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Inmobiliaria Terra Yucatán

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON
 MÁS FLUJO DE MERIDA

Servicios:
• Bodega general.
• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.
• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.
• Tótem con nombre de la plaza.
Contará con 36 espacios de
estacionamiento.
Baños públicos para hombres y
mujeres.
Área de bodegas y área de basura.
Áreas verdes y arboledas.



La fecha de entrega del proyecto será
en diciembre 2026.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Local en venta| Carretera Mérida-Motul| 41 m², Conkal representa una excelente oportunidad gracias al crecimiento constante de la zona y al aumento en la demanda de servicios por parte de nuevos habitantes. Su cercanía con zonas de alta plusvalía como Temozón Norte, Cholul y Altabrisa, así como su conexión con el Periférico de Mérida, facilita el acceso para clientes y proveedores. Además, en los alrededores se encuentran puntos de interés como Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica Mérida, Universidad Modelo, Universidad Anáhuac Mayab y diversos desarrollos habitacionales que impulsan el flujo de consumidores. Todo ello convierte a Conkal en una ubicación estratégica para establecer negocios con alto potencial de rentabilidad, generación de ingresos por renta y apreciación del valor del inmueble a mediano y largo plazo.

Entre las características destacadas de este local se encuentran:

- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.
- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.
- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.
- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.

Características de los Locales:
• Tamaño: 41 m².
•Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.
• Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la Plaza:
• 30 espacios de estacionamiento.
•Baños públicos para hombres y mujeres.
• Área de bodegas y área de basura.
• Áreas verdes y arboledas.
• Bodega general.
• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.

ÁREAS VERDES
• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.

DRENAJE SANITARIO
• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.

•Agua potable para alimentar cada local. 

SEÑALÉTICA
• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.
• Tótem con nombre de la plaza.

¡En régimen de condominio!
• El techo de tu local es parte de tu propiedad.
• Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.

Plan de Financiamiento:
10% ENGANCHE, 20% DIFERIDO A
6 MESES Y 70% CONTRAENTREGA

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QG5783

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida - Motul con entrada en Conkal.

¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro!

CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES

- Locales de 41 M2
- Doble altura 
- Pasillo de servicio atrás de los locales
- Se entregan en obra gris (Cancelería, Ductería eléctrica, Sanitaria y para Aire acondicionado)

SOBRE LA PLAZA:

- Contará con 36 espacios de estacionamiento
- Baños públicos para hombres y mujeres
- Área de bodegas y área de basura
- Áreas verdes y arboledas

EQUIPAMIENTO

- 3 Aires acondicionados
- 3 Ventiladores
- Persianas en los cuartos
- Espejos en baños

CUOTA DE MANTENIMIENTO: Desde $990 MXN

ENTREGA: Diciembre 2026

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. EasyBroker ID: EB-UV4556

El proyecto denominado PLAZA FRIDA se encuentra conformado por un nivel de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 41.00m2
y una altura interior de 5.50m.

EXTERIORES

ESTACIONAMIENTO
• Cajones para estacionamiento (30 cajones).
SERVICIOS
• Módulo de baños con las instalaciones hidráulicas y sanitarias
correspondientes de acuerdo a proyecto.
• Cuarto para basura.
• Cuarto de servicio.
• Bodega general.
ACABADOS
• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
ÁREAS VERDES
• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.
DRENAJE SANITARIO
• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.
SEÑALÉTICA
• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.
• Tótem con nombre de la plaza.

LOCALES

ELECTRICIDAD
• Alimentación con canalización desde concentrador de medidores hacia
centro de carga con tubería conduit de 1 1⁄2”.
VOZ Y DATOS
• Preparación por local para voz y datos.
AGUA POTABLE
• Alimentación de agua potable hacia los locales, salidas con tuberías de ø1/2”.
DRENAJE SANITARIO
• Descarga sanitaria y bajante con tubería de ø2” para aguas jabonosas y ø4” para aguas negras por local.
AIRE ACONDICIONADO
• Tubería para preparación de A.A. con ducto de 3 " PVC para condensador y drenaje de 3⁄4”.
DRENAJE PLUVIAL
• Drenaje pluvial con bajantes pluviales ocultos.
ACABADOS
• Interior, sin acabado, muro de block aparente.
• Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
CANCELERÍA
• Cancelería en fachada de acuerdo con el proyecto.

NOTA IMPORTANTE:
La decoración, mobiliario, colores y ambientación mostrados en los renders son representativos y su finalidad es la de dar a conocer la idea de los espacios del proyecto por lo que puede haber una variación con el diseño final.  ID: EB-TM3599

VENTA DE LOCAL UBICADO EN CONKAL
- Se entrega únicamente acabados exteriores.
- Cajón de estacionamientos
- Preparaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas.
SUPERFICIE: 42.8 M2
PRECIO A 18 MESES: $1,400,000
PRECIO A 12 MESES: $1,140,000
PRECIO A CONTADO: $991,600
entrega inmediata

*ACTUALIZACIÓN AL 18 DE AGOSTO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SQ3373

Nocnok Id NN-MO1000134 Conkal Locales Comerciales Smart Plaza Frida en Venta El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro! - Características 25 locales en total Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82m2 Pasillo de servicio atrás de los locales Se entrega en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado) 36 espacios de estacionamiento Baños públicos Área de bodegas y área de basura Áreas verdes y arboladas * Equipamiento: Se entrega en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado) M2 de construcción y terreno: Construcción: Desde 41m2 hasta 101m2 Zona: Norte Estatus Legal: Libre de gravamen Estado de conservación: En construcción Clase: Comercial Potencial: Cafeteria Ubicación: Comercial/Residencial premium Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000 Enganche: 10% (NO devolutivo) Cuota de mantenimiento: Por confirmar Costo por m2: $29,024.39 Costo de venta: $1,190,000 Formas de pago: Recursos propios, financiamiento o con cualquier crédito bancario Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página **Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.Libre de gravamen

**¡Inversión Perfecta en la Carretera Mérida-Motul con Entrada en Conkal!**

Presentamos un proyecto único con **25 locales comerciales** en una ubicación estratégica sobre la **carretera Mérida-Motul**, con acceso directo desde **Conkal**. Este es el lugar ideal para invertir y asegurar tu futuro, aprovechando una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Mérida.

**Características del Proyecto:**
- **Locales de 41 m²** con **doble altura**, lo que te permite duplicar el área techada a **82 m²**, brindándote más espacio y flexibilidad para tu negocio.
- **Pasillo de servicio** al fondo de cada local, facilitando el acceso y la logística de los negocios.
- Los locales se entregan **en obra gris**, con **cancelería**, ductería eléctrica, sanitaria y preparación para aire acondicionado, dándote la libertad de adaptarlos a tus necesidades.
- El proyecto contará con **36 espacios de estacionamiento**, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.
- **Baños públicos** para hombres y mujeres, ubicados de manera estratégica para mayor comodidad.
- **Área de bodegas** y **área de basura** para el manejo adecuado de residuos.
- Espacios rodeados de **áreas verdes** y **arboledas**, ofreciendo un ambiente fresco y agradable para los usuarios.

**Sobre la Plaza:**
- El proyecto está diseñado para atraer tanto a comerciantes como a clientes, creando un ambiente ideal para diversos tipos de negocios.
- La fecha de entrega del proyecto será en **diciembre de 2026**, asegurando que tendrás un espacio de primer nivel para tu inversión.

**Cuota de Mantenimiento**: Desde **$990 MXN al mes**, lo que cubre el mantenimiento de las áreas comunes, proporcionando un servicio continuo y de calidad.

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en este proyecto en una de las zonas con más potencial de crecimiento de Mérida! **Contáctanos** hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este excelente proyecto comercial. ¡Tu futuro comienza aquí!.  ID: EB-SO1359

Local Comercial en Venta en Conkal El proyecto denominado se encuentra conformado por un nivel de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 41.00m2 y una altura interior de 5.50m. EXTERIORES ESTACIONAMIENTO • Cajones para estacionamiento (30 cajones). SERVICIOS • Módulo de baños con las instalaciones hidráulicas y sanitarias correspondientes de acuerdo a proyecto. • Cuarto para basura. • Cuarto de servicio. • Bodega general. Fecha de entrega :Julio 2027 Local desde:41m2 Precio de Venta desde: $1,190,000 10% ENGANCHE, 60% DIFERIDO A 18 MESES Y 30% CONTRAENTREGA *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UQ6654

Nocnok ID: NN-HAO879. EL PROYECTO CONSTA DE 25 LOCALES COMERCIALES EN LA CARRETERA MÉRIDA MOTUL CON ENTRADA EN CONKAL.

¡LA INVERSIÓN PERFECTA PARA ASEGURAR TU FUTURO!

CARACTERISTICAS GENERALES:
LOCALES DE 41M2.
DOBLE ALTURA IDEAL PARA DUPLICAR TU M2 TECHADOS A 82 M2.
PASILLO DE SERVICIO ATRÁS DE LOS LOCALES
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS (CANCELERÍA, DUCTERÍA ELÉCTRICA, SANITARIA Y PARA AIRE ACONDICIONADO).

LA PLAZA CONTARÁ CON 36 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO. BAÑOS PÚBLICOS PARA HOMBRES Y MUJERES. ÁREA DE BODEGAS Y ÁREA DE BASURA. ÁREAS VERDES Y ARBOLEDAS.

MODELO DE PAGO:10% ENGANCHE, 40% DIFERIDO A 6 MESES Y 50% CONTRAENTREGA

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026


*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.
NOTA: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR EL CAMBIO DE PRECIOS Y CONDICIONES SIN PREVIO AVISO POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS

EN ESTE PROYECTO DE 21 LOCALES COMERCIALES EN LA CARRETERA
MÉRIDA-MOTUL CON ENTRADA A CONKAL.
LOCALES DE 41M2.
DOBLE ALTURA IDEAL PARA DUPLICAR TU LOCAL.
PASILLO DE SERVICIO ATRÁS DE LOS LOCALES.
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS (CANCELERÍA,
DUCTERÍA ELÉCTRICA, SANITARIA Y PARA
AIRE ACONDICIONADO.)
CONTARA CON 30 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, BAÑOS PUBLICOS PARA HOMBRES Y MUJERES.
AREA DE BODEGA Y AREA DE BASURA


PRECIOS DE PREVENTA DESDE: $1,190,000
ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO
10% DE ENGANCHE
60% DIFERIDO A 18 MESES SIN INTERESES
30% CONTRA ENTREGA.  ID: EB-QJ1146

Nocnok ID: NN-GQE272. El proyecto se encuentra conformado por un nivel de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 41.00m2 y una altura interior de 5.50m.

SOBRE LA PLAZA
Contará con 30 espacios de estacionamiento.
Baños públicos para hombres y mujeres.
Área de bodegas y área de basura.
Áreas verdes y arboledas.

CARACTERISTICAS
Locales de 41m2.
Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
Pasillo de servicio atrás de los locales
Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

ENTREGA DICIEMBRE 2026

10% DE ENGANCHE
60% DIFERIDO HASTA 21 MSI
30% CONTRA ENTREGA

CUOTA DE MANTENIMIENTO $990 MXN AL MES

¡En régimen en condominio!

UN ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON  MÁS FLUJO DE MERIDAServicios:• Bodega general.• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.• Tótem con nombre de la plaza.Contará con 36 espacios deestacionamiento.Baños públicos para hombres ymujeres.Área de bodegas y área de basura.Áreas verdes y arboledas.La fecha de entrega del proyecto seráen diciembre 2026.*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Local comercial de 41 m2 en venta en Mérida Yucatán en Conkal, una de las zonas con gran crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad.

El proyecto consta de 21 locales comerciales sobre la carretera Mérida-Motul, con entrada en Conkal. La plaza contará con 30 espacios de estacionamiento, baños públicos para hombres y mujeres, área de bodegas, área de basura, áreas verdes y arboledas.

A tan solo 12 minutos de Mérida, 25 minutos de la playa y a pocos minutos de centros comerciales como: Plaza Altabrisa, La Isla, Universidades y escuelas como La Marista, La Modelo, Smartium y Hospitales como Starmédica y El Faro.

LOCAL #15: 
Superficie: 41 m2
Frente y fondo: 3.9 x 10 mts. 

Características de los locales: 
- Doble altura ideal para duplicar tus m2 techados a 82 m2.
- Pasillo de servicio atrás de los locales. 
- Se entregan en obra gris (Cancelería de aluminio, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado. 

Mayo 2026: 
10% ENGANCHE
40% DIFERIDO A 6 MESES 
50% CONTRAENTREGA

Fecha de entrega: Diciembre 2026 - Enero 2027 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 
---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-RP2469

Plaza Frida es un proyecto de 25 locales comerciales en un solo nivel, ubicado en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal.

Características de los locales:

-Locales de 41 m2.
-Doble altura ideal para duplicar tus m2 techados a 82 m2.
-Pasillo de servicio atrás de los locales.
-Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

Sobre la Plaza:

-Contará con 36 espacios de estacionamiento.
-Baños públicos para hombres y mujeres.
-Área de bodegas y área de basura.
-Áreas verdes y arboledas.
-Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.
-Tótem con nombre de la plaza.

El techo de tu local es parte de tu propiedad!, lo puedes utilizar para paneles solares o la instalación que necesites.

Régimen de condominio.
Cuota de mantenimiento desde $990 mensuales 

La fecha de entrega del proyecto será en diciembre 2026.

ACABADOS
• Interior, sin acabado, muro de block aparente.
• Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.

Locales de 41 m2: $1,190,000.00
Local de 104.01 m2: $3,018,826.83

Forma de pago:
10% Enganche, 40% diferido a 10 meses y 50% contraentrega.

NOTA IMPORTANTE:
La decoración, mobiliario, colores y ambientación mostrados en los renders son representativos y su finalidad es la de dar a conocer la idea de los espacios del proyecto por lo que puede haber una variación con el diseño final.

*Disponibilidad y precios vigentes a Enero 2026

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
 Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com

MLD.  ID: EB-UT9459

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida Motul con entrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro!

CARACTERISTICAS GENERALES: 

Locales de 41m2.
Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
Pasillo de servicio atrás de los locales
Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).

La plaza contará con 36 espacios de estacionamiento. Baños públicos para hombres y mujeres. Área de bodegas y área de basura. Áreas verdes y arboledas.

-FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2027 con prórroga autorizada de 3 meses. 

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990 mensual por local. Sujeto a cambio según la inflación. 

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-TB4764

El proyecto consta de 25 locales comerciales en la carretera Mérida Motul con entrada en Conkal. ¡La inversión perfecta para asegurar tu futuro!

CARACTERISTICAS GENERALES:

Locales de 41 m2.
Doble al

Venta de local Conkal, Colonia Conkal, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,290,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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