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Inmobiliaria Terra Yucatán

EN ESTE PROYECTO DE 21 LOCALES COMERCIALES EN LA CARRETERA
MÉRIDA-MOTUL CON ENTRADA A CONKAL.
LOCALES DE 41M2.
DOBLE ALTURA IDEAL PARA DUPLICAR TU LOCAL.
PASILLO DE SERVICIO ATRÁS DE LOS LOCALES.
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS (CANCELERÍA,
DUCTERÍA ELÉCTRICA, SANITARIA Y PARA
AIRE ACONDICIONADO.)
CONTARA CON 30 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, BAÑOS PUBLICOS PARA HOMBRES Y MUJERES.
AREA DE BODEGA Y AREA DE BASURA


PRECIOS DE PREVENTA DESDE: $1,190,000
ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO
10% DE ENGANCHE
60% DIFERIDO A 18 MESES SIN INTERESES
30% CONTRA ENTREGA.  ID: EB-QJ1146

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes. Esto significa que tu negocio estará rodeado de un ecosistema de servicios que fomentará el tráfico y la interacción, impulsando tu crecimiento.Entre las características destacadas de este local se encuentran:- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este innovador desarrollo. Este local comercial es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en un entorno que combina modernidad, comodidad y un alto potencial de éxito.¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en un lugar con un futuro prometedor!Características de los Locales:• Tamaño: 41m².• Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 82m².•Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.• Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).Sobre la Plaza:• 30 espacios de estacionamiento.•Baños públicos para hombres y mujeres.• Área de bodegas y área de basura.• Áreas verdes y arboledas.• Bodega general.• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.ÁREAS VERDES• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.DRENAJE SANITARIO• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.•Agua potable para alimentar cada local.SEÑALÉTICA• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.• Tótem con nombre de la plaza.• Fecha de entrega: diciembre 2026.¡En régimen de condominio!• El techo de tu local es parte de tu propiedad.• Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.Plan de Financiamiento:• 10% de enganche.• 60% diferido a 22 meses.• 30% contra entrega.Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Nocnok Id NN-MO1000134 Conkal Locales Comerciales Smart Plaza Frida en Venta El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro! - Características 25 locales en total Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82m2 Pasillo de servicio atrás de los locales Se entrega en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado) 36 espacios de estacionamiento Baños públicos Área de bodegas y área de basura Áreas verdes y arboladas * Equipamiento: Se entrega en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado) M2 de construcción y terreno: Construcción: Desde 41m2 hasta 101m2 Zona: Norte Estatus Legal: Libre de gravamen Estado de conservación: En construcción Clase: Comercial Potencial: Cafeteria Ubicación: Comercial/Residencial premium Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000 Enganche: 10% (NO devolutivo) Cuota de mantenimiento: Por confirmar Costo por m2: $29,024.39 Costo de venta: $1,190,000 Formas de pago: Recursos propios, financiamiento o con cualquier crédito bancario Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página **Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.Libre de gravamen

El proyecto consta de 21 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal. - Características de los locales: Locales de 41m2. Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2. Pasillo de servicio atrás de los locales Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado). Sobre la plaza: Contará con 30 espacios de estacionamiento. Baños públicos para hombres y mujeres. área de bodegas y área de basura. áreas verdes y arboledas. ______________________________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

UN ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON  MÁS FLUJO DE MERIDAServicios:• Bodega general.• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.• Tótem con nombre de la plaza.Contará con 36 espacios deestacionamiento.Baños públicos para hombres ymujeres.Área de bodegas y área de basura.Áreas verdes y arboledas.La fecha de entrega del proyecto seráen diciembre 2026.*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

El proyecto denominado PLAZA FRIDA se encuentra conformado por un nivel de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 41.00m2
y una altura interior de 5.50m.

EXTERIORES

ESTACIONAMIENTO
• Cajones para estacionamiento (30 cajones).
SERVICIOS
• Módulo de baños con las instalaciones hidráulicas y sanitarias
correspondientes de acuerdo a proyecto.
• Cuarto para basura.
• Cuarto de servicio.
• Bodega general.
ACABADOS
• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
ÁREAS VERDES
• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.
DRENAJE SANITARIO
• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.
SEÑALÉTICA
• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.
• Tótem con nombre de la plaza.

LOCALES

ELECTRICIDAD
• Alimentación con canalización desde concentrador de medidores hacia
centro de carga con tubería conduit de 1 1⁄2”.
VOZ Y DATOS
• Preparación por local para voz y datos.
AGUA POTABLE
• Alimentación de agua potable hacia los locales, salidas con tuberías de ø1/2”.
DRENAJE SANITARIO
• Descarga sanitaria y bajante con tubería de ø2” para aguas jabonosas y ø4” para aguas negras por local.
AIRE ACONDICIONADO
• Tubería para preparación de A.A. con ducto de 3 " PVC para condensador y drenaje de 3⁄4”.
DRENAJE PLUVIAL
• Drenaje pluvial con bajantes pluviales ocultos.
ACABADOS
• Interior, sin acabado, muro de block aparente.
• Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
CANCELERÍA
• Cancelería en fachada de acuerdo con el proyecto.

NOTA IMPORTANTE:
La decoración, mobiliario, colores y ambientación mostrados en los renders son representativos y su finalidad es la de dar a conocer la idea de los espacios del proyecto por lo que puede haber una variación con el diseño final.  ID: EB-TM3599

**¡Inversión Perfecta en la Carretera Mérida-Motul con Entrada en Conkal!**

Presentamos un proyecto único con **25 locales comerciales** en una ubicación estratégica sobre la **carretera Mérida-Motul**, con acceso directo desde **Conkal**. Este es el lugar ideal para invertir y asegurar tu futuro, aprovechando una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Mérida.

**Características del Proyecto:**
- **Locales de 41 m²** con **doble altura**, lo que te permite duplicar el área techada a **82 m²**, brindándote más espacio y flexibilidad para tu negocio.
- **Pasillo de servicio** al fondo de cada local, facilitando el acceso y la logística de los negocios.
- Los locales se entregan **en obra gris**, con **cancelería**, ductería eléctrica, sanitaria y preparación para aire acondicionado, dándote la libertad de adaptarlos a tus necesidades.
- El proyecto contará con **36 espacios de estacionamiento**, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.
- **Baños públicos** para hombres y mujeres, ubicados de manera estratégica para mayor comodidad.
- **Área de bodegas** y **área de basura** para el manejo adecuado de residuos.
- Espacios rodeados de **áreas verdes** y **arboledas**, ofreciendo un ambiente fresco y agradable para los usuarios.

**Sobre la Plaza:**
- El proyecto está diseñado para atraer tanto a comerciantes como a clientes, creando un ambiente ideal para diversos tipos de negocios.
- La fecha de entrega del proyecto será en **diciembre de 2026**, asegurando que tendrás un espacio de primer nivel para tu inversión.

**Cuota de Mantenimiento**: Desde **$990 MXN al mes**, lo que cubre el mantenimiento de las áreas comunes, proporcionando un servicio continuo y de calidad.

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en este proyecto en una de las zonas con más potencial de crecimiento de Mérida! **Contáctanos** hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este excelente proyecto comercial. ¡Tu futuro comienza aquí!.  ID: EB-SO1359

Local Comercial en Venta en Conkal El proyecto denominado se encuentra conformado por un nivel de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 41.00m2 y una altura interior de 5.50m. EXTERIORES ESTACIONAMIENTO • Cajones para estacionamiento (30 cajones). SERVICIOS • Módulo de baños con las instalaciones hidráulicas y sanitarias correspondientes de acuerdo a proyecto. • Cuarto para basura. • Cuarto de servicio. • Bodega general. Fecha de entrega :Julio 2027 Local desde:41m2 Precio de Venta desde: $1,190,000 10% ENGANCHE, 60% DIFERIDO A 18 MESES Y 30% CONTRAENTREGA *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UQ6654

Nocnok ID: NN-GQE272. El proyecto se encuentra conformado por un nivel de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 41.00m2 y una altura interior de 5.50m.

SOBRE LA PLAZA
Contará con 30 espacios de estacionamiento.
Baños públicos para hombres y mujeres.
Área de bodegas y área de basura.
Áreas verdes y arboledas.

CARACTERISTICAS
Locales de 41m2.
Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
Pasillo de servicio atrás de los locales
Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

ENTREGA DICIEMBRE 2026

10% DE ENGANCHE
60% DIFERIDO HASTA 21 MSI
30% CONTRA ENTREGA

CUOTA DE MANTENIMIENTO $990 MXN AL MES

¡En régimen en condominio!

Local comercial de 41 m2 en venta en Mérida Yucatán en Conkal, una de las zonas con gran crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad.

El proyecto consta de 21 locales comerciales sobre la carretera Mérida-Motul, con entrada en Conkal. La plaza contará con 30 espacios de estacionamiento, baños públicos para hombres y mujeres, área de bodegas, área de basura, áreas verdes y arboledas.

A tan solo 12 minutos de Mérida, 25 minutos de la playa y a pocos minutos de centros comerciales como: Plaza Altabrisa, La Isla, Universidades y escuelas como La Marista, La Modelo, Smartium y Hospitales como Starmédica y El Faro.

LOCAL #15: 
Superficie: 41 m2
Frente y fondo: 3.9 x 10 mts. 

Características de los locales: 
- Doble altura ideal para duplicar tus m2 techados a 82 m2.
- Pasillo de servicio atrás de los locales. 
- Se entregan en obra gris (Cancelería de aluminio, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado. 

Mayo 2026: 
10% ENGANCHE
40% DIFERIDO A 6 MESES 
50% CONTRAENTREGA

Fecha de entrega: Diciembre 2026 - Enero 2027 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 
---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.  ID: EB-RP2469

VENTA DE LOCAL UBICADO EN CONKAL
- Se entrega únicamente acabados exteriores.
- Cajón de estacionamientos
- Preparaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas.
SUPERFICIE: 42.8 M2
PRECIO A 18 MESES: $1,400,000
PRECIO A 12 MESES: $1,140,000
PRECIO A CONTADO: $991,600
entrega inmediata

*ACTUALIZACIÓN AL 18 DE AGOSTO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SQ3373

Plaza Frida es un proyecto de 25 locales comerciales en un solo nivel, ubicado en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal.

Características de los locales:

-Locales de 41 m2.
-Doble altura ideal para duplicar tus m2 techados a 82 m2.
-Pasillo de servicio atrás de los locales.
-Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la Plaza:

-Contará con 36 espacios de estacionamiento.
-Baños públicos para hombres y mujeres.
-Área de bodegas y área de basura.
-Áreas verdes y arboledas.
-Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
-Tótem con nombre de la plaza.

El techo de tu local es parte de tu propiedad!, lo puedes utilizar para paneles solares o la instalación que necesites.

Régimen de condominio.
Cuota de mantenimiento desde $990 mensuales 

La fecha de entrega del proyecto será en diciembre 2026.

ACABADOS
• Interior, sin acabado, muro de block aparente.
• Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.

Locales de 41 m2: $1,190,000.00
Local de 104.01 m2: $3,018,826.83

Forma de pago:
10% Enganche, 40% diferido a 10 meses y 50% contraentrega.

NOTA IMPORTANTE:
La decoración, mobiliario, colores y ambientación mostrados en los renders son representativos y su finalidad es la de dar a conocer la idea de los espacios del proyecto por lo que puede haber una variación con el diseño final.

*Disponibilidad y precios vigentes a Enero 2026

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
 Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com

MLD.  ID: EB-UT9459

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida Motul conentrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro!CARACTERISTICAS GENERALES:Locales de 41m2.Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.Pasillo de servicio atrás de los localesSe entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aireacondicionado).La plaza contará con 36 espacios de estacionamiento. Baños públicos parahombres y mujeres. Área de bodegas y área de basura. Áreas verdes yarboledas.-FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026PRECIO VIGENTE AL 9 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

El proyecto consta de 21 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal.

- Características de los locales:
¬ Locales desde 41m2.
¬ Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
¬ Pasillo de servicio atrás de los locales
¬ Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la plaza:
¬ Contará con 30 espacios de estacionamiento.
¬ Baños públicos para hombres y mujeres.
¬ Área de bodegas y área de basura.
¬ Áreas verdes y arboledas.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VS7439

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida Motul con entrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro!

CARACTERISTICAS GENERALES:

Locales de 41 m2.
Doble al

Venta de local Cerca de la Carr. Tizimín-Motul, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,290,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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