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? ¡Local Comercial en Venta – Mitras Centro, Monterrey!

? Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto flujo en Mitras Centro
? Ideal para negocio, oficinas o comercio

? Características:
✔️ Terreno: 450 m²
✔️ Construcción: 700 m²
✔️ 15 habitaciones / oficinas
✔️ 6 baños
✔️ Caseta de seguridad para mayor control y protección
✔️ 2 terrazas ideales para área de descanso o eventos
✔️ 2 cocheras dobles con amplio espacio

? ¡Contáctame para más información o agendar una visita!. EasyBroker ID: EB-TA8470

Impulsa tu negocio en una de las avenidas más estratégicas de la ciudad, a pasos de Ave. Leones. Este local comercial destaca por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y el potencial ideal para posicionar tu marca en una zona de constante flujo.

Este local en renta ofrece 470 m² de terreno y 390 m² de construcción, con espacios amplios que se adaptan perfectamente a oficinas, consultorios o giros especializados. Su frente con estacionamiento, reja y posibilidad de ampliación brindan funcionalidad y comodidad en un entorno rodeado de área médica y comercios automotrices.

Si buscas un espacio con proyección, ubicación clave y versatilidad, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

Destacados:
• Ubicación estratégica en Av. Gonzalitos
• Amplios espacios para oficinas o consultorios
• Alta visibilidad y constante flujo de clientes
• Estacionamiento y posibilidad de ampliación
• Cocina equipada y bodega disponible. EasyBroker ID: EB-UI9493

? Características del Inmueble:
	•	Patio amplio (perfecto para maniobras, carga/descarga, estacionamiento o expansión)
	•	3 privados/oficinas cerradas
	•	4 cuartos individuales (uso flexible)
	•	3 baños completos
	•	Cuarto frío de gran tamaño: 4.5 m x 24 m (108 m²)

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❄️ Cuarto Frío de Alta Capacidad

Espacio refrigerado ideal para negocios que manejan productos perecederos.

✅ Ventajas Clave:
	•	Ubicación estratégica con excelente exposición comercial
	•	Ideal para negocios de alimentos, logística, salud, oficinas con almacén, tiendas de conveniencia, etc.
	•	Espacios funcionales y adaptables
	•	Cuarto frío listo para operar
	•	Amplio patio que puede usarse como zona de trabajo o expansión.  ID: EB-UH5765

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. GONZALITOS

Propiedad comercial ubicada sobre Av. Gonzalitos, con rápida conexión a Paseo de los Leones y acceso inmediato a importantes vialidades de Monterrey.

Terreno: 469.55 m²
Construcción: 379 m²
Frente: 14.85 m
Fondo: 31.62 m

Cuenta con una distribución funcional en una sola planta, integrada por diversas áreas interiores que pueden adaptarse a distintos requerimientos operativos, administrativos, comerciales o de almacenamiento.

Características:
• 3 medios baños
• 4 cajones de estacionamiento al frente
• Patio posterior
• Pasillo lateral de servicio
• Espacios versátiles con posibilidades de adecuación y aprovechamiento

Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey le brinda alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversión o para establecer operaciones en una zona consolidada de la ciudad.

El inmueble ofrece una base sólida para actualización y modernización, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a las necesidades de cada usuario.

Una oportunidad donde el verdadero valor está en la ubicación, la exposición comercial y el potencial del inmueble. EasyBroker ID: EB-WE5803

Nocnok ID: NN-GYT721. PROPIEDAD EN VENTA – MITRAS CENTRO

FRENTE A FACULTAD DE PSICOLOGÍA UANL

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Propiedad actualmente rentada y acondicionada para consultorios, ideal para inversión con potencial de retorno inmediato.
Características:
Terreno: 467 m²
Construcción: 420 m²

•	18 consultorios
•	3 baños
•	Área de comedor
•	Espacio de estacionamiento para: 6 vehículos al frente de la propiedad y 2 vehículos en cochera
•	Ubicación estratégica frente a Facultades de Psicología UANL
•	Cuenta con avalúo reciente

Ideal para:
•	Consultorios médicos
•	Clínicas
•	Oficinas administrativas
•	Centros de atención especializada
•	Inversionistas que buscan propiedad con ocupación activa

Para más información o agendar una cita, quedamos a sus órdenes.

Venta: $16,000,000 Pesos 
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3tacPyW4WXjet2379
¡Contáctenos para más información!
Cel: 811-040-47-02
d4inmobiliaria@gmail.com

Nocnok ID: NN-GSI842. INVERSION ESTRATEGICA EN MONTERREY, ESTE TERRENO EN EL CORAZON DE AVENIDA GONZALITOS, UNA DE LAS ZONAS CON ALTO FLUJO COMERCIAL Y MAYOR PLUSVALIA DEL NORTE DEL PAIS. IDEAL PARA OFICINAS, LOCALES COMERCIALES, TORRE MEDICA, SERVICIOS. UBICACION PRIVILEGIADA, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ALTO RETORNO INVERSION.

Propiedad Comercial sobre Av. Gonzalitos en Col. Leones

470m2 de terreno
399 m2 de construcción

3 medios baños
2 oficinas
Area recepción
Estacionamiento 3 autos

Ideal para oficinas, restaurant, infinidad de giros
Alta afluencia de tránsito

Propiedad en frente de puente elevado
 
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.  ID: EB-UH0888

Nocnok ID: NN-GQK833. Local comercial en venta en Col. Anáhuac con una construcción de 739 m2 y
terreno de 739 m2.
El local cuenta con excelente ubicación sobre calle Antonio Machado con fácil
acceso a importantes vialidades de la ciudad, cerca de comercio y servicios.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Hay inmuebles que compras por el terreno. Y hay otros que compras por el tiempo, la infraestructura y el costo de adecuación que te ahorran. Ubicado sobre Av. Lic. Alfonso Reyes, este edificio comerci

Venta de local en , Colonia Bernardo Reyes, C.P. 64280

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$16,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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