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Casas Bonitas Yucatan Inmobiliaria

Lotes comerciales:
Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes, ubicado en una de las avenidas mas emblemáticas al Norte de Merida.
Ubicación: Colonia México; Mérida Yucatán, México.
 
CARACTERÍSTICAS:
El proyecto denominado PLAZA SMART LIBANO se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.

ESTACIONAMIENTO
•	Cajones para estacionamiento, (25 cajones).
•	1 Baño de uso común en plaza smart
ELECTRICIDAD
•	Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
•	Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
•	Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
•	Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
ACABADOS
•	Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
•	Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
•	Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
CANCELERIA
•	Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
•	Ductos para cruce de tubería.
AREAS VERDES
•	Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
•	Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo.

SUPERFICIE: 
Terreno:  50.40 m2

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas:  Recursos propios, créditos bancarios
• Precio: $ 2,052,000.00
• Enganche: 
op1: 10% enganche, 60% dif a 15 meses y 30% contra entrega. 
op2: 4% de descuento sobre el excedente de enganche.
• Cuota de mantenimiento: $ 25 por cada m2 del local.
•Entrega:  Julio 2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SU9270

SMART PLAZA LÍBANO 2

LOCAL COMERCIAL EN VENTA · LOCAL 5
Smart Plaza Líbano se encuentra sobre Avenida Líbano, Mérida, Yucatán, una de las zonas con importante flujo vehicular, actividad comercial y crecimiento de la ciudad.
Una excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores, empresas y profesionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta demanda comercial.
El desarrollo cuenta con locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta, con un diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar la iluminación natural, facilitar la circulación y brindar una experiencia cómoda a clientes y usuarios.

Características del Local 5
	•	Ubicación: Planta alta
	•	Superficie: 51.66 m²
	•	Frente: 4.03 m
	•	Fondo: 12.60 m
	•	Altura piso a techo: 3.20 m
	•	Precio por m²: $45,000 MXN
	•	Precio de venta: $2,324,700 MXN
	•	Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m²
El local se entrega en obra gris, incluyendo:
	•	Cancelería de aluminio en color negro.
	•	Ductería para aire acondicionado.
	•	Ductería eléctrica.
	•	Ductería sanitaria.
	•	Interior en obra gris.
	•	Pisos de concreto.
La altura libre de piso a techo es de 3.20 m, tanto en planta baja comoplanta alta.
El espacio puede adaptarse a diferentes giros comerciales y profesionales, como:
	•	Comercios y boutiques.
	•	Oficinas.
	•	Consultorios.
	•	Despachos.
	•	Servicios profesionales.
	•	Conceptos comerciales especializados.

Esquema de financiamiento
10% de enganche
Devolutivo durante los primeros 7 días naturales.
20% diferido a 5 meses
70% contra entrega
Fecha de entrega Diciembre de 2026, con una extensión de hasta 4 meses.
Cuota de mantenimiento
La cuota de mantenimiento es de $25 MXN por cada m² del local.
Para el Local 5, con una superficie de 51.66 m²:
Cuota estimada mensual: $1,291.50 MXN
La cuota incluye:
	•	Electricidad de áreas comunes.
	•	Agua.
	•	Limpieza de áreas comunes.
	•	Jardinería de áreas comunes.
	•	Mantenimiento de áreas comunes.
	•	Servicio de administración del régimen.
SMART PLAZA LÍBANO
Invierte en una ubicación estratégica.
Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Mérida.

Precios, condiciones de financiamiento y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso, consulte con nuestros asesores. EasyBroker ID: EB-WS8962

Local 18 en Smart Plaza Líbano – Oportunidad de inversión

Ubicado en Smart Plaza Líbano, una plaza comercial en una de las avenidas más importantes del norte de Mérida, este local en planta alta ofrece 51.30 m² en obra gris, listo para adecuarse según las necesidades de tu negocio.

? Precio de venta: $2,217,600.00 MXN
? Financiamiento disponible: 10% de enganche, 60% diferido a 15 meses y 30% contra entrega.
? Plaza con alta visibilidad y esquina con semáforo en sentido preferente.
? 25 cajones de estacionamiento para clientes y locatarios.

Este desarrollo está pensado para negocios que buscan una ubicación estratégica y alto flujo de clientes en una zona de crecimiento constante.

? Ubicación: Av. Líbano, Mérida, Yucatán. EasyBroker ID: EB-SQ5830

Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, ubicados en avenida Libano.

LOCAL PLANTA ALTA
51.30 mt2

CARACTERISTICAS. 
Entrega en obra gris
Preparación para A/C
Baño área común
25 cajones de estacionamiento
Cancelería de aluminio negro
Ductería eléctrica y sanitaria

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y bancario
Apartado $50,000
Enganche 10% + 60% diferido a 12 meses, 30% a la entrega en julio 2026
Cuota mantenimiento, $25 pesos por mt2
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.  ID: EB-TM3176

Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas , ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida.
Cuenta con 25 cajones de estacionamiento.

UBICACIÓN EN AV.LÍBANO, ESQUINA SEMÁFORO EN SENTIDO PREFERENTE.

Características:
El proyecto se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.

ELECTRICIDAD
 Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
 Alimentación de agua potable hacia los locales.

DRENAJE SANITARIO
 Descarga sanitaria y bajantes.

DRENAJE PLUVIAL
 Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.

ACABADOS
 Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
 Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
 Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.

CANCELERIA
 Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
 Ductos para cruce de tubería.

AREAS VERDES
 Áreas ajardinadas.

SEÑALETICA
 Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y
detector de humo.

Entrega, Julio 2026

Formas de pago
10% ENGANCHE
60% DIF A 15 MESES
30% CONTRA ENTREGA

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  ID: EB-UK1058

Local 9 en venta
Smart Plaza Líbano 2 – Mérida, Yucatán

Ubicación
Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo vehicular, alta plusvalía y creciente actividad comercial en Mérida. Proyecto ideal para negocios, oficinas o consultorios.

Descripción del Desarrollo
Smart Plaza Líbano 2 es una plaza comercial con 9 locales distribuidos entre planta baja y planta alta, con diseño moderno y funcional que optimiza la luz natural y la circulación de clientes.

Detalles del Local 9
Planta: Alta
Superficie: 50.40 m²
Precio de venta: $2,066,400 MXN
Costo por m²: $41,000 MXN
Estatus: Disponible

Plan de Financiamiento
10% de enganche
40% diferido a 12 meses
50% contra entrega

Características del Proyecto
Estacionamiento para clientes al frente de la plaza
Accesos peatonales y vehiculares
Diseño contemporáneo de doble nivel
Ubicación estratégica con alto tránsito

Distribución General
Planta baja: 4 locales
Planta alta: 5 locales, incluido el Local 9

Entrega
Entrega estimada: 2025
El local se entrega en obra gris.  ID: EB-UW0449

HEVL EB-WG2645 La plaza ha sido diseñada con una arquitectura moderna y funcional, ideal para negocios, oficinas o consultorios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial de desarrollo. Características del Proyecto * 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta. * Diseño moderno y funcional. * Espacios que favorecen la iluminación natural. * Áreas planeadas para una óptima circulación de clientes. * Excelente exposición comercial. Entrega del Local Los locales se entregan en obra gris e incluyen: * Cancelería de aluminio color negro. * Ductería para aire acondicionado. * Ductería eléctrica. * Ductería sanitaria. * Preparaciones necesarias para adecuación interior según las necesidades del comprador. Servicios de la Plaza * Baño común para usuarios. * Preparación para la instalación de baño privado en cada local. Precio * $44,000 MXN por m⊃2;. Fecha de Entrega * Diciembre de 2026. * Prórroga máxima de 4 meses. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

El local se entrega en obra gris:
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)

$44,000 x M2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

*Actualizado al día 24 de julio del 2026*
UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

Local de 50 m2 en venta en la planta baja de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.  

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad. 

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

LOCAL 08: 
Superficie: 50.40 m2 
Frente y fondo: 4.20 x 12 mts. 

Características de los locales: 
- Altura de piso a techo de 3.20 mts.  
- Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales. 
- Alimentación de agua potable hacia los locales.
- Descarga sanitaria y bajantes.
- Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
- Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
- Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
- Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
- Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
- Ductos para cruce de tubería.

ESQUEMA DE PAGOS: 
Apartado: $10,000
Enganche: 10 %
60% diferido a 13 mensualidades. 
30% en contraentrega. 

Fecha de entrega: Julio 2026.  

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 
---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-TB0700

? ¡Invierte en una ubicación estratégica en Mérida!
Local Comercial en Venta – Smart Plaza, Avenida Líbano

? Precio de venta! $2,066,400 MXN

? Ubicación
Smart Plaza – Avenida Líbano
México Norte, Mérida, Yucatán

Haz crecer tu negocio o realiza una excelente inversión en Smart Plaza, un moderno desarrollo comercial ubicado sobre Avenida Líbano, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial en el norte de Mérida.

? Características
50.4 m² de construcción.
Local ubicado en Planta Alta.
Preparación para 1 baño.
Precio aproximado por m²: $41,000 MXN.
Cuota de mantenimiento: $25 por m².
?️ Se entrega en obra gris con:

✅ Cancelería de aluminio color negro.
✅ Ductería para aire acondicionado.
✅ Ductería eléctrica y sanitaria.
✅ Espacio listo para acondicionarlo según las necesidades de tu negocio.

?️ Ventajas de Smart Plaza
Desarrollo con 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta.
Diseño moderno y funcional.
Ideal para tiendas, oficinas, consultorios o negocios de servicios.
Espacios diseñados para aprovechar la luz natural y facilitar la circulación de clientes.
La plaza cuenta con baño común y preparación para instalar un baño privado en cada local.
? Entrega

Diciembre de 2026
(Prórroga máxima de 4 meses).

? Una excelente oportunidad de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, este local ofrece una ubicación privilegiada para emprender o expandir tu negocio.

? ¡Contáctanos para recibir más información, conocer los planes de pago y agendar una cita!

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-WN2672

VISTA DE FRENTE 18 LOCALES EN OBRA GRIS     VISTA DE FRENTE 18 LOCALES EN OBRA GRIS Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes , ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. 25 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO UBICACIÓN EN AV.LÍBANO, ESQUINA SEMÁFORO EN SENTIDO PREFERENTE. CARACTERISTICAS GENERALES DEL DESARROLLO El proyecto denominado PLAZA SMART LIBANO se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles. ELECTRICIDAD  Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales AGUA POTABLE  Alimentación de agua potable hacia los locales. DRENAJE SANITARIO  Descarga sanitaria y bajantes. DRENAJE PLUVIAL  Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales. ACABADOS  Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.  Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.  Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento. CANCELERIA  Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal. GAS  Ductos para cruce de tubería. AREAS VERDES  Áreas ajardinadas. SEÑALETICA  Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo. Entrega, Diciembre 2026 Formas de pago 10% ENGANCHE 40% DIF A 8 MESES 50% CONTRA ENTREGA Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Proporcione a su asesor la clave CLV641733-149 Precios y disponibilidad vigentes al 13 mayo 2025    (8)

Torre  Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México.

Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus.

Amenidades 
Cajón de estacionamiento para propietario
Lobby con mobiliario para espera en planta baja
Elevadores
Baños de hombres y mujeres
Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios
Mobiliario de espera en piso de consultorios 
 
Equipamiento 
Pisos
Muros
Preparación para lavabos
Cancelería
Puertas. EasyBroker ID: EB-WG0044

Nocnok ID: NN-HAO876. TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA.
UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA.
SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL.

SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN:
-9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M.
-DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS.
-ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES

EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS:
• INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO.
• EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO.
• PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO.

LOS LOCALES INCLUYEN:
• CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO
• CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES
• ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES.
• DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES.
• DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES.
• CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO
• DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS.
• ÁREAS AJARDINADAS.
• SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS
• AUTORIDADES COMPETENTES.
• LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)
PRECIO POR M2: $44,000 X M2
FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA

*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

El proyecto se distribuye de: 

9 locales comerciales distribuidos entre
planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.

Espacios pensados para optimizar luz
natural y circulación de clientes

Área de 51.66 m2 
Frente 4.03 metros 
Fondo 12.60 metros 

En planta alta. 
*Precio IVA incluido.
*Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. )
*Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses.

Formas de pago: 
10% Enganche 
40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega.
50% Contra entrega.

Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. 

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UP3848

Local de 51.3 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad.

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

Local
Superficie: 51.30 m2
Frente y fondo: 4.20 x 12 mts.
1 estacionamientos
51.3 m² de construcción
Piso: 1
Mantenimiento: $25 por m2


Características de los locales:
- Altura de piso a techo de 3.20 mts.
- Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales.
- Alimentación de agua potable hacia los locales.
- Descarga sanitaria y bajantes.
- Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
- Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
- Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
- Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
- Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
- Ductos para cruce de tubería.

ESQUEMA DE PAGOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10 %
60% diferido a 13 mensualidades.
30% en contraentrega.

Fecha de entrega: Julio 2026.

*Disponible y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TC5289

Locales en Planta Baja
Oficinas en Planta Alta.



Proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con z

Se vende local Merida, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,200,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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