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SL Bienes Raices

MTM

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN MERIDA LAS AMÉRICAS , 3 CUADRAS DEL PERIFÉRICO CON CONECTIVIDAD A CARRETERAS PLAZAS HOSPITALES , ESCUELAS , UNIVERSIDADES 

TERRENO DE CASI DOS HECTÁREAS
20 LOCALES PLANTA ALTA
4X10 M2 
20 LOCALES PLANTA BAJA
4X10M2 
LOCALES DOBLE ALTURA
4X14.85 
LOS LOCALES SON DE DIFERENTES PRECIOS 
PLANTA BAJA $ 2,800,000
PLANTA ALTA $ 2,200,000
LOCALES DOBLE ALTURA $ 3,950,000

SE ENTREGAN EN OBRA GRIS EN JUNIO DEL 2029 

FINANCIAMIENTO BASE 
30% ENGANCHE  
50%  A MENSUALIDADES 
20% A LA ENTREGA 

GENERA UN RENDIMIENTO ANUAL DEL 7% A LA ENTREGA LO GENERA EN EL POOL DE RENTA 

EL FIDEICOMISO ES OBLIGATORIO A 10 AÑOS 


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WX3337

Un innovador desarrollo de usos mixtos diseñado para inversionistas que buscan generar ingresos en una ubicación estratégica, sobre una avenida con alto flujo vehicular y rodeada de un entorno de constante crecimiento comercial.

&nbsp;Ubicación
Sobre Av. Industrias No Contaminantes, al norte de Mérida.

&nbsp;Información de locales comercialesPlanta Baja Nivel 1 - Planta Alta Nivel 2
Distribuida en 2 niveles
&nbsp;Construcción desde 40.88 m2 hasta 60.56 m2
&nbsp;Precios desde $2,207,520.00 hasta $3,952,336.84 MXN

&nbsp;Modelo de Inversión
1. Invierte desde $2,001,240 MXN con aportaciones trimestrales.
2. Integra tu oficina a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio.
3. Forma parte del Pool de Rentas, generando ingresos mensuales sin preocuparte por la operación.
4. Olvídate de buscar inquilinos y administrar la cobranza; el desarrollo opera bajo un modelo de administración centralizada.

&nbsp;Esquema de Rentas Garantizadas
-Rendimiento anual proyectado del 7%
-1 año de ingresos garantizados, respaldados contractualmente
-Modelo ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos

&nbsp;Entrega de locales
Los locales comerciales se entregan en obra gris, listas para personalizar según las necesidades de cada empresa o propietario.

Incluyen:
-Firme nivelador
-Losacero
-Muros de block sin acabado
-Preparaciones para baño
-Instalación eléctrica con cableado y centro de carga

&nbsp;Agenda tu cita y conoce una excelente oportunidad de inversión en el norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
Kraken Realty Group
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.

MIDPOINT URBAN HUB

Un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante 

Venta de local Midpoint, Locales Comerciales en Preventa, Av. Industrias No Contaminantes, Mérida Yucatán, Colonia Parque Industrial Yucatán, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,207,520 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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