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Kraken Realty Group

MIDPOINT URBAN HUB

Un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida.

Midpoint nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro

Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponi ente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20,000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia.

Contará con zona comercial y zona de oficinas (48 locales comerciales, 102 oficinas, y 2 kioskos).
Cuenta con una superficie de 18,856 m2.

Además, MIDPOINT contará con bodegas comerciales diseñadas para complementar la operación y necesidades logísticas de ciertos giros comerciales y empresariales.

MODELO DE INVERSIóN.
1.	Invierte desde $2,001,240 mxn, con aportaciones trimestrales
2.	Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio,
3.	Forma parte de nuestro pool de rentas generando un rendimiento mensual
4.	Ahora tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas.

LOCALES COMERCIALES

Desde 40 m2.
Planta Baja: Locales Comerciales
Planta Alta: Locales Comerciales

EJEMPLO: #38, Precio ya incluye IVA

Los locales se entregan en obra gris, listos para recibir adecuaciones según las necesidades de cada negocio. La entrega incluye firme nivelador, losacero, muros de block sin acabado, preparaciones de baño únicamente (salidas) e instalación eléctrica con cableado y centro de carga, para que cada propietario pueda realizar su contrato y adecuar sus salidas eléctricas según su proyecto.

Esquema de Rentas Garantizadas:Tu inversión empieza a trabajar desde el día uno.
Proyección de rendimiento anual del 7%.
Además, un año de ingresos asegurados, respaldados contractualmente.

Mantenimiento: 15% del valor de renta.
____________________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 15/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

MTM

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN MERIDA LAS AMÉRICAS , 3 CUADRAS DEL PERIFÉRICO CON CONECTIVIDAD A CARRETERAS PLAZAS HOSPITALES , ESCUELAS , UNIVERSIDADES 

TERRENO DE CASI DOS HECTÁREAS
20 LOCALES PLANTA ALTA
4X10 M2 
20 LOCALES PLANTA BAJA
4X10M2 
LOCALES DOBLE ALTURA
4X14.85 
LOS LOCALES SON DE DIFERENTES PRECIOS 
PLANTA BAJA $ 2,800,000
PLANTA ALTA $ 2,200,000
LOCALES DOBLE ALTURA $ 3,950,000

SE ENTREGAN EN OBRA GRIS EN JUNIO DEL 2029 

FINANCIAMIENTO BASE 
30% ENGANCHE  
50%  A MENSUALIDADES 
20% A LA ENTREGA 

GENERA UN RENDIMIENTO ANUAL DEL 7% A LA ENTREGA LO GENERA EN EL POOL DE RENTA 

EL FIDEICOMISO ES OBLIGATORIO A 10 AÑOS 


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WX3337

Un innovador desarrollo de usos mixtos diseñado para inversionistas que buscan generar ingresos en una ubicación estratégica, sobre una avenida con alto flujo vehicular y rodeada de un entorno de cons

Local en venta disponible en 

Local en venta disponible en Industrias No Contaminantes #16556 Esq. con Sin Nombre de Col 27, Colonia Parque Industrial Yucatán, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,207,520 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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