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Inmuebles en remate en Montes de Ame

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Inmuebles en Montes de Ame

Más Locales en Venta

Tipi Bienes Raíces

Ubicado a un costado de la carretera MéridaProgreso, en
una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de
crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el
epicentro del desarrollo económico de Mérida. 

Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el
comercio y la salud en un mismo espacio.

Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

Consultorios modernos en una alta plusvalía en Mérida.
16 consultorios.

Nuestros consultorios de
9.82 m2-10.59 m2 vienen totalmente equipados y cuidadosamente diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día.

Este espacio optimiza cada rincón con escritorio, repisas, iluminacion y detalles pensados para una atención profesional
inmediata.

ESQUEMA DE PAGOS:
-20% enganche
-5% en el mes 12
-5% en el mes 24
-20% diferido en 28 meses
-50% Saldo contra escritura

ENTREGA NOVIEMBRE 2027!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx

DISTRITO MONTALMA

Ubicado a un costado de la carretera MéridaProgreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

MONTALMA PLAZA &amp; WELLNESS CENTER

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.

Montalma Plaza 

Planta Baja: 10 Locales comerciales entre 27.33 y 28.47m2 ideales para tu negocio

Nivel 1: 11 Locales entre 33.61 m2 y 51.57 m2, ideales para tu negocio

Ejemplificado Local 14, nivel 1, 33.61 m2, precio con iva.

Apartado: $10,000 mxn

Entrega: Noviembre 2027

____________________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 01/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

MONTANGELO, DEPARTAMENTOS BOUTIQUE MéRIDA

Montangelo es un conjunto de departamentos que marcan el inicio de un nuevo estilo de vida en la zona. El proyecto está diseñado para que pasar tus días en tu espacio sea una experiencia de confort y armonía

Una torre en Montes de Amé, en el centro del norte de Mérida, creada para mejorar tu manera de vivir la ciudad. Esta ubicación es ideal para los residentes que buscan todo en sus alrededores de 15 minutos. Vivir en Montangelo es disfrutar de una ubicación con total libertad de movilidad.

	24 departamentos

	2 locales comerciales

	1 bodega para entrega de pedidos

	3 niveles de departamentos

	1 cajón de estacionamiento por departamento

LOCALES COMERCIALES

Montangelo es la combinación exacta de los mejores elementos: ubicación, conexión, funcionalidad, seguridad y diseño. Un desarrollo que se relaciona con su contexto haciendo ciudad. 

El espacio comercial en Montangelo es la oportunidad de posicionar una inversión en el epicentro urbano de Mérida.

LOCAL 1 - VENDIDO

-	30 m2 (3.35m x 8.95m)

-	1 cajón de estacionamiento

LOCAL 2 -&nbsp;

-	30 m2 (3.35m x 8.95m)

-	1 cajón de estacionamiento

PRECIO: $2,500,000 MXN

-	Enganche: 50%

-	12 pagos mensuales

-	Incluye: IVA, cancelería exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafón, y pintura blanca.

-	Retorno bruto en renta de 8.15% anual, renta mensual de $15,000 primer año, no incluye plusvalía.

Entrega Diciembre 2026.

____________________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 14/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

¡Excelente oportunidad de invertir en el norte de Mérida!Dos locales comerciales en preventa, ubicación privilegiada en la colonia Montes de Ame, a solo unos pasos del City center y la avenida Andrés García Lavín.Dos locales situados en la planta baja de un desarrollo de departamentos, planeación estratégica para comenzar a recibir réditos.Cada local consta de 30m2 de construcción y se entregan de la siguiente manera:-Enganche 50%-15 pagos mensuales para saldarIncluye: IVA, canceleria exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafon, pintura blanca en muros.Se estima un retorno bruto de inversión en renta de 8.15% anual, renta mensual sugerida o estimada de $15,000 el primer año, esto sin tomar en cuenta la plusvalía que se genere.Contactanos.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Tu negocio en la zona donde todos quieren estar.

Locales en venta dentro de un exclusivo complejo de 24 departamentos, ubicado en una de las zonas más atractivas del norte de Mérida.

Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y flujo real de clientes, ideal para quienes buscan invertir en un espacio comercial con alta proyección.

? LOCAL DISPONIBLE – PLANTA BAJA

✔ 32 m² de construcción
✔ Frente: 3.35 m
✔ Fondo: 8.95 m
✔ 1 cajón de estacionamiento
✔ Entrega inmediata

?️ LISTO PARA OPERAR

✔ Cancelería exterior
✔ Pisos y recubrimientos
✔ Plafón
✔ Pintura blanca
✔ Incluye IVA

? ¿Por qué este local es una oportunidad?

Porque no estás comprando solo un espacio…
estás entrando a un desarrollo con flujo interno constante, rodeado de una zona residencial consolidada y con alta demanda de servicios.

Perfecto para:
☕ Cafetería
? Consultorio
?️ Boutique
? Servicios especializados

⚠️ Solo 2 locales disponibles
En este tipo de proyectos, los espacios comerciales se venden primero… y no regresan.

Esto significa algo muy simple:
? flujo cautivo + alta demanda + baja oferta

? LOCAL DISPONIBLE – PLANTA BAJA
Contáctame, antes de que alguien más lo convierta en ingreso recurrente.
? FACILIDADES DE COMPRA

✔ Aparta con $10,000 (devolutivo 10 días)
✔ Enganche 50%
✔ Financiamiento del 50% hasta 12 meses
✔ Sin saldo a escritura

? Contáctame hoy y asegura tu local antes de que se agoten.

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VO2385

Montalma Plaza &amp; Wellness Center es un desarrollo comercial ubicado al norte de Mérida, a pasos de la carretera MéridaProgreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

El proyecto integra locales comerciales y consultorios dentro de un concepto moderno y funcional, rodeado de universidades, hospitales, centros comerciales y zonas residenciales.

Desde $2,278,758 MXN hasta $2,486,000 MXN
Desde 27.33 m2 hasta 35.26 m2

Amenidades y características:
 Diseño contemporáneo
 Excelente ubicación
 Alta plusvalía
 Acceso sobre carretera MéridaProgreso
 Estacionamiento
 Wellness Center
 Locales comerciales modernos

Locales disponibles en planta baja y nivel 1

Locales disponibles:
PLANTA BAJA
 Local 2  27.33 m2  $2,486,000 MXN
 Local 3  27.33 m2  $2,486,000 MXN

NIVEL 1
 Local 14  33.61 m2  $2,278,758 MXN
 Local 15  33.61 m2  $2,278,758 MXN
 Local 16  33.61 m2  $2,278,758 MXN
 Local 17  33.79 m2  $2,290,962 MXN
 Local 19  35.12 m2  $2,381,136 MXN
 Local 20  35.01 m2  $2,373,678 MXN
 Local 21  35.26 m2  $2,390,628 MXN

Condiciones de venta:
 Enganche desde $455,751.60 MXN
 Entrega: Noviembre 2027
 Manteniminiento: $1800

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Tu negocio en la zona donde todos quieren estar.

Locales en venta dentro de un exclusivo complejo de 24 departamentos, ubicado en una de las zonas más atractivas del norte de Mérida.

Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y flujo real de clientes, ideal para quienes buscan invertir en un espacio comercial con alta proyección.

? LOCAL DISPONIBLE – PLANTA BAJA

✔ 32 m² de construcción
✔ Frente: 3.35 m
✔ Fondo: 8.95 m
✔ 1 cajón de estacionamiento
✔ Entrega inmediata

?️ LISTO PARA OPERAR

✔ Cancelería exterior
✔ Pisos y recubrimientos
✔ Plafón
✔ Pintura blanca
✔ Incluye IVA

? ¿Por qué este local es una oportunidad?

Porque no estás comprando solo un espacio…
estás entrando a un desarrollo con flujo interno constante, rodeado de una zona residencial consolidada y con alta demanda de servicios.

Perfecto para:
☕ Cafetería
? Consultorio
?️ Boutique
? Servicios especializados

⚠️ Solo 2 locales disponibles
En este tipo de proyectos, los espacios comerciales se venden primero… y no regresan.

Esto significa algo muy simple:
? flujo cautivo + alta demanda + baja oferta

? LOCAL DISPONIBLE – PLANTA BAJA
Contáctame, antes de que alguien más lo convierta en ingreso recurrente.
? FACILIDADES DE COMPRA

✔ Aparta con $10,000 (devolutivo 10 días)
✔ Enganche 50%
✔ Financiamiento del 50% hasta 12 meses
✔ Sin saldo a escritura

? Contáctame hoy y asegura tu local antes de que se agoten.

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VS7416

Local de 30 m2 en venta en Montes de Amé, una de las zonas mas seguras y exclusivas de la ciudad.

El edificio constará de 24 departamentos de 65 m2 con elevador y 2 locales comerciales a pie de calle

Se vende local en calle 16, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,500,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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