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Torre Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizadosobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional coloniaMéxico, una plácida zona residencial en el corazón de la capitalyucateca. Dicha avenida conecta convenientemente la zona deMontebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales y laprincipal arteria de Mérida: Prolongación del Paseo de MontejoTorre Triada: presenta un diseño arquitectónico varguardista y moderno. Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y salas de juntas en sus distintos niveles.Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños.Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatusAMENIDADES:*Cajón de estacionamiento para propietario*Lobby con mobiliario para espera en planta baja*Elevadores*Baños de hombres y mujeres*Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios*Mobiliario de espera en piso de consultoriosEQUIPAMIENTO:*Pisos*Muros*Preparación para lavabos*Cancelería*PuertasSERVICIOS:*Transporte publico a pie de edificio*A 4.5 km de Star Medica*Laboratorios alrededor muy cercanos*Estacionamiento techado para propietarios*Seguridad y vigilancia*Colonia de las más seguras y prestigiosas*Elevadores*Restaurantes y hoteles cercanos*Suites internos, preparadas para albergar a pacientes (con costo)*Co work interno (con costo)CONSULTORIOS ( NIVEL 14) DISPONIBLES:Laterial. (15.73m2) Interior PRECIO $2,190,375.00Ave. Libano. (15.56m2) Interior. PRECIO. $2,210,625.00Calle 1G Lobby. (15.48m2) Interior. PRECIO $2,241,000.00Ave. Libano. (15.79m2) Interior. PRECIO. $2,390,625.00Ave. Libano. (16.37m2) Interior. PRECIO. $2,421,000.00Ave. Libano. (16.87m2). Interior PRECIO $2,450,250.00Calle 1G Lobby. (19.26m2) Interior. PRECIO. $2,891,250.00Calle 1G Lobby. (20.21m2) Interior. PRECIO. $2,990,250.00Ave. Libano. (21.00m2) Interior. PRECIO. $3,190,500.00Ave. Libano. (27.78m2). Interior. PRECIO. $4,075,875.00FORMAS DE PAGO:*Recursos Propios*Crédito BancarioENGANCHE : 10 %.SALDO: A la entregaFECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026***El precio aquí publicado está sujeto a cambios sin previo aviso por actualizaciones. Así mismo NO incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gatos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de montos variables de notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

El local se entrega en obra gris:
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)

$44,000 x M2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

*Actualizado al día 24 de julio del 2026*
UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

Es diseño arquitectónico vanguardista y moderno.
Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.
Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y
salas de juntas en sus distintos niveles.
Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

DISPONIBLES:
-Consultorio C-1207

* Número comercial: C-1207
* Nivel: 12
* M² interior: 13.43 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 25.93 m²

-Consultorio C-1410

* Número comercial: C-1410
* Nivel: 14
* M² interior: 14.20 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 26.70 m²

-Consultorio C-1422

* Número comercial: C-1422
* Nivel: 14
* M² interior: 15.73 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.23 m²

-Consultorio C-1415

* Número comercial: C-1415
* Nivel: 14
* M² interior: 15.56 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.06 m²

-Consultorio C-1414

* Número comercial: C-1414
* Nivel: 14
* M² interior: 15.48 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 27.98 m²

Consultorio C-1413

* Número comercial: C-1413
* Nivel: 14
* M² interior: 15.79 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.29 m²

-Consultorio C-1416

* Número comercial: C-1416
* Nivel: 14
* M² interior: 16.37 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.87 m²

-Consultorio C-1412

* Número comercial: C-1412
* Nivel: 14
* M² interior: 16.87 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 29.37 m²

-Consultorio C-1403

* Número comercial: C-1403
* Nivel: 14
* M² interior: 19.26 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 31.76 m²

-Consultorio C-1404*
* Número comercial: C-1404
* Nivel: 14
* M² interior: 20.21 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 32.71 m²

-Consultorio C-1417 ESQ

* Número comercial: C-1417 ESQ
* Nivel: 14
* M² interior: 21.00 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 33.50 m²

-Consultorio C-1411 ESQ

* Número comercial: C-1411 ESQ
* Nivel: 14
* M² interior: 27.78 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 40.28 m²

ENTREGA DICIEMBRE 2026
LOS PRECIOS EMPEZANDO DESDE:  2,190,375. EasyBroker ID: EB-WJ1719

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PLANNTA ALTA, UBICADO SOBRE AVENIDA  PRINCIPAL DE ALTA CIRCULACION Y EXCELENTE VISIBILIDAD. 
IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS, ESTUDIO, ACADEMIA , BOUTIQUE, SPA O NEGOCIO DE SERVICIOS 

SE VENDEN DOS LOCALES EN PLANTA ALTA
LOCAL DE  51.66 M2 $2,324,700
LOCAL DE  50.40 M2 A $2,217,600
CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Y VALIDAR DISPONIBILIDAD

10% DE ENGANCHE 
40% DIFERIDO A 6 MESES 
50% CONTRAENTREGA 
CUOTA DE MANTENIMIENTO DE $25.- por m2
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS
CANCELERIA ED ALUMINIO COLOR NEGRO 
SALIDAS PARA AIRE ACONDICIONADO
SALIDAS ELECTRICAS Y SANITARIAS 
SUBDIVISON DE MUROS EN BLOCK.  ID: EB-WB5929

Local comercial en venta ubicado en planta alta dentro de una plaza comercial sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial al norte de Mérida.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso desde importantes zonas residenciales, restaurantes, parques y centros comerciales de la ciudad, facilitando la llegada de clientes y visitantes.

El proyecto está conformado por 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta, con un diseño funcional que favorece la visibilidad de los negocios y la circulación de clientes dentro de la plaza.

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica con alta actividad comercial.

Características:

* 51.66 m² de construcción
* Local ubicado en planta alta
* Diseño funcional con espacios que favorecen la iluminación natural
* Cancelería de aluminio color negro
* Preparaciones para instalaciones eléctricas, sanitarias y aire acondicionado
* Entrega en obra gris


Amenidades de la plaza:

* Baño común para visitantes
* Preparación para baño dentro de cada local
* Circulaciones pensadas para el flujo de clientes

Superficie total de 51.66 m² 

El precio de este local es de $2,324,700 MXN.

Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026.

Para mayor información contáctanos Cel. 999 949 2636

*Consulta disponibilidad*

 *Cambio de precio sin previo aviso*

*Imágenes ilustrativas*. EasyBroker ID: EB-VN7345

Locales en Planta Baja
Oficinas en Planta Alta.



Proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia.

Los locales comerciales se encuentran ubicados en la planta baja del edificio, estos con fachada principal hacia la avenida Jose Diaz Bolio, con orientación norte.

Estos cuentan con acceso por la avenida antes mencionada, cuenta con 6 cajones de estacionamiento.

Cuenta con preparación para alimentación eléctrica, ducteado hasta medidor, base de medidor y transformador de 150kva, para alimentar exclusivamente los locales comerciales.

Cuentan también con preparaciones de drenaje hidráulico, sanitario y condensados.

-Entrega en Obra Gris-

Cuota de mantenimiento: $$ pendiente confirmar 

Métodos de pago: 
Recurso propio. 
Crédito bancario  
Apartado: $20,000
 Enganche: 20% 
Saldo a escritura

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
135.  ID: EB-TW8895

Nocnok ID: NN-HAO876. TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA. UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA.SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL.
SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN:-9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M.-DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS.-ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES
EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS:•	INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO.•	EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO.•	PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO.
LOS LOCALES INCLUYEN:•	CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO•	CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES•	ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES.•	DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES.•	DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES.•	CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO•	DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS.•	ÁREAS AJARDINADAS.•	SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS•	AUTORIDADES COMPETENTES.•	LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL.
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)PRECIO POR M2: $44,000 X M2FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA

*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

VISTA DE FRENTE 18 LOCALES EN OBRA GRIS     VISTA DE FRENTE 18 LOCALES EN OBRA GRIS Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes , ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. 25 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO UBICACIÓN EN AV.LÍBANO, ESQUINA SEMÁFORO EN SENTIDO PREFERENTE. CARACTERISTICAS GENERALES DEL DESARROLLO El proyecto denominado PLAZA SMART LIBANO se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles. ELECTRICIDAD  Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales AGUA POTABLE  Alimentación de agua potable hacia los locales. DRENAJE SANITARIO  Descarga sanitaria y bajantes. DRENAJE PLUVIAL  Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales. ACABADOS  Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.  Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.  Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento. CANCELERIA  Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal. GAS  Ductos para cruce de tubería. AREAS VERDES  Áreas ajardinadas. SEÑALETICA  Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo. Entrega, Diciembre 2026 Formas de pago 10% ENGANCHE 40% DIF A 8 MESES 50% CONTRA ENTREGA Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Proporcione a su asesor la clave CLV641733-149 Precios y disponibilidad vigentes al 13 mayo 2025    (8)

Torre  Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México.

Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus.

Amenidades 
Cajón de estacionamiento para propietario
Lobby con mobiliario para espera en planta baja
Elevadores
Baños de hombres y mujeres
Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios
Mobiliario de espera en piso de consultorios 
 
Equipamiento 
Pisos
Muros
Preparación para lavabos
Cancelería
Puertas. EasyBroker ID: EB-WG0044

Nocnok ID: NN-GYS960. ¡Invierte en un Local Comercial en una de las Principales Avenidas de Mérida! 

Descubre **Plaza Smart Líbano**, un desarrollo comercial moderno y funcional, ideal para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada del norte de Mérida, Yucatán.

**CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:**
• Plaza comercial de 2 niveles con **18 locales**.
• Espacios con superficies promedio de **50.40 m²**.
• Altura de **3.20 m** de piso a plafón.
• Estacionamiento con **25 cajones**.
• Centro de carga y ductos para A.A. en cada local.
• Alimentación de **agua potable y drenaje pluvial**.
• Diseño moderno con paisajismo distintivo.

**Fecha de Entrega:** Diciembre 2026.
**Ubicación:** En una de las principales avenidas del norte de Mérida, con gran afluencia vehicular y peatonal.

**REQUISITOS DE COMPRA:**
• Apartado: **$10,000 MXN**.
• Financiamiento: **10% de enganche**.
• **30% contra entrega**.
• **15 mensualidades sin intereses**.
• Firma de contrato a los **7 días posteriores al apartado**.



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

Ubicado sobre Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía de Mérida, este local ofrece visibilidad, conectividad y prestigio.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. 
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

-El local se entrega en obra gris:
-El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.
-Altura de 3.20 metros 
-La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

-Entrega: diciembre 2026 (con prórroga de 4 meses)
-Plan de pago: 10 % de enganche / 60 % diferido en 15 meses / 30 % vs entrega.
-Ubicación: Sobre Avenida Líbano, al norte de Mérida, zona reconocida por su alto tránsito vehicular, cercanía a plazas como City Center, The Harbor y Gran Plaza, además de conexión inmediata con Prolongación Montejo y Colonia México.
El entorno combina oficinas, restaurantes, consultorios y tiendas boutique, lo que garantiza flujo constante de consumo y visibilidad.
Área con excelente conectividad, plusvalía sostenida y perfil comercial ideal para giros de alimentos, servicios y salud.

Características técnicas
-Precio: $2,324,700.00 (IVA incluido)
-Superficie: 51.66 m² 
-Altura: 3.20 m
-Nivel: Planta alta en plaza comercial de dos niveles
-Baños: Uso común en área compartida
 
Solicita más información o agenda tu visita Hoy mismo 
-Estacionamiento: Para clientes en planta baja
-Cuota de mantenimiento: $25 /m² (incluye limpieza, jardinería y servicios comunes)
-Régimen: Propiedad en condominio

La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso. Consulta más información con tu asesor.  ID: EB-UN4843

Desarrollo de plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida.
Todos con altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

ESTACIONAMIENTO
Cajones para estacionamiento, (25 cajones).
ELECTRICIDAD
Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
AREAS VERDES
Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo.

Local de construcción: 50.40m2

Enganche: 10% 
Financiamiento : 60% a 15 meses
Saldo: 30% Contra entrega

Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local.

Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses.

Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

Fecha de entrega: Diciembre  2026.(con prórroga máx de 4 meses)

Disponible:
Planta Alta:
5 ALTA 51.66 $45,000.00 $2,324,700.00 
6 ALTA 50.40 $44,000.00 $2,217,600.00


E:6
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TW0003

HEVL EB-WG2645 La plaza ha sido diseñada con una arquitectura moderna y funcional, ideal para negocios, oficinas o consultorios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial de desarrollo. Características del Proyecto * 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta. * Diseño moderno y funcional. * Espacios que favorecen la iluminación natural. * Áreas planeadas para una óptima circulación de clientes. * Excelente exposición comercial. Entrega del Local Los locales se entregan en obra gris e incluyen: * Cancelería de aluminio color negro. * Ductería para aire acondicionado. * Ductería eléctrica. * Ductería sanitaria. * Preparaciones necesarias para adecuación interior según las necesidades del comprador. Servicios de la Plaza * Baño común para usuarios. * Preparación para la instalación de baño privado en cada local. Precio * $44,000 MXN por m⊃2;. Fecha de Entrega * Diciembre de 2026. * Prórroga máxima de 4 meses. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

SMART PLAZA LÍBANO 2 esta confirmada por 9 locales comerciales, distribuidos en 2 plantas, ubicada en una de las avenidas mas emblemáticas al norte de Mérida.

SUPERFICIE: 50.40m2
ULTIMOS LOCALES EN PLANTA ALTA!

CARACTERÍSTICAS:
-Los locales se entregan en obra gris
-El local se entregará con cancelería de aluminio color negro
-Ductería para aire acondicionado
-Ductería eléctrica y sanitaria.
-Cuota de mantenimiento de $25 pesos por cada m2 del local.
-La plaza cuenta con  baños
-Altura de piso a techo es de 3.20m

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026

METODO DE PAGO: 10% DE enganche, 40% diferido a meses y 50% contra entrega. 

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-UW0217

El proyecto se distribuye de: 

9 locales comerciales distribuidos entre
planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.

Espacios pensados para optimizar luz
natural y circulación de clientes

Área de 51.66 m2 
Frente 4.03 metros 
Fondo 12.60 metros 

En planta alta. 
*Precio IVA incluido.
*Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. )
*Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses.

Formas de pago: 
10% Enganche 
40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega.
50% Contra entrega.

Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. 

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UP3848

Local de 50 m2 en venta en la planta baja de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.  

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en d

Local disponible en venta en Avenida Líbano, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,419,200 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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