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Espacio 360

Local comercial en torre Atena. Ideal para restuarante o cafetería, con opción de distintos giros.

Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. 

Estratégicamente ubicada en una zona de alta demanda, rodeada de  escenas gastronómicas y un creciente valor inmobiliario. Con su arquitectura distintiva y su ubicación privilegiada, este local ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio próspero en el corazón de la ciudad.

135.46 m² techados, más 52.56 m² de terraza.

Contáctanos para más información.  ID: EB-QB5718

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | RENTA
ATENA URBAN LIVING
El espacio ideal para restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos.

Ubicado en la planta baja de Atena Urban Living, este exclusivo local comercial ofrece una combinación excepcional entre visibilidad, amplitud y una magnífica terraza, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un restaurante, cafetería o concepto gastronómico en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Guadalajara.

Su diseño permite crear una experiencia única para los clientes, aprovechando tanto el área interior como su espectacular terraza exterior.

? Características

? Local comercial en planta baja

? 135.46 m² de construcción

? 52.56 m² de terraza privada

? 188.02 m² de superficie total

☕ Ideal para restaurante, cafetería, bistró, wine bar o concepto gourmet

✨ Excelente exposición y fácil acceso

? Alto flujo peatonal y vehicular

?️ Dentro del desarrollo Atena Urban Living

? Ubicación Estratégica

Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial de Guadalajara.

Rodeado de desarrollos residenciales, oficinas, hoteles, centros de negocios, universidades, hospitales y una amplia oferta gastronómica, garantizando una afluencia constante de clientes potenciales.

? Precio

Venta

$11,103,000 MXN

Renta

$75,000 MXN mensuales
Una oportunidad para hacer crecer tu negocio.

Este local reúne los elementos que distinguen a los proyectos comerciales exitosos: una ubicación privilegiada, amplios espacios, una espectacular terraza y el respaldo de un desarrollo residencial de alto nivel.

El escenario perfecto para crear una experiencia gastronómica que destaque en una de las zonas más vibrantes de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WP9780

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. de la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. 

Con una superficie total de 188.02 m² (135.46 m² interiores y 52.45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad.

135.46 m2 Internos techados 
52.45 m2 Terraza
188.02 m2 Total 

$11,102,036.00 MXN VENTA
$75,000.00 MXN RENTA + IVA + MTTO 
Se entrega en obra gris. 

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicación privilegiada, SOBRE AV DE LA PAZ EN COLONIA AMERICANA, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra.

PLUS/EXTRAS:
Excelente ubicación 
Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. 

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Ciclopuerto
Pet Shower
E-Commerce concierge 
Coworking
Gym
Área de Yoga
Roof Terrace con asadores
Fire pit

¡LISTO PARA ESTRENAR!.  ID: EB-UM1308

¡Oportunidad ÚNICA de Inversión en la Colonia Americana!

Precio de VENTA: $9,500,000

Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara.

Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos.

Características destacadas:
• Superficie interior de 224 m²
• Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge
• 5 baños (para hombres y mujeres)
• Área de cocina equipada
• Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos
• Oficina privada con baño completo
• 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales
• Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas

En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables.

Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento.

La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía.

¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!.  ID: EB-SU9145

¡Bienvenido a tu próximo proyecto comercial! 
Este local es ideal para cafetería o restaurante. Se encuentra ubicado sobre Av La Paz, una de las avenidas con más vida en la ciudad donde el comercio y la vivienda se unen para crear espacios de éxito total con variedad de comercios como restaurantes, bares, coffee shops, etc. 
Se encuentra en la planta baja de la Torre habitacional Atena Urban Living por lo gracias a solo la ubicación te asegura clientes cautivos.
Cuenta con 135 m² interiores y una terraza de 52 m² ideal para mesas al exterior. Su terreno total es de 188m².

Características destacadas:

- Diseño contemporáneo: La fachada con detalles en piedra y vegetación crea un ambiente natural y sofisticado.
- Iluminación natural: Amplios ventanales que inundan el espacio de luz, ideal para un ambiente acogedor.
- Seguridad privada: Tranquilidad y protección garantizadas para ti y tus clientes.

Este local es la opción perfecta para destacar en una ubicación privilegiada. ¡Hazlo tuyo y lleva tu negocio al siguiente nivel!

Increíble Local Comercial a la Venta ubicado en una de las zonas más Trendy de la ciudad de Guadalajara. Se  encuentra uno de los barrios icónicos de la ciudad, la Colonia Americana. Recorrer sus calles es una experiencia sin igual ya que es fácil encontrar antiguas casonas que arquitectónicamente conservan su estilo original pero se han transformado en bares y restaurantes que son una parada chic obligada para locales y viajeros. ¿Te animas a conocerla?.  ID: EB-SG2723

Nocnok ID: MX23-OJ3730. TERRAZA CON CAPACIDAD PARA 160 PERSONAS, IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE QUIERAN OBTENER ALTOS INGRESOS, CUENTA CON ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, RECIBIDOR, COCINA/BAR, CÁMARAS DE SEGURIDAD Y CON EXCELENTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE AV. REPÚBLICA, A UNAS CUADRAS DE AV. JAVIER MINA ETC...

LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO HABITACIONAL.
CUENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN.
CUENTA CON 138.5 M2 TECHADOS MÁS 53.33 M2 DE TERRAZA, DANDO UN TOTAL DE 191.83 M2. 
EN OBRA GRIS.
IDEAL PARA CAFETERÍA, DELIS, RESTAURANTES PEQUEÑOS, ETC. 
NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. EasyBroker ID: EB-WE0834

Nocnok ID: NN-GXS340. "Descubre esta espectacular terraza en venta, ubicada en Guadalajara, Jalisco, sobre 524 m² de terreno. Esta terraza destaca por su amplio espacio de estacionamiento, una alberca, un loft en la parte superior, terraza techada con jardín, asador de acero inoxidable y una bodega. Los baños cuentan con buenos acabados, cada uno con su regadera. Además, en la parte posterior, hay una terraza adicional de 90 m². Su versatilidad permite adaptarla tanto para casa habitación como para uso comercial, ideal para desarrollar departamentos. No pierdas esta oportunidad de inversión, con acabados de primera y un gran potencial." ¡Listo! Ahora queda tal como querías.

ATENA URBAN LIVING un desarrollo exclusivo donde ubicación, diseño y comodidad se encuentran.

?Local Comercial 
188 m2 totales 
135.46 interior + 52.56 terraza

$11,102,036 VENTA

?Av. La Paz 2370, Colonia Americana.  ID: EB-UY2447

Local Comercial Ubicado en la Calle de la Paz que cuenta con las Siguientes  Características:
461 m2 de Construcción.
1 Baño.
Ubicado en Esquina, ideal para cualquier Giro, ya que cuenta con Uso de Suelo Comercial.
Cerca de las Avenidas 16 de Septiembre, Calzada Independencia.
Flujo de Personas todo el dia, Magnifica Oportunidad.

 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.
Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.  ID: EB-LY9143

Nocnok Id MX25-RD4092 Local Comercial Ubicado en la Calle de la Paz que cuenta con las Siguientes Características: 461 m2 de Construcción. 1 Baño. Ubicado en Esquina, ideal para cualquier Giro, ya que cuenta con Uso de Suelo Comercial. Cerca de las Avenidas 16 de Septiembre, Calzada Independencia. Flujo de Personas todo el dia, Magnifica Oportunidad. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.Libre de gravamen

Locales en preventa ubicados en Av. Del ejercito #1336, rodeada de vialidades principales como Av. Revolución ,calzada olímpica entre otras. Zona altamente consolidada al estar rodeada por comercios y

Venta de local en Av. del ejercito, Colonia Quinta Velarde, C.P. 44430

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$10,115,050 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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