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City Yucatán Brokers

Se ofrece amplio local comercial ideal para negocio o casa habitación.
? Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso y gran afluencia.
✅ Espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades
✅ Perfecto para oficina, tienda, consultorio o vivienda
✅ Zona segura y con gran crecimiento

 ¡Convierte este espacio en tu próximo proyecto exitoso o en el hogar que siempre imaginaste!

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Con 153 M² de terreno y 150 M² de construcción.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WG7905

Plaza Comercial Smart ofrece locales comerciales en Av Cupules, zona Garcia Gineres, la cual tiene ubicación privilegiada, muchas oficinas, hospitales, consultorios y despachos en la zona. Locales en planta baja y planta alta, revisa disponibilidad con nuestros asesores. Medidas de 3.96 x 10.35 (41m2) en su mayoría y un ultimo local disponible en planta alta de 6.34 x 10.35 (65.63m2) Precios con IVA incluido Como se entrega el local: Obra gris, cancelaría negra, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria. Disponibilidad: Planta Baja Loc 5,6,7, y 8 $ 1,435,000 MN (41 m2 ) Planta Alta Loc 9 $1,968,900 MN ( 65,63 m2 ) Loc 11, 12, 14, 15 y 16 $1,230,000 MN (41 m2 ) Publicado Forma de pago: Enganche 20% Segundo pago: 30% diferido a 10 meses Saldo a la entrega Descuento por pago de contado 4% sujeto a disponibilidad Fecha de entrega: Diciembre 2024 Inicio de obra: Octubre 2023 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Pre-venta Locales comerciales en zona de alta demanda a 5 minutos del aeropuerto, a 5 minutos de ciudad industrial. Rodeado de empresas de producción Oficinas de gobierno 11.000 viviendas y próximos desarrollos residenciales de mas de 30,000 casas. Locales comerciales desde 40m2, planta baja y planta alta entrega en julio 2019 Espacios modulares, se entregan en obra gris, con fachada de cristal y marco de aluminio, preparación sanitaria para uso opcional del cliente, altura libre de 3.55 mts, 64 cajones de estacionamiento exclusivos para la plaza comercial. CENTRALIA Mérida se compone de 50 módulos de oficinas, 30 locales comerciales y 11 Ofibodegas, zona de alta plusvalía y precios competitivos con acabados de lujo. Desde $24,000 pesos el metro cuadrado Local muestra de 42.10 m2 planta baja Seguridad 24 hrs, circuito cerrado, sistemas anti incendio, elevador de lujo, baños en área común. CO. CENTRAL.SG

Estudio Fitness Boutique multidisciplinario en Mérida, Yucatán, negocio en marcha y operando, ubicado en una zona urbana de alta afluencia y nivel socioeconómico medio–alto.

El estudio ofrece una experiencia integral de entrenamiento con enfoque semipersonalizado, especializándose en Pilates Reformer, Pilates Mat, Cycling, Box y Pesas, complementado con una cafetería de bebidas funcionales y una comunidad sólida de clientes recurrentes.

El negocio cuenta con marca posicionada, branding profesional, presencia digital y una cartera activa de clientes, atendiendo a un mercado con alta conciencia en bienestar, salud y entrenamiento funcional. Es una excelente oportunidad para inversionistas del sector fitness, wellness o emprendedores que buscan un negocio rentable, escalable y listo para operar.

? PUNTOS CLAVE (BULLETS OPTIMIZADOS PARA SEO)

✅ Estudio fitness boutique en venta con operación activa y comprobable

? Ventas anuales aproximadas de $1.4 MDP

? Utilidad anual de $194,449 MXN, flujo positivo y estable

? ROI proyectado del 11.4% anual, más ingreso por autoempleo

?️ Oferta multidisciplinaria: Pilates Reformer, Cycling, Box y Pesas

? Capacidad instalada subutilizada (50%), alto potencial de crecimiento inmediato

? Negocio llave en mano: marca, manuales, software, clientes y procesos incluidos

? Equipo de coaches certificados y operación sistematizada

? Instalaciones totalmente equipadas, listas para continuar operando

? Ubicación estratégica en Mérida, Yucatán, mercado en crecimiento y alta demanda fitness

• Excelente oportunidad de autoempleo para inversionistas, empresarios del sector wellness o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con reputación local, posicionamiento digital y posibilidades claras de crecimiento.

• Oportunidades de expansión: venta de alimentos, desarrollo de app, nuevas líneas de productos y crecimiento orgánico.

• Aspectos legales, fiscales y operativos en orden, con disposición a firmar cláusula de no competencia.

• Interesados serios deberán firmar acuerdo de confidencialidad para acceder a más detalles. Contacta vía mensaje directo para recibir el resumen ejecutivo. ?.  ID: EB-VJ2451

Locales en venta en una de las avenidas que conectan paseo de Montejo y la zona norte del centro de Mérida.

Desde 41m2 
Desde $1,434,959

Planta baja y planta baja 
Mantenimiento $13 x m2

Promoción de PREVENTA 

Apartado $10,000 (devolutivo por 7 días Naturales)
Enganche desde el 20%
Financiamiento del 30% a 10 meses 
Liquidación del 50% a contra entrega.

ENTREGA DICIEMBRE 2024

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OF8021

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA:
Local Comercial 5, 6, 7 y 8
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,639,959 c/u

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16.
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,434,959 c/u

Local Comercial 9
Medida: 65.63 m2
Precio de venta $2,296,985 c/u

SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y
alimentación hidráulica. 

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua
de los locales.

FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024

*Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Asímismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*La responsabilidad de garantías es a cargo de la parte propietaria y/o constructora. 
* Imágenes y textos conceptuales sujetos a cambios. Únicamente como referencia.  ID: EB-OI3573

Nocnok ID: NN-GXX594. Local ubicado en 2do piso de 54 mts2 , en obra gris, altura libre de 3.55.
preparación para instalación de sanitarios.

La Plaza cuenta con 29 locales con vigilancia 24/7, circuito cerrado,
subestación eléctrica, sistema hidroneumático, planta de tratamiento de aguas
residuales, elevador de lijo con puertas de cristal, baños en planta baja

CENTRALIA BUSINESS PARK  &amp; PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es una Comunidad de Negocios planeada estratégicamente al poniente de la ciudad, se encuentra en medio de dos zonas industriales de la ciu

Se vende local Merida Centro, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,489,481 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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