inmediatos, escuelas y áreas residenciales.Loretta estará conformada de 43 locales y 4 islas comerciales que se entregarán en obra gris para ofrecer flexibilidad a los futuros inquilinos, permitiéndoles adaptar los espacios según sus necesidades específicas.Una opción ideal para inversionistas que necesiten de espacios amplios con ubicación privilegiada.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026-local L 15 PLANTA BAJA-Construccion:51.24-8 locales en planta baja-3 locales en planta alta-15 cajones de estacionamiento-Área exterior adicional para estacionamiento-Acceso para personas con discapacidad-Terrazas privadas en varios locales-Pasillo de servicios-Bodega-Baños comunes para clientesPOLITICAS DE VENTA:-Apartado: $50,000-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)-40% a la escrituraOBSERVACIONES-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.FINANCIAMIENTO-Recursos propios/Contado-Credito bancarioPRECIO VIGENTE AL 2 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Se vende Local comercial sobre circuito colonias (cortes sarmiento) oriente muy cerca de Colegios, Hospitales, Parques, Super y Servicios a su alrededor. 

 Muy cerca de plaza oriente y el Estadio Kukulcán.


Características;
planta baja
-Recepción. 
- Dos medios  baños.
- Galerón.

planta alta
- Balcón.
- Dos cubículos de oficina. 

Terreno de 5 x 40.
total 200m2.

A los lados del local hay negocios en funcionamiento. 
Ideal para oficinas y Local comercial. 
 
Método de pago;
-Recurso Propio.
- Crédito Bancario. 

Apartado; 25 mil 
Enganche; 20%

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-UR1471

Nocnok ID: NN-GQH850. Es un concepto integral dedicada al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar,  que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes.

El primer rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste.


CONSULTORIO 1516
Nivel 15
32.80
Todos los consultorios se entregan en obra gris

CONSULTORIOS
Quirófanos ambulatorios
Auditorios para Conferencias - Cursos / Wellness Center / Laboratorios / Farmacia / Cafetería /Restaurantes / Resonancia magnética / Guardería/ Óptica / Centro de Rehabilitación / Tienda de Conveniencia / SPA - Salón de Belleza / SkyPriority / Ultrasonidos / Rayos X

 20% de Enganche
hasta 24 meses 
 saldo a contra entrega 

MANTENIMIENTO
$36.50 MXN + IVA por m2
(La cuota comenzará en 2024)

*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*** precio es antes de iva.

Preventa de consultorios médicos y oficinas en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por medio de cámaras de vigilancia, accesos con lector de huellas y tarjetas electrónicas.

The Sky estará conformado de 36 niveles para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos, todos rodeados de variedad de amenidades y servicios en un solo lugar. El rooftop restaurant es la característica más importante, al tener las mejores vistas de toda la ciudad, ya que se encuentra a 160m de altura.

Los consultorios aquí son un concepto integral, que ofrece +12,500 m en instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel pensados para médicos, pacientes y acompañantes.
Concluyendo que el bienestar humano tiene que ir más allá de lo que actualmente engloba el ámbito de salud. SkyCapital, crea la división de SkyCare, enfocada al desarrollo de espacios adaptados que ofrecen instalaciones de primer nivel, así como amenidades y servicios pensadas no solo para los médicos, si no para los pacientes y sus acompañantes.

Estos consultorios incluyen:

AMENIDADES
-Quirófanos ambulatorios
-Auditorios para Conferencias / Cursos
-Wellness Center
-Laboratorios
-Farmacia
-Cafetería
-Restaurantes
-Resonancia Magnética
-Guardería
-Óptica
-Centro de Rehabilitación
-SPA / Salón de Belleza
-Sky Priority
-Ultrasonidos
-Rayos X

SERVICIOS
-Convenio con hoteles cercanos
-Servicios de traslados
-Bancos (Cajeros)
-Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.

*Actualizado al día 21 de Marzo de 2024*

UND0321. EasyBroker ID: EB-PH6213

En esquina!! Terreno: 202.42 m² Construcción: 227 m² Estado: Óptimas condiciones para remodelar Características principales - Esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. - Planta baja amplia ideal para recepción, área comercial o showroom. - Espacios interiores versátiles para oficinas, consultorios o bodegas ligeras. - Construcción sólida lista para adecuaciones según giro. - Potencial de remodelación para adaptarse a negocios modernos. Usos recomendados - Oficinas administrativas - Consultorios médicos o psicológicos - Local comercial con bodega - Centro de capacitación o coworking - Negocios de servicios con atención al público Ventajas - Ubicación céntrica y en esquina, con gran visibilidad. - Cercanía a comercios, escuelas y transporte público. - Espacios amplios y flexibles. - Oportunidad de remodelar a la medida del negocio.

Nocnok ID: NN-GQH582. Con acceso a variedad de servicios y comercios...

En Planta Baja:
L-03
52.27 M2

* 55 Cajones de estacionamiento
* Servicios escaleras 
* Parque
* Baños


** Precio actual más IVA en Planta Baja 

Esquema de Pago: 
Es a la Firma promesa 30%
En 3 meses 15%
En 6 meses 15%
40% a la entrega

ENTREGA MARZO 2027

Locales en venta en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, donde la demanda comercial crece al ritmo de la vida. Zona de alto nivel adquisitivo y estilo de vida pr

Local en venta, 1, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,528,740 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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