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ValSol Inmobiliaria

Local comercial en venta 198.99 m², Colonia México, Mérida Yucatán, ENTREGA INMEDIATA

Local comercial en venta ubicado en planta baja de edificio corporativo en la Colonia México ya operando en una de las zonas con mayor actividad comercial y corporativa al norte de Mérida. Su ubicación permite fácil acceso desde importantes avenidas y zonas residenciales de la ciudad.

El edificio cuenta con 98 oficinas distribuidas en tres niveles, lo que genera flujo constante de profesionistas y visitantes dentro del complejo, favoreciendo la actividad de los negocios ubicados en la planta baja.

El local tiene acceso directo desde avenida, con excelente visibilidad y circulación vehicular en ambos sentidos.

( Actualmente hay dos locales disponibles con las mismas características y dimensiones.)

Características:
* altura interior de 3.70 m
* divisible
* fachada con cristales templados
* preparación para aire acondicionado
* instalaciones hidráulicas y sanitarias
* Entrega en obra gris

El local cuenta con una superficie total de 198.99 m², con 16.17 metros de frente por 11.62 metros de fondo, divisible y dispone de 6 cajones de estacionamiento sobre avenida,.

El precio de este local es de $12,450,000.00 MXN (IVA incluido).

Para mayor información contáctanos Cel. 999 949 2636
*Consulta disponibilidad*
*Cambio de precio sin previo aviso*
*Entrega inmediata*. EasyBroker ID: EB-VM8737

GAC  EB-VI8283 ALL IN ONE – Torre Triada Desarrollo de Usos Mixtos LOCAL 7/TZ Interior 64.70 m2 Terraza 262.76 m2 Total 352.46 m2 VENTA $12,240,040.63 mas IVA  Proyecto bajo el concepto All in One, que integra en un solo complejo: Departamentos Suites hoteleras Oficinas 9 locales comerciales 28 cajones de estacionamiento Infraestructura: Rampa de acceso Caseta de vigilancia Barrera vehicular Ubicado en zona de alta actividad comercial y residencial en Mérida, con crecimiento sostenido y fuerte plusvalía. Ideal para inversionistas que buscan: Flujo constante Alta ocupación Activo respaldado por demanda mixta (residencial, corporativa y comercial) Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 25% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Bodega / Local Comercial en una de las avenidas principales de Mérida "Circuito Colonias", en la zona de Tanlum.

DESCRIPCIÓN:
-	Terreno: 836.17 m2
-	Construcción Total: 892.52 m2
-	Recepción
-	Area de Oficinas en Planta Alta
-	Taller Techado
-	Bodega 
-	Dos Baños
-	Uso de Suelo Comercial
-	Energía Bifásica 220v

ESTATUS LEGAL:
-	Propiedad Privada
-	Libre de Gravamen

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $50,000 mxn
-	Enganche: 10%
-	Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
-	INMEDIATA

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* Precio mas IVA
* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-WG0246

BALTIA  un mismo estilo de vida en el cual se fusionan diseño y naturaleza en áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar.

-Zona comercial totalmente establecida dirigida a un
segmento AB y C+
- Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías
- Flujo Comercial garantizado de día y de noche
-La mejor ubicación al norte de la ciudad.

LOCAL 1

 Local 1   de 290 .67 m2  en obra gris.  ID: EB-RZ8428

Estos locales se encuentran ubicados sobre avenida de gran afluencia vehicular, cuenta con seis cajones de estacionamiento.
Tiene una altura interior de 3.70 m de piso a losa.
Cuenta con alimentación eléctrica , ducteado hasta  medidor, base de medidor y trasformador de 150 KVA, para alimentar exclusivamente al local comercial.
Cuenta con preparaciones de drenaje hidráulico, sanitario y condensados.
De tal manera que el cliente podrá instalar aires acondicionados , refrigeradores, cocina y baños, ya que cuenta con las debidas preparaciones para ello.
Cuenta con cristales templados de 10 mm, con herrajes de acero inoxidables y puertas de cristal templado en 10 mm en fachadas.

Se puede vender por separado.
Local esquina $6,250,000
Local normal $5,750,000

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de preventa
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-OP5428

Nocnok ID: NN-HEC707. BALTIA  un mismo estilo de vida en el cual se fusionan diseño y naturaleza en áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar.

-Zona comercial totalmente establecida dirigida a un
segmento AB y C+
- Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías
- Flujo Comercial garantizado de día y de noche
-La mejor ubicación al norte de la ciudad.

LOCAL 1

 Local 1   de 290 .67 m2  en obra gris.

En Venta Local comercial en una de las avenidas mas transitadas de Mérida Yucatán.

Local comercial ubicado en una torre con uso de suelo mixto, que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL 

Local en venta disponible en Libano, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,240,040 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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