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Tipi Bienes Raíces

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada
“Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo
de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

LOCAL COMERCIAL: 125.55 M2

Los locales son con techos a doble altura y mezanine

FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025

METODO DE PAGO: Precio publicado pagando un enganche del 20%, 80% a 18msi.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-OW9131

Nocnok ID: MX24-NX6828. Local Comercial en Renta en Avenida Periférico, Temozon Norte RU 23-4846.
Primer Rascacielos del Sureste, ubicado al norte de Merida. Desarrollo completamente innovador, entre sus opciones contara con area comercial, consultorios, oficinas, departamentos, amenidades medicas y amenidades para uso al publico en general. Este local comercial esta ubicado en el piso nro 9 de dicho rascacielos, cuenta con 81.48m2.

Numeralia:
160 m de altura
10,356 m2 de terreno
36 niveles
6 pisos de estacionamiento
35,000 m2 de oficinas y consultorios
3,000 m2 de áreas comerciales
2,500 m2 de restaurantes
20 elevadores (6 para Estacionamiento, 6 desde el estacionamiento hasta el Power Center, 6 desde el Power Center al PH, 1 montacargas, 1 camillero)

*Amenidades del desarrollo:
Wellness Center Restaurant / Bar, Business Center, Cajero
Automático, Tintorería, Sala de Juntas Inteligente, Comedores, Wifi Park, Cafetería, Asistencia Médica, Caja de Seguridad, Social Workhub, Auditorios, Papelería /Centro de Copiado, Mensajería /Paquetería, Sky Priority (exclusivo para dueños)

Caracteristicas generales:
-2 plantas de tratamiento para cuidar el manto friatico
-Transformador en cada piso
-Ventanales de dos capas anti huracanes, anti sismos y anti calor
-1250 cajones de estacionamiento distribuidos en 6 niveles
-Entrega en obra Blanca, para que puedan distribuir y hacer uso de los espacios a conveniencia, con salidas de focos y preparacion para Aires acondicionados.
-La cuota de mantenimiento es de 3.450 por m2


PREVENTA
Apartado: 50,000.00
Enganche 20%
Esquema de pago: 40% a 18 meses
40% contra entrega
Entrega: Diciembre 2024.

-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad
-Las fotos son referenciales
RU 23-4846

Local comercial en venta ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y crecimiento al norte de la ciudad. Este espacio forma parte de un concepto moderno que integra comercio, servicios y oficinas, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.

El entorno se caracteriza por su cercanía a zonas habitacionales, hospitales, universidades y plazas comerciales, lo que favorece una constante afluencia de personas y una alta demanda para giros comerciales, médicos o de servicios.

A pocos minutos se encuentran puntos clave como plazas comerciales, supermercados, hospitales y universidades, lo que fortalece su valor como inversión y operación a largo plazo.

Características
• Local en planta baja
• Superficie: 43.52 m²
Espacio funcional adaptable a distintos giros

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-KM8922

Local comercial en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las principales vías de conexión de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente exposición para negocios del giro gastronómico.

El espacio es ideal para restaurante, cafetería o concepto de alimentos, gracias a su ubicación dentro de un entorno activo que integra comercio, oficinas y servicios, generando un flujo constante de visitantes durante todo el día.

En los alrededores se concentran zonas habitacionales, universidades, hospitales y plazas comerciales, lo que favorece la demanda para propuestas gastronómicas y asegura un mercado potencial amplio.

Características
• Local en planta baja
• Superficie:78.37 m²

Espacio funcional para restaurante o negocio de alimentos

Los precios publicados son referenciales y no constituyen una oferta vinculante; pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.
•	Los precios no incluyen gastos, derechos o impuestos notariales, ni cantidades derivadas de la contratación de créditos hipotecarios.  ID: EB-RW1538

Un nuevo referente nace donde la ciudad se mueve.
La Carretera Mérida–Progreso cambia de ritmo.
Una oportunidad única de inversión, en la ubicación correcta.
Un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer con la ciudad.

Ubicación: 
Ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades у servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales comerciales
Frente al flujo diario
Alta visibilidad, alto potencial

•Locales en planta baja diseñados para
marcas y servicios que buscan visibilidad,
flujo y conexión con el ritmo diario de la
ciudad

02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades desde $7,966,599 MXN +IVA. EasyBroker ID: EB-VN8944

Consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y l

Venta de local CARR. MERIDA - PROGRESO, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,136,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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