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Inmobiliaria de Fernando Isla

IJV  EB-RS3031 Especificaciones: -Locales comerciales -Recepción  -2 recámaras -Jardín Amenidades: -Recepción  -Coworking -Sala de cine -Lavandería -Gimnasio -Baños Consultar con tu asesor para la fecha de entrega FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Box Mérida Shopping Center, locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada una con Supermercado como tienda ancla.

Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres , el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz.

Box Market con acceso a avenida aviación y la calle 81.
 
LUGARES CERCANOS RELEVANTES:
- 10 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc.
- 10 min Zona Industrial

ESPECIFICACIONES:

Local comercial de 70.08 m2, en planta alta

PLANTA BAJA: 
- Destinado a locales comerciales, al drive thru, servicios sanitarios, escalera,
puntos limpios, terrazas y áreas ajardinadas, junto con su ingreso al estacionamiento y el
ingreso al estacionamiento actual. 

PLANTA ALTA: 
 - Destinado a locales comerciales, escalera y distribuidor.

**LOCAL 17 Planta alta**

FORMAS DE PAGO:
• Apartado $100,000.00
• Enganche desde el 40%
• Financiamiento hasta 07 meses 
• Precios MAS IVA
PRECIO DE CONTADO: 
• Pago del 90% y 10% contra entrega
• Costo de Mantenimiento: 
• Periodo de gracia 30 días

RENTA: 
• Apartado 1 mes de renta
• Firma contrato con 2 meses de depósito em garantía y mes de renta anticipada. 


Costo de Mantenimiento: 12% mas IVA mensual

Fecha de entrega: 
Junio 2025

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-OU2817

Traspaso de Negocio en Marcha – Rooftop Premium en el Norte de Mérida | Bar-Restaurante con Cocina de Autor | 25K+ Seguidores | Licencias Vigentes

Oportunidad única de traspaso de un rooftop premium consolidado en el norte de Mérida, una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.





Concepto	Detalle
? Ubicación	Norte de Mérida – zona de alto crecimiento
?️ Modelo	Bar-restaurante rooftop con cocina de autor y barra de coctelería
? Horario operación	Miércoles a sábado, 6:00 pm a 2:00 am
? Posicionamiento digital	+25,000 seguidores en Instagram (@rufinomid)
? Segmento	Premium, comunidad activa y reconocimiento de marca
? Estatus	Todas las licencias vigentes

Lo que incluye el traspaso:

✅ Rooftop completamente equipado

✅ Cocina de autor y barra de coctelería

✅ Marca posicionada en el segmento premium

✅ Comunidad activa de +25K seguidores

✅ Licencias y permisos al día

✅ Modelo en evolución hacia eventos experienciales

Potencial de crecimiento:

? Eventos privados y activaciones recurrentes

? Calendario de fechas clave (15 de septiembre, Halloween, year-end corporativo)

? Brunch con DJ y experiencias temáticas

? Eventos corporativos y celebraciones exclusivas

Ideal para:

?️ Empresarios del sector gastronómico y entretenimiento

? Inversionistas que buscan negocio en marcha

?️ Emprendedores con visión experiencial

? Personas que desean capitalizar una marca ya posicionada

?&nbsp;Toda la información viene en las fotos. Agenda tu cita y conoce esta oportunidad única en el norte de Mérida. EasyBroker ID: EB-WP8797

Esta plaza nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y coowork entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.

39 locales comerciales
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS CON CANALIZACIONES O INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, ELECTRICAS, ESPECIALES Y AIRE ACONDICIONADO A PUNTA DE LOCAL
8 terrazas
90 cajones
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento, se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Locales comerciales:
Construcción de: 48 m2 hasta 137.32m2
CONDICIONES COMPRAVENTA
Enganche 30%
Formas de pago : Recurso propio.
ENTREGA INMEDIATA

CONDICIONES DE RENTA
El precio es mas IVA
Se aparta con 1 mes de deposito
para la firma de contrato 1 mes de renta (apartado)-1 deposito- aval con propiedad en Yucatán y honorarios del contrato- se realiza con abogado de la constructora
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/. EasyBroker ID: EB-KX6165

Clave NLP    EB-OQ3892 SMART PLAZA, locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. Superficie 41 m2 Frente 3.93 m Fondo 10.45 m Altura de piso a plafón 3.20 m CARACTERÍSTICAS: *Cancelería de aluminio en color negro. * Ductería para aire acondicionado. *Ductería eléctrica y sanitaria preparada. *Obras grises en el interior del local. *No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. *Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.) LOCALES DISPONIBLES: PLANTA ALTA #9 $1,968,900 - 65.63 m2 #14 $1,230,000 - 41 m2 #15 $1,230,000 - 41 m2 #16 $1,230,000 - 41 m2 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIóN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

GAC   EB-VG3146 Excelente Plaza Comercial con Punto Estratégico Plaza comercial de tres niveles, que integra una amplia variedad de servicios, con cómodas circulaciones internas, áreas verdes y amplio estacionamiento a nivel de calle, de fácil y rápido acceso. Características generales: Terreno: 4,340 m⊃2; 39 locales comerciales 22 oficinas equipadas 90 lugares de estacionamiento Entrega de locales comerciales: Se entregan en obra gris, con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado a punta de local, lo que permite una adecuación flexible según las necesidades de cada giro comercial. Local Comercial  Planta Alta Superficie:48 m⊃2; Precio: $1,900,000 + IVA FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión.
Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.

Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones:
32 locales
8 terrazas
90 cajones
Landscape de autor
4.50 m de alto

Enganche: 21%
24 meses de : 13%
Saldo contra-entrega: 66%

Fecha de entrega: Inmediata

Disponibilidad
Local 34, 37 y 38 $1,710,000.00 cada uno precio con el 10% de descuento
Frente: 3.90m
Fondo: 11.54m
Construcción: 48m2

E: Local  34  Precio sin IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-OH4225

Desarrollo de plaza comercial distribuidos en dos plantas, ubicados en avenida Cupules.

LOCAL PLANTA BAJA
41 mt2

CARACTERISTICAS. 
Entrega en obra gris
Preparación para A/C
Baños área común
16 cajones de estacionamiento
Cancelería de aluminio negro
Ductería eléctrica y sanitaria

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y bancario
Apartado $30,000
Enganche 30%
Listo para entrega
Cuota mantenimiento, $22.14 pesos por mt2
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.  ID: EB-TM3177

Ubicado en Calle 81 A núm. 548, junto a Bodega Aurrera Itzaes, Box Itzaes es un proyecto comercial tipo Street Mall desarrollado por Centros Comerciales Mérida, empresa con más de 17 años construyendo centros comerciales.

El proyecto contará con 22 locales comerciales y más de 300 cajones de estacionamiento dentro de todo el complejo, ofreciendo un entorno comercial con alto potencial de afluencia vehicular y peatonal.

MEDIDAS

-Superficie: 70.08 m²
-Frente tipo: 5 m
-Fondo tipo: 14 m

CARACTERÍSTICAS

-Proyecto tipo Street Mall
-22 locales comerciales
-Más de 300 cajones de estacionamiento
-Entrega estimada: abril 2026
-Inicio de obra: julio 2024

PRECIO 

-Venta: $1,822,080.00 MXN
-Renta: $15,417.60 MXN mensuales

CONDICIONES PARA VENTA

-Apartado: $100,000.00
-Enganche desde 40%
-Financiamiento interno disponible
-Precios más IVA
-Costo de mantenimiento: 12% más IVA mensual

CONDICIONES PARA RENTA

-Apartado: 1 mes de renta
-2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta anticipada
-Se solicita aval
-En caso de no contar con aval, se requiere depósito adicional
-Costo de mantenimiento: 12% más IVA mensual

ENTREGA
-Abril 2026. EasyBroker ID: EB-VJ4474

Ubicado en Centro Comercial en Conkal, al Norte de Mérida, una zona con alto crecimiento y desarrollo, con alta demanda de restaurantes, cafeterías, spa, boutiques, entre muchos otros giros comerciales.

Superficie: 66.70 m2
Nivel: 1
Acabados: Obra Gris
Preinstalación de Servicios

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $10,000 mxn
-	Enganche: 10%
-	Créditos: Recursos Propios

ENTREGA:
-	INMEDIATA


* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-VW0440

Este magnífico local comercial, cuenta con un piso de venta de 48.90 m2, más un mezzanine de 16 m2. Ubicado en La Gran Plaza, uno de los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad, con afluencia continua de clientes potenciales durante todos los días de la semana. 
La Gran Plaza se ubica sobre Prolongación Paseo de Montejo, a unos pasos del Centro de Convenciones Siglo XXI y del Museo del Mundo Maya. Cuenta con tiendas ancla como Sears, C&amp;A, Telcel, Soriana, Sanborns, La Casa de los Abuelos, por mencionar las más importantes, además de sucursales bancarias y tiendas varias. Tiene amplia capacidad de estacionamiento y conecta con facilidad a la Carretera Mérida Progreso y el Periférico.
El local está ubicado en la planta alta, frente al local de C&amp;A y a unos metros de la entrada a Sears.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado
*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado 
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de confirmar con el asesor.  ID: EB-UT4194

Nubia, Villa Comercial.
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Locales desde $1,400,000.

*Local 1 planta baja: $5,953,651.20
*Local 13 planta baja: $2,222,572.80
*Local 17/18 planta baja: $3,211,756.80
*Local 19 planta baja: $6,834,643.20
*Local PAR Planta alta: $1,678,521.60
*Local IMPAR planta alta: $1,678,521.60
*Local 33 planta alta: $1,678,521.60
*Local 34-38 planta alta:$1,416,800.00
*Local 39 planta alta: $1,473,472.00

-13 locales estándares grandes de 60.65 m2
- 13 locales estándares pequeños de 54.40 m2
- 1 local grande de 117.00 m2 y
- 2 locales grandes de 96.00 m2
- 3 locales ancla de 103.65, 137.30 y 117.00 m2

Este esquema busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista.
Oficinas desde $460,000.

*Oficina 1-11:  $536,563.08
*Oficina 12: $870,453.40
*Oficina 13: $801,183.40
*Oficina14-22: $465,386.34

-14 oficinas de 20.65m2.
-Recepción.
-Sala de juntas.
-Barra de coffe break.

*Los locales comerciales serán entregados en obra gris, con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas y de aire acondicionado, a punta de local; y las oficinas se entregarán acondicionadas con muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, aire acondicionado y mobiliario para uso inmediato de las mismas.*

Consultar por el precio.

-La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
-Precios de venta NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACION NI AVALUO.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso
-Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
-Una vez otorgado el depósito no sera devolutivo.
-Consulte nuestro aviso de privacidad en nuestra pag web: https://www.inarasrealstate.com/nueva-p%C3%A1gina1.  ID: EB-PV6067

LINDA Y MODERNA PLAZA COMERCIAL, UBICADA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL DE CONKAL, A UN COSTADO DE LA PRIVADA RESIDENCIAL ARBOREA, ZONA DE ALTO CRECIMIENTO, RODEADA DE PLAZAS COMERCIALES PRIVADAS RESIDENCIALES. 
UBICACIÓN INMEJORABLE!.  ID: EB-RO7556

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo al norte de Mérida. Este local comercial, de doble altura, en Plaza Nubia Conkal ofrece una ubicación estratégica sobre una de las principales vías de acceso, rodeada de residenciales, escuelas y servicios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UQ1733

Local Nubia — oportunidad de venta

Precio comercial: $2,300,000 más IVA.
Remato: **$1,800,000 con IVA incluido.**

Local comercial 20 en Nubia Villa Comercial, Conkal, sobre planta alta (nivel 2) y j

Venta de local en Gran San Pedro Cholul, 97345 Conkal, Yuc., Colonia Palma Real, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$1,900,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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