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MONTANGELO, DEPARTAMENTOS BOUTIQUE MéRIDA

Montangelo es un conjunto de departamentos que marcan el inicio de un nuevo estilo de vida en la zona. El proyecto está diseñado para que pasar tus días en tu espacio sea una experiencia de confort y armonía

Una torre en Montes de Amé, en el centro del norte de Mérida, creada para mejorar tu manera de vivir la ciudad. Esta ubicación es ideal para los residentes que buscan todo en sus alrededores de 15 minutos. Vivir en Montangelo es disfrutar de una ubicación con total libertad de movilidad.

	24 departamentos

	2 locales comerciales

	1 bodega para entrega de pedidos

	3 niveles de departamentos

	1 cajón de estacionamiento por departamento

LOCALES COMERCIALES

Montangelo es la combinación exacta de los mejores elementos: ubicación, conexión, funcionalidad, seguridad y diseño. Un desarrollo que se relaciona con su contexto haciendo ciudad. 

El espacio comercial en Montangelo es la oportunidad de posicionar una inversión en el epicentro urbano de Mérida.

LOCAL 1 - VENDIDO

-	30 m2 (3.35m x 8.95m)

-	1 cajón de estacionamiento

LOCAL 2 -&nbsp;

-	30 m2 (3.35m x 8.95m)

-	1 cajón de estacionamiento

PRECIO: $2,500,000 MXN

-	Enganche: 50%

-	12 pagos mensuales

-	Incluye: IVA, cancelería exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafón, y pintura blanca.

-	Retorno bruto en renta de 8.15% anual, renta mensual de $15,000 primer año, no incluye plusvalía.

Entrega Diciembre 2026.

____________________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 14/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

¡Excelente oportunidad de invertir en el norte de Mérida!Dos locales comerciales en preventa, ubicación privilegiada en la colonia Montes de Ame, a solo unos pasos del City center y la avenida Andrés García Lavín.Dos locales situados en la planta baja de un desarrollo de departamentos, planeación estratégica para comenzar a recibir réditos.Cada local consta de 30m2 de construcción y se entregan de la siguiente manera:-Enganche 50%-15 pagos mensuales para saldarIncluye: IVA, canceleria exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafon, pintura blanca en muros.Se estima un retorno bruto de inversión en renta de 8.15% anual, renta mensual sugerida o estimada de $15,000 el primer año, esto sin tomar en cuenta la plusvalía que se genere.Contactanos.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Montalma Plaza &amp; Wellness Center es un desarrollo comercial ubicado al norte de Mérida, a pasos de la carretera MéridaProgreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

El proyecto integra locales comerciales y consultorios dentro de un concepto moderno y funcional, rodeado de universidades, hospitales, centros comerciales y zonas residenciales.

Desde $2,278,758 MXN hasta $2,486,000 MXN
Desde 27.33 m2 hasta 35.26 m2

Amenidades y características:
 Diseño contemporáneo
 Excelente ubicación
 Alta plusvalía
 Acceso sobre carretera MéridaProgreso
 Estacionamiento
 Wellness Center
 Locales comerciales modernos

Locales disponibles en planta baja y nivel 1

Locales disponibles:
PLANTA BAJA
 Local 2  27.33 m2  $2,486,000 MXN
 Local 3  27.33 m2  $2,486,000 MXN

NIVEL 1
 Local 14  33.61 m2  $2,278,758 MXN
 Local 15  33.61 m2  $2,278,758 MXN
 Local 16  33.61 m2  $2,278,758 MXN
 Local 17  33.79 m2  $2,290,962 MXN
 Local 19  35.12 m2  $2,381,136 MXN
 Local 20  35.01 m2  $2,373,678 MXN
 Local 21  35.26 m2  $2,390,628 MXN

Condiciones de venta:
 Enganche desde $455,751.60 MXN
 Entrega: Noviembre 2027
 Manteniminiento: $1800

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Kraken Realty Group
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

PASEOS TEMOZON PLAZA 

Paseos Temozón Plaza ofrece una oportunidadde inversión en la exclusiva zona de Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Este desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado sobre avenida, brinda un fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad.

MASTER PLAN:
-	Torre 1 depas (60 departamentos)
-	Torre 2 depas
-	Amenidades
-	Locales (42 Locales)

El proyecto cuenta con un total de 42 locales comerciales, distribuidos en dos plantas.

PLANTA BAJA
-	Locales estándar de 31 m2
-	Locales premium de 45 m2

PLANTA ALTA
-	Locales estándar de 31 m2 --- ejemplo precio sin IVA

Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Mensualidades
Aportes a capital semestrales
Entrega: Diciembre 2028

PRECIOS DESDE $1.9 MDP MAS IVA ejemplificado

_________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 09/mayo/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

            

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

INVIERTE EN LOCALES COMERCIALES EN AV. TEMOZÓN NORTE 42 locales comerciales en un desarrollo que responde a las tendencias del mercado. Creado para inversionistas que buscan diversificar su patrimonio y vivir de sus rentas. El proyecto se encuentra dividido en tres edificios, con dos tipologías de locales comerciales -Premium y Estándar-, cuenta con un estacionamiento central diseñado para facilitar el acceso y la operación de los locales comerciales. La plaza comercial ha sido diseñada como el acceso principal a la zona residencial del mismo desarrollo, integrada por más de 160 departamentos. Esta ubicación estratégica genera un flujo constante de clientes potenciales para la zona comercial. Forma de Pago: Recursos propios y financiamiento exclusivo con el Desarrollador. Entrega: Diciembre 2028

DISTRITO MONTALMA

Ubicado a un costado de la carretera MéridaProgreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

MONTALMA PLAZA &amp; WELLNESS CENTER

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza &amp; Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.

Montalma Plaza 

Planta Baja: 10 Locales comerciales entre 27.33 y 28.47m2 ideales para tu negocio

Nivel 1: 11 Locales entre 33.61 m2 y 51.57 m2, ideales para tu negocio

Ejemplificado Local 14, nivel 1, 33.61 m2, precio con iva.

Apartado: $10,000 mxn

Entrega: Noviembre 2027

____________________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 01/septiembre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Montalma Plaza &amp; Welles center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versáti

Se vende local en Montalma Plaza, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,100,600 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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