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Kraken Realty Group

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIóN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Venta de locales en excelente plaza comercial de 16 locales divididos en planta baja y planta alta 
Ubicada en la mejor zona de la ciudad de Merida,  sobre avenida Cupules 
Será una de las plazas que caracterizarán la zona gracias a su excelente plan comercial , el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona 
A solo unos minutos del Periférico , lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave  de la ciudad , definitivamente será tu mejor elección 
Características:
Local en planta baja
Precio: $1,639,959.00
Superficie: 41 mts2 
Cuota de mantenimiento: $13.00 por  M2 aproximadamente . Se actualiza al momento de la escritura 
Fecha de entrega: Diciembre 2024
Políticas comerciales :Apartado $10,000.00
Enganche 20%, 30% financiado y el 50% a la escrituración 

Se entregan con:
Obra gris 
Con cancelaría de aluminio color negro , ducteria  para aire acondicionado , ducteria eléctrica y sanitaria 
No tiene baño, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica 
 
Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso 
Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.  ID: EB-OI0837

Local de 267 m2 de terreno con 93 m2 de construccion, su ibicacion esta rodeado de casas  con el modelo de negocio de AIRBNB, mismo que se puede modificar y dejar de ser un local comercial y construir una hermosa casa ya que el terreno en su parte trasera se presta para construccion.

Se encuentra exactamente entre la calle 82 y 86, esto es fuera del cuadrante del INAH y te permite modificar y construir sin problema alguno en este punto del centro de Merida.  ID: EB-UG6349

Desarrollo de plaza comercial distribuidos en dos plantas, ubicados en avenida Cupules.

LOCAL PLANTA BAJA
41 mt2

CARACTERISTICAS. 
Entrega en obra gris
Preparación para A/C
Baños área común
16 cajones de estacionamiento
Cancelería de aluminio negro
Ductería eléctrica y sanitaria

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y bancario
Apartado $30,000
Enganche 30%
Listo para entrega
Cuota mantenimiento, $22.14 pesos por mt2
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.  ID: EB-TM3177

Ubicado en Calle 81 A núm. 548, junto a Bodega Aurrera Itzaes, Box Itzaes es un proyecto comercial tipo Street Mall desarrollado por Centros Comerciales Mérida, empresa con más de 17 años construyendo centros comerciales.

El proyecto contará con 22 locales comerciales y más de 300 cajones de estacionamiento dentro de todo el complejo, ofreciendo un entorno comercial con alto potencial de afluencia vehicular y peatonal.

MEDIDAS

-Superficie: 70.08 m²
-Frente tipo: 5 m
-Fondo tipo: 14 m

CARACTERÍSTICAS

-Proyecto tipo Street Mall
-22 locales comerciales
-Más de 300 cajones de estacionamiento
-Entrega estimada: abril 2026
-Inicio de obra: julio 2024

PRECIO 

-Venta: $1,822,080.00 MXN
-Renta: $15,417.60 MXN mensuales

CONDICIONES PARA VENTA

-Apartado: $100,000.00
-Enganche desde 40%
-Financiamiento interno disponible
-Precios más IVA
-Costo de mantenimiento: 12% más IVA mensual

CONDICIONES PARA RENTA

-Apartado: 1 mes de renta
-2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta anticipada
-Se solicita aval
-En caso de no contar con aval, se requiere depósito adicional
-Costo de mantenimiento: 12% más IVA mensual

ENTREGA
-Abril 2026.  ID: EB-VJ4474

Predio en venta en el Centro de Mérida, actualmente adaptado para locales comerciales, ideal para inversionistas que buscan ubicación, flujo peatonal y versatilidad de uso.

Se encuentra sobre la calle 65, una de las vialidades más transitadas y representativas del Centro Histórico, a solo una cuadra de la Casa del Pueblo y a seis cuadras del Parque de La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes y de mayor proyección en la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución que permite operación inmediata para comercio, oficinas o servicios, con alto potencial para renta, remodelación o reconversión según el proyecto. Su ubicación la hace especialmente atractiva para negocios que requieren visibilidad, fácil acceso y cercanía a puntos clave del centro histórico y cultural de Mérida.

Una excelente oportunidad para quien busca invertir en una zona consolidada, con movimiento constante y gran proyección a corto y mediano plazo.

» Características:
• 7.40m (frente irregular)
• 8.00m fondo
• Construcción 113.68m2
• Tres espacios para locales
• Dos locales en planta baja y 1 en planta alta

» Condiciones de venta:
1. Recursos propios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ML.  ID: EB-VA4580

Invierte y se dueño de tu local comercial con una gran ubicación sobre una avenida de prestigio 
 Av. Cupules esquina semáforo sentido preferente con estacionamiento propio.
Coloca tu negocio en una de las avenidas mas importantes de Mérida.

-A tan solo 850 metros del Centro Internacional de Congresos de Yucatán
-2 km de la Clínica Mérida
-1.5 Km  de Hoteles Fiesta Americana, Hyatt, Marriot
-2 Km de Paseo Montejo

Gracias a su ubicación cuentan con amplia conectividad a los principales servicios como: escuelas, centros comerciales, supermercados, hoteles, hospitales y más...

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA:

-8 Locales de 40 m2  en Planta Baja
-8 Locales de 40 m2 en Planta Alta

--EQUIPAMIENTO:
• Cancelería de aluminio color negro
• Ductería para aire acondicionado
• Ductería eléctrica y sanitaria

PLAN DE PAGOS:
Recurso propio
-Apartado $10,000 (devolutivo por 7 días naturales)
-20% de enganche.
-80% saldo a contra entrega.

***Cuota de mantenimiento $13 x M2 (previa verificación en la firma).
FECHA DE ENTREGA:  INMEDIATA 

• Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario
• Cajón de estacionamiento.  ID: EB-OF5103

Pre-venta Locales comerciales en zona de alta demanda a 5 minutos del aeropuerto, a 5 minutos de ciudad industrial. Rodeado de empresas de producción Oficinas de gobierno 11.000 viviendas y próximos desarrollos residenciales de mas de 30,000 casas. Locales comerciales desde 40m2, planta baja y planta alta entrega en julio 2019 Espacios modulares, se entregan en obra gris, con fachada de cristal y marco de aluminio, preparación sanitaria para uso opcional del cliente, altura libre de 3.55 mts, 64 cajones de estacionamiento exclusivos para la plaza comercial. CENTRALIA Mérida se compone de 50 módulos de oficinas, 30 locales comerciales y 11 Ofibodegas, zona de alta plusvalía y precios competitivos con acabados de lujo. Desde $24,000 pesos el metro cuadrado Local muestra de 42.10 m2 planta baja Seguridad 24 hrs, circuito cerrado, sistemas anti incendio, elevador de lujo, baños en área común. CO. CENTRAL.SG

Estudio Fitness Boutique multidisciplinario en Mérida, Yucatán, negocio en marcha y operando, ubicado en una zona urbana de alta afluencia y nivel socioeconómico medio–alto.

El estudio ofrece una experiencia integral de entrenamiento con enfoque semipersonalizado, especializándose en Pilates Reformer, Pilates Mat, Cycling, Box y Pesas, complementado con una cafetería de bebidas funcionales y una comunidad sólida de clientes recurrentes.

El negocio cuenta con marca posicionada, branding profesional, presencia digital y una cartera activa de clientes, atendiendo a un mercado con alta conciencia en bienestar, salud y entrenamiento funcional. Es una excelente oportunidad para inversionistas del sector fitness, wellness o emprendedores que buscan un negocio rentable, escalable y listo para operar.

? PUNTOS CLAVE (BULLETS OPTIMIZADOS PARA SEO)

✅ Estudio fitness boutique en venta con operación activa y comprobable

? Ventas anuales aproximadas de $1.4 MDP

? Utilidad anual de $194,449 MXN, flujo positivo y estable

? ROI proyectado del 11.4% anual, más ingreso por autoempleo

?️ Oferta multidisciplinaria: Pilates Reformer, Cycling, Box y Pesas

? Capacidad instalada subutilizada (50%), alto potencial de crecimiento inmediato

? Negocio llave en mano: marca, manuales, software, clientes y procesos incluidos

? Equipo de coaches certificados y operación sistematizada

? Instalaciones totalmente equipadas, listas para continuar operando

? Ubicación estratégica en Mérida, Yucatán, mercado en crecimiento y alta demanda fitness

• Excelente oportunidad de autoempleo para inversionistas, empresarios del sector wellness o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con reputación local, posicionamiento digital y posibilidades claras de crecimiento.

• Oportunidades de expansión: venta de alimentos, desarrollo de app, nuevas líneas de productos y crecimiento orgánico.

• Aspectos legales, fiscales y operativos en orden, con disposición a firmar cláusula de no competencia.

• Interesados serios deberán firmar acuerdo de confidencialidad para acceder a más detalles. Contacta vía mensaje directo para recibir el resumen ejecutivo. ?.  ID: EB-VJ2451

Excelente propiedad en venta
Construcción: 247.69
Terreno: 267.65
Frente: 10
Fondo: 49 
-Cerca de los principales hoteles de 5 estrellas y gran turismo
-Ubicado a tan solo unas cuadras del nuevo Centro Internacional  de Convenciones de Mérida
-La via sobre la que se encuentra es el camino directo hacia el Aeropuerto saliendo de Paseo Montejo y los hoteles a su alrededor, gran flujo de vehículos.  ID: EB-IJ3268

Nocnok ID: MX24-QC9518. Propiedad en RECUPERACIÓN HIPOTECARIA en SAMBULÁ
Solamente contado / No créditos. • Firma frente a Notario Público • El inmueble sólo se puede ver por fuera
¿Te interesa? Llámanos al 4422727110 o escríbenos al correo: anaramirez.q@arsim.com.mx PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *LOS DETALLES DEL INMUEBLE SON APROXIMADOS.
Con esta clave te daremos la información más fácilmente: UR1648

Se vende local en plaza dorada, cerca de los restaurantes

4 mts x 4mts   16 mts2
40 mts de construcción
Local 146

$1,800,000
Libre de gravamen.  ID: EB-WH3690

Proyecto comercial conocido como Street Mall desarrollado por Centros Comerciales Mérida, empresa que ya tiene más de 17 años construyendo centros comerciales entre otros productos.Mérida es considera

Venta de local , Colonia Itzaes, C.P. 97068

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,676,664 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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