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Isabel

Local comercial en venta 198.99 m², Colonia México, Mérida Yucatán, ENTREGA INMEDIATA

Local comercial en venta ubicado en planta baja de edificio corporativo en la Colonia México ya operando en una de las zonas con mayor actividad comercial y corporativa al norte de Mérida. Su ubicación permite fácil acceso desde importantes avenidas y zonas residenciales de la ciudad.

El edificio cuenta con 98 oficinas distribuidas en tres niveles, lo que genera flujo constante de profesionistas y visitantes dentro del complejo, favoreciendo la actividad de los negocios ubicados en la planta baja.

El local tiene acceso directo desde avenida, con excelente visibilidad y circulación vehicular en ambos sentidos.

( Actualmente hay dos locales disponibles con las mismas características y dimensiones.)

Características:
* altura interior de 3.70 m
* divisible
* fachada con cristales templados
* preparación para aire acondicionado
* instalaciones hidráulicas y sanitarias
* Entrega en obra gris

El local cuenta con una superficie total de 198.99 m², con 16.17 metros de frente por 11.62 metros de fondo, divisible y dispone de 6 cajones de estacionamiento sobre avenida,.

El precio de este local es de $12,450,000.00 MXN (IVA incluido).

Para mayor información contáctanos Cel. 999 949 2636
*Consulta disponibilidad*
*Cambio de precio sin previo aviso*
*Entrega inmediata*. EasyBroker ID: EB-VM8737

Estos locales comerciales representan una excelente oportunidad de inversión y posicionamiento de marca en una de las zonas con mayor dinamismo de Mérida. Ubicados estratégicamente en la planta baja de un desarrollo en la Colonia México, ofrecen una ubicación privilegiada con alto potencial de crecimiento y rentabilidad.

Concebidos bajo el innovador concepto de Lifestyle Center, estos espacios cuentan con una afluencia constante de clientes potenciales gracias a la integración de departamentos, consultorios médicos y oficinas corporativas dentro del mismo complejo, generando un flujo permanente de visitantes durante todo el día.

El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea de concepto abierto, amplios frentes de cristal que brindan gran visibilidad, terrazas ideales para negocios del sector gastronómico, estacionamiento techado exclusivo para clientes y seguridad las 24 horas, ofreciendo una experiencia cómoda, segura y de alto nivel.

Su principal ventaja competitiva es su ubicación en una de las zonas comerciales con mayor tradición, conectividad y poder adquisitivo de Mérida, garantizando un importante flujo vehicular y peatonal. Esto convierte a los locales en el espacio ideal para consolidar negocios, incrementar su visibilidad y maximizar su potencial de éxito comercial.

Descripción:
Ubicación: Colonia México, sobre Avenida Líbano.
Número de locales:
9 locales comerciales.
Construcción:
Desde 198.06 m² hasta :365.80 m².
Fecha de entrega:
Diciembre de 2026.
Precio desde:
$9,400,000 MXN + IVA.
Apartado:
$10,000 MXN (reembolsables dentro de los primeros 7 días posteriores a la solicitud).
Cuota de mantenimiento:
Pendiente por definir.
Fondo de reserva:
Pendiente por definir. EasyBroker ID: EB-WJ9859

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida  al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.

Su ubicación estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel, centros comerciales, restaurantes, bares y la principal arteria de Mérida

Torre Triada esta conformado por:
•	Locales comerciales 
•	Oficinas 
•	Departamentos 
•	Suites hoteleras

Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentable, Plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.

• Locales desde 142 m2. 
• 28 cajones de estacionamiento. Frente de avenida y calle trasera 
techados. Lateral medio techados.
• Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera 
vehicular.
• Acceso desde calle 18 a estacionamiento

Local Comercial Publicado: 352.46 m2
• Construcción: 64.7 m2
• Estacionamiento:  24 m2 
• Terraza: 32.32 m2



Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SR6862

Local con terraza en venta en Montes de amé, una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad de Mérida.

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía en una zona AAA.

Establece tu negocio, rodeado de los mejores restaurantes, bares y cafeterías de la ciudad de Mérida. Asegura la plusvalía y rentabilidad de tu inversión.

Destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de “Un Vecindario ideal”, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida con áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar. 

La conectividad con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro, pues se encuentra cerca del Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, The Harbor, Plaza Galerías, la Universidad Marista y la Anáhuac, entre otros.

¡ÚLTIMOS LOCALES DISPONIBLES!

LOCAL 1 = 297 M2 / Irregular

VENTA: $ 13, 807, 800 + IVA
RENTA:  $95, 921 + IVA. 

Área interior: 290 
Frente:  19 mts. 
Fondo:  23.8 mts. 
Terraza:  6.09 m2

-	Flujo comercial garantizado día y noche.
-	Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías. 
-	Visibilidad desde la avenida principal. 
-	La mejor ubicación del norte de Mérida. 

REQUISITOS: 
50% en la firma de contrato 
50%  en la entrega del local

Tiempo de entrega:
Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KP9068

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento,
servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su
respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales.

Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes:
1. PLANTA BAJA COMERCIAL.
• Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores.
• Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres.
• Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel.

2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2
• Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio.
• Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres.
• Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel.

3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO
• Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la
planta baja.
• Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano.
• Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2

Equipamiento:
Fachada: fachada de cristal templado con puertas.
Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja).

Enganche: 20%
Financiamiento: 40% dividido en 4 pagos semestrales
Saldo: 40%

Fecha de entrega: diciembre 2030

E:226  Modelo A
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UX8635

Local comercial en venta ubicado en planta baja dentro de un desarrollo de usos mixtos en colonia México Norte de las colonias con mayor plusvalía y crecimiento comercial al norte de Mérida.

Su ubica

Se vende local en avenida, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$13,770,045 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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